Vila tunggal ini berdiri di kawasan permukiman perbukitan Altea Hills, di Costa Blanca utara Alicante. Properti ini menawarkan lima kamar tidur, enam kamar mandi, dan ruang hunian seluas 350 m² di atas kavling tanah 850 m², yang tersusun dalam tiga lantai yang dihubungkan oleh tangga dan lift. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €2.950.000 dan rumah ini siap huni. Pemandangan panorama membentang di atas teluk Altea dan garis pantai Mediterania, dengan pantai terdekat berjarak sekitar 0,9 km secara garis lurus. Marina Campomanes dan Altea Club de Golf keduanya berada dalam radius sekitar 2 km dari properti.
Di dalam Altea Hills, vila ini bersaing dalam rentang harga yang sempit. Villa Saona ditawarkan mulai dari €2.690.000 dan Villa Petra mulai dari €3.500.000, sehingga harga penawaran tetap €2.950.000 di sini berada di antara keduanya, kelas menengah untuk perumahan cluster ini, kelas atas untuk wilayah yang lebih luas. Posisi tersebut penting karena pembeli Altea Hills memilih di dalam satu lingkungan yang sama: pemandangan sebanding, kemiringan serupa, dan struktur jarak yang sama ke Altea, Calp, dan bandara-bandara berlaku pada seluruh properti ini. Pembeda di antara mereka karenanya bersifat internal, luas tanah, luas bangunan, spesifikasi, dan kondisi instalasi teknis. Dibandingkan dengan pasar Costa del Sol di selatan, Costa Blanca utara menukar sebagian kehangatan dengan autentisitas dan akses bandara. Suhu rata-rata tahunan di sini 17,9 °C dengan musim berenang laut empat bulan, lebih pendek daripada sekitar Marbella atau Estepona, dan bandara Málaga berjarak sekitar 451 km secara garis lurus, menegaskan bahwa pesisir ini termasuk wilayah jangkauan Alicante, Valencia. Alicante-Elche di 62 km dan Valencia di 103 km memberi pembeli dua opsi penerbangan yang realistis, keunggulan struktural bagi pemilik dari Eropa Utara yang sering bepergian singkat. Selisih satu tingkat ke bawah di pasar ini sangat tajam: pembanding Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000, kurang dari seperenam harga penawaran ini, menggambarkan betapa cepat harga di pesisir memisahkan produk apartemen dari vila lereng tunggal. Bagi pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif, kumpulan pembanding yang jujur adalah vila-vila di dataran tinggi lain antara Altea dan Calp, di mana orientasi kavling, koridor pemandangan, dan kualitas renovasi, bukan sekadar lokasi, yang menentukan nilai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Altea Hills adalah perumahan cluster di lereng bukit antara Altea dan Calp, pada ketinggian sekitar 152 meter di atas permukaan laut. Posisi ini memberikan pemandangan terbuka atas teluk, tetapi juga kemiringan curam ke arah pantai, sekitar 13,6 persen, sehingga pantai yang berjarak 0,9 km garis lurus lebih mudah dicapai dengan mobil daripada berjalan kaki. Marina Campomanes berjarak 1,2 km, dan kawasan ini dilayani oleh lima jalur transportasi umum dengan dua belas pemberhentian di sekitarnya.
Vila ini cocok untuk rumah tangga yang menginginkan ruang luas, privasi, dan pemandangan laut alih-alih aksesibilitas berjalan kaki. Dengan lima kamar tidur yang berorientasi kamar mandi dalam, taman, kolam renang pribadi, dan parkir garasi, kehidupan sehari-hari terpusat di rumah itu sendiri. Toko dan layanan terkonsentrasi di Altea dan Calp, keduanya dapat dicapai dalam hitungan menit dengan mobil, sehingga kendaraan menjadi bagian dari rutinitas di sini.
Ini bukan proyek properti baru. Yang dimaksud adalah vila bekas yang sudah siap huni dengan tanggal selesai tercatat tahun 1970, yang sejak itu telah dimodernisasi secara menyeluruh sesuai deskripsi penjualan, yang menyebutkan lift, otomasi rumah, pemanas lantai, dan AC terpusas. Tanggal penyerahan untuk rumah bekas bersifat indikatif; pada praktiknya, pengalihan hak mengikuti proses pembelian alih-alih jadwal konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan berjalan kaki: kemiringan 13,6 persen membuat penurunan ke pantai tidak praktis bagi sebagian besar penghuni. Tidak ada penyebutan kolam renang bersama atau restoran di dalam area perumahan cluster itu sendiri; fasilitas berkumpul di area sekitarnya. Bandara terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 62 km secara garis lurus. Tidak ada indikasi lahan bangunan atau potensi perluasan di luar kavling tanah yang ada.
Vila ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa Blanca secara permanen mungkin menghargai lima kamar tidur, masing-masing efektif dengan kamar mandi pribadi, ditambah lift yang menjaga ketiga lantai tetap dapat digunakan oleh anggota keluarga yang lebih tua atau tamu. Rumah tangga yang membagi waktu antar negara dapat mengoperasikan rumah ini secara musiman: sistem keamanan, parkir garasi, dan kavling tanah berpagar mengurangi beban ketidakhadiran dalam waktu lama. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang memprioritaskan pemandangan dan privasi daripada kehidupan tepi pantai. Siapa pun yang merasa lokasi promenade di permukaan laut terlalu ramai di musim panas mungkin lebih menyukai ketinggian dan ketenangan Altea Hills, dengan menerima perjalanan turun ke pantai sebagai konsekuensinya. Lantai setengah bawah dengan gym, sauna, dan ruang fleksibel cocok untuk rumah tangga yang menginginkan fasilitas kebugaran atau bekerja dari rumah di dalam properti. Situasi yang kurang cocok juga jelas. Pembeli yang ingin berjalan kaki ke restoran, toko, atau pantai setiap hari akan menemukan kemiringan dan jarak sebagai hambatan. Mereka yang mencari model investasi sewa harus mencatat bahwa posisi perbukitan dan titik harga menarik segmen penyewa yang lebih sempit dibandingkan apartemen tepi laut. Dan pembeli yang menginginkan bangunan baru dengan jaminan pengembang sebaiknya melihat proyek konstruksi baru, karena ini adalah properti tahun 1970 yang telah dimodernisasi alih-alih dibangun ulang.
Deskripsi penjualan menunjukkan renovasi kelas atas. Dapur berdesain terbuka dengan peralatan Gaggenau, dilengkapi pulau untuk bersantap santai, dan lantai ruang keluarga dilengkapi sistem suara Bang & Olufsen. Dinding interior di lantai keluarga sebagian besar digantikan oleh sekitar sepuluh meter kaca, yang menghilangkan batas antara interior dan teras kolam sambil mempertahankan pemandangan laut dari setiap posisi di lantai tersebut. Instalasi teknis digambarkan sebagai mutakhir: sistem otomasi rumah mengendalikan kerai Lutron, pemanas lantai, dan AC terpusas senyap di seluruh rumah. Lift menghubungkan lantai garasi, pintu masuk, kamar tidur, dan ruang keluarga, fitur praktis dalam vila tiga lantai di lereng bukit. Tinggi plafon sekitar tiga meter disebutkan dalam materi sumber. Penyediaan kamar mandi, enam kamar mandi untuk lima kamar tidur, menunjukkan susunan kamar mandi dalam dengan kapasitas tamu, dan lemari pakaian desainer tertanam disebutkan ada di kamar tidur. Suit utama mencakup teras pribadi dengan jacuzzi outdoor. Di luar, kolam infinity 50 m² berdampingan dengan taman tanaman Mediterania dan teras beratap; lantai setengah bawah di belakang dinding kolam mendapat cahaya siang melalui kaca yang dipasang pada konstruksi kolam, detail yang tidak biasa. Ruang layanan meliputi ruang cuci, ruang mesin, gudang, dan tangki air berkapasitas 7.000 liter. Pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi dan dokumentasi semua sistem, khususnya lift, instalasi kolam, dan otomasi rumah, melalui survei teknis independen selama proses pembelian.
Harga penawaran untuk vila bekas ini adalah €2.950.000, jumlah tetap, bukan harga mulai dari. Dengan harga tersebut, pembeli memperoleh ruang hunian bangunan seluas 350 m² di atas kavling tanah 850 m², dengan lima kamar tidur, enam kamar mandi, lift, parkir garasi, taman pribadi, dan kolam. Di dalam Altea Hills sendiri, daftar serupa berkisar dari sekitar €2.690.000 (Villa Saona) hingga €3.500.000 (Villa Petra), yang menempatkan properti ini di kisaran tengah harga lokal. Sebagai rumah bekas yang siap huni, tidak ada pembayaran fase konstruksi; pembelian mengikuti jalur jual beli standar Spanyol dengan pengalihan hak di hadapan notaris. Ketersediaan pada dasarnya segera, tergantung posisi pemilik saat ini.
Altea Hills berfungsi sebagai kawasan permukiman sepanjang tahun alih-alih kawasan resor musiman. Vila ini berada di atas garis pantai, yang berarti sebagian besar ritme harian melibatkan perjalanan pendek dengan mobil: turun ke marina Campomanes yang berjarak 1,2 km untuk bersantap tepi laut, ke pantai la Barreta de Gualda (0,9 km garis lurus) atau el Mascarat (1,5 km), atau ke kota tua Altea untuk berbelanja dan menggunakan layanan. Dalam radius 2 km terdapat sepuluh restoran dan satu kafe, sehingga pilihan malam dasar tersedia di dekat, tetapi belanja kebutuhan dan urusan yang lebih besar mengarah ke Altea atau Calp. Rumah ini sendiri dibangun untuk hunian jangka panjang dan menerima tamu. Tiga lantai yang dihubungkan oleh tangga dan lift membuat tata letak berfungsi bagi rumah tangga yang menginginkan zona terpisah, kamar tidur di lantai atas, ruang keluarga dan dapur di lantai dasar yang terbuka ke teras dan kolam, serta lantai setengah bawah dengan gym, sauna, dan ruang cuci. Kavling tanah 850 m² menjaga kehidupan luar ruangan tetap privat: taman, teras beratap, dan area kolam yang berorientasi ke laut. Lingkungan perbukitan menentukan pengalaman hunian. Pada ketinggian 152 meter, vila ini memandangi teluk alih-alih berada tepat di tepinya, dan pemandangan tetap konstan dari sebagian besar ruangan berkat dinding kaca besar di lantai ruang keluarga. Sebagai imbalan atas panorama tersebut, penghuni menerima kenyataan bahwa kawasan ini tenang dan bergantung pada mobil. Koneksi kereta tersedia di stasiun Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km), dan Altea (5,5 km), serta lima jalur bus melayani kawasan yang lebih luas, tetapi untuk keperluan praktis mobil tetap menjadi sarana transportasi utama.
Kehidupan sehari-hari di Altea Hills ditentukan oleh geografi. Perumahan cluster ini menempati lereng kaki bukit Sierra de Bèrnia, dan posisi vila pada ketinggian sekitar 152 meter menghadirkan pemandangan sekaligus hubungan vertikal dengan pantai. Pantai terdekat, Platja de la Barreta de Gualda, berjarak 0,9 km secara garis lurus, tetapi kemiringan rata-rata 13,6 persen membuat rute praktis adalah dengan mobil, beberapa menit menuruni bukit. Platja de la Solsida (1,0 km) dan Platja del Mascarat (1,5 km) menawarkan akses serupa. Marina Campomanes yang berjarak 1,2 km berfungsi sebagai pusat sosial lokal, dengan bersantap tepi laut dan fasilitas berperahu. Pusat kota Altea dan kawasan pelabuhan perikannya berjarak sekitar 5-6 km di sepanjang pantai, sementara Calp, dengan supermarket dan layanan yang lebih besar, berjarak serupa ke arah utara. Lingkungan sekitarnya mencakup sepuluh restoran dalam radius 2 km ditambah satu kafe, cukup untuk malam-malam rutin tanpa harus berkendara jauh. Kawasan ini tenang di luar bulan-bulan musim panas, seperti tipikal kawasan permukiman perbukitan di Costa Blanca utara. Transportasi umum tersedia, lima jalur dan dua belas pemberhentian, dan stasiun kereta di Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km), dan Altea (5,5 km) menghubungkan ke arah Alicante dan Denia, tetapi sebagian besar penghuni mengandalkan mobil untuk berbelanja, sekolah, dan perjalanan ke bandara.
Peta menunjukkan posisi vila di lereng bukit di atas teluk Altea, dengan marina Campomanes, teluk-teluk di dekatnya, dan klub golf semuanya berada dalam radius dua kilometer. Jarak garis lurus yang ditampilkan bersifat indikatif; rute jalan di sepanjang lereng lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Altea Hills menempati ceruk yang jelas di Costa Blanca utara: kawasan hunian di dataran tinggi antara kota tradisional Altea dan pusat resor Calp, dilindungi oleh Sierra de Bèrnia dari kepadatan bangunan Benidorm di selatan. Secara keseluruhan, Costa Blanca lebih dekat ke bandara Alicante dan Valencia dibandingkan Costa del Sol ke Málaga untuk penerbangan asal Eropa Utara, dan hal ini membentuk profil pembeli internasionalnya. Di dalam wilayah ini, Altea dikenal dengan kota tuanya, suasana galeri seni, dan ritme yang lebih santai, sementara Calp menambahkan layanan berskala lebih besar serta cagar alam batu Ifach. Vila ini memposisikan dirinya di segmen atas pasar lokal tersebut.
Altea Hills terletak di antara dua kota pesisir. Altea berjarak sekitar 6 km ke arah barat daya melalui jalan darat, sementara Calp kira-kira berjarak sama ke arah timur laut; keduanya menyediakan layanan perkotaan lengkap, fasilitas kesehatan, dan perbelanjaan. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 62 km secara garis lurus ke arah barat daya, perjalanan berkendara yang biasanya memakan waktu sekitar 45-55 menit tergantung kepadatan lalu lintas. Bandara Valencia berjarak sekitar 103 km secara garis lurus ke arah timur laut, sehingga tersedia opsi kedatangan alternatif. Lingkungan sekitarnya terlayani dengan baik untuk rekreasi. Marina Campomanes berjarak 1,2 km, Puerto Blanco 4,2 km, dan Port d'Altea 6,3 km. Altea Club de Golf hanya 1,8 km dari vila, dengan Club de Golf Ifach (11,6 km) dan Meliá Villaitana (14,9 km) lebih jauh sepanjang pesisir. Fasilitas olahraga mencakup pusat Mascarat di 1,8 km dan kompleks Joan Montiel di 2,2 km. Akses kereta tersedia melalui stasiun Olla Altea di 2,3 km, dengan Calp (4,4 km) dan Altea (5,5 km) sebagai alternatif. Dua belas pemberhentian bus pada lima jalur melayani kawasan ini. Pada praktiknya, mobil tetap menjadi sarana utama: jalan tol AP-7 dan jalan pesisir N-332 keduanya dapat dicapai dalam perjalanan singkat, sehingga mobilitas regional menjadi mudah setelah menuruni bukit.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2.3 km |
| Calp | 4.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim untuk lokasi ini menunjukkan suhu rata-rata tahunan 17,9 °C, sedikit termoderasi oleh ketinggian dibandingkan kota-kota di sekitar yang berada di permukaan laut. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira dari Juni hingga September, lebih pendek daripada pesisir Andalusia di selatan. Untuk kolam renang pribadi berpemanas seperti yang terpasang di sini, musim tersebut bertambah cukup lama. Pada ketinggian 152 meter di atas permukaan laut di lereng bukit dengan kemiringan rata-rata 13,6 persen, properti ini mendapat keuntungan dari angin sejuk di musim panas, sehingga mengurangi ketergantungan pada AC pada banyak malam. Musim dingin tergolong sejuk menurut standar Eropa Utara, dan pemanas lantai serta pengaturan iklim terpusat mengatasi bulan-bulan yang lebih dingin. Lingkungan alam merupakan daya tarik utama. Titik panorama Arc de Bèrnia berjarak 2,4 km, dengan Mirador del Forat de Bèrnia di 2,7 km dan Mirador Monte Toix di 3,6 km, pegunungan Sierra de Bèrnia menjulang langsung di belakang perumahan cluster ini dan memiliki jalur pendakian yang bertanda. Kombinasi akses pantai dan pegunungan dalam beberapa kilometer menjadi ciri khas bagian Costa Blanca ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 1,5 km dari vila secara garis lurus. Platja de la Barreta de Gualda (0,9 km) dan Platja de la Solsida (1,0 km) adalah teluk kecil di kaki bukit, dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara; Platja del Mascarat (1,5 km) terletak di sebelah marina Campomanes. Garis pantai Altea yang lebih luas menawarkan campuran pesisir berkerikil dan berpasir, umumnya lebih tenang dibandingkan pantai berpasir besar di Benidorm di barat daya. Golf hanya perjalanan singkat: Altea Club de Golf, lapangan sembilan lubang yang kompak, berjarak 1,8 km, sementara Club de Golf Ifach (11,6 km) dan lapangan resor Meliá Villaitana (14,9 km) menyediakan alternatif 18 lubang dalam setengah jam. Untuk olahraga air, marina di Campomanes (1,2 km), Puerto Blanco (4,2 km), dan Port d'Altea (6,3 km) melayani tambat perahu, selam, dan berlayar. Di darat, pusat olahraga Mascarat (1,8 km) dan kompleks Joan Montiel (2,2 km) menawarkan fasilitas umum, sementara jalur Sierra de Bèrnia yang dimulai dalam radius 2-3 km menarik pejalan kaki dan pesepeda sepanjang tahun. Jejaring pendakian di kawasan ini merupakan salah satu daya tarik yang lebih sepi: beberapa jalur bertanda dimulai dari titik-titik yang lebih dekat ke pegunungan daripada ke pantai.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 59 mm |
| Februari | 12.1°C | 26 mm |
| Maret | 13.4°C | 99 mm |
| April | 15.2°C | 59 mm |
| Mei | 18.7°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 9 mm |
| Agustus | 26.1°C | 28 mm |
| September | 22.9°C | 73 mm |
| Oktober | 19.3°C | 55 mm |
| November | 14.9°C | 43 mm |
| Desember | 12.4°C | 53 mm |
Sangat curam
Ref: VL151883
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID