בית זה, הממוקם בעיירה אלחורין אל גרנדה בפרובינציית מלגה, מציע חווית מגורים שלווה בסביבה עירונית נוחה. הפרויקט, שהושלם בשנת 1994, משלב את הקסם הכפרי עם הנגישות של שירותים עירוניים, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר אזור קוסטה דל סול. הבית, הבנוי בסגנון מודרני, משתרע על פני 96 מ"ר עם עליונות של 1707 מ"ר, ומספק מרחב נדיב לחיים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלגה, באלחורין אל גרנדה, אזור המשלב את השקט של הטבע עם נוחות אורבנית. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע תחושת מרחב ושלווה, הרחק מההמולה העירונית הצפופה.
הבית מתאים למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש באווירה רגועה. פריסת הבית, הגן הפרטי, והאפשרות להרחיב את המבנה תומכים באורח חיים משפחתי או אישי, תוך מתן מענה לצרכים פונקציונליים ואסתטיים.
הבנייה של בית זה הושלמה בשנת 1994. הפרויקט מציע נכס בנוי היטב, עם פוטנציאל להרחבה עתידית. המצב הנוכחי של הנכס הוא 'גמור', ומאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הבית כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מה שעשוי להוות מגבלה למשפחות גדולות. כמו כן, למרות שהבית מושלם, הפוטנציאל להרחבה עתידית מוגבל מבחינה קדסטרלית (כ-300 מ"ר), ויש לקחת בחשבון את עלויות הבנייה וההיתרים.
Ref: VL391768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית שקט ונוח, המציע שילוב של פרטיות ונגישות. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית עם גינה, שבו ניתן ליהנות מהאוויר הצח ומאור השמש של קוסטה דל סול. מיקומו במתחם מגודר מוסיף תחושת ביטחון, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים מקום שקט לגור בו, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש. בנוסף, האפשרות להרחבה עתידית יכולה למשוך קונים המעוניינים להתאים את הנכס לצרכים משתנים, או להגדיל את שטח המגורים לאורך זמן.
הבית, שנבנה בשנת 1994, מציע רמת גימור טובה המתאימה לסטנדרטים של בנייה מאותה תקופה. הוא כולל מטבח מצויד, סלון מרווח עם אח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נעימה, וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד. ריצוף פנימי, קירות ותקרות משלימים את הפנים. החוץ כולל מרפסת מקורה, טרסה על הגג, וגן קל לתחזוקה. ישנה חניה פתוחה. רמת הגימור הכללית עומדת בציפיות של בית קיים, עם פוטנציאל להתאמות ושדרוגים בהתאם להעדפות אישיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 389,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש, את מיקומו בסביבה עירונית עם גישה לשירותים, ואת פוטנציאל ההרחבה. הבנייה הושלמה בשנת 1994, מה שמבטיח נכס קיים שניתן לאכלס באופן מיידי. בהתחשב בשיעורי הנדל"ן באזור ובגודל המגרש, המחיר ממוקם באופן תחרותי בשוק.
אלחורין אל גרנדה מציעה סביבת מגורים רגועה, המשלבת את הפסטורליות של האזור הכפרי עם הזמינות של שירותים עירוניים. זהו מקום שבו ניתן ליהנות מאורח חיים שליו, קרוב לטבע אך לא מנותק מהציוויליזציה. הבית, הממוקם בתוך קהילה מגודרת, מבטיח פרטיות וביטחון, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לטיולים בסביבה, לבילוי בגנים, או פשוט למנוחה תחת צל עץ הזית. הסביבה מעודדת אורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות לספורט ופנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
אלחורין אל גרנדה היא עיירה תוססת בפרובינציית מלגה, המציעה איכות חיים גבוהה. עם אוכלוסייה של כ-27,552 תושבים (2025), העיירה מספקת מגוון שירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ') ומסעדות. סך הכל, בטווח של 2 ק"מ ישנם 3 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-1 בית קפה. העיירה מציעה גם 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. 55 תחנות תחבורה ציבורית מפזרות ברחבי העיירה, עם 8 קווי אוטובוס המקשרים אותה לאזורים הסובבים.
המיקום של אלחורין אל גרנדה מציג את עצמו כחלק בלתי נפרד מהנוף הפנימי של קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לערי חוף מרכזיות כגון מלגה ומרבלה, אך גם את המיקום הנוח ביחס לשדה התעופה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלחורין אל גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, במרחק נוח מערי חוף מרכזיות. מרבלה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק של 23 ק"מ, ומלגה, בירת המחוז, במרחק של 25 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים של הערים הגדולות, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באלחורין אל גרנדה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהטוב שבשני העולמות: השקט של עיירה קטנה והדינמיות של מטרופולין.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות מהירה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מרכזי קניות ושירותים נוספים נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את המיקום לנוח במיוחד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין אל גרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C. העיירה שוכנת בגובה של 238 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי של האזור. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות השמש היומית גבוהה, והאזור מוקף בנופים טבעיים ירוקים, המציעים הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, כאשר חופים פופולריים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. קיימים 26 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני (Ciudad Deportiva) במרחק 1.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף איכותיים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם נקודות תצפית ייחודיות, כמו מיראדור דה סיירה גורדה, המציעות נופים עוצרי נשימה של האזור.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין אל גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, במרחק נוח מערי חוף מרכזיות. מרבלה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק של 23 ק"מ, ומלגה, בירת המחוז, במרחק של 25 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים של הערים הגדולות, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באלחורין אל גרנדה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהטוב שבשני העולמות: השקט של עיירה קטנה והדינמיות של מטרופולין.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס באלחורין אל גרנדה מציע חבילה ייחודית. בעוד שהמחיר ההתחלתי של 389,000 אירו גבוה יותר, הוא נובע בעיקר מגודל המגרש הנדיב (1707 מ"ר) לעומת הדירות או הבתים הקטנים יותר בפרויקטים האחרים. פרויקטים אלו לרוב מציעים דירות או בתים צמודי קרקע עם שטחי גינה מוגבלים, בעוד שהבית באלחורין אל גרנדה מציע פרטיות, שטח חיצוני נרחב ואפשרויות בנייה והרחבה. מיקומו, מעט יותר פנימי, מעניק תחושת שלווה וכפר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים קרוב יותר לקו החוף או במרכזי ערים הומי אדם. אם търсите נכס עם פוטנציאל גינון, פרטיות, ואווירה כפרית אך עם גישה נוחה לשירותים, הבית באלחורין אל גרנדה מהווה בחירה חזקה, למרות מחירו הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות קטנות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
