Tato samostatná vila se nachází v Alhaurín el Grande, městě v provincii Málaga v Andalusii. Pozemek o rozloze 5.134 m² je převážně osázen olivovníky a nabízí výhled na Málagský záliv. Vila s obytnou plochou 138 m² disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami rozloženými do dvou podlaží. Objekt byl dokončen v roce 1998 a nachází se ve městském prostředí se službami v docházkové vzdálenosti. Poloha kombinuje venkovský klid s blízkostí městských služeb, 17 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Nadmořská výška 238 metrů zajišťuje mírné klima po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Alhaurín el Grande, vnitrozemském městě ve výšce 238 metrů nad mořem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskými službami v docházkové vzdálenosti a venkovským klidem s olivovníky. Pozemek je plně oplocený a nabízí výhled na okolní kopce a Málagský záliv. Město je dostupné po několika komunikacích s dobrým spojením na Málagu a pobřeží.
Vila vyhovuje potřebě prostoru a soukromí s třemi ložnicemi a velkým pozemkem přes 5.000 m². Dispozice s obývacím pokojem s krbem nabízí pohodlný prostor pro život, zatímco otevřená kuchyň podporuje sociální interakci. Soukromý bazén a zahrada umožňují venkovní život bez závislosti na sdílených zařízeních. Kombinace vnitřních a venkovních prostorů činí vilu vhodnou pro různé životní styly.
Tato vila byla dokončena v roce 1998 a tedy nejde o novostavbu. Objekt se nachází v dobrém stavu údržby s charakteristickými prvky jako dřevěné trámy a oblouky. Protože je vila již dokončena, není nutné čekat na výstavbu nebo předání. Kupující mohou okamžitě disponovat plně vybavenou nemovitostí s existujícím zahradním úpravami a bazénem. Eventualní modernizace lze provádět vlastním tempem.
Vila se nenachází přímo u pobřeží, což znamená, že pláže vyžadují cestu přibližně 11 km. Lokalita je ve vnitrozemí, což vede k teplejšímu klimatu během letních měsíců. Ačkoliv jsou služby v docházkové vzdálenosti, je doporučeno auto pro plnou mobilitu v regionu. Vila není součástí uzavřeného komplexu se sdílenými zařízeními jako fitness centrum nebo 24hodinová ostraha.
Tato vila je vhodná pro osoby hledající trvalé bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Velký pozemek a absence přímých sousedů činí vilu vhodnou pro ty, kteří si cení autonomie. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost sedmi základních škol a tří středních škol v Alhaurín el Grande. Kombinace vnitřních a venkovních prostorů činí vilu vhodnou pro různé životní fáze. Přítomnost věžové místnosti s en-suite koupelnou nabízí možnosti pro hosty nebo domácí kancelář. Pro osoby, které částečně žijí ve Španělsku a částečně ve své rodné zemi, nabízí tato vila dobře udržované druhé bydlení bez problémů s údržbou. Poloha v krátké vzdálenosti od letiště (17 km) ji činí praktickou pro mezinárodní obyvatele. Je také vhodná pro osoby, které se rády věnují golfu, s několika hřišti do 10 km. Vila vyžaduje jistou angažovanost v údržbě zahrady a bazénu, což vyhovuje obyvatelům, kteří si to užívají nebo to chtějí outsourcovat.
Vila se vyznačuje tradičními stavebními prvky typickými pro styl konce 90. let. Přítomnost dřevěných trámů a oblouků v zastřešené verandě dává objektu autentický španělský charakter. Obývací pokoj je vybaven krbem, který nejen slouží k dekoraci, ale i funkčně jako topidlo během chladnějších měsíců. Klimatizace v obývacích prostorech a ložnicích zajišťuje pohodlí během horkého léta. Kuchyně je plně vybavená a otevřeně propojená s jídelnou, což podporuje interakci při vaření. Koupelny jsou plně vybavené a funkční, bez luxusních povrchových úprav, ale s odolnými materiály. Věžová místnost v patře disponuje en-suite koupelnou a vestavěnými skříněmi, což zvyšuje praktickou použitelnost. Venku nabízí bazén osvěžení během léta obklopený dobře udržovanou zahradou s různými druhy rostlin. Elektrická brána u vstupu na pozemek zvyšuje bezpečnost a pohodlí. Pozemek je plně oplocený, což zajišťuje soukromí a bezpečnost pro domácí mazlíčky nebo děti. Stavební kvalita je pevná, jak lze očekávat u objektu z roku 1998, který dostával dobrou údržbu.
Cena této samostatné vily činí €590.000. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 5.134 m² a obytnou plochu 138 m². Cena odráží kombinaci velikosti pozemku, plného oplocení, přítomnosti soukromého bazénu a polohy v etablované rezidenční oblasti. Ve srovnání s projekty v pobřežních městech jako Estepona nebo Mijas nabízí tato vila více pozemkové plochy za srovnatelnou cenu. Nemovitost je ihned dostupná, protože výstavba byla dokončena v roce 1998. Nejsou zde žádné dodatečné náklady na dokončení nebo předání. Cenové rozdíly v regionu jsou ovlivněny především velikostí pozemku a blízkostí pobřeží.
Denní život v této vile je charakterizován směsicí venkovského klidu a městské blízkosti. Ráno může začít kávou na zastřešené terase obklopené oblouky a dřevěnými trámy, které vytvářejí středomořskou atmosféru. Velká zahrada s olivovníky nabízí soukromí a pocit spojení s přírodou. Blízkost města činí nákupy praktickými, se supermarketem méně než 400 metrů daleko. Během horkých odpoledňů může obývací pokoj s krbem poskytnout útočiště, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí během horkých dnů. Večery lze trávit u soukromého bazénu, kde zahradní osvětlení vytváří příjemnou atmosféru. Pro milovníky venkovních aktivit je v blízkosti několik golfových hřišť včetně Lauro Golf pouhých 5,4 km daleko. Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem zajišťuje ochlazování během letních měsíců a umožňuje užívat si venkovního života bez extrémního horka.
Život v okolí Alhaurín el Grande kombinuje venkovský klid s přístupem k městským službám. Město má populaci přibližně 27.500 obyvatel, což zajišťuje živou komunitu bez masivního ruchu. Přítomnost 11 lékáren a zdravotního centra do 2 km nabízí lékařskou péči na krátkou vzdálenost. Pro každodenní nákupy jsou supermarketry v docházkové vzdálenosti, zatímco rozsáhlejší nákupní možnosti lze nalézt v Málaze ve vzdálenosti 25 km. Město má 8 linek veřejné dopravy s 55 zastávkami, což umožňuje pohyb bez auta. Vzdělávání je dobře zastoupeno sedmi základními a třemi středními školami, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Blízkost golfových hřišť jako Lauro Golf (5,4 km) nabízí rekreační možnosti, zatímco sportovní zařízení jako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) poskytují možnosti pro různé sportovní aktivity. Město během roku slaví 34 místních svátků, což posiluje kulturní bohatství a komunitní pocit. Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem zajišťuje příjemnější teploty než na pobřeží, zejména během letních měsíců.
Mapa zobrazuje polohu vily v Alhaurín el Grande, situovanou ve výšce 238 metrů nad mořem. Pozemek o rozloze 5.134 m² je jasně oplotěný a nachází se v městském prostředí se zelenými plochami. Lokalita nabízí přístup k důležitým komunikacím umožňujícím spojení s Málagou (25 km) a pobřežím (11 km). Blízkost služeb jako supermarkty a zdravotní péče je viditelná v okruhu 2 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na strategické pozici mezi pobřežím a vnitrozemím. Město leží přibližně 23 km severovýchodně od Marbelly a 25 km severně od Málaga. Tato pozice nabízí přístup jak k městským službám, tak k venkovskému klidu. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella s 147.958 obyvateli a Málaga s 579.076 obyvateli nabízí Alhaurín el Grande s 27.552 obyvateli menší měřítko bez ztráty služeb. Město je součástí comarca Valle del Guadalhorce, známé svým venkovským charakterem a zemědělskými tradicemi. Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem ji odlišuje od pobřežních měst a nabízí jiné klima a výhledy. Blízkost hor i moře činí lokalitu geograficky rozmanitou.
Vila se nachází v krátké vzdálenosti od různých služeb. Supermarket je situován pouhých 386 metrů daleko, což činí každodenní nákupy praktickými. Pro zdravotní péči je lékárna ve vzdálenosti 145 metrů, zatímco zdravotní středisko a nemocnice jsou v krátké vzdálenosti respektive 8,9 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné na 17 km, což je přibližně 20-25 minut jízdy. Různé pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal se nacházejí přibližně 11 km daleko, což je čtvrt hodiny jízdy. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik možností: Lauro Golf na 5,4 km, Mijas Golf na 9,8 km a Campo Los Olivos na 10 km. Pro elektrická vozidla je dobíjecí stanice dostupná na 10 km vzdálenosti. Město má 8 linek veřejné dopravy, i když je auto doporučeno pro plnou mobilitu v regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande má středomořské klimatu s průměrnými teplotami kolísajícími od 13°C v zimě do 28°C v létě. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné životní podmínky po většinu roku. Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem zajišťuje mírně nižší teploty než na pobřeží, zejména během letních měsíců. Koupací sezóna na nedalekých plážích trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Okolí je charakterizováno kopcovitou krajinou s olivovými háji, typickou pro vnitrozemí provincie Málaga. Slunečné hodiny jsou srovnatelné se zbytkem Costa del Sol, s více než 300 slunečnými dny v roce. Srážky jsou omezené a soustředěny především v zimních měsících, což zajišťuje suché letní období. Kombinace nadmořské výšky a blízkosti moře vytváří mikroklima, které je příznivé pro zemědělství a venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 11-12 km od vily, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tyto pláže nabízejí tradiční pobřežní aktivity jako plavání, opalování a vodní sporty. Pláže jsou dostupné během 15-20 minut jízdy, což činí denní výlety k pobřeží praktickými. Pro milovníky golfu je v bezprostřední blízkosti několik možností: Lauro Golf na 5,4 km, Mijas Golf na 9,8 km a Campo Los Olivos na 10 km. Tato golfová hřiště se liší obtížností a atmosférou, což nabízí možnosti pro různé herní styly. Region má také různá sportovní zařízení, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km vzdálenosti, která nabízí možnosti pro různé sporty. Blízkost pohoří Sierra Gorda s vyhlídkovými body jako Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km vzdálenosti nabízí možnosti pro pěší turistiku a užívání si přírodních krajinných scenérií. Kombinace pobřežní a vnitrozemské rekreace činí lokalitu všestrannou pro různé venkovní aktivity.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na strategické pozici mezi pobřežím a vnitrozemím. Město leží přibližně 23 km severovýchodně od Marbelly a 25 km severně od Málaga. Tato pozice nabízí přístup jak k městským službám, tak k venkovskému klidu. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella s 147.958 obyvateli a Málaga s 579.076 obyvateli nabízí Alhaurín el Grande s 27.552 obyvateli menší měřítko bez ztráty služeb. Město je součástí comarca Valle del Guadalhorce, známé svým venkovským charakterem a zemědělskými tradicemi. Poloha ve výšce 238 metrů nad mořem ji odlišuje od pobřežních měst a nabízí jiné klima a výhledy. Blízkost hor i moře činí lokalitu geograficky rozmanitou.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu nabízí tato vila v Alhaurín el Grande jedinečnou kombinaci velikosti pozemku a cenové nabídky. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259.000, nabízí tato vila více pozemkové plochy za relativně vyšší cenu. Cena €590.000 však odráží rozsah pozemku přes 5.000 m², což je výrazně více než je obvyklé pro projekty v pobřežních oblastech. Na rozdíl od pobřežních projektů, které jsou často součástí větších vývojových projektů se sdílenými zařízeními, nabízí tato vila plné soukromí a autonomii. Poloha v Alhaurín el Grande se odlišuje od turističtějších pobřežních měst autentičtějším španělským životním prostředím s nižší hustotou obyvatelstva. Zatímco pobřežní lokality mohou být v letních měsících přeplněné, Alhaurín el Grande si zachovává rezidenční charakter po celý rok. Kombinace venkovského klidu a blízkosti služeb činí lokalitu jedinečnou ve srovnání s čistě městskými nebo čistě venkovskými alternativami. Teplota je průměrně o něco nižší než na pobřeží během léta, což lze považovat za výhodu pro osoby, které chtějí vyhnout se extrémnímu horku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID