关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Villanueva de Algaidas镇中心以外，周围是安达卢西亚典型的橄榄树林和乡村景观。距离基本设施如药房仅89米，超市734米，提供了便利的日常生活环境。住宅位于海拔545米处，享有山地景观。
这座住宅适合寻求安静生活与乡村氛围的居住者。提供两间卧室，适合小型家庭或作为度假住所。封闭式后院和私人游泳池提供隐私和户外休闲空间。空调和颗粒壁炉确保全年舒适的室内气候。
该住宅于1970年建成，属于已完成物业，而非新建项目。物业状况标记为"优良"，最近进行了翻新和翻修，包括厨房现代化改造，整体维护良好，无需等待建设完成即可入住。
该物业不提供海景或靠近海滩的便利条件，距离最近的沙滩约13公里。不提供高档高尔夫度假村设施，最近的高尔夫俱乐部距离超过54公里。不配备高端安全系统或社区管家服务，是典型的乡村独立住宅。
该住宅适合寻求逃离沿海旅游区拥挤环境，但仍然希望体验真实安达卢西亚生活方式的买家。对于计划将部分时间居住在西班牙的退休人员或远程工作者来说，这是一个理想选择，因为它提供全年舒适的气候控制和相对较低的生活成本。对于寻找第二套住房作为度假屋的买家来说，该物业的完整家具和围墙庭院使其成为一个维护成本低、随时可以使用的选项。对于预算有限但希望拥有西班牙物业的买家来说，与沿海地区相比，该内陆地区提供了更具吸引力的价格点，同时仍然方便前往主要城市和机场。
该住宅经过全面翻新，融合了传统安达卢西亚特色与现代舒适设施。厨房最近进行了现代化改造，配备了高质量材料和内置电器，满足当代烹饪需求。住宅采用双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。空调系统确保夏季舒适，而颗粒壁炉则提供冬季的温暖。浴室设施现代实用，保持了简单功能性。私人庭院经过精心设计，包括阳光露台和迷你游泳池，使用耐用的材料，适合地中海气候。整体装修注重实用性和耐用性，而非奢华装饰，反映了乡村住宅的朴实特性。
该住宅的起价为237,000欧元，包含精心挑选的家具和装饰，使买家可以立即入住或出租。考虑到该物业的115平方米居住面积、210平方米私人地块、2间卧室、1间浴室以及私人游泳池和庭院，这一价格在安达卢西亚内陆地区具有竞争力。与附近沿海地区如托雷德尔马（269,950欧元起）或埃斯特波纳（259,000欧元起）的类似项目相比，该物业提供了更具性价比的乡村生活选择。
在Villanueva de Algaidas的生活围绕着传统的西班牙乡村节奏展开。早晨，居民可以在当地广场的咖啡馆享用早餐，之后探索周边的橄榄树林和自然步道。住宅的前花园和有顶露台是理想的户外休闲场所，而后院的封闭式庭院和迷你游泳池则提供了私人休憩空间。当地的32个年度节庆活动为社区生活增添文化色彩，而12个体育设施则提供了保持活跃的机会。镇上的基本设施都在步行范围内，但探索更广阔的安达卢西亚地区，如马拉加、格拉纳达和科尔多瓦等城市，则需要驾车。
Villanueva de Algaidas位于马拉加省东北部，距离省会约52公里。该镇约有3,580名居民，提供了一个小型但紧密的社区环境。基本设施如药房、超市和医疗服务都在镇内或附近。更专业的医疗需求可前往18公里外的医院。交通方面，虽然有3个公共交通站，但拥有一辆车会使探索该地区更加方便，特别是前往最近的机场（56公里）和海滩（13-51公里）。该镇位于安达卢西亚三大城市之间：马拉加、格拉纳达和科尔多瓦，使其成为探索这些文化中心的理想基地。当地有32个年度节庆活动，反映了丰富的文化传统，而12个体育设施则提供了活跃生活方式的机会。
该地图显示了Villanueva de Algaidas在马拉加省东北部的位置，以及与主要城市和交通枢纽的距离。该镇位于海拔545米处，周围是起伏的橄榄树林和乡村景观。地图上还标示了到最近的海滩、机场和主要城市的大致距离，帮助买家了解该物业的战略位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villanueva de Algaidas位于马拉加省东北部的Nororma地区，距离省会马拉加约52公里。该镇位于安达卢西亚三大主要城市的战略位置：马拉加（52公里）、格拉纳达（76公里）和科尔多瓦（84公里）。这种中心位置使其成为探索这些历史和文化中心的理想基地。与沿海地区相比，该内陆地区提供了更传统的西班牙生活方式，较少受到旅游业影响，同时仍然保持了基本设施的便利性。该地区以橄榄树种植和农业为主，周围的景观反映了这种乡村特性。
该住宅的日常便利设施基本都在步行范围内，最近的药房仅89米，超市734米。医疗设施稍远，最近的医院位于18公里外。海滩距离较远，最近的Playa de Valdearenas沙滩13公里，而更知名的海滩如Playa de los Baños del Carmen和Playa de Pedregalejo则位于51公里外。马拉加-毕加索机场位于56公里处，大约需要1小时车程。高尔夫爱好者需要行驶较长距离，最近的高尔夫俱乐部是54公里外的Club de Golf de Guadalhorce。电动车充电设施可在10公里内找到。总体而言，日常生活所需的基础设施都在附近，但更专业的娱乐设施需要驾车前往。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas位于海拔545米处，享受着不同于沿海地区的山地气候。该地区每年约有3,811小时的日照，充足的阳光使户外活动成为可能。年平均气温为16.5°C，提供了四季宜人的气候。夏季温暖但不炎热，冬季温和，偶有低温。该地区的游泳季节约为4个月，水温达到或超过20°C。位于内陆地区，该物业不受沿海地区湿度影响，而是享受更加干燥的气候。周围的橄榄树林和乡村景观为户外活动如徒步和自行车提供了理想环境。住宅朝南，确保自然光线充分照射到室内和户外生活区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该住宅不直接位于海滩，但距离最近的Playa de Valdearenas沙滩仅13公里，适合短途海滩之旅。更知名的马拉加海滩如Playa de los Baños del Carmen和Playa de Pedregalejo位于51公里处，可进行一日游。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫俱乐部，包括54公里外的Club de Golf de Guadalhorce、58公里外的Club de Golf Málaga Parador和61公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。镇内有12个体育设施，提供各种本地娱乐选择。住宅周围的乡村环境为户外活动如徒步和自行车提供了自然场地，而私人庭院和游泳池则是家庭休闲的理想场所。
12 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas位于马拉加省东北部的Nororma地区，距离省会马拉加约52公里。该镇位于安达卢西亚三大主要城市的战略位置：马拉加（52公里）、格拉纳达（76公里）和科尔多瓦（84公里）。这种中心位置使其成为探索这些历史和文化中心的理想基地。与沿海地区相比，该内陆地区提供了更传统的西班牙生活方式，较少受到旅游业影响，同时仍然保持了基本设施的便利性。该地区以橄榄树种植和农业为主，周围的景观反映了这种乡村特性。
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL151943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Villanueva de Algaidas的住宅提供了更具吸引力的价格点（237,000欧元），同时提供更大的地块（210平方米）。虽然米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）价格更低，但它可能无法提供同样的乡村氛围和隐私性。沿海项目通常提供更接近海滩和高尔夫设施的便利，但价格更高且生活成本较高。Villanueva de Algaidas的优势在于更真实的文化体验、较低的拥挤度和更传统的生活方式。与同在内陆地区但更靠近主要城市的物业相比，该项目保持了合理的价格，同时提供了更好的隐私性和自然景观。总体而言，该物业适合优先考虑真实性、预算和空间便利性的买家，而不是寻求度假村设施或直接海滩通道的买家。
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