Полураздельный дом в Вильянуэва-де-Алгаидас, Малага, представляет собой завершенный проект площадью 115 м² с участком 210 м². Объект включает две спальни, одну ванную комнату и полностью меблирован. Построен в 1970 году, недавно отремонтирован с сохранением оригинального характера. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Объект ориентирован на юг с видом на горы и countryside, оснащен кондиционером, камином и частным бассейном на закрытом внутреннем дворе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Вильянуэва-де-Алгаидас, на высоте 545 м над уровнем моря. Находится в 56 км от аэропорта Малаги, в 13-51 км от пляжей, 18 км от больницы и в 734 м от супермаркета. Аптека находится в 89 м от объекта. Расположен между тремя крупными городами: Малага (52 км), Гранада (76 км) и Кордова (84 км).
Объект предлагает функциональное решение для тех, кто ищет постоянное или сезонное проживание в сельской местности с доступом к городским удобствам. Площадь 115 м² обеспечивает достаточно места для двух человек или небольшой семьи. Частный закрытый внутренний двор и бассен позволяют наслаждаться личным пространством и отдыхом без необходимости покидать территорию.
Объект построен в 1970 году, поэтому не относится к новой застройке. Тем не менее, он недавно прошел реновацию и обновление, включая модернизацию кухни и санузла. Текущее состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждает качество проведенных ремонтных работ и техническое состояние здания.
Объект не подходит для тех, кто ищет современную новостройку или недвижимость в непосредственной близости к морю. Расстояние до ближайших пляжей составляет 13 км, а до основных пляжей Коста-дель-Соль более 50 км. Не обеспечивает прямого доступа к общественным трансопортным магистралям без использования личного транспорта. Не имеет дополнительных спален для больших семей.
Этот объект подходит для людей, ищущих постоянное место жительства вдали от шумных туристических центров с сохранением доступа к городской инфраструктуре. Он идеально подходит для пар или небольших семей, ценящих спокойствие и природу. Для удаленных работников он предоставляет пространство и обстановку для комфортной работы. Как объект для инвестиций, он может использоваться для сдачи в аренду, особенно в летний сезон, когда спрос на жилье в сельской местности Андалусии растет. Для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное жительство, но пока не готов к полной изоляции в сельской местности, этот объект представляет собой компромисс между природой и доступностью к городским центрам.
Недавняя реновация объекта включала обновление кухни с установкой встроенных современных приборов и качественных материалов. Санузел оборудован современной сантехникой и функциональным душем. Во всем доме установлены стеклопакеты, что способствует энергоэффективности и звукоизоляции. Система отопления включает pellet stove и кондиционеры для поддержания комфортной температуры круглый год. Внутренняя отделка сочетает современные решения с сохранением традиционного андалусского стиля. Полностью закрытый внутренний двор с бассейном и террасой выполнен с учетом максимального использования пространства и обеспечения приватности.
Цена объекта начинается от €237,000, что включает полностью меблированное помещение и участок 210 м². По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная недвижимость предлагает конкурентоспособное соотношение цены и площади. Недавно выполненный ремонт и установка современного оборудования исключают необходимость дополнительных инвестиций в ближайшее время.
В Вильянуэва-де-Алгаидас жизнь протекает в спокойном темпе сельской местности с сохранением доступа к необходимым городским удобствам. Утро начинается с посещения местных магазинов и кафe, все в пределах нескольких минут ходьбы. Днем можно наслаждаться солнцем на террасе или во внутреннем дворе, а вечерами созерцать горные пейзажи. Зимой работающий камин создает уютную атмосферу, а летом кондиционер обеспечивает прохладу. Закрытый внутренний двор с бассейном позволяет отдыхать на природе с сохранением приватности. Город находится в 70 км от Малаги, что делает возможными поездки в большие города для разнообразия досуга, при этом возвращая в спокойную атмосферу сельской жизни.
Расположение объекта обеспечивает баланс между сельской жизнью и доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 2 аптеки, что говорит о наличии базовой медицинской инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 734 м, обеспечивая повседневное удобство. В самом городе Вильянуэва-де-Алгаидас проживает около 3580 человек, что создает атмосферу небольшого сообщества, где можно познакомиться с соседями и участвовать в местной жизни. Город имеет 12 спортивных объектов и 32 местных праздника в год, что говорит о наличии активной общественной жизни и возможностей для досуга.
Объект расположен в самом сердце сельской Андалусии, окружен оливковыми рощами и горными пейзажами. Положение на высоте 545 м обеспечивает панорамные виды на окрестности и доступ к свежему горному воздуху. Карта показывает близость к трем историческим городам Андалусии: Малаге, Гранаде и Кордове, что подчеркивает культурное и географическое значение местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильянуэва-де-Алгаидас расположена в северо-восточной комарке Малаги (Nororma), примерно в 11 км от Архидоны, 30 км от Антекеры и 70 км от провинциальной столицы Малаги. Эта позиция делает объект стратегически расположенным для исследования региона Андалусия, включая такие города, как Гранада (76 км) и Кордова (84 км). Население города составляет около 4200 жителей, что создает атмосферу небольшого сообщества в пределах досягаемости крупных городских центров.
Ближайший пляж Playa de Valdearenas расположен в 13 км от объекта, но основные пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии 51 км. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 56 км, что делает возможными международные поездки. Гольф-клубы, такие как Club de Golf de Guadalhorce (54 км), находятся в доступности для любителей гольфа. Больница находится в 18 км, что обеспечивает медицинское обслуживание в случае необходимости. Для эффективного перемещения между объектами рекомендуется наличие личного автомобиля, хотя для повседневных нужд в городе можно обойтись без него.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота расположения объекта (545 м над уровнем моря) обеспечивает мягкий климат со средней годовой температурой 16,5°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3811, что создает благоприятные условия для жизни. Период для купания составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Горное положение способствует более прохладным ночам даже в летний период, что может быть комфортно для тех, кто плохо переносит жару. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное использование солнечного света и тепла, особенно в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, пляжи доступны в течение 13-51 км. Ближайший пляж Playa de Valdearenas предлагает возможности для отдыха у воды. Любители гольфа могут использовать несколько полей в радиусе 54-61 км, включая Club de Golf de Guadalhorce и Club de Golf Málaga Parador. В городе Вильянуэва-де-Алгаидас имеется 12 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха. Природное окружение с оливковыми рощами и лесами предлагает возможности для пеших прогулок и велопрогулок, позволяя наслаждаться местной природой.
12 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вильянуэва-де-Алгаидас расположена в северо-восточной комарке Малаги (Nororma), примерно в 11 км от Архидоны, 30 км от Антекеры и 70 км от провинциальной столицы Малаги. Эта позиция делает объект стратегически расположенным для исследования региона Андалусия, включая такие города, как Гранада (76 км) и Кордова (84 км). Население города составляет около 4200 жителей, что создает атмосферу небольшого сообщества в пределах досягаемости крупных городских центров.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL151943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, полураздельный дом в Вильянуэва-де-Алгаидас предлагает уникальное сочетание сельской жизни с доступом к городским удобствам. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) расположен в прибрежной зоне, что делает его более подходящим для любителей пляжного отдыха, но при этом более дорогим. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает современную инфраструктуру в туристическом районе, но с меньшей приватностью и аутентичностью сельской жизни. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) ориентирован на роскошное жилье в прибрежной зоне, что не подходит для тех, кто ищет спокойную сельскую атмосферу. В отличие от этих проектов, объект в Вильянуэва-де-Алгаидас предлагает подлинный андалусский опыт сельской жизни с возможностью легкого доступа к историческим городам региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID