Ова некретнина се налази у Villanueva de Algaidas, општини у североисточној Малаги, на надморској висини од 545 метара. Ради се о реновираној полу-придруженој кући од 115 m², изграђеној 1970. године, смештеној на земљишту од 210 m². Објекат нуди две спаваће собе и једно купатило, са потпуно опремљеном кухињом и намештајем укљученим у цијену. Локација омогућава приступ основним услугама у граду, док се већи урбани центри налазе на возној удаљености. Клима је континентална са 3.811 сунчаних сати годишње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном зону северно од луке Малага. Околина се карактерише сеоским амбијентом и маслинама. Апотека се налази на 89 метара, а супермаркет на око 734 метара. Град представља базу за живот у мирнијем темпу са могућношћу излета до историјских градова као што су Антекера, Гранада и Кордоба.
Распоред просторија укључује дневни боравак и једну спаваћу собу у приземљу, док се на спрату налази додатни боравак и друга спаваћа соба. Кућа има два нивоа који нуде могућност раздвајања активности. Постијећи таван (соларијум) и затворени дворишни простор служе за приватност. Објекат је погодан за људе који траже простор ван високе гужве.
Иако је изворна градња из 1970. године, објекат је недавно реновиран. Радови су обухватили обнову купатила и инсталацију нове кухиње. Стање зграде је описано као одлично са модерним материјалима. Није реч о новој градњи, већ о стамбеном објекту који је刷新ован за тренутне стандарде.
Објекат нема базен у пуној величини, већ само мали базен за топле дане (plunge pool). Удаљеност од обале је значајна (најближа плажа 13 км ваздушне линије). Локација није пешачка зона са сталним културним дешавањима као у великим градовима. Јавни превоз није густ и захтева планирање.
Овај објекат одговара онима који радују одседачки живот и контакт са локалном заједницом. Погодан је за парове или особе које раде удаљено и траже већи квадратни метраж по приступачнијој цени. Ако је приоритет непосредна близина плаже за свакодневно купање, ова локација захтева возило и време путовања. Такође, ако тражите вртунску зграду за одмор сваког викенда на мору, ова унутрашња локација може бити превише удаљена. Међутим, за стални живот у мирнијој средини са могућношћу вођења баште, ово је функционално решење.
Објекат је недавно прошао кроз обнову. Купатило је опремљено модерним елементима, укључујући посудин умиваоник и модерни туш. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима и спремнима за употребу. Прозори су опремљени двоструким стаклом (Double Glazing) ради боље изолације и звучне заштите. На спрату се налази посебан тоалет. Затворени дворишни простор олакшава одржавање приватности и захтева мање одржавања него отворени вртови на ветровитим локацијама.
Тражна цијена износи €237. За ову вредност, добија се стамбени простор од 115 m², што чини цену по квадратном метру конкурентном у поређењу са обалним локацијама. Цијена укључује комплетан намештај и опрему, што ублажава почетне трошкове усељења. У оближњој Микис, сличне некретнине почињу од €205.000, али често са мањом површином земљишта.
Вилануева де Алгаидас нуди ритам заснован на локалној заједници и природи. Дневна рутина обухвата куповину у локалним радњама и шетњу кроз сеоске улице. Са надморском висином од 545 метара, ноћи су генерално хладније него на обали, што погодује спавању. Двориште на југ омогућава коришћење простора за оброке на отвореном већи део године, док се током јула и августа користи сенца. Кућа је намештена, па је преселдње без радова могуће одмах.
Вилануева де Алгаидас има популацију од око 3.580 становника. Град нуди основне услуге: постоји више од једнеapotеке и основне продавнице. Терен око града је брдовит, са погледом на планине и маслине. За спорт и рекреацију у околини доступно је 12 објеката. Културни живот фокусиран је на локалне празнике (32 годишње), што нуди аутентичан увид у андалузијску традицију, али не и ноћни живот попут маринских насеља.
К приказује унутрашњост провинције Малага, северно од обалне линије. Видљив је положај града у односу на аеродром и оближње веће градове. Терен око локације је планински, што утиче на релативну удаљеност обалских дестинација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вилануева де Алгаидас смештена је у регији Норорма. Налази се између Антекере (30 км) и археолошких локалитета, и провинцијског центра Малага (70 км). Ова позиција нуди мирну алтернативу скупљим и гужванијим обалним местима. Поредења ради, код места попут Естепоне ( Etherna Homes ) цијене су сличне, али локација овог пројекта нуди више простора и земљишта по истој цијени.
Аеродром Малага је удаљен 56 километара ваздушне линије, што значи да се до њега може доћи аутомобилом за отприлике 50-60 минута. Град Малага се налази на 52 километра, а Гранада на 76 километара, што ово место чини логистичком базом за излете. До најближе плаже (Playa de Valdearenas) треба проћи око 13 километара, али треба напоменути да то није пешачка удаљеност. Грандја могућност за куповину налази се на 734 метара, а хитна медицинска помоћ на 18 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 545 метара надморске висине доноси изражену промену годишњих доба. Лета су топла, али суффицитетно свежа ноћу, зиме могу бити хладније са повременим падавинама. Просечна годишња температура је 16,5°C. Сезона купања на отвореним базенима траје око 4 месеца, због чега је мали базен у дворишту погодан за кратко освежење. Поглед на околне брегове и шуме доприноси осећају повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Valdearenas, најближа обала, је удаљена 13 километара ваздушне линије, али стигање туда захтева аутомобил. Обала није пешачка опција. У граду се не налазе голф терени; најближи, Club de Golf de Guadalhorce, удаљен је 54 километара. Рекреација у околини више је фокусирана на пењање, шетње и бициклизам контра него на водене спортове. Мали базен на земљишту служи за приватно одмарање.
12 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вилануева де Алгаидас смештена је у регији Норорма. Налази се између Антекере (30 км) и археолошких локалитета, и провинцијског центра Малага (70 км). Ова позиција нуди мирну алтернативу скупљим и гужванијим обалним местима. Поредења ради, код места попут Естепоне ( Etherna Homes ) цијене су сличне, али локација овог пројекта нуди више простора и земљишта по истој цијени.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL151943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Микис (од €205.000), овај објекат нуди знатно веће земљиште (210 m²) и виши станрард приватности за мање увећану цијену. Ипак, Микис је много ближе обали и плимном базену. Пројекат Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) и Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) се налазе директно на мору, али нуде мању површину по квадратном метру. Алгаидас је избор за купце који желе виши квалитет простора и цену по m² и који су спремни да жртвују непосредну близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID