Tato nemovitost se nachází ve městě Villanueva de Algaidas v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Jde o řadový dům o dispozici 2+1 s celkovou obytnou plochou 115 m² na pozemku o rozloze 210 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a je plně vybaven nábytkem. Nachází se ve středisku města s dobrým přístupem k základním službám a poskytuje spojení tradičního andaluského života s moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve středisku města Villanueva de Algaidas, ve vzdálenosti 545 metrů nad mořem. Leží v blízkosti místních obchodů, lékárně a dalších městských služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup do centrální části městečka, kde se nachází historické jádro s místními památkami.
Dům nabízí praktické uspořádání se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což je vhodné pro páry nebo menší rodiny. Soukromý dvůr s bazénem a krytá terasa umožňují venkovní relaxaci a stolování. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči, což usnadňuje každodenní vaření a správu domácnosti.
Tato nemovitost nebyla postavena jako novostavba, ale jako dokončený objekt z roku 1970, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Budova je ve vynikajícím stavu s nedávno renovovanou kuchyní a obnovovanými povrchy.Aktuální stav budovy umožňuje okamžitě nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Nemovitost nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovaný objekt z roku 1970. Lokalita je vzdálená od pobřeží a pláží, což vyžaduje cestování autem pro přístup k mořským rekreačním aktivitám. V okolí se nenacházejí golfová hřiště v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení v Andalusii s možností trvalého bydlení. Díky své dispozici a vybavení poskytuje pohodlí pro celoroční život v klidnějším prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností základních služeb. Pro investory představuje zajímavou příležitost pro pronájem jako rekreační objekt vzhledem k autentické lokalitě a kompletnímu vybavení. Díky centrální poloze v Andalusii je také vhodná pro ty, kteří chtějí objevovat různé části jižního Španělska s možností návratu do klidnější základny. Nemovitost je také vhodná pro seniory hledající kompaktnější bydlení s minimální údržbou a bezbariérovým přístupem do hlavních obytných prostor.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a byla renovována pomocí vysoce kvalitních materiálů. V koupelně byly instalovány moderní sanitární prvky včetně sprchového koutu. V obytných prostorách byly použity dvojitá okna pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Pro vytápění v chladnějších měsících je k dispozici klimatizace a kamna na pelety, která zajišťují příjemné vnitřní klima po celý rok. Vnější prostory byly opatřeny solárním osvětlením a soukromým bazénem, což zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 237 000 eur, což zahrnuje plné vybavení nábytkem a dekoracemi. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato cenová úroveň střední kategorii s ohledem na lokalitu, stav a vybavení. Cena zohledňuje jak stavební charakteristiky, tak kompletní vybavení, které umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic do vybavení.
Denní život ve Villanueva de Algaidas probíhá v klidnějším rytmu typickém pro malá andaluská městečka. Ráno lze navštívit místní pekárny a obchody pro čerstvé pečivo a potraviny, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit na soukromé terase nebo v uzavřeném dvoře s bazénem, který poskytuje soukromí a možnost ochlazení během horkých měsíců. Večer lze využít horní patro jako odpočinkovou zónu nebo sledovat západ slunce nad okolními kopci a olivovými háji. Toto prostředí je vhodný pro ty, kteří hledají autentický andaluský životní styl bez velkoměstského shonu.
Život v Villanueva de Algaidas se vyznačuje dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází 734 metrů od nemovitosti a lékárna jen 89 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a přístup k zdravotní péči. Ve městě je také několik restaurací a kaváren nabízejících místní kuchyni. Pro větší nákupy nebo specializované služby je možné navštívit nedaleké větší město Archidona vzdálené 11 kilometrů nebo Antequeru vzdálenou 30 kilometrů. Ve městě fungují pravidelné autobusové spoje do okolních měst a do Málagy, což umožňuje pohodlnou dopravu i bez vlastního vozidla. Lokalita nabízí kombinaci městského života s klidnější atmosférou venkova, kde je stále zachována tradice místních komunit.
Mapa ukazuje polohu Villanueva de Algaidas v provincii Málaga. Městečko se nachází ve vnitrozemí Andalusie, obklopené olivovými háji a kopečky. Vysokohorská poloha 545 metrů nad mořem zajišťuje přehledné výhledy na okolní krajinu a mírnější klima oproti pobřežním oblastem. Mapa také ukazuje vzdálenosti k důležitým destinacím v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villanueva de Algaidas je strategicky situována v severovýchodní části provincie Málaga, v comarce Nororma. Nachází se přibližně 11 kilometrů od Archidony, 30 kilometrů od Antequery a 70 kilometrů od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a současně si zachovává klidnější atmosféru vnitrozemského městečka. Díky své poloze slouží jako vhodná základna pro objevování celé Andalusie, přičemž větší města jako Granada (76 km) a Córdoba (84 km) jsou v přibližně hodinové jízdové vzdálenosti.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 13-51 kilometrů, přičemž nejbližší je Playa de Valdearenas (13 km). Pro koupání ve Středozemním moři je nutno plánovat cca 20-30 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 56 kilometrů, což představuje cca 45-50 minut jízdy. Golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (54 km) nebo Club de Golf Málaga Parador (58 km) se nacházejí v přibližně hodinové jízdové vzdálenosti. Dobrou zprávou je, že veškeré základní služby jako obchody, lékárna a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Pro nabíjení elektromobilů je nejblíže veřejná stanice ve vzdálenosti 10 kilometrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas se nachází v nadmořské výšce 545 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 16,5°C s výraznými rozdíly mezi letními a zimními měsíci. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 811 slunečních hodin, což umožňuje prosluněný život po většinu roku. Zimní měsíce jsou chladnější s občasnými mrazy, zatímco léta jsou horká a suchá. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, hlavně od června do září. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha přispívají k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s pobřežními oblastmi, což může být příjemnější pro některé obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u vodní nádrže Embalse de Guadalhorce, kde je Playa de Valdearenas vzdálena jen 13 kilometrů. Tato přírodní pláž nabízí možnosti ke koupání a vodním sportům ve sladké vodě. Pro klasické mořské pláže je nutné cestovat k pobřeží, kde se nacházejí jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo (oba cca 51 km), které nabízejí plážové služby a vybavení. Golfová hřiště jsou vzdálenější, nejbližší je Club de Golf de Guadalhorce (54 km), následovaný Club de Golf Málaga Parador (58 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (61 km). V samotné Villanueva de Algaidas je k dispozici 12 sportovních zařízení, včetně místních sportovních center a možností pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní krajině.
12 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas je strategicky situována v severovýchodní části provincie Málaga, v comarce Nororma. Nachází se přibližně 11 kilometrů od Archidony, 30 kilometrů od Antequery a 70 kilometrů od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a současně si zachovává klidnější atmosféru vnitrozemského městečka. Díky své poloze slouží jako vhodná základna pro objevování celé Andalusie, přičemž větší města jako Granada (76 km) a Córdoba (84 km) jsou v přibližně hodinové jízdové vzdálenosti.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL151943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech nabízí tento řadový dům ve Villanueva de Algaidas výhodnější poměr ceny a prostoru při zachování přístupu ke všem potřebným službám. Zatímco projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 eur s přímým přístupem k pláži, tento objekt ve Villanueva de Algaidas poskytuje více prostoru a soukromí za nižší cenu. Lantana Residencial v Mijas, i když je cenově dostupnější (od 205 000 eur), se nachází v hustěji obydlené pobřežní oblasti s vyššími náklady na život. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představuje modernější výstavbu s vyššími standardy energetické efektivity, ale zase bez autenticity a klidu, které nabízí vnitrozemská lokace Villanueva de Algaidas. Z hlediska investičního potenciálu pobřežní nemovitosti obecně nabízejí vyšší krátkodobé výnosy z pronájmu, zatímco tato nemovitost ve Villanueva de Algaidas představuje stabilnější dlouhodobou investici s nižšími náklady na vlastnictví.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID