Этот отдельно стоящий дом расположен в центре Эль-Гастора, провинция Кадис. Недвижимость предлагает четыре уровня жилого пространства, площадью 251 м², и ориентирована на покупателей, ищущих размеренную жизнь в сельской местности Андалусии. Объект был построен в 1970 году и находится в завершенной стадии строительства, предлагая готовую к проживанию среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в урбанизированной местности Эль-Гастора, с доступом к местным удобствам в пределах пешей досягаемости. Близость к природным ландшафтам региона Кадис подчеркивает его расположение вдали от прибрежной суеты.
Объект подходит для тех, кто ценит просторное жилье с возможностью обустройства нескольких зон для отдыха и работы. Наличие гаража, нескольких террас и комнат для хранения отвечает различным потребностям, от семейного проживания до организации досуга.
Здание было построено в 1970 году и находится в завершенной стадии строительства. Несмотря на возраст, объект готов к немедленному заселению, что исключает необходимость ожидания завершения строительных работ.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает современных удобств, таких как встроенные системы «умный дом» или новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для современных проектов. Отсутствие прямого доступа к пляжу и необходимость поездок для получения некоторых услуг также являются ограничивающими факторами.
Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей просторное жилье в спокойном городском районе, или для тех, кто ценит возможность обустроить дом в соответствии с собственными предпочтениями, учитывая его историческое происхождение. Наличие большого гаража может заинтересовать владельцев автодомов или тех, кому необходимо место для хранения. Люди, ищущие уединения и близости к природе, найдут привлекательным расположение вдали от оживленных прибрежных зон. Он также может подойти для тех, кто планирует дистанционную работу и нуждается в нескольких комнатах для создания рабочего пространства или для приема гостей.
Объект, построенный в 1970 году, представляет собой пример традиционной испанской архитектуры. Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить, что материалы и технологии соответствуют строительным нормам своего времени. Четыре этажа предполагают наличие внутренних лестниц, соединяющих жилые зоны, спальни и террасы. Наличие гаража с возможностью размещения автодома указывает на определенную функциональность, а также наличие кладовых комнат для хранения. Террасы предлагают открытые пространства для отдыха. Учитывая возраст постройки, потенциальным покупателям следует учитывать возможность проведения ремонтных или модернизационных работ для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Стоимость объекта составляет 230 000 евро. Это цена за отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающий значительную жилую площадь 251 м². Учитывая площадь и количество комнат, цена позиционирует объект как доступное предложение в регионе. Вариативность цен в данном сегменте зависит от состояния объекта, его точного расположения и наличия дополнительных функций, которые могут повысить его рыночную стоимость.
Эль-Гастор представляет собой традиционный андалузский городок, предлагающий спокойный образ жизни. Центральное расположение объекта означает, что основные услуги, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах досягаемости, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд. Однако, учитывая его расположение в глубине страны, для доступа к более широкому спектру услуг, таких как крупные торговые центры, больницы или пляжи, потребуется транспорт. Это место подойдет для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие, ценит аутентичную местную атмосферу и готов к определенным компромиссам в плане непосредственной близости к крупным туристическим центрам.
Эль-Гастор, расположенный в провинции Кадис, предлагает спокойный образ жизни, типичный для небольших андалузских городков. Основные объекты инфраструктуры, такие как магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. Близость к природным территориям, таким как резервуар Аркос-де-ла-Фронтера, предоставляет возможности для активного отдыха на природе. Однако, для доступа к более крупным городам, аэропортам или пляжам требуется автомобиль, так как расстояние до них значительно. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит уединение и тишину, но не является идеальным для тех, кто ищет динамичную городскую жизнь или немедленный доступ к морским курортам.
Визуализация на карте показывает расположение Эль-Гастора в глубине Андалусии, к северо-востоку от города Кадис. Это подчеркивает его удаленность от побережья и близость к внутренним районам провинции, с доступом к природным и сельскохозяйственным ландшафтам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Гастор расположен в провинции Кадис, в центральной части Андалусии, в некотором удалении от побережья. Его положение вдали от крупных туристических центров, таких как Марбелья или Кадис, подчеркивает его роль как более спокойного, ориентированного на местную жизнь поселения. Близость к природным зонам и небольшим городам региона предлагает альтернативный опыт пребывания в Андалусии, отличающийся от более оживленных прибрежных курортов.
Дом находится в Эль-Гасторе, примерно в 75 км от аэропорта Херес-де-ла-Фронтера, что предполагает время в пути около часа на автомобиле. Ближайший пляж, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, расположен в 42 км. Более крупные пляжи, такие как Playa del Padron и Playa del Angel, находятся на расстоянии около 50 км. Ближайший супермаркет находится в 6,5 км, а аптека, в 5,1 км, что делает их доступными для поездки на автомобиле. Гольф-клубы, такие как Arcos Gardens Golf Club, расположены на расстоянии около 41 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 10 км.
Эль-Гастор расположен в глубине территории Андалусии, что предполагает континентальный климат с жарким летом и прохладной зимой. Количество солнечных дней в году типично для южной Испании, с минимумом осадков в летние месяцы. Температура воды в близлежащих водоемах, таких как Embalse de Arcos de la Frontera, может быть подходящей для купания в летний период, однако, доступы к морю требуют более длительной поездки. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут влиять на локальный микроклимат, обеспечивая более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами в пик летней жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Эль-Гастора нет морских пляжей. Ближайший доступ к воде, это пляж у водохранилища Embalse de Arcos de la Frontera, расположенный в 42 км. Для доступа к пляжам Средиземноморского побережья потребуется поездка на расстояние около 50 км. В регионе также есть несколько полей для гольфа, включая Arcos Gardens Golf Club (41 км) и La Zagaleta Country Club (44 км), которые предлагают возможности для любителей этого вида спорта. Однако, основная инфраструктура для пляжного отдыха и водных видов спорта сосредоточена вдоль побережья, что требует планирования поездок.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Гастор расположен в провинции Кадис, в центральной части Андалусии, в некотором удалении от побережья. Его положение вдали от крупных туристических центров, таких как Марбелья или Кадис, подчеркивает его роль как более спокойного, ориентированного на местную жизнь поселения. Близость к природным зонам и небольшим городам региона предлагает альтернативный опыт пребывания в Андалусии, отличающийся от более оживленных прибрежных курортов.
Ref: VL511114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с предложениями в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €673 000), становится очевидным ценовой и позиционный контраст. Проект в Эль-Гасторе, стоимостью 230 000 евро, значительно доступнее, что отражает его расположение в глубине страны, вдали от престижных прибрежных курортов. Сотогранде известен своими высококлассными гольф-полями, маринами и эксклюзивными сообществами, что обуславливает более высокие цены. В то время как объекты в Сотогранде часто предлагают современную архитектуру, близость к морю и развитую инфраструктуру для элитного отдыха, таунхаус в Эль-Гасторе представляет собой более традиционное жилье, ориентированное на местный образ жизни. Этот объект подойдет тем, кто ищет аутентичность и спокойствие, а не прибрежную роскошь. Различия в ценах и характеристиках делают эти объекты ориентированными на разные сегменты покупателей: от ищущих статус и близость к основным туристическим достопримечательностям до предпочитающих уединенную жизнь в традиционной испанской обстановке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
