Об'єкт розташований у містечку Вільянуева-де-Альґайдас, провінція Малага. Цей напівприватний будинок, побудований у 1970 році, пропонує житлову площу 115 м² на ділянці 210 м². Завдяки завершеній реконструкції він готовий до заселення. Розташування в сільській місцевості, але поблизу міської інфраструктури, створює контекст для спокійного проживання з доступом до необхідних послуг. Його класифікація як напівприватного будинку вказує на певну ступінь інтеграції з місцевою забудовою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться у міській забудові Вільянуева-де-Альґайдас, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Відстань до узбережжя становить приблизно 13 км, а до аеропорту Малага, 56 км. Це означає, що для повсякденного життя автомобіль може бути не завжди обов'язковим, але для подорожей чи відвідування віддалених місць він є корисним. Розташування передбачає міський спосіб життя з доступом до природних зон.
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які шукають житло в спокійному містечку з доступом до основних послуг. Наявність двох спалень та одного санвузла, а також двір з басейном, роблять його функціональним для невеликої родини або пари. Оскільки він повністю мебльований, це приваблює тих, хто бажає швидко заселитися без потреби в ремонті чи облаштуванні.
Об'єкт було завершено у 1970 році, але він пройшов нещодавню реконструкцію. Це означає, що, хоча первинна конструкція є старою, основні житлові зони, кухня та санвузли були оновлені. Інформація про будівельний статус 'Готовий' вказує на те, що будинок завершено і готовий до негайного використання, без подальшого будівництва чи планування.
Цей будинок не пропонує безпосереднього виходу до моря чи великої приватної території, як це буває у віллах. Він розташований у міській забудові, що означає вищу щільність забудови та меншу приватність порівняно з сільськими маєтками. Наявність лише одного санвузла може бути обмеженням для більших родин. Енергоефективність, ймовірно, відповідає стандартам 1970-х років, хоча реконструкція могла покращити це.
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійне місце для життя, віддалене від галасливих туристичних центрів, але з можливістю легко дістатися до них. Це може бути варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують автентичну андалузьку атмосферу та потребують зручностей у пішій доступності, таких як аптека та магазин. Будинок, який був завершений у 1970 році і нещодавно відремонтований, буде привабливим для покупців, які хочуть уникнути великих будівельних проектів, але цінують простір для відпочинку, включаючи невеликий басейн. Його також можна розглядати як базу для дослідження внутрішньої Андалусії, враховуючи близькість до таких міст, як Антекера та Гранада. Повна мебльованість дозволяє одразу ж зайняти житло або здати його в оренду, що робить його цікавим для інвесторів, які шукають об'єкт для відпочинку або постійного проживання.
Об'єкт, завершений у 1970 році, пройшов нещодавню реконструкцію, що впливає на поточний стан оздоблення. Зазначається, що кухня була нещодавно відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та сучасних вбудованих приладів, що свідчить про оновлення однієї з ключових зон. Наявність кондиціонера та пелетної печі вказує на зусилля щодо забезпечення комфортного клімату протягом усього року. Загалом, опис 'повністю мебльований' та 'зі смаком підібрані меблі та декор' свідчить про готовий до проживання стан, де якість оздоблення відповідає рівню комфортного житла, хоча специфікація матеріалів потребує детальнішого уточнення.
Пропонований напівприватний будинок має стартову ціну €237,000. Ця ціна відображає загальний стан об'єкта, його розмір (115 м² житлової площі на 210 м² ділянці) та комплектацію, включаючи меблі. Ринок нерухомості в таких містах, як Вільянуева-де-Альґайдас, може пропонувати більш доступні варіанти порівняно з прибережними зонами Коста-дель-Соль. Повна готовність будинку означає відсутність додаткових витрат на завершення будівництва, що робить його готовим до негайного проживання або здачі в оренду.
Вільянуева-де-Альґайдас, це населений пункт, що пропонує спокійне повсякденне життя в оточенні андалузького ландшафту. Населення становить близько 3580 мешканців, що створює атмосферу невеликої громади. Інфраструктура включає аптеку за 89 метрів та супермаркет у межах 734 метрів, що полегшує виконання щоденних покупок. Висота 545 метрів над рівнем моря сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними зонами. Різноманітність місцевих свят (32 на рік) свідчить про активне культурне життя громади. Такий вибір місця проживання підходить для тих, хто цінує автентичне сільське життя, але потребує доступу до міських зручностей та близькість до більших міст регіону.
Вільянуева-де-Альґайдас, розташований приблизно за 70 км від Малаги, пропонує спокійний ритм життя, характерний для внутрішніх андалузьких містечок. Населення близько 3580 мешканців створює відчуття спільноти. Близькість до супермаркету (734 м) та аптеки (89 м) забезпечує доступність до базових потреб. Місцевість характеризується висотою 545 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його менш спекотним, ніж на узбережжі. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про активне соціальне життя. Це місце обирають ті, хто прагне до спокійнішого способу життя, але не хоче повністю ізолюватися від міської інфраструктури чи культурних можливостей регіону. Відстань до узбережжя (13 км) та великих міст, таких як Малага (52 км), забезпечує баланс між тишею та доступністю.
Ця карта показує розташування Вільянуева-де-Альґайдас у провінції Малага. Вона візуалізує його віддаленість від узбережжя та великих міст, підкреслюючи його позицію як внутрішнього андалузького містечка. На карті видно близькість до інших населених пунктів та основних транспортних шляхів, що допомагає зрозуміти логістичні можливості регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільянуева-де-Альґайдас знаходиться у північно-східній частині провінції Малага, відомій як Комарка Норрома. Містечко розташоване приблизно за 11 км від Арчидони, 30 км від Антекери та 70 км від столиці провінції, Малаги. Це позиціонує його як населений пункт у внутрішній частині Андалусії, віддалений від узбережжя, але з добрим сполученням з великими містами. Така локація дозволяє поєднувати спокійне сільське життя з можливістю відвідування культурних та історичних центрів регіону, таких як Малага, Гранада (76 км) та Кордова (84 км).
Будинок розташований у населеному пункті Вільянуева-де-Альґайдас, що має базову інфраструктуру. Аптека знаходиться за 89 метрів, а супермаркет, за 734 метри, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Valdearenas, становить близько 13 км. Це робить відвідування моря можливим, але вимагає поїздки. Великі міські центри, такі як Малага, знаходяться на відстані 52 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 57 км прямої відстані. Наявність 3 зупинок громадського транспорту вказує на певний рівень мобільності, але для поїздок за межі міста чи до віддалених об'єктів, як-от поля для гольфу (найближчі, 54 км), автомобіль є доцільним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 545 метрів над рівнем моря у Вільянуева-де-Альґайдас створює унікальний кліматичний профіль. Середньорічна температура становить 16.5°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3,811 на рік, що є показником значної сонячної активності, характерної для Андалусії. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Ці дані вказують на клімат, який є комфортним для проживання протягом року, з більш помірними літніми температурами та м'якими зимами порівняно з узбережжям. Оточення пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, як-от оливкові гаї, сприяє спокійному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Valdearenas, розташований приблизно за 13 км від Вільянуева-де-Альґайдас. Це означає, що доступ до моря потребує транспортного засобу. Інші відомі пляжі, такі як Playa de los Baños del Carmen, знаходяться на відстані близько 51 км. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на значній відстані: Club de Golf de Guadalhorce, 54 км, Club de Golf Málaga Parador, 58 км. Наявність 12 спортивних об'єктів у радіусі 2 км від населеного пункту свідчить про місцеві можливості для активного відпочинку, але специфіка цих об'єктів потребує додаткового уточнення. Наявність власного басейну в будинку забезпечує можливість для водного відпочинку на території.
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вільянуева-де-Альґайдас знаходиться у північно-східній частині провінції Малага, відомій як Комарка Норрома. Містечко розташоване приблизно за 11 км від Арчидони, 30 км від Антекери та 70 км від столиці провінції, Малаги. Це позиціонує його як населений пункт у внутрішній частині Андалусії, віддалений від узбережжя, але з добрим сполученням з великими містами. Така локація дозволяє поєднувати спокійне сільське життя з можливістю відвідування культурних та історичних центрів регіону, таких як Малага, Гранада (76 км) та Кордова (84 км).
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL151943
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт у Вільянуева-де-Альґайдас з іншими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стають очевидними відмінності у ціні та розташуванні. Проєкт у Вільянуева-де-Альґайдас, хоч і знаходиться далі від узбережжя, пропонує стартову ціну €237,000, що є конкурентним у порівнянні з прибережними пропозиціями. Lantana Residencial у Міхасі ближчий за ціною, але розташований ближче до моря. Aquamar та Etherna Homes 2 позиціонуються як дорожчі, що типово для нерухомості ближче до популярних прибережних міст. Однак, цей будинок пропонує автентичне сільське життя та спокій, що є унікальною пропозицією порівняно з більш туристичними локаціями. Його статус як реконструйованого старого будинку відрізняється від нових житлових комплексів, пропонуючи інший тип ціннісної пропозиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID