בית דו-משפחתי קיים זה בלה פלורידה, אליקנטה, מציע שטח מגורים פונקציונלי של 140 מ"ר על פני שלוש קומות. הבית נבנה בשנת 1970 ונמסר מוכן למגורים, והוא מהווה הזדמנות להתאמה אישית, במיוחד בקומה העליונה הכוללת שטח לא גמור של 60 מ"ר עם הכנות מים וחשמל. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם פוטנציאל להרחבה ל-4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הכיוון הדרומי שלו מבטיח אור טבעי בשפע. הנכס ממוקם בשכונה מגודרת ותוססת, ומשלב אווירה מגורית עם קרבה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלה פלורידה, והוא חלק משכונה מגודרת המוכרת בנגישותה לשירותים יומיומיים. המיקום מספק איזון בין סביבה מגורית שקטה יותר לבין גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה וחנויות חיוניות. מיקומו מעניק תחושת קהילה בתוך אזור מפותח היטב.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל להתאמה אישית. הקומה העליונה הלא גמורה מציעה גמישות ליצירת שטח מגורים נוסף, אירוח אורחים או אזור תחביבים ייעודי. הפריסה הקיימת כוללת מטבח מאובזר במלואו ומרפסת גג, מה שמתאים למי שמעריך חיי חוץ ופתרונות אחסון ייעודיים.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970 ונמסר מוכן למגורים. אף שאינו בנייה חדשה, יתרון משמעותי טמון בקומה העליונה: שטח של 60 מ"ר שאינו גמור אך מצויד מראש בחיבורי מים וחשמל. הדבר מאפשר לבעלים החדשים לתכנן ולהשלים אזור זה בהתאם להעדפותיהם ולצרכיהם הספציפיים.
נכס זה אינו בנייה חדשה ודורש התאמה אישית, במיוחד בקומה העליונה. למרות קרבתו לשירותים, הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר הגעה ישירה לחוף הים מחייבת נסיעה. גובהו של הנכס, 189 מטרים מעל פני הים, מעיד על כך שאינו ממוקם על קו החוף המיידי. אפשרויות ההרחבה מוגדרות על ידי המבנה הקיים.
Ref: VL651041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית דו-משפחתי זה בלה פלורידה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית עם אופי ופוטנציאל. רוכשים שנהנים להשלים פרויקטים או שרוצים שטח מגורים מותאם אישית ימצאו את הקומה העליונה הלא גמורה מושכת. זוהי גם אופציה טובה למי שמעדיף קרבה לשירותים, עם חנויות, מסעדות ושירותים רבים במרחק הליכה או בנסיעה קצרה. עבור מי שמחפש בסיס עם גישה טובה לאזורי החוף ולמגרשי גולף, מיקום זה משמש נקודת פתיחה נוחה לטיולים.
הנכס מתואר כמוכן למגורים, כלומר ניתן להתגורר בו מיד עם הרכישה. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו ומיזוג אוויר לוויסות האקלים. החלק החיצוני גמור, והבית נהנה ממאפיינים כמו חלונות זכוכית כפולה, ארונות קיר, מרפסות פרטיות ומרפסת גג, המשפרים את הנוחות והאחסון. קיומם של יחידת אירוח ומחסן מוסיף שימושיות נוספת. השטח הלא גמור של 60 מ"ר בקומה העליונה מציג הזדמנות ליישם גימורים וחומרים בהתאם להעדפות הבעלים החדשים.
הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע של €229,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי ואת מאפייניו של הבית הדו-משפחתי. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן לקבל חזקה מיידית עם השלמת הרכישה. התמחור תחרותי בהשוואה לנכסים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור אליקנטה, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל להרחבה ולהתאמה אישית.
לה פלורידה היא שכונה מגודרת ותוססת המציעה סביבת מגורים מעשית. האזור מתאפיין בצפיפות גבוהה של שירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל 59 מסעדות, 59 בתי קפה, 5 בתי ספר ו-29 בתי מרקחת, מה שמעיד על קהילה מקומית חיה. מיקום הנכס מספק גישה קלה לצרכים יומיומיים אלה ותורם לאורח חיים נוח. הגובה של 189 מטרים מרמז על מיקום מוגבה יחסית באזור, עם פוטנציאל לנופים אזוריים. הכיוון הדרומי של הבית מיטיב עם האור הטבעי ועם ניצול השמש לאורך כל היום.
לה פלורידה מציעה רמת נוחות גבוהה עם שירותים רבים, כולל 59 מסעדות ו-59 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המבטיחים מגוון אפשרויות אוכל וחברה. חמישה בתי ספר ו-29 בתי מרקחת משרתים את הצרכים החינוכיים והבריאותיים. מיקום השכונה המגודרת, יחד עם גובהה של 189 מטרים, מציע שילוב של נוחות מגורים ונגישות. הכיוון הדרומי מיטיב עם ההנאה מהאור הטבעי. קרבה למתקני ספורט כמו מגרש פטנקה ובריכות עירוניות, כולם ברדיוס 1 ק"מ, תומכת באורח חיים פעיל.
המפה מציגה את מיקום הנכס בתוך השכונה המגודרת לה פלורידה, ומדגישה את קרבתו לשירותים מקומיים רבים. המרחקים בקו ישר לנקודות עניין שונות, כגון חופים, מגרשי גולף ומרינות, נראים בבירור, ומספקים הבנה מרחבית של תשתית הפנאי והשירותים בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פלורידה ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף המיידי, בתוך פרובינציית אליקנטה. למרות מרחק ניכר מערים גדולות יותר כמו קדיס או אלחסירס, היא ממקמת את התושבים בטווח הגעה לעיירות חוף ולשירותים האופייניים לקוסטה בלנקה. קרבתה לטורבייחה, כ-10 דקות נסיעה, מספקת גישה למגוון רחב יותר של מתקנים מסחריים ופנאי, ומשלבת את הנכס לרשת האזורית.
הנכס ממוקם במרחק 1.7 ק"מ מחוף פלאיה דה סאנט גבריאל ובמרחק 2.6 ק"מ מקאלה אל פלמראל. עבור חובבי גולף, קלוב דה גולף אל פלנטיו נמצא במרחק 4.5 ק"מ. מרינות, כולל מרינה אליקנטה, נגישות ברדיוס 2.6 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם קו 1 ו-10 תחנות בסביבה. למרות שהמרחקים לנמל התעופה משמעותיים (אליקנטה-אלשה ALC נמצא במרחק של כ-1672 ק"מ), התשתית המקומית ברדיוס 2 ק"מ מספקת שירותים יומיומיים רבים, כולל בנקים וחנויות.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים נוח, עם טמפרטורה חודשית ממוצעת שנעה בין 13-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.3°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה על כך. גובהו של האזור, 189 מטרים מעל פני הים, תורם לסביבה נעימה בדרך כלל. קיומם של אגמי מלח סמוכים ידוע כבעל השפעה חיובית פוטנציאלית על האקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים נמצאים בהישג יד, כולל פלאיה דה סאנט גבריאל (1.7 ק"מ) וקאלה אל פלמראל (2.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, קלוב דה גולף אל פלנטיו נמצא במרחק 4.5 ק"מ בלבד. מרינה אליקנטה במרחק 2.6 ק"מ, ומציעה פעילויות ימיות. אפשרויות הפנאי רבות, עם מרכזי ספורט כמו קמפו דה פטנקה פלורידה סור (0.3 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (0.5-0.6 ק"מ) הנמצאות ממש בקרבת מקום, התומכות בפעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.9°C | 62 mm |
| פברואר | 13.7°C | 52 mm |
| מרץ | 15.5°C | 55 mm |
| אפריל | 17.1°C | 43 mm |
| מאי | 19.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.5°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 73 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY גם בטורבייחה (החל מ-€169,000), בית דו-משפחתי זה בלה פלורידה במחיר €229,000 מייצג סוג נכס ורמת מחיר שונים. בעוד שהדירות מציעות מחירי כניסה נמוכים יותר, בית זה מספק שטח רב יותר ופוטנציאל להרחבה. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניססיון אל ראסו מתומחר בסמוך, €227,000, ומציע גם אפשרויות בנייה חדשה, אך נכס לה פלורידה זה הוא בית קיים. הצעת הערך כאן טמונה במיקום המבוסס עם שפע שירותים ובהזדמנות להתאים אישית חלק משמעותי משטח המגורים, דבר שנדיר יותר בדירות בבנייה חדשה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID