Dette byhus i El Gastor, Cádiz, repræsenterer en ejendom med en markant størrelse på 251 m² fordelt over fire etager. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, tilbyder et boligareal, der kræver modernisering, men rummer et betydeligt potentiale for dem, der søger at tilpasse et hjem til egne behov i en autentisk andalusisk landsby. Med sine fire soveværelser og to badeværelser, samt en generøs garage, henvender den sig til familier eller personer, der værdsætter plads og muligheden for at forme deres eget boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende centralt i El Gastor, giver dette byhus adgang til lokale faciliteter til fods. Den landlige beliggenhed inden for Cádiz-provinsen betyder dog, at længere afstande til kysten og større byer er en integreret del af stedets karakter. En bil er essentiel for at udnytte regionens tilbud fuldt ud, fra strande til større indkøbscentre og lufthavne.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed og muligheden for personlig tilpasning. Dens fire etager og store garage giver fleksibilitet til forskellige boligkonfigurationer og opbevaringsbehov. Den centrale placering i en landsby kan appellere til dem, der søger en mere integreret livsstil i lokalsamfundet frem for isolation.
Dette byhus blev opført i 1970 og betragtes som en ældre ejendom. Den er allerede færdigbygget og kræver en potentiel renovering for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer. Der er ingen oplysninger om igangværende byggeprojekter eller fremtidige udvidelser forbundet med denne specifikke ejendom.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder som standard, givet dens byggeår. Den er heller ikke beliggende ved kysten eller i et luksusresort-område, hvilket kan være en begrænsning for købere, der specifikt søger disse faciliteter. Desuden er ejendommen et ældre hus, der sandsynligvis vil kræve betydelige opdateringer og renoveringer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en autentisk spansk livsstil i en rolig landsbyomgivelser, væk fra kystens travlhed. Personer eller familier, der værdsætter rummelighed og muligheden for at renovere et hus efter egen smag, vil finde ejendommen attraktiv. Den store garage kan være afgørende for dem, der har brug for plads til et stort køretøj, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at modernisere et ældre hus, for at skabe et personligt drømmehjem i et traditionelt andalusisk miljø, vil finde dette objekt passende. Beliggenheden indikerer også, at den passer til dem, der prioriterer ro og et lokalt samfundsliv, men som stadig har adgang til nødvendige faciliteter.
Som en ejendom opført i 1970, vil kvaliteten af afwerkingen sandsynligvis afspejle tidens byggestandarder. Forventningerne bør være til solide, men basale materialer, der muligvis bærer præg af alder og brug. Gulve, vægge og loft kan kræve opdateringer for at opnå et moderne udseende og forbedret komfort. VVS-installationer og el-systemer vil potentielt også have behov for en gennemgang og eventuel udskiftning for at sikre funktionalitet og overholdelse af nutidige sikkerhedsstandarder. Ejendommen tilbyder dog en robust struktur med fire etager og en stor garage, hvilket giver et godt udgangspunkt for en personliggørelse med materialer og finish efter eget valg.
Ejendommen er til salg for €230.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, fire soveværelser og to badeværelser, samt dens beliggenhed i El Gastor. Prisen er et udgangspunkt, og som med mange ældre ejendomme kan der forventes yderligere omkostninger til renovering og modernisering. Den faktiske tilgængelighed er bekræftet som 'Færdig', hvilket indikerer, at den er klar til overtagelse, men potentiel køber bør være opmærksom på behovet for eventuelle forbedringer for at optimere boligens funktion og æstetik.
El Gastor er en typisk andalusisk landsby, der ligger inde i landet i Cádiz-provinsen. Her kan man forvente et roligt tempo og et tæt samfundsliv, hvor dagligdagens indkøb og sociale interaktioner sker lokalt. Denne ejendom, der strækker sig over fire etager, tilbyder en markant mængde plads, hvilket giver mulighed for at indrette separate zoner til bolig, arbejde eller hobbyer. Den store garage på stueetagen kan rumme et køretøj og fungere som et praktisk opbevaringsrum. Beliggenheden betyder, at man er omgivet af et landligt landskab, som ofte er præget af olivenlunde og bjerge, hvilket giver et fredeligt baggrundsmiljø. Samtidig er landsbyens faciliteter, som butikker og restauranter, inden for rækkevidde, hvilket sikrer en vis grad af daglig bekvemmelighed.
El Gastor tilbyder en livsstil præget af det lokale andalusiske tempo. Som en landsby beliggende inde i landet, er dagligdagen centreret omkring landsbyens egne faciliteter. Indkøb af dagligvarer, lokale markeder og spisesteder er tilgængelige til fods, hvilket fremmer en følelse af lokalt samvær. Afstandene til større byer som Ronda (ca. 30 km) eller kysten (over 40 km) betyder, at man for større indkøb, kulturelle oplevelser eller strandbesøg skal planlægge ture. Den omgivende natur, præget af bjerge og landbrugsland, indbyder til udendørs aktiviteter som vandreture. Manglen på umiddelbar nærhed til store transportknudepunkter og den nødvendige bil for at nå dem, former den daglige mobilitet og rejsemønstre.
Visualisering af ejendommens placering i El Gastor, Cádiz, viser en landsbyomgivelser inde i landet. Kortet illustrerer dens forhold til det omkringliggende bakkede terræn og de betydelige afstande til kystlinjen og større bycentre, hvilket understreger behovet for privat transport for at udforske regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Gastor ligger i den nordøstlige del af Cádiz-provinsen, en region præget af bakkede landskaber og traditionelle hvide landsbyer ('pueblos blancos'). Landsbyen positionerer sig inde i landet, hvilket adskiller den fra kystbyerne i provinsen. Den ligger relativt tættere på den historiske by Ronda (ca. 30 km) i Málaga-provinsen end på større byer i Cádiz som Jerez de la Frontera (ca. 75 km). Denne placering giver en balance mellem roen i det landlige Andalusien og adgangen til kulturelle og historiske seværdigheder i nærliggende områder.
Ejendommen i El Gastor ligger 42 km fra nærmeste 'flodstrand' og omkring 50 km fra kyststrande som Playa del Padron. Málaga Lufthavn er placeret 75 km væk, hvilket kræver en køretur på cirka 1,5 time. Supermarkeder og apoteker er dog inden for en overskuelig afstand i selve landsbyen eller nærliggende småbyer, typisk inden for 5-10 km. Nærmeste golfbaner, såsom Arcos Gardens, ligger omkring 41 km væk, mens hospitaler kræver en køretur på ca. 21 km. Tilstedeværelsen af en el-bil-ladestation 10 km væk er relevant for ejere af el-biler.
El Gastor er beliggende i et område med et middelhavsklima, kendetegnet ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området, der ligger inde i landet og ofte i en vis højde over havet, kan opleve temperaturer, der er lidt mere moderate end ved kysten, især om sommeren. Den gennemsnitlige årlige nedbør er typisk for regionen, mens solskinstimerne er rigelige, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære året rundt. Den omgivende natur er præget af bjergrige landskaber og landbrugsjord, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter. Som et område uden for den direkte kystpåvirkning, kan vindforholdene være anderledes end ved Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste adgang til vand er en flodstrand ved Arcos de la Frontera, beliggende 42 km væk. Kyststrande, såsom Playa del Padron og Playa del Angel, er ligeledes omkring 50 km væk, hvilket kræver en bil og en vis rejsetid. For golfentusiaster er der muligheder i regionen, med Arcos Gardens Golf Club 41 km fra ejendommen, og andre baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort inden for 45-46 km. Disse afstande betyder, at strand- og golfaktiviteter kræver dedikeret planlægning og transport.
Kilde: OpenStreetMap
El Gastor ligger i den nordøstlige del af Cádiz-provinsen, en region præget af bakkede landskaber og traditionelle hvide landsbyer ('pueblos blancos'). Landsbyen positionerer sig inde i landet, hvilket adskiller den fra kystbyerne i provinsen. Den ligger relativt tættere på den historiske by Ronda (ca. 30 km) i Málaga-provinsen end på større byer i Cádiz som Jerez de la Frontera (ca. 75 km). Denne placering giver en balance mellem roen i det landlige Andalusien og adgangen til kulturelle og historiske seværdigheder i nærliggende områder.
Ref: VL511114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som alle ligger tættere på kysten og typisk repræsenterer nyere konstruktioner med moderne faciliteter og priser fra €341.000 til €673.000, tilbyder denne ejendom i El Gastor en væsentligt anderledes investeringsprofil. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse boligområder, marinaer og golfbaner, hvilket afspejles i de højere prisklasser og den direkte adgang til kystliv. El Gastor, derimod, positionerer sig som en mere traditionel landsbyoplevelse med fokus på et autentisk andalusisk liv i et bakket landskab, længere fra havet. Den lavere pris på €230.000 for et større boligareal i El Gastor afspejler den indlandsbeliggenhed og behovet for potentielle renoveringer, sammenlignet med den mere eftertragtede kystnære beliggenhed og nyere byggeprojekter i Sotogrande. Mens Sotogrande appellerer til dem, der søger kystnær luksus og bekvemmelighed, henvender El Gastor sig til købere, der prioriterer ro, lokalt liv og muligheden for at forme et hjem i et mere landligt og kulturelt rigt miljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
