Samostoječa vila v Alhaurín el Grande, Málaga, zgrajena leta 1998. Objekt ima tri spalnice in dve kopalnici, s 138 m² bivalne površine na 5134 m² velikem zemljišču. Vila se nahaja v notranjosti regije, na urbani lokaciji z dostopom do osnovnih storitev. Posest vključuje zasebni bazen, zrel vrt in parkirišče. Poslopje je dvonadstropno s stolpom, ki ponuja razglede na okolico in zaliv Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, 23 km od Marbelle in 25 km od Málage. Vila stoji v urbanem okolju s pedestranskim dostopom do trgovin in javnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest ter obalnega območja, hkrati pa ohranja značaj podeželskega bivanja.
Vila z osnovno konfiguracijo treh spalnic in dveh kopalnic primerna za družinsko bivanje. Prostorna dnevna soba s kaminom in klimatsko napravo ter odprta kuhinja ustvarjajo praktično bivalno okolje. Zunajčlanek s tremi spalnicami nudi dodatno zasebnost, medtem ko veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje in prostost gibanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1998 in je v celoti dokončan, pripravljen za takojšnje bivanje. Gradnja vključuje klasično špansko arhitekturo s polkrožnim vhodnim balkonom z loki in lesnimi nosilci. Posest je v celoti ograjena z električnimi vrati, kar zagotavlja varnost in zasebnost. Stanje ohranitve je brezhibno brez potrebe po popravilih.
Objekt ne ponuja skupnih površin ali storitev, ki so značilne za zaprte komplekse. Hiša nima dvigala ali dostopa za invalide, zaradi česar je primerna predvsem za osebe brez težav z mobilnostijo. Oddaljenost od obalnih območij zahteva uporabo vozila za dostop do plaž. Objekt nima sodobnih energetskih rešitev ali pametne domače opreme.
Ta vila primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno prebivališče v južni Španiji z željo po večji zasebnosti in prostoru. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in podeželskega življenja. Za športne entuziaste je bližina do številnih golfskih igrišč pomemben faktor. Tudi naložbeniki, ki iščejo objekt z možnostjo dolgoročne najemnine, bodo našli zanimivo možnost, predvsem zaradi trajne priljubljenosti regije Alhaurín el Grande. Ta lokacija primerna za tiste, ki želijo ubežati gneči obalnih turističnih središč, a želijo ostati v dosegu plaž in mednarodnega letališča. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do zdravstvenih storitev, to predstavlja primerno izbiro.
Vila zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, ki so značilne za regijo Andaluzija. Uporabljeni so trpežni materiali, primerni za lokalno podnebje. Fasada ohranja belo barvo, ki je značilna za južnošpansko arhitekturo, kar prispeva k boljši odboju sončne svetlobe in vzdrževanju nižje temperature v poletnih mesecih. Notranjost opremljena s kaminom v dnevni sobi, ki v hladnejših mesecih zagotavlja toplino, medtem ko klimatske naprave urejajo temperaturo poleti. Leseni nosilci v notranjščini in na zunanjčlanku dodajo arhitekturni značaj in so vzdrževani v dobrem stanju. Bazen in vrt terasasti so profesionalno načrtovani z uporabo avtohtonih rastlin, ki so prilagojene lokalnim vremenskim razmeram.
Cena vile je €590.000, kar jo uvršča v srednji višji cenovni razred za tovrstne objekte v regiji. Zaračunana cena odraža velikost posestva, stanje ohranitve in lokacijo. V primerjavi s podobnimi projekti v obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je cena višja, a to nadomešča večje zemljišče in bolj zasebno lego. Cena vključuje dokončano hišo z vsemi infrastrukturami, vrtom in bazenom, pripravljeno za takojšnje bivanje.
Alhaurín el Grande nudi življenjski ritem, ki kombinira tradicionalno špansko podeželsko življenje z modernimi udobji. Zaradi urbanega značaja naselja so trgovine, lekarnarne in restavracije dosegljive peš. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na lokalno tržnico za sveže izdelke, popoldne pa preživijo na zasebnem zemljišču ali v bazenu. V bližnji sportni centri nudijo številne dejavnosti, medtem ko bližina golfskih igrišč omogoča redno igranje golfa. Večerja na terasi z razgledom na okoliške hribe in zaliv Málaga postane vsakodnja rutina. Zaradi blagodejne klime večino leta življenje poteka na prostem, vrt pa nudi veliko prostora za sprostitev in druženje.
Alhaurín el Grande nudi urejeno infrastrukturo z dostopom do osnovnih storitev. V naselju deluje 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstveno oskrbo zagotavlja lokalno zdravstveni center, bolnišnica pa je oddaljena 8,9 km. Javni prevoz je organiziran z 8 avtobusnimi linijami s 55 postajami, ki povezujejo naselje s sosednjimi mesti. Za nakupe je v bližini supermarket na oddaljenosti 386 m, lekarnarja pa na dosegu le 145 m. Zaradi urbanega značaja naselja so dnevne potrebe dosegljive brez dolgih potovanj, hkrati pa se ohranja mirnejša atmosfera v primerjavi z obalnimi turističnimi središči.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu province Málaga, na meji med obalnim pasom in notranjostjo. Mesto je dostopno preko glavnih cest, ki povezujejo Málago z notranjostjo. Na zemljevidu je jasno vidno, da naselje obdaja rodovitna dolina, ki jo omejujejo hribovja. Ta geografska lega prispeva k ugodnim razmeram za kmetijstvo in prijetnemu podnebju z manj ekstremnimi temperaturami kot na obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem in goratim zaledjem. Nahaja se 23 km severovzhodno od Marbelle in 25 km severno od Málage, kar ga postavlja v bližino glavnih urbanih središč brez neposredne izpostavljenosti turistični gneči. Mesto je del širše mestne regije, ki vključuje tudi Alhaurín de la Torre, s skupaj približno 60.000 prebivalcev. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale in hkrati ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta z manj turističnega vpliva kot obalna naselja.
Plaže so oddaljene približno 11-12 km, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom do Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ali Playa de los Boliches. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golfska igrišča so zlasti blizu: Lauro Golf na 5,4 km, Mijas Golf na 9,8 km in Campo Los Olivos na 10 km. Lokacija tako ponuja odlično izhodišče za ljubitelje golfa. Za dostop do večjih mest, kot sta Marbella (23 km) in Málaga (25 km), je potrebnih približno 25-30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na 238 metrih nadmorske višine, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi temperaturami med 13°C in 28°C. Leto ima približno 300 sončnih dni, kar omogoča podaljšano bivanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Zaračunana višina zagotavlja prijetnejše poletne razmere in manj vlage v primerjavi z obalnimi področji. Oljčni nasadi na posestvu so primerni za lokalno podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Povečana višina tudi pomeni boljše razglede na okoliško pokrajino in zaliv Málaga.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini ni modro zastavico označenih plaž, vendar so dostopne plaže v Fuengiroli in Torre del Maru, oddaljene približno 11-12 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno primerna, saj je v bližini več kvalitetnih igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10 km) in Campo Los Lagos (10,8 km). Športne dejavnosti so mogoče tudi v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljeni le 1,1 km od vile. V regiji je na voljo 26 različnih športnih objektov, ki pokrivajo širok spekter dejavnosti. Za planinske pohodnike so v bližini različne pohodne poti, tudi do Mirador de Sierra Gorda, oddaljenega 4,1 km, ki ponuja slikovite razglede na okoliško pokrajino.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalnim območjem in goratim zaledjem. Nahaja se 23 km severovzhodno od Marbelle in 25 km severno od Málage, kar ga postavlja v bližino glavnih urbanih središč brez neposredne izpostavljenosti turistični gneči. Mesto je del širše mestne regije, ki vključuje tudi Alhaurín de la Torre, s skupaj približno 60.000 prebivalcev. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale in hkrati ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega mesta z manj turističnega vpliva kot obalna naselja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ta vila ponuja večjo količino zemljišča in večjo zasebnost. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavljata manjše, novejše objekte v bolj urbaniziranih območjih, vendar z manj prostora in zasebnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako ponuja manjše površine z manj zelenih površin. Ta vila v Alhaurín el Grande, kljub višji ceni, zagotavlja značilno podeželsko doživetje z dostopom do mestnih storitev, kar je redka kombinacija na Costa del Sol. Primerjava s podobnimi objekti v istem naselju kaže, da je cena v skladu z velikostjo posestva in stanjem objekta. V nasprotju z obalnimi območji, kjer prevladujejo manjši stanovanjski objekti v visokih stavbah, ta vila ponuja tradicionalen španski način bivanja z dostopom do zunanjega prostora skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID