Самостоятелна вила с три спални в Алхаурин ел Гранде, Малага, с площ от 138 кв.м и голям парцел от 5134 кв.м. Имобилът е построен през 1998 г. и разполага с две спални на основния етаж и една в кулата с баня към нея. Вилата се отличава с голяма веранда с арки и дървени греди, камина, климатик, голям двор с маслини, басейн и гледка към залива на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Алхаурин ел Гранде, на 17 км от летище Малага и на около 11-12 км от плажовете. Намира се в градска среда с удобства на разстояние пеша. Локацията предлага добър баланс между достъпност до градските услуги и усещане за провинциална спокойствие поради големия парцел и гледката към околността.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянен дом или втора резиденция в Испания. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейство, а голямият парцел предлага уединение и възможности за открито живеене. Климатикът и камината осигуряват комфорт през цялата година в средиземноморския климат.
Вилата е завършена през 1998 г., което я класифицира като зрял имот с установена градинска среда. В отличие от новото строителство, имотът вече разполага със зрели маслинови дървета, добре поддържана градина и установена структура, която е доказала своята устойчивост през годините.
Имотът не предлага директен достъп до плаж, тъй като е разположен във вътрешността на страната на около 11-12 км от бреговата линия. Също така, вилата не разполага с общи услуги като консиерж или общи плувни басейни, както се случва в комплексите. Прозорците не са проектирани за изолация срещу зимни температури под 5°C, което може да изисква допълнително отопление.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянен дом в южна Испания с баланс между градски удобства и провинциална уединеност. Имотът може да служи и като вила за почивки през всички сезони, особено за собственици, които ценят уединението и голямото дворно пространство. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем, могат да видят възможности във вилата, особено поради близостта до голф игрището Лауро и до летището в Малага. Също така, имотът би могъл да интересува хора, преминаващи към по-спокоен начин на живот след пенсиониране, които ценят комбинацията от мек средиземноморски климат, голям двор за занимания с градинарство и близост до услуги и летище. Собствениците, които обичат да канят приятели и семейство на гости, биха оценили трите спални и откритите пространства за забавление.
Вилата разполага с качествени материали, характерни за испанското строителство от края на 90-те години. Дървените греди по верандата и арките показват традиционна архитектурна обработка, която същевременно предлага функционалност чрез създаване на защитени открити пространства. Вътрешните пространства са оборудвани с климатична инсталация, осигуряваща комфорт през горещите летни месеци. Камината в дневната е изградена от традиционни материали и предлага не само естетическа стойност, но и функционално отопление през по-хладните зимни вечери. Баните са оборудвани с необходимите санитарни инсталации и покрития, които са добре поддържани. Кухненското пространство е функционално разположено и оборудвано с необходимите уреди за ежедневна употреба. Външните пространства са добре планирани с градински площи, пешеходни пътеки и зоната за барбекю, показващи внимание към детайла и функционалното използване на целия парцел. Инсталираната електрическа врата за паркинга и зоната за пране на открито допълват практическите аспекти на имота.
Цената на тази вила е €590,000, която представлява стойност от около €4,275 на квадратен метър за застроената площ. Този ценови сегмент е типичен за самостоятелни имоти с голям парцел в региона на Алхаурин ел Гранде. Цената варира в зависимост от състоянието на имота, качеството на материалите, както и от пазарната конюнктура в момента на покупката. В сравнение с подобни имоти в по-туристическите зони по крайбрежието, цената тук е по-достъпна, като същевременно предлага значителна площ и гледки към залива на Малага.
Дневният живот в тази вила се характеризира с комбинация от комфорт и уединение. Голямата веранда с арки и дървени греди предлага защитено открито пространство, където може да се прекарват сутрешните и следобедните часове на сянка. Големият парцел с маслинови дървета създава усещане за частна имота, далеч от оглед на съседи. Вътре, просторната дневна с камина служи като централно място за събиране на семейството и приятелите, особено през по-хладните вечери. Разпределението на две нива предлага функционално разделение на пространството, основен етаж за общи дейности и спални, а кулата осигурява уединено пространство за главната спалня със собствен санитарен възел. Басейнът в двора предлага охлаждане през горещите летни месеци, докато барбекю зоната дава възможност за готвене и хранене на открито. Поради близостта до Алхаурин ел Гранде, ежедневните нужди като пазаруване и достъп до услуги могат да бъдат лесно задоволени, без да се налага пътуване с кола за всеки малък повод.
Животът около тази вила се отличава с баланс между достъпност до услуги и усещане за провинциална спокойствие. Алхаурин ел Гранде разполага с всички основни удобства като магазини, аптеки и ресторанти на кратко разстояние, а някои от тях са на пешеходно разстояние от имота. Седемте основни училища и три гимназии в района правят локацията подходяща за семейства с деца. Локацията предлага лесен достъп както до плажовете на Коста дел Сол (около 11-12 км), така и до планинските зони на региона. Болницата се намира на 8.9 км, което осигурява сравнително бърз достъп до медицински услуги. Регулярният транспорт до по-големите градове като Малага и Марбеля улеснява ежедневното пътуване за работа или развлечения. Наличието на няколко голф игрища в близост (най-близко е Лауро Голф на 5.4 км) прави района привлекателен за любителите на този спорт. 34-те местни празника през годината осигуряват богат културен живот и възможности за социална интеграция.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Алхаурин ел Гранде, на границата между провинциалната уединеност и достъпа до градски услуги. Виждат се близките транспортни връзки, както и разстоянието до ключови забележителности като плажовете и голф игрищата. Положението на имота осигурява баланс между спокойствие и достъпност до популярните туристически зони на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 23 км от Марбеля и 25 км от Малага. Това разположение позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежието. Населеното място е част от автономната общност Андалусия в южна Испания и заема площ от 73.1 кв.км. Разположението на града в близост до планински райони и в същото време само на кратко разстояние от Средиземно море го превръща в привлекателен баланс между морски и планински климат. С население от 27,552 души (2025 г.), Алхаурин ел Гранде предлага достатъчна градска инфраструктура, без да губи провинциалния си чар.
Плажовете се намират на приблизително 11-12 км от вилата, като най-близките са Плая Торебланка-Карвахал (11 км), Плая де Торебланка (11 км) и Плая де лос Боличес (12 км). Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 17 км, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Град Малага с неговите услуги и забележителности се намира на около 25 км, докато Марбеля е на 23 км. Градските услуги са лесно достъпни с супермаркет на само 386 метра и аптека на 145 метра разстояние. За любителите на голфа има няколко възможности в близост: Лауро Голф (5.4 км), Михас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Болницата се намира на 8.9 км, а за електрически превозни средства има зарядна станция на 10 км разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 238 метра, което осигурява умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 13°C през зимните месеци и 28°C през лятото. Периодът за плуване, когато температурата на морската вода е над 20°C, продължава около четири месеца, което позволява дълъг сезон за плажни дейности. Поради височината си, вилата се радва на леки бризове през летните месеци, които допринасят за по-приятни температури в сравнение с непосредствената крайбрежна зона. Големият парцел с маслинови дървета създава микроклимат с повече сянка и по-ниска температура в непосредствена близост до къщата през горещите дни. Разположението на имота осигурява слънчево изложение през по-голямата част от деня, което е предимство за отглеждането на средиземноморски растения в градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на разстояние 11-12 км от вилата и са част от крайбрежието на Коста дел Сол. Плая Торебланка-Карвахал, Плая де Торебланка и Плая де лос Боличес са лесно достъпни с автомобил за около 15-20 минути. Тези плажове предлагат всички стандартни крайбрежни услуги и са подходящи за семейни посещения. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности с Лауро Голф на само 5.4 км разстояние, както и Михас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). В Алхаурин ел Гранде има 26 спортни съоръжения, включително Спортния център на Алхаурин ел Гранде на 1.1 км от имота. Наблизо се намират и гледни точки като Мирадор де Сиера Горда (4.1 км), от която се откриват панорамни гледки към околностите. Районът предлага разнообразие от възможности за открити дейности, включително планинско колоездене, разходки в природата и водни спортове на близките плажове.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 23 км от Марбеля и 25 км от Малага. Това разположение позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежието. Населеното място е част от автономната общност Андалусия в южна Испания и заема площ от 73.1 кв.км. Разположението на града в близост до планински райони и в същото време само на кратко разстояние от Средиземно море го превръща в привлекателен баланс между морски и планински климат. С население от 27,552 души (2025 г.), Алхаурин ел Гранде предлага достатъчна градска инфраструктура, без да губи провинциалния си чар.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Алхаурин ел Гранде предлага добър баланс между цена, размер и локация. Докато Аквамар в Торе дел Мар започва от €269,950 за по-малки имоти в по-туристически зони, Лантана Резиденциал в Михас започва от €205,000 за комплексни имоти с по-малко площ. Етерна Хоумс 2 в Естепона предлага имоти от €259,000, но също с по-ограничени парцели. Предимството на този конкретен имот е голямата площ на парцела (над 5000 кв.м), която е необичайна за имоти в тази ценова категория, особено в по-близките до брега райони. Алхаурин ел Гранде предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието, което се отразява в по-ниските цени на имотите и по-бавния темп на живот. Същевременно, близостта до летището (17 км) и до плажовете (11-12 км) осигурява лесен достъп до удобствата на Коста дел Сол, когато се желае. Разположението на височина от 238 метра осигурява по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните зони, където жегата може да бъде по-интензивна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID