Acest proiect rezidențial din Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă individuală. Situată într-o zonă urbană cu acces la facilități, proprietatea combină proximitatea față de servicii cu un mediu liniștit. Proiectul este finalizat, oferind o soluție locativă imediată pentru cei interesați de piața imobiliară din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o comunitate rezidențială securizată, la mică distanță de centrul orașului Alhaurín el Grande. Această poziționare permite accesul la facilități urbane, păstrând în același timp o atmosferă de liniște, specifică zonelor mai retrase, beneficiind de proximitatea față de munții Mijas.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar conectat la infrastructura urbană. Cu spațiu exterior generos și posibilități de extindere, este potrivită pentru cei ce apreciază grădinăritul și activitățile în aer liber, dorind totodată acces rapid la servicii.
Deși proiectul este finalizat, există potențial pentru extinderea suprafeței construite cu aproximativ 300 m² și posibilitatea amenajării unei piscine. Aceste opțiuni permit personalizarea proprietății conform nevoilor individuale, adaptând spațiul la cerințele contemporane de locuit.
Locuința nu dispune de piscină în configurația existentă și nici de facilități de aer condiționat centralizat. De asemenea, pentru accesul la anumite servicii sau puncte de interes, utilizarea unui autoturism personal este recomandată, deși nu strict necesară pentru deplasările locale.
Ref: VL391768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință în sudul Spaniei, departe de aglomerația stațiunilor de coastă, dar cu acces rapid la facilitățile urbane. Este o opțiune pentru familii sau cupluri ce apreciază spațiul exterior, posibilitatea de a cultiva pomi fructiferi și de a se bucura de intimitate. Cei ce doresc să se bucure de clima mediteraneană, având la dispoziție un spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber, precum și posibilitatea de personalizare a locuinței prin extinderi și amenajări, vor găsi în această vilă un cămin adecvat. De asemenea, proximitatea față de aeroportul din Málaga (17 km) o face potrivită pentru persoanele care călătoresc frecvent.
Vila, construită în 1994, prezintă o stare bună, cu caracteristici precum ferestre cu geam dublu și dulapuri încorporate. Sistemul de climatizare include un șemineu funcțional pentru încălzire, completând sistemul de aer condiționat existent. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. Terasa privată și solariumul permit multiple utilizări pentru relaxare și expunere la soare. Finisajele interioare, deși specifice anului de construcție, sunt menținute într-o stare bună, reflectând o întreținere atentă. Terenul are amenajări ușor de întreținut, iar parcarea este de tip deschis pe proprietate.
Vila individuală din Alhaurín el Grande este disponibilă la prețul de pornire de 389.000 €. Spațiul de locuit măsoară 96 m² pe un teren extins de 1707 m². Proiectul include 2 dormitoare și 1 baie. Dat fiind că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Potențialul de extindere a suprafeței construite și posibilitatea de a adăuga o piscină reprezintă elemente care pot influența valoarea pe termen lung a investiției imobiliare.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate vibrantă, situată în provincia Málaga, ce îmbină armonios viața urbană cu accesul la natură. Cu o populație de peste 27.000 de locuitori, orașul oferă o gamă variată de servicii educaționale și medicale, completată de numeroase centre sportive și spații recreative. Proximitatea față de munții Mijas sugerează un ritm de viață echilibrat, favorabil activităților în aer liber, cum ar fi drumețiile sau ciclismul. Infrastructura include peste 50 de opriri pentru transportul public, facilitând deplasarea în cadrul zonei urbane. Orașul găzduiește, de asemenea, o serie de evenimente locale și sărbători, contribuind la o atmosferă comunitară activă. Media venitului în provincie, situat la aproximativ 16.450 euro, oferă un context economic general pentru regiune.
Locuința este situată într-o zonă urbanizată, înconjurată de verdeață, la o distanță scurtă de centrul localității Alhaurín el Grande. Această proximitate față de zona urbană asigură accesul la o varietate de servicii, inclusiv magazine, restaurante și facilități medicale. Distanța de 145 de metri până la cea mai apropiată farmacie și de 386 de metri până la un supermarket subliniază caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi. În același timp, apropierea de pădure și de munții Mijas oferă oportunități pentru activități recreative în natură, cum ar fi drumețiile. Comunitatea securizată contribuie la un sentiment de siguranță și liniște.
Această vilă se află în Alhaurín el Grande, o localitate din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă acces la facilități locale, fiind totodată la o distanță rezonabilă de coasta Mării Mediterane și de orașe majore precum Málaga și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, situat la aproximativ 25 km de capitala provincială, orașul Málaga, și la 23 km de renumita stațiune Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei comunități rezidențiale. Proximitatea față de alte centre urbane precum Algeciras (88 km) extinde opțiunile de explorare regională, facilitând accesul la diverse peisaje și activități culturale.
Vila este situată la 11 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În ceea ce privește facilitățile sportive, terenurile de golf Lauro Golf și Mijas Golf sunt accesibile la 5.4 km, respectiv 9.8 km. Centrul localității Alhaurín el Grande, cu magazine și restaurante, se află la o distanță mică, fiind posibil accesibil pe jos pentru anumite nevoi, deși un vehicul personal poate fi util pentru explorarea zonei extinse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Alhaurín el Grande se află la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la veri mai blânde și ierni temperate. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Proximitatea față de munții Mijas oferă peisaje naturale și posibilități de activități în aer liber, în timp ce vegetația bogată, incluzând măslini și pomi fructiferi, completează caracterul natural al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf sunt accesibile la 5.4 km, iar Mijas Golf la 9.8 km. Zona dispune de 26 de facilități sportive, incluzând Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. De asemenea, există puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, la 4.1 km, oferind panorame asupra peisajului înconjurător. Sezonul de înot în Marea Mediterană este favorabil pe parcursul a patru luni, datorită temperaturilor apei.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, situat la aproximativ 25 km de capitala provincială, orașul Málaga, și la 23 km de renumita stațiune Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei comunități rezidențiale. Proximitatea față de alte centre urbane precum Algeciras (88 km) extinde opțiunile de explorare regională, facilitând accesul la diverse peisaje și activități culturale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), vila din Alhaurín el Grande se diferențiază prin suprafața generoasă a terenului și prin specificul său de vilă individuală într-o zonă rezidențială. Prețul de pornire de 389.000 € reflectă acest spațiu extins și potențialul de dezvoltare, situându-se într-un segment de piață diferit față de apartamentele sau vilele de tip duplex din stațiunile de coastă. În timp ce proiectele menționate oferă locuințe noi în zone de dezvoltare urbană sau stațiuni, acest proiect pune accentul pe intimitate și spațiu personal, într-o localitate cu caracteristici urbane dar și acces la peisajul natural. Amplasarea în interior, la aproximativ 11 km de plaje, oferă un alt profil de viață față de rezidențele direct pe litoral, atrăgând un cumpărător care prioritizează liniștea și spațiul în detrimentul proximității imediate față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
