Denna fristående villa ligger i det upphöjda bostadsområdet Altea Hills, på Costa Blanca norr om Alicante. Bostaden erbjuder fem sovrum, sex badrum och 350 m² boyta på en tomt på 850 m², fördelat över tre våningsplan förbundna med trappa och hiss. Det begärda priset är fast till 2 950 000 € och huset är inflyttningsklart. Panoramautsikten sträcker sig över Alteabukten och Medelhavskusten, med närmaste strand cirka 0,9 km bort fågelvägen. Båthamnen Campomanes och Altea Club de Golf ligger båda inom cirka 2 km från bostaden.
Inom Altea Hills konkurrerar denna villa i ett smalt prisband. Villa Saona är listad från 2 690 000 € och Villa Petra från 3 500 000 €, så det fasta begärda priset på 2 950 000 € här hamnar mitt emellan, i mitten av bostadsområdets marknad, i toppsegmentet för den bredare regionen. Den positioneringen spelar roll eftersom köpare i Altea Hills väljer inom ett och samma område: jämförbar utsikt, liknande lutningar och samma avståndsstruktur till Altea, Calp och flygplatserna gäller för dessa bostäder. Differentieringsfaktorerna är därför interna, tomtstorlek, boyta, specifikation och skicket på tekniska installationer. Jämfört med Costa del Sol-marknaden längre söderut byter norra Costa Blanca viss värme mot autenticitet och flygplatsnära läge. Den genomsnittliga årstemperaturen här är 17,9 °C med en fyra månader lång havsbadsäsong, kortare än runt Marbella eller Estepona, och Málaga flygplats ligger cirka 451 km bort i luftlinje, vilket bekräftar att denna kust tillhör Alicante, Valencias upptagningsområde i stället. Alicante-Elche på 62 km och Valencia på 103 km ger köpare två realistiska flygalternativ, en strukturell fördel för nordeuropeiska ägare som gör korta resor. Steget ner på marknadens stege är brant: de jämförbara Oceanic Apartments i Rojales börjar på 475 000 €, mindre än en sjättedel av detta begärda pris, vilket illustrerar hur snabbt kustens prissättning skiljer lägenhetsprodukter från fristående villor på sluttningar. För en köpare som väger denna bostad mot alternativ är den ärliga jämförelsegruppen andra upphöjda villor mellan Altea och Calp, där tomtens orientering, siktkorridoren och renoveringskvaliteten, snarare än enbart läget, avgör värdet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Altea Hills är ett bostadsområde på en sluttning mellan Altea och Calp, cirka 152 meter över havet. Läget ger öppen utsikt över bukten, men också en brant lutning mot kusten, cirka 13,6 procent, vilket innebär att stranden på 0,9 km fågelvägen nås med bil snarare än till fots. Båthamnen Campomanes ligger 1,2 km bort, och området betjänas av fem kollektivtrafiklinjer med tolv hållplatser i närheten.
Villan passar ett hushåll som vill ha utrymme, avskildhet och havsutsikt snarare än gångavstånd till allt. Med fem sovrum med inriktning mot eget badrum, en trädgård, en egen pool och garagparkering organiseras vardagen kring huset i sig. Butiker och service är koncentrerade till Altea och Calp, båda nåbara inom minuter med bil, vilket gör att en bil ingår i vardagen här.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Det rör sig om en befintlig, inflyttningsklar villa med registrerat färdigställandedatum 1970, därefter genomgripande moderniserad enligt försäljningsbeskrivningen, som nämner hiss, hemautomation, golvvärme och kanalburen luftkonditionering. Överlämnandedatum för befintliga bostäder är vägledande; i praktiken sker överlåtelsen i samband med köpprocessen snarare än efter ett byggschema.
Bostaden erbjuder inte direkt tillgång till stranden till fots: lutningen på 13,6 procent gör nedstigningen opraktisk för de flesta boende. Det nämns ingen gemensam pool eller restaurang inom själva bostadsområdet; bekvämligheter finns samlade i omgivande områden. Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger cirka 62 km bort fågelvägen. Ingen byggnadsmark eller expansionspotential utöver den befintliga tomten anges.
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Costa Blanca kan uppskatta de fem sovrummen, i praktiskt taget var och ett med privat badrum, plus hissen som håller alla tre våningsplan användbara för äldre familjemedlemmar eller gäster. Ett hushåll som delar sin tid mellan länder kan använda huset säsongsvis: säkerhetssystemet, garagparkeringen och den inhägnade tomten minskar bördan av långa frånvaroperioder. Den passar också köpare som prioriterar utsikt och avskildhet framför boende direkt vid stranden. Den som tycker att strandpromenadlägen på havsnivå är för livligt på sommaren kan föredra höjden och lugnet i Altea Hills, och acceptera bilfärden ner till kusten som avvägningen. Halvkällarvåningen med gym, bastu och flexibelt utrymme passar hushåll som vill ha wellness- eller distansarbetsfaciliteter i bostaden. Mindre lämpliga situationer är lika tydliga. Köpare som vill gå till restauranger, butiker eller stranden varje dag kommer att uppleva lutningen och avstånden som begränsande. De som söker en uthyrningsinvesteringsmodell bör notera att läget på sluttningen och prisnivån tilltalar en smalare hyresgästsegment än lägenheter vid havet. Och köpare som vill ha ett helt nybyggt hus med byggherregarantier bör i stället titta på nyproduktionsprojekt, eftersom detta är en fastighet från 1970 som har moderniserats snarare än byggts om.
Försäljningsbeskrivningen pekar på en högklassig renovering. Köket har öppen planlösning och är utrustat med Gaggenau-apparater, med en köksö för informella måltider, och våningsplanet med vardagsrum har ett Bang & Olufsen-ljudsystem. Inre väggar på våningsplanet med vardagsrum har till stor del ersatts av cirka tio meter glasyta, vilket tar bort barriären mellan insidan och poolterrassen samtidigt som havsutsikten behålls från varje position på det planet. Den tekniska installationen beskrivs som aktuell: ett hemautomationssystem styr Lutron-markiser, golvvärme och tyst, kanalburen luftkonditionering i hela huset. Hissen förbinder garage, entré, sovrums- och vardagsrumsplan, vilket är en praktisk detalj i en trevåningsvilla på en sluttning. Takhöjder på cirka tre meter nämns i källmaterialet. Badrumsförsörjningen, sex badrum för fem sovrum, indikerar en en suite-lösning med kapacitet för gäster, och designerinredda garderober nämns i sovrummen. Huvudsviten har en privat terrass med utomhusjacuzzi. Utanför ligger den 50 m² stora infinitypoolen intill en trädgård med medelhavsplantering och en täckt terrass; halvkällarvåningen bakom poolmuren får dagsljus genom glasytor integrerade i poolkonstruktionen, vilket är en ovanlig detalj. Servicerymmen omfattar tvättstuga, maskinrum, förråd och en vattentank på 7 000 liter. Köpare bör verifiera skick och dokumentation för alla system, särskilt hissen, poolinstallationen och hemautomationen, genom en oberoende teknisk besiktning under köpprocessen.
Det begärda priset för denna befintliga villa är 2 950 000 €, ett fast belopp, inte ett utgångspris. För det får köparen 350 m² boyta på en tomt på 850 m², med fem sovrum, sex badrum, hiss, garagparkering, egen trädgård och pool. Inom Altea Hills själva varierar jämförbara objekt från cirka 2 690 000 € (Villa Saona) till 3 500 000 € (Villa Petra), vilket placerar denna bostad i mitten av det lokala prisbandet. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad tillkommer inga betalningar under byggnadsfasen; köpet följer den vanliga spanska överlåtelseprocessen med överlämning hos notarie. Tillgänglighet är i princip omedelbar, beroende på nuvarande ägares situation.
Altea Hills fungerar som ett året runt-området snarare än en säsongsbetonad semesterstrand. Villan ligger ovanför kustlinjen, vilket innebär att de flesta dagliga rutiner innebär korta bilfärder: ner till båthamnen Campomanes på 1,2 km för mat vid vattnet, till stränderna la Barreta de Gualda (0,9 km fågelvägen) eller el Mascarat (1,5 km), eller in till Alteas gamla stad för shopping och service. Inom 2 km finns tio restauranger och ett café, så grundläggande kvällsalternativ finns i närheten, men livsmedelsinköp och större ärenden pekar mot Altea eller Calp. Själva huset är byggt för längre vistelser och gäster. Tre våningsplan förbundna med både trappa och hiss innebär att planlösningen fungerar för hushåll som vill ha åtskilda zoner, sovrum på övervåningen, vardagsrum och kök på bottenvåningen med öppning mot terrassen och poolen, samt en halvkällarvåning med gym, bastu och tvättstuga. Tomten på 850 m² håller utelivet privat: en trädgård, täckt terrass och poolområde orienterat mot havet. Läget på sluttningen definierar upplevelsen. På 152 meters höjd ligger villan ovanför bukten snarare än vid den, och utsikten förblir konstant från de flesta rum tack vare stora glasytor på våningsplanet med vardagsrum. I utbyte mot panoramat accepterar de boende att området är lugnt och bilberoende. Tågförbindelser finns vid stationerna Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km) och Altea (5,5 km), och fem busslinjer betjänar det större området, men i praktiken förblir bilen det främsta transportmedlet.
Vardagen i Altea Hills struktureras av geografin. Bostadsområdet ligger på sluttningarna av Sierra de Bèrnias förberg, och villans läge på cirka 152 meters höjd ger utsikten men samtidigt en vertikal relation till kusten. Närmaste strand, Platja de la Barreta de Gualda, ligger 0,9 km bort fågelvägen, men den genomsnittliga lutningen på 13,6 procent innebär att den praktiska rutten går med bil, några minuter nerför backen. Platja de la Solsida (1,0 km) och Platja del Mascarat (1,5 km) erbjuder liknande åtkomst. Båthamnen Campomanes på 1,2 km fungerar som lokal social ankarpunkt, med restauranger vid vattnet och båtfaciliteter. Alteas centrum och fiskehamnsområdet ligger cirka 5–6 km längs kusten, medan Calp, med sina större mataffärer och service, ligger på motsvarande avstånd norrut. Den omedelbara omgivningen omfattar tio restauranger inom 2 km plus ett café, tillräckligt för regelbundna kvällar ute utan långa bilfärder. Området är lugnt utanför sommarmånaderna, vilket är typiskt för bostadsområden på sluttningar på norra Costa Blanca. Kollektivtrafik finns, fem linjer och tolv hållplatser, och järnvägsstationer i Olla Altea (2,3 km), Calp (4,4 km) och Altea (5,5 km) förbinder mot Alicante och Denia, men de flesta boende förlitar sig på bil för inköp, skolor och flygplatsresor.
Kartan visar villans läge på sluttningen ovanför bukten i Altea, med Campomanes marina, de närliggande vikarna och golfklubben alla inom en radie på två kilometer. Luftlinjeavstånden som visas är indikativa; vägsträckor längs sluttningen är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altea Hills upptar en tydlig nisch på norra Costa Blanca: ett upphöjt bostadsområde mellan den traditionella staden Altea och orten Calp, skyddat av Sierra de Bèrnia från bebyggelsetätheten i Benidorm i söder. Costa Blanca som helhet ligger närmare Alicante- och Valencia-flygplatserna än Costa del Sol gör till Málaga för flyg från norr, vilket formar dess internationella köparprofil. Inom regionen är Altea känt för sin gamla stad, galleriscen och långsammare takt, medan Calp bidrar med större serviceutbud och naturreservatet med Ifach-klippan. Denna villa positionerar sig i det högre segmentet av den lokala marknaden.
Altea Hills ligger mellan två kuststäder. Altea ligger cirka 6 km sydvästvägen, Calp ungefär samma avstånd i nordost; båda erbjuder fullständig service, vård och shopping. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 62 km bort i luftlinje sydväst, en bilfärd som vanligtvis tar cirka 45–55 minuter beroende på trafik. Valencia Airport ligger cirka 103 km i luftlinje i nordost och utgör ett andra ankomstalternativ. Närmaste omgivningar är väl försedda med fritidsaktiviteter. Campomanes marina ligger 1,2 km bort, Puerto Blanco 4,2 km och Port d'Altea 6,3 km. Altea Club de Golf ligger bara 1,8 km från villan, med Club de Golf Ifach (11,6 km) och Meliá Villaitana (14,9 km) längre upp längs kusten. Sportanläggningar inkluderar Mascarat-centret 1,8 km bort och Joan Montiel-komplexet 2,2 km bort. Tåganslutning går via Olla Altea station 2,3 km bort, med Calp (4,4 km) och Altea (5,5 km) som alternativ. Tolv busshållplatser på fem linjer betjänar orten. I praktiken förblir bilen det centrala transportmedlet: motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 ligger båda en kort bilfärd bort, vilket gör regionala resor enkla när man väl kommit ner från kullen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Olla Altea | 2,3 km |
| Calp | 4,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, något mildrad av höjden jämfört med närliggande städer vid havet. Badskillnaden, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar i cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket är kortare än på kusterna i Andalusien längre söderut. Med en uppvärmd egen pool, som installerats här, förlängs säsongen avsevärt. På 152 meter över havet på en sluttning med i genomsnitt 13,6 procents lutning gynnas bostaden av svala vindar på sommaren, vilket minskar behovet av luftkonditionering många kvällar. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, och golvvärme samt kanaliserad luftkonditionering täcker de kyligare månaderna. Den naturliga omgivningen är ett kännemärke. Utsiktpunkten Arc de Bèrnia ligger 2,4 km bort, Mirador del Forat de Bèrnia 2,7 km och Mirador Monte Toix 3,6 km, massivet Sierra de Bèrnia reser sig direkt bakom bostadsområdet och har utmarkerade vandringsleder. Kombinationen av kust- och bergsnära läge inom några kilometer är karakteristisk för denna del av Costa Blanca.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,5 km från villan i luftlinje. Platja de la Barreta de Gualda (0,9 km) och Platja de la Solsida (1,0 km) är små vikar vid foten av kullen, nås på några minuter med bil; Platja del Mascarat (1,5 km) ligger intill Campomanes marina. Alteas bredare kuststräcka erbjuder en blandning av grus- och sandstränder, i allmänhet lugnare än de stora sandstränderna i Benidorm i sydväst. Golf är en kort resa: Altea Club de Golf, en kompakt niohålsbana, ligger 1,8 km bort, medan Club de Golf Ifach (11,6 km) och Meliá Villaitanas resortbanor (14,9 km) erbjuder artonhålsalternativ inom en halvtimme. För vattensport täcker marinorna i Campomanes (1,2 km), Puerto Blanco (4,2 km) och Port d'Altea (6,3 km) båtplatser, dykning och segling. På land erbjuder sportcentret Mascarat (1,8 km) och Joan Montiel-komplexet (2,2 km) kommunala anläggningar, medan stigarna i Sierra de Bèrnia som börjar inom 2–3 km lockar vandrare och cyklister året runt. Områdets vandringsnätverk är en av dess stillsammare attraktioner: flera utmarkerade leder utgår från punkter närmare berget än kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 59 mm |
| Februari | 12.1°C | 26 mm |
| Mars | 13.4°C | 99 mm |
| April | 15.2°C | 59 mm |
| Maj | 18.7°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 25.9°C | 9 mm |
| Augusti | 26.1°C | 28 mm |
| September | 22.9°C | 73 mm |
| Oktober | 19.3°C | 55 mm |
| November | 14.9°C | 43 mm |
| December | 12.4°C | 53 mm |
Mycket brant
Ref: VL151883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID