该房产位于马拉加省阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande），是一栋独立的别墅，占地面积1707平方米，实用面积96平方米。该房产建于1994年，目前状态良好，可立即入住。它坐落在一个城市化区域内，周围环绕着自然景观，同时便利地靠近当地的各类设施。该项目为寻求宁静居住环境但又不愿远离便利设施的潜在购房者提供了实用选择。房产提供两间卧室和一个浴室，并拥有私人花园区域，是区域内待售房产中的一个实例。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的城市化区域内，靠近当地的中心地带。其地理位置介于山区与海岸之间，使得居民能够体验内陆小镇的生活节奏，同时又能相对便捷地前往周边城镇和海滩。该位置特点是既有城市化的便利性，也保留了乡村的某些宁静。
此物业适合那些在宁静环境中寻找实用居住空间的人士。两间卧室和一间浴室的设计满足基本居住需求，而1707平方米的独立地块则提供了户外的活动空间。对于希望在安达卢西亚地区拥有一个安静的住所，并且能够轻松满足日常基本需求的购房者而言，此房产符合其功能性要求。
该房产是1994年建成的现房，已于同年完工。作为成熟的建筑，它无需等待新项目开发周期，可直接进行交易和入住。目前没有关于未来扩建或翻新计划的具体数据，但其当前的建筑状态允许即时使用。该物业代表了该地区成熟住宅区的一个组成部分。
根据现有数据库信息，该房产的限制在于其建筑面积为96平方米，提供的浴室数量为一间。尽管占地面积较大（1707平方米），但目前可用于居住的建筑面积相对有限。此外，由于房产建于1994年，其能源效率标准可能不如现代新建建筑。关于私人泳池或进一步扩建的可能性，目前未提供明确数据。
Ref: VL391768
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部提供相对安静生活环境但又不希望完全脱离城市便利的购房者。如果目标是将此作为永久居住地、度假屋，或是提供简单居所的第二居所，那么该房产可能是一个选择。它适合那些看重一定程度的隐私和户外空间（1707平方米的地块）的个人或小家庭。居住在阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）意味着可以享受地中海气候，年平均气温17.8°C，并且在约4个月的夏季期间，海水温度适宜（≥20°C）。对于需要频繁往返马拉加机场（17公里）的个人，或者希望靠近高尔夫球场（如Lauro Golf，5.4公里）的爱好者，该房产也提供了方便的连接。
该房产建于1994年，目前被描述为状态良好。根据现有信息，它配备了空调和燃木壁炉用于气候控制，这表明了对舒适性的基本考虑。卧室设有嵌入式衣柜，提供了基本的储物解决方案。窗户采用双层玻璃，有助于隔热和隔音。厨房被描述为全套设备（Fully Fitted），但具体材料或技术细节并未详述。私人露台和宽敞的私人花园是其特点。由于建造年代，其能源效率可能符合当时的建筑标准，但未提供具体的能效标签信息。整体而言，该房产的完成质量提供了基础的居住舒适度，但对材料和现代技术细节的深入了解有待进一步评估。
该独立别墅的起始价格为389,000欧元。房产共有两间卧室和一间浴室，实用面积为96平方米，坐落于1707平方米的独立地块上。该房产已于1994年完工，可立即购买。价格反映了其地理位置、面积以及提供的设施。作为该地区的一个待售独立物业，其价格点为潜在买家提供了在该地区置业的一个具体参照。该房产的具体供应状态尚未在提供的资料中详述，但其价格已设定为市场上的一个有吸引力的起点。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个位于马拉加省的山丘小镇，提供了城市化的便利与乡村的宁静相结合的生活方式。该区域受益于约238米的海拔高度，带来较为宜人的气候，平均气温在13°C至28°C之间波动，年平均气温为17.8°C。居民步行即可到达约386米外的超市和145米外的药房，显示了其良好的日常便利性。此外，该镇拥有26个体育设施，7所小学和3所中学，以及一个健康中心，为居民提供了全面的社区支持。该地区共有312处房产交易记录，显示其具有一定的市场活跃度。小镇周边还分布着3个餐厅和1家咖啡馆。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）提供了一种融合了传统小镇魅力与现代便利的生活体验。该地区的海拔约为238米，拥有凉爽的微气候，年平均气温17.8°C。镇上拥有充足的教育资源，包括7所小学和3所中学，以及一个健康中心，能够满足家庭的基本需求。便利设施触手可及：超市距离仅386米，药房145米，2公里半径内有3家餐厅和1家咖啡馆。该地区共有26项体育设施，包括附近的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里），满足了积极的生活方式需求。每年34天的当地节日为居民提供了文化体验的机会。该地区共有312宗房产交易，表明其市场具有一定的流动性。
该地图展示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）在马拉加省的具体位置，突显了其内陆地理特征。地图还标示了周边主要的城镇、海滩、高尔夫球场和马拉加机场的距离，为理解房产的战略位置和区域连通性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省的腹地，在科斯塔德尔索尔的内陆区域占有重要位置。它被定位为连接沿海地区和内陆山区的枢纽，距离繁华的马拉加市（25公里）和时尚的马贝拉（23公里）都只有很短的车程。这种地理位置使其成为一个相对宁静但交通便利的居住点，远离了海滨旅游区的直接喧嚣，同时又方便前往主要的交通枢纽和国际机场（17公里）。
该房产位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）市区，享受便利的交通和设施。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约17公里，便于国际旅行。海滩距离约11公里，如Playa Torreblanca-Carvajal。主要的城市中心，如马拉加市（25公里）和马贝拉（23公里），均在短途车程内，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离仅5.4公里，Mijas Golf距离9.8公里。当地的公共交通系统拥有8条线路和55个站点，虽然可能需要驾车出行以最大化便利性，但非绝对必要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，平均最高温度为28°C。小镇海拔238米，这有助于在夏季带来比沿海地区更舒适的温度，同时冬季也相对温和。该地区年平均日照充足，虽然具体数据未提供，但总体而言，安达卢西亚以其阳光明媚的天气而闻名。提供的4个月的游泳季节（水温≥20°C）也表明了夏季的温暖。该地区还靠近自然区域，尽管具体的自然公园数据未提供，但“靠近森林”的特点暗示了周边环境的自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩约11至12公里，其中包括Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches，为居民提供了便捷的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里），满足了这项运动的需求。此外，该地区拥有26个体育设施，包括位于1.1公里处的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心，提供了广泛的运动和康乐机会，支持居民积极的生活方式。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省的腹地，在科斯塔德尔索尔的内陆区域占有重要位置。它被定位为连接沿海地区和内陆山区的枢纽，距离繁华的马拉加市（25公里）和时尚的马贝拉（23公里）都只有很短的车程。这种地理位置使其成为一个相对宁静但交通便利的居住点，远离了海滨旅游区的直接喧嚣，同时又方便前往主要的交通枢纽和国际机场（17公里）。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与沿海地区项目相比，阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的房产通常提供更大的地块面积和更低的价格，尽管它们通常不直接享有海景。例如，与Aquamar（Torre del Mar, 起价€269,950）、Lantana Residencial（Mijas, 起价€205,000）或Etherna Homes 2（Estepona, 起价€259,000）等项目相比，本房产的独立别墅属性和较大的地块面积（1707平方米）在价格点€389,000下具有显著的价值。沿海项目的价格通常会因其临近海滩和海景而升高，而此项目则侧重于提供一个更宁静、绿色的内陆居住环境，同时仍保持良好的可达性。虽然沿海项目可能提供更现代化的建筑和设施，但此房产的优势在于其成熟社区的稳定性和更大的私人户外空间，适合那些优先考虑空间和宁静而非直接海滨生活的购房者。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID