Šis nekilnojamojo turto projektas Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo atskirą vilą, esančią ramiame, aptvertame komplekse. Nors nekilnojamas turtas yra apstatytas gamtos apsuptyje ir arti miško, jis yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Pastatas, pastatytas 1994 m., yra pasirengęs gyventi ir siūlo funkcionalų išplanavimą su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Didelis sklypas suteikia erdvės lauke ir privatumo pojūtį, nepaisant artumo prie miestelio centro. Tai vieta, kur dera gamtos ramybė ir miesto patogumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, ant kalno šlaito, su vaizdu į aplinkines vietoves. Įsikūręs uždarame, saugiame komplekse, jis siūlo privatumo jausmą, tačiau yra arti miesto centro su visais reikalingais patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir restoranai. Aplinkinių kalnų ir gamtos artumas suteikia ramybės pojūtį, o tuo pačiu išlaikomas patogus susisiekimas su didesniais miestais.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Tai namai, tinkantys gyventi ištisus metus, siūlantys privatų sodą, galimybę mėgautis lauko erdve ir lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Didesnio sklypo potencialas leidžia plėsti gyvenamąją erdvę ar įrengti papildomus laisvalaikio objektus, pavyzdžiui, baseiną.
Šis objektas nėra naujos statybos projektas; jis buvo baigtas 1994 m. ir yra paruoštas gyventi. Jis siūlo galimybę modernizuoti ar plėsti esamą statinį, atsižvelgiant į turimus leidimus. Nors pats pastatas nėra naujas, jo buvimo vieta ir galimybės renovacijai gali atitikti ieškančius jau įsikūrusios vietovės su potencialu ateities pokyčiams.
Šis objektas siūlo tik vieną vonios kambarį, kas gali būti nepatogu didesnėms šeimoms ar svečiams. Nors sodas yra lengvai prižiūrimas, jame nėra baseino, tačiau yra galimybė jį įrengti. Namas neparduodamas su baldais, todėl pirkėjams teks papildomai investuoti į interjero įrengimą. Privatumo jausmas gali būti šiek tiek mažesnis dėl kaimynystės su kitais namais urbanistinėje zonoje, nors ir aptvertoje.
Ref: VL391768
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas Alhaurín el Grande gali būti tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Jį vertina tie, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo nei šurmuliuojančiose pakrantės kurortuose, bet vis tiek nori būti arti civilizacijos. Didelis sklypas ir galimybė plėsti namą ar įrengti baseiną patrauklus tiems, kurie nori pritaikyti namus pagal savo individualius poreikius ar svajones. Gyvenimas čia gali tikti tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tiems, kurie ieško antrojo būsto, kur galėtų mėgautis gamtos apsuptimi ir tuo pačiu lengvai pasiekti oro uostą (17 km) ar golfo aikštynus. Namas yra paruoštas gyventi, todėl tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo statybų proceso. Sodo įvairovė ir rami aplinka gali pritraukti gamtos mylėtojus ir tuos, kurie vertina privatumą. Vis dėlto, jei ieškote moderniausio naujos statybos namo ar tiesioginio priėjimo prie jūros be automobilio, tai gali būti ne pats tinkamiausias pasirinkimas.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1994 m., pasižymi gera būkle, tačiau jo apdailos kokybė atspindi statybos metus. Interjere yra jaukus svetainės ir valgomojo zona su židiniu, tai suteikia šilumos ir jaukumo jausmą. Virtuvė yra visiškai įrengta, kas yra praktiškas sprendimas kasdieniam naudojimui. Miegamieji ir vonios kambarys atitinka savo funkcinę paskirtį, su įmontuotomis spintomis miegamuosiuose, suteikiančiomis papildomos vietos daiktams laikyti. Namas turi dvigubo stiklo langus, kurie prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis vasaros dienomis. Nors apdailos detalės gali neatitikti naujausių tendencijų, namas yra tvirtas ir paruoštas gyventi, su galimybe ateityje atlikti modernizaciją pagal individualius pageidavimus.
Siūloma atskira vilą Alhaurín el Grande, su 96 m² gyvenamuoju plotu ant 1707 m² sklypo, kainuoja nuo €389,000. Ši kaina atspindi pastato statybos metus (1994 m.) ir jo būklę, taip pat didelį sklypo plotą, kuris yra retas atradimas urbanistinėje aplinkoje. Šiuo metu tai yra vienintelis parduodamas objektas su šiais parametrais šioje konkrečioje vietovėje, todėl kainos nustatymas yra pagrįstas esamos rinkos situacijos ir pasiūlos analize. Galimybė plėsti namą iki 300 m² ar statyti baseiną gali padidinti nekilnojamojo turto vertę ateityje. Aplinkiniai panašaus tipo projektai, kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, gali turėti žemesnes pradinės kainas, tačiau sklypo dydis ir lokacija Alhaurín el Grande yra išskirtiniai.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlantis darnų tradicijų ir modernybės derinį. Gyventojai čia gali mėgautis ramia aplinka, apsupti gamtos, tačiau vis tiek turėti lengvą prieigą prie daugybės patogumų. Mieste veikia 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, sveikatos centras ir daugybė parduotuvių bei restoranų. Tai daro miestą patraukliu pasirinkimu šeimoms ir tiems, kurie ieško ramybės su patogiu susisiekimu. Dėl savo aukštingumo (238 m virš jūros lygio) ir arti esančių kalnų, oras yra gaivesnis nei pakrantėje, o vasaros karščiai yra švelnesni. Bendras vietos gyventojų skaičius siekia 27 552 (prognozuojama 2025 m.), kas užtikrina pakankamą infrastruktūrą ir bendruomenės jausmą, bet kartu išlaiko neperkrautos vietovės charakterį.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą patirtį tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Namas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, tačiau apsuptas žalumos ir medžių, todėl jaučiasi atokiau nuo miesto šurmulio. Pėsčiomis pasiekiamos vietovės apima parduotuvę (386 m), vaistinę (145 m) ir kelis restoranus (3) bei kavines (1). Artimiausias sveikatos centras yra už 8,9 km, o didesnis ligoninė, už 8,9 km, kas užtikrina reikiamą medicininę pagalbą. Miestas turi gerai išvystytą švietimo sistemą su 7 pradinėmis ir 3 vidurinėmis mokyklomis. Iš viso mieste veikia 8 viešojo transporto linijos su 55 sustojimais, tačiau asmeninio automobilio buvimas palengvina judėjimą, ypač tyrinėjant aplinkinius kaimelius ar didesnius miestus, tokius kaip Marbella (23 km) ar Malaga (25 km).
Šis žemėlapis vaizduoja Alhaurín el Grande vietovę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis parodo nekilnojamojo turto projekto santykį su miesto centru, artimiausiais patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir restoranai, taip pat supančia gamta, miškais ir kalnais. Žemėlapyje matomi atstumai iki svarbių regiono taškų, pavyzdžiui, Malagos oro uosto, paplūdimių ir golfo aikštynų, pabrėžiant šios vietovės strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Andalūzijoje, tarp Malagos miesto ir Mijas kalnų. Tai suteikia miestui unikalų atstumą nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su didesniais centrais. Marbella yra maždaug už 23 km, o Malagos miestas, už 25 km. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Alhaurín el Grande regionas yra žinomas dėl savo gamtos grožio ir tradicinio Andalūzijos kaimo gyvenimo pojūčio, tačiau kartu jis integruotas į sparčiai besivystančią Costa del Sol infrastruktūrą. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe, bet būti lengvai pasiekiamiems svarbiausių regiono taškų.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausia parduotuvė yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių reikmių. Daugybė restoranų ir kavinių yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Didžioji dalis šalia esančių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 11 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 17 km, o tai yra patogu keliaujantiems. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Artimiausias didesnis sveikatos centras yra už 8,9 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs 238 metrus virš jūros lygio. Šis aukštingumas ir artumas prie Mijas kalnų suteikia regionui švelnesnį klimatą nei pakrantėje, su vidutine metine temperatūra apie 17,8°C ir svyravimais tarp 13°C žiemą ir 28°C vasarą. Saulės valandų skaičius yra didelis, būdingas Viduržemio jūros klimatui, o tai leidžia ilgą maudynių sezoną, maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šlaito orientacija į pietus užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą namuose. Aplinką supa alyvmedžių giraitės ir kitos augmenijos rūšys, kurios prisideda prie bendro kraštovaizdžio grožio ir galimybės mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra įsikūręs sausumoje, pakrantė su jos populiariais paplūdimiais yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug 11-12 km atstumu. Šie paplūdimiai paprastai turi „Mėlynąją vėliavą“ ir siūlo įvairias paslaugas bei pramogas. Regionas taip pat yra žinomas dėl savo golfo aikštynų; netoliese yra Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti miesto sporto centrais, pvz., Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), siūlančiais įvairias sporto patalpas. Regionas taip pat siūlo vaizdingas apžvalgos aikšteles, pvz., Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ir daugybę turistinių takų kalnuose.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Andalūzijoje, tarp Malagos miesto ir Mijas kalnų. Tai suteikia miestui unikalų atstumą nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su didesniais centrais. Marbella yra maždaug už 23 km, o Malagos miestas, už 25 km. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį pasirinkimą. Alhaurín el Grande regionas yra žinomas dėl savo gamtos grožio ir tradicinio Andalūzijos kaimo gyvenimo pojūčio, tačiau kartu jis integruotas į sparčiai besivystančią Costa del Sol infrastruktūrą. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe, bet būti lengvai pasiekiamiems svarbiausių regiono taškų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande siūlo alternatyvą tradiciniams pakrantės nekilnojamojo turto projektams Costa del Sol regione. Projektas 'Aquamar' Torre del Mar, prasidedantis nuo €269,950, yra arčiau jūros ir orientuotas į pakrantės gyvenimo būdą, tačiau paprastai siūlo mažesnius sklypus ir yra labiau komercinėje aplinkoje. 'Lantana Residencial' Mijas, su pradinėmis kainomis nuo €205,000, yra taip pat Mijas kalnų regione, tačiau dažnai orientuojasi į naujesnius, kompaktiškesnius būstus. 'Etherna Homes 2' Esteponoje, prasidedantis nuo €259,000, yra arčiau pakrantės ir siūlo modernesnę architektūrą, bet vėlgi, su skirtingu sklypo dydžiu ir aplinka. Šis Alhaurín el Grande objektas išsiskiria dideliu sklypo plotu (1707 m²) ir galimybe plėstis bei statyti baseiną, kas yra retesnis derinys urbanistinėje zonoje arti miesto centro. Nors kaina (€389,000) gali būti aukštesnė nei kai kurių naujesnių projektų pakrantėje, ji atspindi didesnę privačią erdvę ir potencialią plėtros vertę, siūlydama kitokį, ramesnį gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
