Polrhovní dom v obci Villanueva de Algaidas, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky životný štýl. Tento úplne zariadený dvojizbový dom s rozlohou 115 m² na pozemku o výmere 210 m² ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym tichom a blízkosťou mestských vybaveností. Vďaka nedávnej rekonštrukcii a výbornej polohe v srdci Andalúzie predstavuje tento objekt atraktívnu možnosť pre trvalé bývanie alebo ako druhé domáce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Villanueva de Algaidas, v severovýchodnej časti provincie Málaga. Leží v nadmorskej výške 545 metrov, čo mu zabezpečuje príjemné klima počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú základné vybavenosti vrátane lekární a supermarketu. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom, olivovými hájmi a prírodou, čo vytvára ideálne prostredie pre prechádzky a turistiku.
Tento polrhovní dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie. Dispozícia pozostávajúca z dvoch spální a jednej kúpeľne poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Plne vybavená kuchyňa a nádvorie s bazénom umožňujú komplexné využitie v rôznych ročných obdobiach. Vďaka úplnému zariadeniu je objekt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970, no v poslednom čase prešiel rekonštrukciou a modernizáciou. Stavebný stav je uvedený ako vynikajúci, s nedávno rekonštruovanými priestormi. Rekonštrukcia sa dotkla predovšetkým kuchyne, kúpeľne a obytných priestorov, pričom bola zachovaná pôvodná architektúra a šarm typický pre andalúzske domy v tejto oblasti.
Tento objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusné rezortné vybavenosti alebo priamu blízkost pláží. Vzhľadom na polohu v horskej obci a vzdialenosť od veľkých miest je nutné počítať s nutnosťou vlastnej dopravy pre prístup k širšej škále služieb. Počet spální a kúpeľní je obmedzený, čo nemusí vyhovovať väčším rodinám alebo tým, ktorí vyžadujú viac priestoru.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry v dôchodkovom veku, ktorí hľadajú pokojné prostredie pre trvalé bývanie. Vhodný je aj pre pracujúcich v rámci flexibilnej formy práce, ktorí môžu využívať možnosti diaľkovej práce z prostredia andalúzskej vidieky. Vďaka kompletnej výbave je atraktívny aj ako druhé bydlisko pre tých, ktorí chcú stráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku bez nutnosti riešiť zariaďovanie. Dobrá voľba je pre záujemcov o kultúrne bohatstvo Andalúzie, ktorí chcú objavovať históriu a tradície regiónu z centrálnej polohy s dobrým prístupom k mestám ako Málaga, Granada alebo Córdoba.
Objekt prešiel nedávnu rekonštrukciou, pri ktorej bola kladená dôraz na kvalitné materiály a moderné vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi zabudovanými do moderných kuchynských liniek. V kúpeľni boli inštalované moderné sanity a kvalitné obklady. V celom dome sú osadené dvojité sklá, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú hlučnosť zvonka. Okrem toho boli pri rekonštrukcii použité tradičné materiály ako drevo a keramika, ktoré udržujú autentický charakter domu, zatiaľ čo moderné prvky zabezpečujú komfort súčasného bývania.
Cena tohto polrhového domu je stanovená na €237,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť, polohu a vybavenosť objektu. Dom je predávaný kompletný so všetkým nábytkom a dekoráciami, čo znižuje počiatočné náklady pre nového majiteľa. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), sa jedná o cenovo dostupnú alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú autentickú vidiecku atmosféru pred pobrežnými rezortmi.
Villanueva de Algaidas predstavuje tradičnú andalúzsku horskú obec, kde život plynie pomalším tempom. Tento polrhovní dom umožňuje obyvateľom prežiť autentický vidiecky život v srdci Andalúzie. Návštevníci obce môžu očakávať tiché a pokojné prostredie s pravidelnými sociálnymi stretnutiami na miestnych námestiach. Denne je možné navštevovať miestne obchody, pekárne a reštaurácie, ktoré ponúkajú tradičné andalúzske jedlá. Vzhľadom na nadmorskú výšku 545 metrov sú letné teploty príjemnejšie ako v nížinatých oblastiach, čo umožňuje pobyt na vonkajších terasách aj v najteplejších mesiacoch. V noci a počas zimných mesiacov je dôležitá vytápacia technika, vrátane klimatizácie a kachlí na pelety.
Villanueva de Algaidas leží v strategickej polohe medzi významnými andalúzskymi mestami. Do centra obce je to len niekoľko minút pešo, kde sa nachádzajú všetky potrebné denné vybavenosti vrátane supermarketu (734 m) a lekární (89 m). Najbližšia väčšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 18 km. Do histórie a kultúry bohatého mesta Antequera je to 30 km, do provinčného hlavného mesta Malagy 70 km. Granada a jej slávny Alhambra sú vzdialené 76 km, zatiaľ čo Córdoba s monumentálnou mešitou leží 84 km od obce. Tri zastávky verejnej dopravy v obci zabezpečujú základné spojenie s okolitými mestami, no pre plnohodnú mobilitu v regii je odporúčané vlastné vozidlo.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Villanueva de Algaidas v srdci Andalúzie. Obec sa nachádza v provincii Málaga, v severovýchodnej časti komarky Nororma. Z mapy je zrejmé, že ide o vnútrozemskú obec, ktorá je však v dobrom dosahu k hlavným mestám regiónu. Vidiecka poloha obce je očividná z okolitej krajiny, ktorú charakterizujú kopce, údolia a poľnohospodárska pôda, najmä olivové háje.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villanueva de Algaidas je strategicky situovaná v severovýchodnej časti provincie Málaga, približne 11 km od Archidony, 30 km od Antequery a 70 km od provinčného hlavného mesta Malaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom hlavným andalúzskym mestám: Malage, Granade a Córdobe, každé vzdialené menej ako 85 km. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, kde sa nachádza väčšina turistických a realitných projektov, ponúka Villanueva de Algaidas autentickejšie zážitky z andalúzskeho života, nižšie ceny a menšiu koncentráciu turistov, najmä mimo hlavnú sezónu.
Pláže sú z tohto vnútrozemského objektu vzdialené najmenej 13 km (Playa de Valdearenas), kým najpopulárnejšie mestské pláže v Malage sú vzdialené asi 51 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 56 km, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodných návštevníkov. Golfové ihriská sa nachádzajú vo väčších vzdialenostiach: najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce (54 km), nasledované Club de Golf Málaga Parador (58 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (61 km). Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je dostupná vo vzdialenosti 10 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektrických automobilov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Algaidas sa nachádza v nadmorskej výške 545 metrov, čo vytvára miernomernejšie klima v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 811 hodín slnečného svitu, čo zaraďuje región medzi najslnečnejšie v Španielsku. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 16,5°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Kúpanie je možné počas štyroch mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška a kopcovitý terén vytvárajú ideálne podmienky pre turistiku a prechádzky v prírode, kým v lete poskytujú úľavu od extrémnych teplôt, ktoré sú charakteristické pre nížinaté pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Villanueva de Algaidas nenachádza priamo pri pobreží, je v dobrom dosahu niekoľkých pláží. Najbližšia pláž Playa de Valdearenas je vzdialená 13 km, kým pláže v Malage (Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo) sú vzdialené približne 51 km. Tieto pláže sú známe svojim dlhým pobrežným nábrežím a ponúkajú širokú škálu vodných športov a reštaurácií. Pre milovníkov golfu sú v regii dostupné tri golfové kluby, najbližšie vo vzdialenosti 54 km. V obci a jej okolí je 12 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre miestnych obyvateľov a návštevníkov vrátane futbalových ihrísk, tenisových kurtov a miest na športové lopty.
12 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas je strategicky situovaná v severovýchodnej časti provincie Málaga, približne 11 km od Archidony, 30 km od Antequery a 70 km od provinčného hlavného mesta Malaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom hlavným andalúzskym mestám: Malage, Granade a Córdobe, každé vzdialené menej ako 85 km. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, kde sa nachádza väčšina turistických a realitných projektov, ponúka Villanueva de Algaidas autentickejšie zážitky z andalúzskeho života, nižšie ceny a menšiu koncentráciu turistov, najmä mimo hlavnú sezónu.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL151943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka tento dom v Villanueva de Algaidas atraktívnu cenu €237,000, pričom zároveň poskytuje autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Hoci je o niečo dražší ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), jeho poloha vo vnútrozemí a kompletná výbava ho činia hodnotnou alternatívou. Na rozdiel od pobrežných lokalít, kde je život často ovplyvnený turistikou, ponúka Villanueva de Algaidas počas celého roka stabilné komunitné prostredie. V porovnaní s inými projektami v oblasti Antequery, ktoré sú často viac zamerané na luxusné rezorty, predstavuje tento dom jednoduchšie, no zároveň praktickejšie bývanie v srdci tradičnej andalúzskej dediny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID