Cette villa indépendante, achevée en 1994, est située à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. Offrant 96 m² d'espace habitable sur un terrain de 1707 m², elle propose 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une communauté résidentielle sécurisée, tout en restant à proximité des commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable dans un cadre naturel préservé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette villa se trouve dans un environnement urbain d'Alhaurín el Grande, avec des services accessibles à pied. Elle bénéficie de la proximité de la nature, nichée au pied des montagnes de Mijas, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures locales, comme une pharmacie à 145 mètres.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et la connexion avec la nature, tout en désirant la commodité d'avoir des services à portée de main. La possibilité d'extension et d'ajout d'une piscine répond aux désirs d'adaptabilité et de personnalisation.
La villa a été construite en 1994 et est livrée dans un état de bonne conservation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le potentiel d'extension d'environ 300 m² permet de moderniser et d'agrandir l'espace selon les besoins actuels, en respectant le caractère existant.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, ni de grande capacité en termes de nombre de chambres ou de salles de bain dans sa configuration actuelle. L'absence de piscine intégrée et la distance de 11 km des plages les plus proches constituent également des points à considérer pour les acheteurs privilégiant ces aspects.
Ref: VL391768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel, sans pour autant être isolées. Si vous appréciez les environnements verdoyants, les jardins fruitiers et la possibilité de personnaliser votre espace de vie, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. Les familles ou les couples désirant un lieu avec un potentiel d'agrandissement pour accueillir des projets futurs, comme une famille qui s'agrandit ou des besoins de bureaux à domicile, trouveront également leur compte. De plus, la proximité avec des infrastructures telles que des terrains de golf et des centres sportifs la rend attractive pour les amateurs d'activités de loisirs.
La villa, construite en 1994, présente une bonne qualité de construction générale. Elle est équipée de la climatisation pour le confort thermique et d'une cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour un rangement optimisé. La cuisine est entièrement équipée, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Bien que la villa soit en bon état, des rénovations ou des mises à jour pourraient être envisagées pour moderniser les finitions selon les goûts personnels, notamment compte tenu du potentiel d'extension.
La villa est proposée au prix de 389 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 96 m² et un vaste terrain de 1707 m². La propriété, achevée en 1994, est disponible immédiatement. Le prix reflète le potentiel d'agrandissement de la surface habitable, offrant la possibilité d'ajouter environ 300 m², ainsi que l'option d'installer une piscine. Cette flexibilité peut justifier l'investissement pour des acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins spécifiques.
Alhaurín el Grande offre un rythme de vie équilibré, combinant la tranquillité d'une ville résidentielle avec la proximité des montagnes de la Sierra de Mijas. Le quotidien ici est marqué par la facilité d'accès aux services essentiels : une pharmacie à quelques pas, un supermarché à moins de 400 mètres, et des centres de santé à moins de 9 km. L'environnement immédiat de la villa, au sein d'une urbanisation sécurisée, permet des promenades paisibles, tandis que la campagne environnante invite à la découverte. Les 238 mètres d'altitude offrent un climat agréable, et la température moyenne annuelle de 17.8°C favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La présence de nombreux espaces sportifs et de sentiers de randonnée à proximité enrichit l'expérience de vie.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie bénéficier d'une vie de quartier équilibrée. La villa est située dans une urbanisation, offrant un cadre sécurisé et familier, avec un interphone pour le contrôle d'accès. Les commodités sont accessibles à pied, comme une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses quotidiennes. Les écoles sont présentes dans un rayon de 2 km, avec 7 écoles primaires et 3 collèges, ce qui est pertinent pour les familles. Le centre de santé se trouve à 8,9 km. La présence de 55 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe Alhaurín el Grande au sein de la province de Málaga, en Andalousie. Elle illustre la position de la ville à l'intérieur des terres, au nord-ouest de la côte, soulignant sa connexion avec les montagnes de Mijas et sa proximité relative avec les villes côtières et l'aéroport international de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elle se situe à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 23 km de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville de taille moyenne (27 552 habitants en 2025) tout en ayant un accès aisé aux infrastructures, commerces et activités culturelles des villes plus importantes. Sa distance avec Algeciras (88 km) la place plus à l'est de la Costa del Sol, loin de l'agitation des ports de transit.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 17 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km, et Campo Los Olivos à 10 km. La présence de commodités essentielles à distance de marche, tels que supermarché (386 m) et pharmacie (145 m), améliore le confort quotidien. Les centres urbains comme Marbella et Málaga sont respectivement à 23 km et 25 km, offrant un accès aisé aux services de grandes villes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est située à une altitude de 238 mètres, offrant un cadre agréable avec des vues sur les montagnes environnantes. Le climat local est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 28°C, et une moyenne de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un mode de vie extérieur. La région connaît un été propice à la baignade pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne, avec des pins et des oliviers, créant un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas située en bord de mer, les plages les plus proches sont accessibles en environ 11 km, permettant de profiter du littoral de la Costa del Sol. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). La région compte également 26 installations sportives, dont le complexe sportif Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant diverses possibilités pour la pratique d'activités physiques. Les environs naturels, notamment les montagnes de Mijas, sont propices à la randonnée et à l'exploration.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elle se situe à environ 25 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 23 km de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville de taille moyenne (27 552 habitants en 2025) tout en ayant un accès aisé aux infrastructures, commerces et activités culturelles des villes plus importantes. Sa distance avec Algeciras (88 km) la place plus à l'est de la Costa del Sol, loin de l'agitation des ports de transit.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette villa à Alhaurín el Grande, proposée à 389 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée notamment par la superficie du terrain et le potentiel d'agrandissement. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) est une offre neuve axée sur des appartements, tandis que cette villa est une construction existante avec un caractère plus traditionnel et une emprise foncière plus importante. Alhaurín el Grande, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un accès relativement aisé à la côte et aux infrastructures, se distinguant des localisations purement côtières par son environnement plus campagnard et ses prix potentiellement plus stables hors saison touristique. La présence d'un grand terrain et la possibilité d'extension sont des atouts différenciants par rapport aux appartements ou maisons mitoyennes plus compactes trouvées dans les développements côtiers.
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