关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于La Florida，所在小区以日常生活便利而闻名。这一地段在宁静的居住环境与各类服务的便捷获取之间取得了平衡，周边有众多餐厅、咖啡馆和基本商店。其位置让人在成熟区域内享有社区归属感。
这套房子适合寻求具有个性化潜力房产的买家。未完工的顶层提供了灵活性，可打造额外的居住空间、客房或专用爱好区域。现有布局包括设备齐全的厨房和屋顶露台，适合喜欢户外生活和专用储物方案的人士。
这是一套现有房产，于1970年建成并拎包入住交付。虽然不是新建项目，但其顶层具有显著优势：一个60平方米的未完工空间，但已预装水和电的连接。这使新业主可以根据自己的具体偏好和需求来设计并完成该区域。
该房产并非新建项目，需要个性化改造，尤其是顶层部分。虽然靠近各类设施，但它位于内陆，前往海滩需要出行。房产海拔189米，表明它并不在紧邻海岸的位置。扩建可能性受现有结构的限制。
Ref: VL651041
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于La Florida的双拼别墅适合寻求有特色和潜力的住宅的个人或家庭。喜欢完成改造项目或希望拥有个性化居住空间的买家会喜欢这个未完工的顶层。对于重视设施便利性的人士，这也是一个不错的选择, , 众多商店、餐厅和服务均在步行或短途车程范围内。对于希望拥有一个便捷通往沿海地区和高尔夫球球的基地的人士，这一位置是探索周边的理想起点。
该房产为现房，意味着购买后即可入住。配有设备齐全的厨房，并配备冷暖空调以调节气候。外部已完工，房屋还具备双层玻璃、嵌入式衣柜、私人露台和屋顶露台等特点，提升了舒适度和储物空间。客房和储藏室的存在进一步增加了实用性。顶层60平方米的未完工空间为新业主按照自己的偏好进行装修和选材提供了机会。
该房产以€229,000的固定挂牌价出售。作为二手房，这一价格反映了该双拼别墅当前的状况和配置。房产为现房，意味着交易完成后即可立即入住。就阿利坎特地区提供3间卧室和2间卫生间的房产而言，考虑到其扩建和个性化潜力，这一定价具有竞争力。
La Florida是一个成熟的小区，提供实用的居住环境。该区域的特点是2公里范围内设施高度集中，包括59家餐厅、59家咖啡馆、5所学校和29家药店，显示出充满活力的本地社区。房产的位置便于抵达这些日常必需设施，营造了便利的生活方式。189米的海拔表明其在区域内处于相对较高的位置，可能可欣赏到部分区域景观。房子的朝南方位有利于全天获得自然采光和太阳能热量。
La Florida提供了极高的便利性，周边设施众多，2公里内有59家餐厅和59家咖啡馆，确保了丰富的餐饮和社交选择。5所学校和29家药店满足了教育和健康需求。小区的环境加上189米的海拔，兼具居住舒适性与便利性。朝南的方位有利于享受自然采光。附近如地掷球场和市政泳池等体育设施均在1公里范围内，支持积极的生活方式。
地图显示了该房产在La Florida小区内的位置，突出了其与众多本地设施的邻近程度。到海滩、高尔夫球场和游艇码头等各类兴趣点的直线距离清晰可见，有助于从空间上理解周边的休闲和服务基础设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Florida位于阿利坎特省内、紧邻海岸线之外的内陆位置。虽然距离加的斯或阿尔赫西拉斯等较大城市较远，但它使居民能够便捷到达白色海岸典型的沿海城镇和设施。距离托雷维耶哈约10分钟车程，可通往更丰富的商业和休闲设施，使该房产融入区域网络之中。
该房产距离Platja de Sant Gabriel海滩1.7公里，距离Cala El Palmeral 2.6公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío距离4.5公里。包括Marina Alicante在内的游艇码头在2.6公里内可达。公共交通方面，附近有1条线路和10个站点。虽然距离机场较远（Alicante-Elche ALC约1672公里），但2公里范围内的本地基础设施提供了充足的日常服务，包括银行和商店。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，月平均气温在13-25°C之间，年平均气温为20.3°C。游泳季节通常持续6个月，水温达到或超过20°C。该地区189米的海拔有助于营造总体宜人的环境。附近盐湖的存在被认为可能对当地气候产生积极影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
多个海滩近在咫尺，包括Platja de Sant Gabriel（1.7公里）和Cala El Palmeral（2.6公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío仅4.5公里之遥。Marina Alicante距离2.6公里，提供各类水上活动。娱乐选择丰富，Campo de Petanca Florida Sur体育中心（0.3公里）和市政游泳池（0.5-0.6公里）均在附近，支持各类运动爱好。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 52 mm |
| 三月 | 15.5°C | 55 mm |
| 四月 | 17.1°C | 43 mm |
| 五月 | 19.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm |
| 十月 | 20.5°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.5°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 73 mm |
与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价€160,000）以及同样位于托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价€169,000）等附近项目相比，这套位于La Florida的双拼别墅€229,000的价格代表了不同的房产类型和价位。虽然公寓的入门价格更低，但这套房子提供了更大的空间和扩建潜力。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目定价接近，为€227,000，同样提供新建选项，但这套La Florida房产是现有住宅。其价值在于成熟的地段、丰富的设施，以及可对相当一部分居住空间进行个性化改造的机会，这在新建公寓中较为少见。
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