En fristående villa med tre sovrum och två badrum på 138 kvm, belägen på en tomt på 5134 kvm i Alhaurín el Grande. Byggnaden är färdigställd sedan 1998 och har en öppen planlösning med utsikt över Málagabukten. Fastigheten ligger i ett urbant område med nära tillgång till lokala tjänster samtidigt som den erbjuder ett privat liv i en grönomgivning med olivträd och egen pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Alhaurín el Grande, en inlandstad i Málaga-provinsen på 238 meters höjd. Placeringen erbjuder en balans mellan urban tillgänglighet och lantlig avskildhet. Med en befolkning på cirka 27 500 invånare erbjuder orten tillräckliga tjänster utan storstadens livsstil. Avståndet till kusten är cirka 11 kilometer i rak linje.
Fastigheten lämpar sig för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem med privatliv. Med tre sovrum och två badrum finns det gott om plats för familjer eller par som vill ha gästrum. Den stora tomten på över 5000 kvm erbjuder möjligheter till trädgårdsskötsel, utomhusaktiviteter och naturnära rekreation. Den öppna planlösningen med vardagsrum och kök i kombination skapar en social och funktionell boendemiljö.
Denna villa är byggd 1998 och klassificeras därmed inte som nybyggnad. Fastigheten har stått färdig i flera årtionden vilket innebär att eventuella byggfel eller barnsjukdomar har hunnit upptäckas och åtgärdas. Som äldre fastighet kan den kräva mer underhåll jämfört med nyare projekt, men samtidigt finns ett etablerat boende med växande trädgård och mognad miljö.
Villan erbjuder inte kustnära boende då den ligger cirka 11 kilometer från närmaste strand. Fastigheten har inte direkt tillgång till kollektivtrafik vilket gör att en bil i praktiken är nödvändig för dagliga ärenden. Med tanke på att byggnaden är från 1998 kan energiprestandan vara lägre än moderna standarder, vilket kan påverka uppvärmningskostnader under kallare månader.
Denna villa passar särskilt för dem som söker ett boende med känsla av avskildhet utan att vara helt isolerade från samhällsservice. Den passar familjer som vill bo nära natur men ändå ha tillgång till skolgång (7 grundskolor och 3 gymnasier i närheten). Äldre par kan uppskatta den enklare tillgängligheten till dagliga tjänster som apotek och affärer inom gångavstånd. För de som planerar ett delårsboende på spanska sydkusten erbjuder fastigheten en skyddad miljö med egen pool och stor tomt som är lätt att låsa under frånvaro. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan också uppskatta kombinationen av läge, storlek och faciliteter. Även om fastigheten ligger 11 kilometer från stranden är den nära nog för regelbundna besök men tillräckligt långt bort för att undvika högsäsongens trängsel.
Villan är byggd med traditionella spanska material och metoder som typiska för slutet av 90-talet. Fasaden är i vitputs som är vanlig för regionen och ger ett ljust intryck som reflekterar solljuset. Den halvcirkulära täckta verandan med bågar och träbjälkar skapar en karaktäristisk utomhusmiljö som skyddar mot sol och regn. Inredningen har ett praktiskt utförande med gott om förvaringsutrymme i sovrummen, inklusive det övre sovrummet i tornet med inbyggda garderober. Köket är fullt utrustat och öppet mot matsalen vilket skapar en social kokplats. Värmeinstallationen inkluderar eldriven luftkonditionering som både kyler och värmer, samt en traditionell öppen spis i vardagsrummet för vintermånaderna. Ytorna i badrummen och köket visar tecken på användning över tid vilket kan kräva renovering på sikt. Trädgården med pool är välunderhållen med mogna växter som skapar en etablerad känsla som tar lång tid att uppnå i nybyggda områden.
Priset för denna fastighet är 590 000 euro, vilket inkluderar både bostadsytan på 138 kvm och den generösa tomten på 5134 kvm. Priset ligger över genomsnittet för området, vilket kan motiveras av tomtstorleken och den etablerade trädgården. I jämförelse med liknande projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) är denna villa prissatt i ett högre segment, men erbjuder samtidigt en större tomt och etablerad grönska.
Dagliga livet i denna villa präglas av en lugn takt med fokus på privatliv och naturkontakt. Morgonen kan börja med frukt på den täckta verandan med utsikt över den omgivande landsbygden, följt av promenader i den egna trädgården bland olivträden. Under varma månader är poolen en naturlig samlingspunkt, medan vintermånaderna kan erbjuda mysiga stunder vid den inbyggda öppna spisen i vardagsrummet. När dagliga behov ska tillgodoses är det nära till apoteket (145 meter) och till närmaste livsmedelsbutik (386 meter). För mer specifika ärenden krävs bilresa till närmaste stad eller större köpcentrum. Platsen kombinerar praktisk tillgänglighet med avskildhet vilket gör att invånarna kan njuta av både bekvämligheter och lugn.
Livet i omgivningen kring Alhaurín el Grande erbjuder en blandning av småstadsliv och tillgång till större städers tjänster. Orten har ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker som ligger inom gångavstånd från villan. För sjukvård finns ett hälsocentrum i staden och ett sjukhus på cirka 9 kilometers avstånd. Utbildningsbehov kan tillgodoses med 7 grundskolor och 3 gymnasier inom orten, vilket gör det praktiskt för familjer med barn. Kulturellt liv finns representerat genom 34 lokala högtider per år, vilket ger regelbundna möjligheter till samhällsliv. Avståndet till Málaga (25 km) och Marbella (23 km) gör att dessa städers omfattande utbud av shopping, kultur och nöjen är nåbara inom 30-40 minuter med bil. Kollektivtrafiken består av 8 busslinjer med 55 hållplatser i området, vilket ger alternativ för dem som inte vill eller kan köra bil till närmaste större stad.
Kartan visar villans position i Alhaurín el Grande, med de närmaste stränderna västerut och Málaga och Marbella österut. Terrängen är kuperad med 238 meters höjd, vilket ger panoramautsikt över Málagabukten från fastigheten. De närmaste golfbanorna, Lauro Golf och Mijas Golf, är tydligt markerade på kartan liksom de större vägarna förbindelse med kusten och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är en inlandskommun i Málaga-provinsen som strategiskt ligger mellan kusten och inlandet. Med bara 23 kilometer till Marbella och 25 kilometer till Málaga erbjuder orten en mellanposition där man kan nå både storstadens tjänster och kustens attraktioner relativt snabbt. I jämförelse med direkt kustnära områden har Alhaurín el Grande ett mer autentiskt spanskt småstadsliv med lägre priser och mindre turistträngsel under sommarmånaderna. Samtidigt ger närheten till kusten (cirka 11 km) möjlighet att enkelt delta i kustlivets aktiviteter utan att behöva bo mitt i turistströmmen. Orten fungerar som en bra balans mellan traditionellt spanskt liv och moderna bekvämligheter.
Närhet till dagliga tjänster är en fördel med denna bostad. Närmaste apoteket ligger endast 145 meter bort, medan närmaste livsmedelsbutik finns på 386 meters avstånd. För bad på stranden krävs en bilresa på cirka 11-12 kilometer till Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca eller Playa de los Boliches. Golfintresserade har nära till flera banor, med Lauro Golf på 5,4 kilometer som närmaste alternativ. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 17 kilometer bort, vilket gör resor till och från utlandet praktiska. För sjukvård finns ett närliggande hälsocentrum i Alhaurín el Grande och ett fullt utrustat sjukhus på 8,9 kilometers avstånd. Till närmaste laddstation för elbilar är det 10 kilometer, vilket kan vara praktiskt för dem med elfordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 13°C på vintern och 28°C på sommaren. Den genomsnittliga års temperaturen är 17,8°C vilket skapar ett behagligt klimat under större delen av året. Platsen på 238 meters höjd ger svalare kvällar än vid kusten under sommarmånaderna, vilket kan vara en fördel för sömnkvaliteten. Vattnet vid närmaste stränder håller en temperatur på minst 20°C under cirka fyra månader per år, vilket ger en badsäsong från maj till september. Höjden och omgivande berg skapar ett mikroklimat som kan erbjuda något mer nederbörd än direkt vid kusten, vilket gynnar trädgården med olivträd. Den urbana omgivningen i kombination med den stora privata tomten skapar en balans mellan mänsklig bebyggelse och naturlig grönska.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget finns flera strandalternativ inom relativt nära räckhåll. De tre närmaste stranderna (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches) ligger alla på 11-12 kilometers avstånd och erbjuder typiska medelhavskuststränder med sand och serviceinrättningar. För golfälskare är området särskilt lämpligt med flera banor inom kort avstånd: Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km och Campo Los Olivos på 10 km. För andra sportaktiviteter finns Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1,1 kilometers avstånd, med totalt 26 sportfaciliteter i området. För de som föredrar naturupplevelser erbjuder Mirador de Sierra Gorda på 4,1 km en utsiktsplats över omgivningen. Den stora tomten på 5134 kvm med pool och trädgård ger också gott om utrymme för egen rekreation hemma.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är en inlandskommun i Málaga-provinsen som strategiskt ligger mellan kusten och inlandet. Med bara 23 kilometer till Marbella och 25 kilometer till Málaga erbjuder orten en mellanposition där man kan nå både storstadens tjänster och kustens attraktioner relativt snabbt. I jämförelse med direkt kustnära områden har Alhaurín el Grande ett mer autentiskt spanskt småstadsliv med lägre priser och mindre turistträngsel under sommarmånaderna. Samtidigt ger närheten till kusten (cirka 11 km) möjlighet att enkelt delta i kustlivets aktiviteter utan att behöva bo mitt i turistströmmen. Orten fungerar som en bra balans mellan traditionellt spanskt liv och moderna bekvämligheter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna villa en särpräglad kombination av stor privat tomt och urban tillgänglighet. Medan kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder direkt närhet till strand, har dessa betydligt mindre tomtytor och högre priser per kvm. Lantana Residencial i Mijas, även om den är prissatt lägre, saknar den privata känsla och etablerade grönska som denna 25 år gamla villa har. Alhaurín el Grande som ort skiljer sig från direkt kustnära områden genom att ha en mer permanent befolkning och mindre säsongsbetonad turism, vilket ger en mer stabil livsmiljö året runt. Jämfört med mer avlägsna inlandsorter erbjuder Alhaurín el Grande bättre kommunikationer till både kusten och större städer. Den nära närheten till Málaga (25 km) och Marbella (23 km) gör att man relativt enkelt kan nå dessa städers omfattande utbud samtidigt som man bor i en lugnare miljö. För de som söker en balans mellan stad och landsbygd, kust och inland, erbjuder denna villa en särpräglad position i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID