Samostojna vila v Alhaurín el Grande ponuja mirno bivanje v urbaniziranem okolju, ki kljub bližini mestnih dobrin ohranja podeželsko vzdušje. Nahaja se v urejeni zaprti skupnosti, obdana z zelenjem in oljkami, ter predstavlja funkcionalno bivališče s potencialom za nadaljnjo nadgradnjo. Objekt združuje praktičnost z lokacijo v naravi, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem in mirnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, ki ponuja dostop do mestnih dobrin, hkrati pa omogoča bivanje v bližini narave, v urbaniziranem, a mirnem okolju. Lokacija v zaprti skupnosti zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo mir, naravo in praktičnost. S svojo zasnovo enonadstropne hiše, funkcionalno notranjostjo, pokritim vrtom in možnostjo razširitve, ustreza potrebam po udobnem bivanju z možnostjo prilagoditve.
Objekt je bil dokončan leta 1994 in je v dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, ponuja možnost nadaljnje nadgradnje in razširitve, kar omogoča prilagoditev obstoječe strukture sodobnim željam in standardom.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj, bazena ali popolnoma nove zgradbe. Omejen je na obstoječo strukturo iz leta 1994 in ponuja eno kopalnico, kar morda ne ustreza vsem sodobnim zahtevam po velikosti ali številu sanitarij.
Ref: VL391768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno okolje z naravnim pridihom, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo zasebnost zaprte skupnosti in imajo radi vrtnarjenje, saj zemljišče ponuja obilo prostora za zelenjavni vrt in sadna drevesa. Ker je objekt zgrajen leta 1994, je lahko privlačen za tiste, ki preferirajo obstoječe strukture pred novogradnjami in so pripravljeni na morebitne adaptacije ali nadgradnje. Možnost razširitve do 300 m² in izgradnje bazena je zanimiva za kupce, ki načrtujejo dolgoročno bivanje in želijo svojo nepremičnino prilagoditi svojim specifičnim potrebam, vključno z dodatnimi bivalnimi prostori ali rekreacijskimi površinami. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi (386 m) in lekarna (145 m), ter relativna bližina plaž (11 km) in letališča (17 km) jo delajo primerno tudi za tiste, ki potujejo ali želijo uživati v obalnem življenju, hkrati pa imeti mirnejše zatočišče.
Objekt, zgrajen leta 1994, ponuja funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in eno kopalnico, kar je osnovna konfiguracija za to vrsto nepremičnine. Dnevno-jedilni prostor je opremljen s kaminom na drva, ki prispeva k prijetnemu vzdušju. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Talne obloge niso posebej opisane, vendar je ob upoštevanju leta izgradnje verjetno, da gre za standardne materiale tistega časa. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih. Na voljo so vgradne omare za shranjevanje. Vse te lastnosti kažejo na solidno, a ne luksuzno dokončanje, ki je bilo tipično za gradnje v tem obdobju. Potencialna nadgradnja ponuja možnost izbire sodobnejših materialov in tehnik.
Trenutna ponudba vključuje samostojno vilo s ceno, ki se začne pri 389.000 €. Ta cena temelji na obstoječi strukturi s 96 m² bivalne površine na 1707 m² velikem zemljišču. Objekt je že zgrajen (dokončan leta 1994), kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in uporabo. Zaradi narave nepremičnine, ki ni del nove gradnje, so morebitne razlike v ceni lahko posledica stanja nepremičnine, lokacije znotraj urbanizacije ali dodatnih funkcij, ki niso navedene. Potencial za razširitev hiše za približno 300 m² in možnost izgradnje bazena predstavljata dodatno vrednost, ki bi lahko vplivala na prihodnje stroške ali investicijo.
Alhaurín el Grande je mesto, ki se nahaja v notranjosti province Málaga v Andaluziji. Območje je znano po svojem zmernem podnebju s povprečnimi temperaturami med 13 in 28 °C. Mesto samo ima bogato zgodovino in kulturo, kar se odraža v lokalni arhitekturi in običajih. Življenjski ritem je umirjen, značilen za andaluzijska mesta, kjer se prepleta sodobno življenje z ohranjanjem tradicij. Prebivalstvo mesta znaša okoli 27.552 prebivalcev (2025), kar zagotavlja občutek skupnosti, a hkrati dovolj prostora za zasebnost. V bližini je več kot ducat lekarn (11), tri restavracije in nekaj kavarn, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. S 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter enim zdravstvenim centrom je območje dobro opremljeno za družine in splošno oskrbo prebivalstva.
Alhaurín el Grande se nahaja v dolini Guadalhorce, obdan z gorami, kar zagotavlja slikovito okolje. Mesto ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin, saj je center mesta z restavracijami in lekarnami oddaljen le nekaj minut hoje. S 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter enim zdravstvenim centrom je območje dobro oskrbljeno za potrebe prebivalcev. Dejavnosti v bližini vključujejo obisk športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ter sprehode do razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda (4.1 km). V regiji je na voljo tudi več igrišč za golf, najbližje je Lauro Golf (5.4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Območje je znano po oljkah in agrumih, kar dopolnjuje podeželski značaj.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v provinci Málaga na jugu Španije. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v notranjosti regije Costa del Sol, z relativno bližino obale in večjih mest, kot sta Málaga in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, približno 25 km od Malage in 23 km od Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, ki ponujajo široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Malaga, glavno mesto province, ima mednarodno letališče in bogato zgodovinsko dediščino. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in plažah. Bližina obale (11 km) omogoča uživanje v morskih aktivnostih, medtem ko naravna okolica ponuja mir in možnosti za rekreacijo v hribih. Položaj v dolini Guadalhorce zagotavlja prijetno podnebje in slikovite razglede.
Ta vila v Alhaurín el Grande nudi dobro uravnoteženo dostopnost. Najbližji supermarket je oddaljen le 386 metrov, lekarna pa 145 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 17 km, kar omogoča enostavne mednarodne poti. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene približno 11 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Kljub temu, da je avto priporočljiv za lažje premikanje, javni prevoz (8 linij, 55 postajališč) omogoča določeno mero mobilnosti v širšem območju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži na nadmorski višini 238 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija ima tipično sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z razponom med 13 °C in 28 °C. Sončnih dni je veliko, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Zaradi nadmorske višine in bližine gorovja Sierra de Mijas, ki obdaja območje, je lahko temperatura nekoliko nižja kot na obali, še posebej ponoči. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo. Območje je obdano z oljkami in drugimi sredozemskimi rastlinami, kar poudarja naravni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini več plaž na obali, pri čemer je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena približno 11 km. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Poleg golfa ponuja regija tudi druge športne aktivnosti, saj se v krogu 2 km nahajajo različni športni objekti. Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) ponuja možnosti za različne discipline. Bližina gorovja Sierra de Mijas prav tako omogoča pohodništvo in druge aktivnosti v naravi.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, približno 25 km od Malage in 23 km od Marbelle. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, ki ponujajo široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Malaga, glavno mesto province, ima mednarodno letališče in bogato zgodovinsko dediščino. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in plažah. Bližina obale (11 km) omogoča uživanje v morskih aktivnostih, medtem ko naravna okolica ponuja mir in možnosti za rekreacijo v hribih. Položaj v dolini Guadalhorce zagotavlja prijetno podnebje in slikovite razglede.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Alhaurín el Grande z začetno ceno 389.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Vendar je treba upoštevati, da gre za samostojno vilo na veliki parceli (1707 m²), medtem ko so omenjeni primeri pogosto apartmaji ali vrstne hiše na bolj obalnih lokacijah, ki so bolj usmerjeni v turizem ali kratkoročne najeme. Alhaurín el Grande ponuja bolj umirjen, družinsko orientiran življenjski slog v notranjosti, z več zasebnosti in prostora na zemljišču. Cena odraža večjo površino zemljišča in samostojno gradnjo, kar je redkost v bolj razvitih območjih ob obali. Možnost razširitve za 300 m² in izgradnja bazena dodajata potencial za povečanje vrednosti nepremičnine, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo projekt z dolgoročnim investicijskim potencialom ali želijo ustvariti svoj idealen dom po meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
