Eine freistehende Villa in Alhaurín el Grande, gelegen auf einem 5.134 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen. Die vollständig eingezäunte Immobilie wurde 1998 fertiggestellt und erstreckt sich über 138 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Pool bietet die Villa Panoramablicke auf die Bucht von Málaga. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur, da Versorgungseinrichtungen in Gehweite erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie liegt auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel und ist sowohl von der Küste als auch von größeren Städten wie Málaga und Marbella gut erreichbar. Das Grundstück grenzt an eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Villa ist für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Drei separate Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der große Garten mit Pool eignet sich für das mediterrane Leben im Freien. Die praktische Aufteilung mit Küche, Wohnbereich und Außenbereichen unterstützt ein entspanntes Lebensgefühl.
Dieses Projekt wurde bereits 1998 fertiggestellt und steht somit für sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand mit strukturell intakten Elementen. Die Immobilie ist keiner neuen Bauphase oder Planung unterzogen, sondern ist als abgeschlossenes Wohnobjekt verfügbar.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnesszentren, wie sie in Neubauprojekten üblich sind. Die Immobilie ist nicht barrierefrei konzipiert und weist aufgrund der Bauweise aus dem Jahr 1998 nicht die modernsten Energiestandards auf. Die landschaftliche Lage erfordert ein gewisses Maß an Gartenpflege.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen, ohne auf eine praktische Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders geeignet ist die Villa für jene, die bereits in Spanien leben und eine Haupt- oder Zweitwohnung mit Garten suchen. Die Immobilie bietet sich auch für Familien mit Kindern an, die in einer ruhigen Umgebung mit guten Bildungseinrichtungen wohnen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) macht die Villa attraktiv für Golfbegeisterte. Personen, die eine Immobilie als Kapitalanlage suchen, können hier von der Vermietungsmöglichkeit profitieren, da die Region bei Touristen beliebt ist. Die Villa eignet sich weniger für Personen, die ein exklusives Strandleben direkt vor der Haustür suchen oder Wert auf luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Die Villa wurde 1998 mit soliden Baumaterialien und einem Fokus auf Langlebigkeit errichtet. Die Konstruktion zeigt typisch mediterrane Bauelemente wie Halbbögen, Holzbalkendecken und eine überdachte Terrasse mit Säulen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die auf die damaligen Standards zugeschnitten ist, sowie Badezimmer mit funktionellen Armaturen. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sorgen für Behaglichkeit auch in den wärmeren Monaten. Der Poolbereich wurde mit einer robusten Umfassung und einem praktischen Wasch-/Grillbereich versehen. Die elektrische Toranlage und die vollständige Einfriedung des Grundstücks zeugen von einer durchdachten Außenkonzeption. Die Nutzung natürlicher Materialien wie Holz und Stein verleiht der Villa einen authentischen Charakter, der mit der Umgebung harmoniert.
Die Villa wird zu einem Preis ab €590.000 angeboten, was für eine freistehende Immobilie mit über 5.000 m² Grundstücksfläche in dieser Lage als marktüblich einzustufen ist. Der Preis reflektiert sowohl die Größe des Grundstücks als auch die exklusive Lage mit Panoramablick. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was durch die Grundstücksgröße und die individuelle Lage gerechtfertigt ist.
Die Villa in Alhaurín el Grande repräsentiert einen Lebensstil, der ländliche Ruhe mit urbaner Bequemlichkeit verbindet. Das Anwesen ermöglicht ein zurückgezogenes Leben auf einem großen Grundstück, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Morgens kann man auf dem überdachten Porch den Tag mit Blick auf die Olivenbäume beginnen, nachmittags den Pool nutzen oder in den nahegelegenen Bergen wandern. Die Nähe zu Alhaurín el Grande ermöglicht tägliche Besuche in lokalen Geschäften, Restaurants und Märkten. Die kurzen Entfernungen zur Küste ermöglichen spontane Badeausflüge, während die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella kulturelle und gastronomische Vielfalt bietet. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die die Einsamkeit des Landleins schätzen, aber dennoch Zugang zu städtischen Einrichtungen wünschen. Die praktische Anbindung an den Flughafen Málaga macht die Villa auch für internationale Bewohner oder Gäste attraktiv.
Die Umgebung der Villa in Alhaurín el Grande bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Innerhalb von 2 km befinden sich 11 Apotheken, 3 Restaurants und ein Café, was die täglichen Besorgungen und sozialen Kontakte erleichtert. Das Gesundheitszentrum in der Nähe gewährleistet medizinische Grundversorgung. Die 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen in der Gemeinde machen die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist mit 8 öffentlichen Linien und 55 Haltestellen als gut zu bezeichnen, wobei jedoch ein Auto für die vollständige Mobilität in der Region empfehlenswert ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (25 km) und Marbella (23 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Fachzentren beträchtlich.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa zwischen Alhaurín el Grande und der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren sowie zur Küste. Die Lage auf einer Höhe von 238 Metern bietet Panoramablicke auf die Bucht von Málaga und die umliegenden Bergregionen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande ist strategisch zwischen den großen Küstenstädten Málaga und Marbella gelegen. Mit einer Entfernung von 25 km zu Málaga und 23 km zu Marbella bietet die Gemeinde eine ideale Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und dem ländlichen Charakter. Die Gemeinde mit 27.552 Einwohnern ist groß genug, um eine gute Infrastruktur zu bieten, gleichzeitig aber klein genug, um einen dörflichen Charme zu bewahren. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol schützt vor dem Massentourismus der Küstenorte.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitdestinationen. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, befinden sich in einer Entfernung von 11-12 km und sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 17 km entfernt, was die Anreise besonders für internationale Bewohner und Gäste erleichtert. Golfbegeisterte finden mit Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) mehrere attraktive Golfplätze in unmittelbarer Umgebung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Lage auf 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen im Sommer und mildere Temperaturen im Vergleich zu den tiefer gelegenen Küstenregionen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur der nahen Strände mindestens 20°C beträgt. Mit etwa 300 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region besonders sonnig, ohne die extremen Sommerhitze der Küstenorte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa in einer inland gelegenen Region positioniert ist, bieten die nahegelegenen Strände der Costa del Sol vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches in 11-12 km Entfernung sind beliebte Ausflugsziele für Bade- und Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv, da sich mit Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung befinden. Die Sporteinrichtungen wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch zwischen den großen Küstenstädten Málaga und Marbella gelegen. Mit einer Entfernung von 25 km zu Málaga und 23 km zu Marbella bietet die Gemeinde eine ideale Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und dem ländlichen Charakter. Die Gemeinde mit 27.552 Einwohnern ist groß genug, um eine gute Infrastruktur zu bieten, gleichzeitig aber klein genug, um einen dörflichen Charme zu bewahren. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol schützt vor dem Massentourismus der Küstenorte.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten der Costa del Sol region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), zeichnet sich die Villa in Alhaurín el Grande durch ihre besondere Lage und Größe aus. Während die genannten Projekte meist als Teil von Wohnanlagen oder näher an der Küste gelegen sind, bietet diese Villa eine Kombination aus ländlicher Privatsphäre und guter Anbindung an urbane Zentren. Der Preis von €590.000 für eine freistehende Villa mit über 5.000 m² Grundstück ist angesichts der Grundstückspreise in der Region als wettbewerbsfähig einzustufen. Insbesondere im Vergleich zu den teureren Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Infrastruktur und Qualität des Lebens.
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