يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب إل غاستور، قادس، وهو جزء من المنازل الأنيقة التي تمتد على أربعة طوابق. يوفر العقار مساحة واسعة مصممة للاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. يجمع التصميم بين المساحة المعيشية والعملية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل في بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يدمج بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والطابع الهادئ للمنطقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة المحيطة.
مع أربع غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف متعددة للاستخدامات المختلفة، مثل غرف المعيشة الإضافية أو المكتب المنزلي. توفر المساحات الخارجية إمكانيات للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم إنجاز هذا المبنى في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. العقار جاهز للسكن، ولا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة به. يشير تاريخ البناء إلى أن المبنى قد يحتاج إلى تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة، لكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مستقرة.
الموقع الداخلي يعني بعدًا عن السواحل الرئيسية، مع الحاجة إلى التنقل بالسيارة للوصول إلى الشواطئ والعديد من مناطق الجذب السياحي. تاريخ البناء عام 1970 قد يتطلب تحديثات لتلبية معايير الكفاءة الحديثة. كما أن مساحة الأرض صغيرة نسبيًا مقارنة بحجم المبنى.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة هادئة، ويفضلون العيش في بلدة تقليدية بدلاً من منطقة سياحية مزدحمة. الأشخاص الذين يقدرون المساحة الداخلية الكبيرة والذين لديهم خطط لتحديث العقار ليناسب أسلوب حياتهم سيجدون هذا المنزل جذابًا. مرآب المركبات الكبير مناسب لأصحاب المركبات الترفيهية أو الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة وإجراء تعديلات مخصصة على المساحات الخارجية، مثل إنشاء منطقة جلوس أو حديقة صغيرة على التراس. يتماشى العيش هنا مع نمط حياة يركز على المجتمع المحلي والهدوء، مع الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويشير هذا التاريخ إلى أن مواد البناء والتشطيبات قد تعكس معايير تلك الحقبة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيبات الداخلية الحالية، فإن المساحة المعيشية الواسعة الموزعة على أربعة طوابق توحي بتصميم قوي. التفاصيل مثل المرآب الكبير وغرف التخزين المتعددة تشير إلى تركيز على الجانب العملي. التراسات توفر إمكانيات للتحديث والتحسين، مما يسمح للمالكين الجدد بتخصيص المساحات الخارجية. نظرًا لكونه عقارًا تم بناؤه منذ فترة، فقد يتطلب بعض التحديثات في أنظمة السباكة أو الكهرباء أو العزل ليتوافق مع متطلبات الطاقة الحديثة، مما يتيح فرصة للمشترين لرفع مستوى الجودة والراحة وفقًا لتفضيلاتهم.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 230,000 يورو. هذه التسعيرة تضعه في فئة الأسعار المتوسطة للمنازل التي تتطلب بعض التحديثات أو التحديثات لتتوافق مع الأذواق الحديثة. مع مساحة معيشة تبلغ 251 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم، توفر هذه الأسعار قيمة جيدة مقارنة بعدد الغرف والمساحة الداخلية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. تنوع استخدامات المرآب وغرف التخزين يضيف إلى القيمة الإجمالية، مما يوفر مرونة للمالكين.
يقع هذا المنزل في بلدة إل غاستور، وهي بلدة تقع في عمق المنطقة، وتوفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى. العيش هنا يعني أن تكون قريبًا من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود مرآب واسع إلى إمكانية استيعاب سيارات متعددة أو حتى عربة سكن متنقلة، مما يعكس جانبًا عمليًا للحياة. توفر الشرفات إطلالات على المنطقة المحيطة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والجو الهادئ. تشير المساحة المعيشية الموزعة على أربعة طوابق إلى تصميم تقليدي قد يوفر فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة والراحة.
تقع هذه البلدة في منطقة داخلية، مما يعني أن نمط الحياة يتميز بالهدوء والتركيز على المجتمع المحلي. المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يشير موقع المدرسة على بعد 21 كم إلى أن هذا قد لا يكون الخيار الأمثل للعائلات التي تعتمد على المدارس المحلية القريبة. تتطلب التنقلات اليومية، خاصة إلى الشواطئ أو مناطق الجذب الأخرى، وجود سيارة نظرًا للمسافات التي تزيد عن 40 كم. ومع ذلك، فإن القرب من الخدمات الأساسية يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة للمشتريات اليومية أو الزيارات الطبية الطارئة، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 5.1 كم.
تقع إل غاستور في عمق منطقة قادس، وهي منطقة تتميز بتضاريسها الجبلية وبلداتها البيضاء التقليدية. هذا الموقع يوفر نظرة ثاقبة لنمط الحياة الأندلسي الأصيل، بعيدًا عن المسارات السياحية المعتادة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إل غاستور، وهي بلدة داخلية في مقاطعة قادس. تقع البلدة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أكبر مثل ماربيا (حوالي 46 كم) ومناطق ساحلية رئيسية. موقعها الداخلي يميزها عن المنتجعات الساحلية الصاخبة، ويوفر لمحة عن الحياة الريفية الأندلسية التقليدية. القرب من مناطق الجذب الطبيعية والتاريخية في مقاطعة قادس يوفر فرصًا للاستكشاف. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الأكبر القريبة.
تبعد هذه البلدة عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل بادرو وبلايا ديل أنجل حوالي 50 كم، بينما تقع أقرب شاطئ نهري على بعد 42 كم. مطار ملقا الدولي يبعد حوالي 75 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 6.5 كم، في حين أن أقرب صيدلية على بعد 5.1 كم. المستشفى الأقرب يبعد 21 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب مثل Arcos Gardens Golf Club تبعد حوالي 41 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. كما أن محطات شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم، مما يوفر خيارًا لمستخدمي السيارات الكهربائية.
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. نظرًا لموقعه الداخلي بعيدًا عن تأثير البحر المباشر، قد تكون درجات الحرارة أعلى قليلاً في الصيف وأكثر برودة في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع البلدة في منطقة مرتفعة نسبيًا، مما قد يوفر مناظر بانورامية ويساهم في طقس منعش خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقع المنطقة في سفوح الجبال، مما يوفر إمكانية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والمشي لمسافات طويلة. أشعة الشمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة الخارجي، ويطيل موسم السباحة في المسطحات المائية الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن البحر الأبيض المتوسط، إلا أن المنطقة المحيطة توفر خيارات للترفيه المائي. أقرب خيار هو الشاطئ النهري في خزان قوس لا فرونتيرا (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) على بعد 42 كم. تقدم المناطق الساحلية القريبة، مثل بلايا ديل بادرو وبلايا ديل أنجل (50 كم)، تجارب شاطئية تقليدية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Arcos Gardens Golf Club (41 كم) و La Zagaleta Country Club (44 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة. كما أن وجود مساحات واسعة على التراسات يوفر إمكانية لإنشاء مناطق استرخاء شخصية أو مناطق ترفيهية خاصة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إل غاستور، وهي بلدة داخلية في مقاطعة قادس. تقع البلدة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أكبر مثل ماربيا (حوالي 46 كم) ومناطق ساحلية رئيسية. موقعها الداخلي يميزها عن المنتجعات الساحلية الصاخبة، ويوفر لمحة عن الحياة الريفية الأندلسية التقليدية. القرب من مناطق الجذب الطبيعية والتاريخية في مقاطعة قادس يوفر فرصًا للاستكشاف. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الأكبر القريبة.
Ref: VL511114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل سو تو غراندي (مثل Altara Alcaidesa بسعر يبدأ من 341,000 يورو، و Atria بسعر يبدأ من 423,000 يورو، و Adel San Roque بسعر يبدأ من 673,000 يورو)، يقدم هذا المنزل في إل غاستور خيارًا بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى مساحته الداخلية الكبيرة. المشاريع في سو تو غراندي غالبًا ما تقع في مناطق تطوير حديثة وفاخرة بالقرب من الساحل وملاعب الجولف، مما يعكس أسعارًا أعلى. في المقابل، يوفر إل غاستور تجربة أكثر تقليدية وريفية، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والأصالة بدلاً من نمط الحياة الساحلي الفاخر. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق ذات بنية تحتية سياحية وتطوير عقاري أكثر تطوراً، مما يبرر أسعارها المرتفعة. سعر هذا العقار يعكس موقعه الداخلي وتاريخ بنائه، مما يجعله بديلاً لمن يبحث عن قيمة أفضل مقابل المساحة في بيئة مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
