Projekt v mestnem jedru El Gastorja, provinca Cádiz, predstavlja obnovljeno mestno hišo s štirimi etažami in bivalno površino 251 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z možnostmi sodobnega bivanja. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš, kar zagotavlja udobje mestnega življenja v mirnem podeželskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša je strateško locirana v El Gastorju, ki ga zaznamuje bližina lokalnim storitvam in urbanemu utripu. Okolico zaznamuje podeželska pokrajina, vendar je za večino dnevnih aktivnosti, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, avtomobil nepogrešljiv zaradi razpršenosti ponudbe.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več nivoji in možnostjo prilagoditve prostorov. Velika garaža in dodatne shrambe nudijo funkcionalnost, medtem ko več teras ponuja možnosti za zunanjo rekreacijo in uživanje na svežem zraku.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je bil nedavno obnovljen, kar zagotavlja, da ne gre za povsem novogradnjo, ampak za objekt z zgodovino, ki je bil prilagojen sodobnim standardom. Trenutno je v fazi dokončane gradnje in pripravljen za vselitev.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali letališča, saj se nahaja v notranjosti regije. Avtomobil je nujno potreben za dostop do širših storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf ali obisk plaže, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo lokacijo z vsem na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno hišo v mirnem, tradicionalnem okolju, z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in večnamenskost prostorov, kot so velika garaža ali dodatne shrambe. Če načrtujete življenje v Španiji z avtomobilom kot osnovnim prevoznim sredstvom, je ta lokacija primerna. Odgovarja tudi tistim, ki iščejo počitniško rezidenco v manj turističnem območju, a blizu naravnih lepot. Tudi za ljudi, ki želijo prenoviti notranjost po svojih željah, je to dobra izhodiščna točka, saj je struktura hiše solidna.
Hiša je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je bila zgrajena po standardih tistega časa. Opisano stanje nakazuje, da je objekt v dobrem stanju in primeren za vselitev, z obnovljenimi elementi, ki zagotavljajo osnovno funkcionalnost. Detajli, kot so prostorna garaža z možnostjo parkiranja avtodoma, kuhinja s shrambo in terase, kažejo na premišljeno zasnovo. Materiali in dokončevalna dela bi lahko ustrezali tradicionalnemu andaluzijskemu slogu, vendar bi lahko za sodobne potrebe zahtevali dodatne nadgradnje, zlasti glede energetske učinkovitosti in sodobnih notranjih oprem. Obstoj več shramb in garaže je praktična prednost.
Cena za to štirisobno mestno hišo v El Gastorju znaša 230.000 EUR. Ta cena je postavljena za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za gradnjo ali čakanje na dokončanje. Glede na velikost (251 m² bivalne površine) in lokacijo predstavlja to ceno konkurenčno ponudbo na trgu. Obstojnost in stanje iz leta 1970, z obnovitvenimi deli, zagotavljata funkcionalnost, vendar je treba upoštevati, da je to samostojen objekt, ne del novega kompleksa, zato ponudba ne vključuje skupnih ugodnosti.
El Gastor je tipično andaluzijsko belo mestece, ki ponuja mirno življenje v notranjosti pokrajine Sierra de Cádiz. Ta hiša se nahaja v urbanem delu mesta, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lokalne ustanove, dosegljive peš. Dnevni ritem je tukaj bolj umirjen v primerjavi z obalnimi mesti, s poudarkom na lokalni skupnosti in bližini narave. Dostop do večjih nakupovalnih centrov ali bolnišnice zahteva vožnjo z avtomobilom, podobno kot obisk plaže ali letališča. Bivalno okolje je bolj tradicionalno in manj usmerjeno v turizem, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo.
Življenje v El Gastorju ponuja pristno andaluzijsko izkušnjo, saj gre za tipično belo vas, ki leži v gorovju Sierra de Cádiz. Lokacija v mestnem jedru pomeni, da so osnovne potrebe, kot so trgovine, lekarne in lokalne restavracije, dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne uporabe avtomobila za vsakodnevne nakupe. Kljub temu, da je obdan s podeželsko pokrajino, ta urbana lokacija nudi dostop do infrastrukture, ki je značilna za manjša mesta. Večje ustanove, kot so bolnišnice, ali aktivnosti, kot so obisk plaže ali igranje golfa, zahtevajo vožnjo, kar poudarja potrebo po osebnem vozilu za razširjeno mobilnost.
Ta hiša se nahaja v El Gastorju, v provinci Cádiz, jugozahodno od Malage. Položaj v notranjosti ponuja umirjeno podeželsko življenje, a je še vedno dovolj blizu, da se lahko obiskujeta večja obalna mesta in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Gastor je umeščen v provinci Cádiz, v notranjosti Andaluzije, stran od najbolj obiskanih obalnih letovišč, kot je Costa del Sol. Nahaja se v gorovju Sierra de Cádiz, kar mu daje poseben značaj mirnega, tradicionalnega kraja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella ali Estepona, El Gastor ponuja bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega podeželskega življenja. Bližina večjih mest, kot je Jerez de la Frontera (približno 50 km) ali Cádiz (približno 70 km), omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališč, vendar zahteva daljšo vožnjo.
Nepremičnina se nahaja v El Gastorju, z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (5,1 km) in manjše trgovine, relativno blizu. Večji nakupovalni center in bolnišnica sta oddaljena 21 km. Najbližje plaže so Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (42 km) ali obalne plaže, kot je Playa del Padron (50 km). Letališče Málaga je oddaljeno 75 km, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja. Golf igrišča, kot sta Arcos Gardens Golf Club (41 km) in La Zagaleta (44 km), so prav tako dosegljiva z avtomobilom. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
El Gastor se nahaja v notranjosti Andaluzije, v regiji Sierra de Cádiz, kar pomeni, da ima celinsko podnebje s toplimi poletji in milejšimi zimami. Območje je znano po sončnem vremenu skozi večji del leta, s povprečno več kot 300 sončnimi dnevi. Lega v notranjosti nudi drugačno izkušnjo kot obalna območja, z lahko dostopnimi naravnimi krajinami, gorovjem in možnostmi za pohodništvo. Nadmorska višina vpliva na temperature, ki so lahko poleti zelo visoke, medtem ko so zime prijetne. Bližina rezervoarja Arcos de la Frontera ponuja tudi možnosti za vodne aktivnosti v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se El Gastor nahaja v notranjosti, nudi dostop do različnih oblik rekreacije. Najbližje 'rečne plaže' ob rezervoarjih, kot je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, so oddaljene okoli 42 km. Obisk tradicionalnih morskih plaž zahteva vožnjo do obale, kjer so Playa del Padron in Playa del Angel oddaljene približno 50 km. Območje je tudi v bližini več golf igrišč, vključno z Arcos Gardens Golf Club (41 km) in La Zagaleta Country Club (44 km), ki ponujajo vrhunske pogoje za ljubitelje golfa. Okoliška narava Sierra de Cádiz ponuja možnosti za pohodništvo in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
El Gastor je umeščen v provinci Cádiz, v notranjosti Andaluzije, stran od najbolj obiskanih obalnih letovišč, kot je Costa del Sol. Nahaja se v gorovju Sierra de Cádiz, kar mu daje poseben značaj mirnega, tradicionalnega kraja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella ali Estepona, El Gastor ponuja bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega podeželskega življenja. Bližina večjih mest, kot je Jerez de la Frontera (približno 50 km) ali Cádiz (približno 70 km), omogoča dostop do večjih mestnih storitev in letališč, vendar zahteva daljšo vožnjo.
Ref: VL511114
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v Sotogrande, kjer se cene začnejo pri 341.000 EUR in dosegajo 673.000 EUR, ta nepremičnina v El Gastorju ponuja bistveno drugačno vrednost. Medtem ko so projekti v Sotogrande osredotočeni na ekskluzivnost, bližino luksuznih jaht, golf igrišč in prestižnih plaž, ta hiša v El Gastorju ponuja bolj dostopno ceno (230.000 EUR) in bolj tradicionalno, podeželsko izkušnjo Andaluzije. Lokacija v notranjosti pomeni daljše razdalje do plaž in letališč, kar se odraža v nižji ceni, vendar nudi tudi mirnejše okolje in pristnejši stik z lokalno kulturo. Za kupce, ki iščejo živahno obalno življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, bi bili projekti v Sotogrande bolj primerni. Za tiste, ki cenijo mir, avtentičnost in več prostora za manj denarja, pa je El Gastor boljša izbira, čeprav zahteva več potovanja za dostop do obale in večjih letališč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
