Вілла з 3 спальнями, розташована в Альхаурін-ель-Гранде, Малага, на великій ділянці площею 5134 м². Будівля була завершена у 1998 році, загальна житлова площа становить 138 м². Об'єкт включає окремий басейн, сад з оливковими деревами та огороджену територію з електричними воротами. Розташований у 17 км від аеропорту Малаги та в безпосередній близькості до кількох полів для гольфу, включаючи Лауро Гольф на відстані 5,4 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, у міському середовищі Альхаурін-ель-Гранде, зазвичай спокійному атмосферному містечку. Наявність магазинів та аптек у радіусі 400 метрів забезпечує повсякденну зручність. Площа 5134 м² з оливковими деревами створює приватне просторове відчуття.
Вілла має три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам невеликої сім'ї або пари, яка бажає мати додатковий простір для гостей. Велика ділянка з басейном та садом відповідає бажанню мати приватний відкритий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Об'єкт є завершеним будинком, побудованим у 1998 році, що вказує на встановлену конструкцію без ризиків, пов'язаних з новими проектами. Вікно будівлі продемонструвало свою міцність протягом понад двох десятиліть, що свідчить про якість первинної конструкції.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі; відстань до найближчих пляжів становить близько 11 км. Розташування на висоті 238 м над рівнем моря може призвести до прохолодніших температур у зимові місяці. Велика площа ділянки вимагає регулярного догляду та обслуговування.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та сільської атмосфери. Він також може слугувати як друга резиденція для тих, хто бажає проводити тривалі періоди в Іспанії. Для сімей з дітьми наявність кількох шкіл у радіусі 2 км створює практичне середовище. Гравці у гольф знайдуть зручним розташування недалеко від кількох полів для гольфу, особливо Лауро Гольф. Особи, які цінують приватність та відкритий простір, оцінять велику ділянку, що дозволяє для садівництва або просто насолоджуватися природою без відчуття переповненості.
Будівля демонструє традиційні будівельні методи, характерні для регіону. Дерев'яні балки та арки в конструкції напівкруглої галереї не лише додають естетичної цінності, але й забезпечують структурну міцність. Наявність каміна в житловій кімнаті свідчить про орієнтацію на цілорічне проживання, а не лише сезонне використання. Система кондиціонування повітря гарантує комфорт під час спекотних літніх місяців. Зовнішня пральна/барбекю зона демонструє практичний підхід до зовнішнього проживання, враховуючи місцевий клімат та культурні звички. Електричні ворота та огорожа по периметру забезпечують безпеку та приватність, що є важливими аспектами для ізольованих будинків в Іспанії.
Ціна на цю віллу починається від €590,000, що відображає її розташування на великій ділянці та додаткові зручності, такі як приватний басейн та великий сад. Ціна знаходиться у вищому сегменті порівняно з порівнюваними проектами в регіоні, такими як Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), що пояснюється значною площею ділянки та готовністю до проживання.
Ця вілла створює середовище, де поєднуються внутрішній спокій та зовнішня активність. Ранкові години можуть бути проведені на терасі з видом на оливкові дерева, з ранковою кавою та спостереженням за природою. Після обіду басейн пропонує місце для охолодження та відпочинку. Через близькість до міських послуг, щоденні покупки можуть бути зроблені пішки, створюючи ритм життя, де міські зручності зустрічаються з сільським оточенням. Ввечері внутрішній камін створює затишну атмосферу для розслаблення, тоді як верхня кімната з видом на околиці пропонує простір для усамітнення. Сусідство переважно місцеве, створюючи автентичний іспанський досвід проживання.
Життя в цій локації балансує між доступністю до необхідних послуг та відчуттям віддаленості від міської метушні. У радіусі 2 км знаходяться супермаркети (на відстані 386 м), аптеки (145 м) та ресторани, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Школи для дітей знаходяться в межах досяжності, з 7 початковими та 3 середніми школами в окрузі. Для медичних послуг існує медичний центр у місті, а більші лікарні знаходяться в Малазі на відстані 25 км. Інфраструктура включає 8 громадських транспортних маршрутів з 55 зупинками, що забезпечує зв'язок з великими містами регіону, хоча власний автомобіль залишається рекомендованим для максимальної мобільності.
Карта показує положення об'єкта в Альхаурін-ель-Гранде, Малага, з відносною близькістю до великих міст узбережжя та кількох полів для гольфу. Велика ділянка 5134 м² чітко виділяється відносно сусідніх об'єктів, демонструючи ступінь приватності та простору, доступного для власників.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення між внутрішніми районами та Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ до великих міст без відчуття їх безпосередньої близькості. Розташований на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, об'єкт пропонує можливість насолоджуватися перевагами великих міст, повертаючись щодня до спокійнішого середовища. Це положення дозволяє жителям брати участь у міському житті, коли це бажано, але при цьому мати можливість усамітнитися у власному просторі в кінці дня.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані приблизно 11 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 17 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для гравців у гольф є кілька варіантів: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Район також пропонує доступ до зарядних станцій для електромобілів на відстані 10 км, що відображає зростаючу екологічну свідомість регіону. Більші міста, такі як Малага (25 км) та Марбелья (23 км), доступні для розширених торгових, культурних та розважальних можливостей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 238 м над рівнем моря створює помірний мікроклімат зі середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці характеризуються середніми температурами до 28°C, тоді як зимові місяці мають середні температури близько 13°C, що робить цю територію придатною для цілорічного проживання. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Площа ділянки з оливковими деревами не лише створює мальовничий пейзаж, але й сприяє природному охолодженню навколишнього середовища влітку. Річна кількість сонячних днів типова для внутрішніх районів Андалусії, з більш ніж 300 днів сонця на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі знаходяться на відстані 11 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches є добре обладнаними міськими пляжами з необхідними послугами. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм, з декількома полями для гольфу в межах 10 км, особливо виділяючись Lauro Golf, що знаходиться лише за 5,4 км. Спортивні можливості також включають Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на відстані 1,1 км, де доступні різні спортивні заходи. Для огляду панорами, Mirador de Sierra Gorda на відстані 4,1 км пропонує вражаючі краєвиди на регіон.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде займає стратегічне положення між внутрішніми районами та Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ до великих міст без відчуття їх безпосередньої близькості. Розташований на відстані 23 км від Марбельї та 25 км від Малаги, об'єкт пропонує можливість насолоджуватися перевагами великих міст, повертаючись щодня до спокійнішого середовища. Це положення дозволяє жителям брати участь у міському житті, коли це бажано, але при цьому мати можливість усамітнитися у власному просторі в кінці дня.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL472516
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відрізняється від порівнюваних проектів у регіоні через значно більшу площу ділянки та поєднання міської зручності та сільської атмосфери. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) зазвичай пропонують менші площі та часто розташовані ближче до узбережжя. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може мати більш сучасні конструкції, але зазвичай з меншими ділянками. Ця вілла в Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання: спокій внутрішнього регіону з доступністю до міських послуг, пляжів та полів для гольфу. Хоча ціна знаходиться у вищому сегменті, це виправдано значною площею ділянки та додатковими зручностями, такими як приватний басейн та огороджена територія, що не завжди доступне в порівнюваних проектах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID