Dit object, gelegen in El Gastor, provincie Cádiz, betreft een bestaande townhouse met een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 79 m². Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid. De vraagprijs start vanaf €230.000. El Gastor is een landelijk gelegen gemeente die bekend staat om zijn rustige karakter en traditionele Andalusische architectuur, omgeven door natuurlijke landschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke kern van El Gastor, wat betekent dat lokale voorzieningen zoals winkels en diensten op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door de typische bebouwing van een Andalusisch dorp, met een landelijk karakter dat contrasteert met de nabijheid van stedelijke gemakken.
Dit pand biedt ruimte aan huishoudens die behoefte hebben aan een aanzienlijke woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van een garage, meerdere terrassen en bergruimte, samen met de potentie voor diverse indelingen, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een functionele en aanpasbare woning.
Het object is een bestaande bouw, opgeleverd in 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw of toekomstige ontwikkelingsfasen. De woning is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, met de kenmerken van de bouwperiode waarin het gerealiseerd is.
Dit pand is een bestaande constructie uit 1970 en beschikt niet over de energie-efficiëntie kenmerken van moderne nieuwbouwwoningen. De ligging is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden of kustgebieden niet mogelijk is. Een auto is noodzakelijk voor verplaatsingen naar grotere steden of luchthavens.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning in een authentieke Spaanse omgeving, weg van de drukte van de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en opslagruimte, mede dankzij de vier verdiepingen en de ruime garage. Personen die waarde hechten aan traditionele architectuur en een dorpsleven met voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van meerdere terrassen biedt potentieel voor buitenleven, hoewel de landelijke ligging betekent dat een auto essentieel is voor toegang tot grotere winkelcentra, luchthavens en recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen. De woning kan ook aantrekkelijk zijn voor projectontwikkelaars of investeerders die geïnteresseerd zijn in de renovatie en herontwikkeling van bestaande panden in Spaanse dorpen.
Het pand, gebouwd in 1970, toont de bouwstijlen en materialen van die periode. De vier verdiepingen omvatten een garage met berging, een woonverdieping met woonkamer, keuken en een badkamer, een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, en een bovenste verdieping met een groot terras en extra opslagruimte. De beschrijving van de huidige staat impliceert een functionele, doch mogelijk gedateerde afwerking. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair ontbreken, kan worden aangenomen dat deze overeenkomen met de bouwstandaarden van de jaren '70. De aanwezigheid van een garage met een hoogte die een camper kan bevatten, en de verschillende opslagruimtes, duiden op een focus op functionaliteit en praktische opslagcapaciteit, wat typerend was voor de architectuur van die tijd.
De vraagprijs voor deze townhouse in El Gastor bedraagt €230.000. Gezien de omvang van de woning, de vier slaapkamers en twee badkamers, en de verdeeldheid over vier verdiepingen, positioneert deze prijs zich binnen het segment van ruime, bestaande woningen in landelijke Andalusische gemeenten. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de aankoop en instap versnelt zonder de wachttijd die vaak geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingsniveaus of opties, aangezien het een bestaande constructie betreft.
El Gastor, gesitueerd in het hart van de 'Ruta de los Pueblos Blancos' (Route van de Witte Dorpen), biedt een authentieke Andalusische levensstijl. De woning zelf is een statig huis verspreid over vier verdiepingen, wat resulteert in een aanzienlijke woonoppervlakte. De begane grond huisvest een ruime garage die potentieel geschikt is voor een camper, aangevuld met een berging. De indeling van de woonlagen biedt mogelijkheden voor diverse gezinsbehoeften, met aparte leefruimtes, slaapkamers en badkamers verspreid over de verdiepingen. De verschillende terrassen bieden buitenruimte, met het hoogste terras dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor recreatie of opslag. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels en apotheken, draagt bij aan het dagelijkse comfort van de bewoners.
El Gastor is gelegen in een landelijke omgeving binnen de provincie Cádiz, bekend om zijn witte dorpen en bergachtig terrein. De directe omgeving van de woning is stedelijk binnen het dorpsweefsel, wat inhoudt dat essentiële voorzieningen zoals winkels, lokale markten en apotheken te voet bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een dagelijks leven dat zich grotendeels lokaal afspeelt, met de mogelijkheid om deel te nemen aan de gemeenschapsactiviteiten die kenmerkend zijn voor een Andalusisch dorp. De grotere afstand tot ziekenhuizen (21 km) en de noodzaak van een auto voor verplaatsingen buiten het dorp benadrukken het landelijke karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuur, met het Embalse de Arcos de la Frontera in de buurt als een nabije waterrecreatiezone.
Dit object is gelegen in El Gastor, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. El Gastor is onderdeel van de 'Ruta de los Pueblos Blancos' en biedt een inkijk in het traditionele Spaanse dorpsleven, omgeven door natuurlijke landschappen. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van omliggende steden en belangrijke infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Gastor is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, in het natuurpark Sierra de Grazalema, een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen en ruige landschap. Het dorp ligt strategisch tussen grotere steden zoals Ronda (ongeveer 30 km) en Arcos de la Frontera (ongeveer 40 km), beide met hun eigen historische en culturele aantrekkingskracht. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl El Gastor zelf de rust en authenticiteit van een kleiner, traditioneel Andalusisch dorp behoudt. De ligging in het binnenland onderscheidt het van de kustgebieden zoals Marbella of Sotogrande.
De bereikbaarheid van El Gastor is primair gericht op lokaal verkeer; een auto is noodzakelijk voor het bereiken van grotere steden en voorzieningen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van meer dan een uur, afhankelijk van het verkeer en de gekozen route. Nabijgelegen stranden, zoals Playa de Arcos de la Frontera, bevinden zich op meer dan 40 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde banen, zoals Arcos Gardens Golf Club, eveneens op ruim 40 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een straal van 5 tot 6,5 km te vinden, wat binnen het bereik ligt van dagelijkse behoeften, mits men over eigen vervoer beschikt.
El Gastor bevindt zich in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete, droge zomers en milde, nattere winters. De ligging in het binnenland, op enige hoogte in de Sierra de Grazalema, kan leiden tot iets lagere zomertemperaturen dan aan de kust, maar de zonintensiteit blijft hoog. De regio biedt een natuurlijk landschap met heuvels en bergen, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals wandelen. Het zwemseizoen in natuurlijke omgevingen of nabijgelegen meren is afhankelijk van de temperaturen, die in de zomermaanden aangenaam zijn. De specifieke hoogte en helling van het perceel zijn niet gespecificeerd, maar de algemene ligging van El Gastor in een bergachtig gebied suggereert een potentieel glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde opties voor strandrecreatie bevinden zich op aanzienlijke afstand van El Gastor. Het dichtstbijzijnde strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligt op ongeveer 42 km afstand en biedt een meer natuurlijke waterervaring. Meer conventionele stranden aan de kust, zoals Playa del Padron of Playa del Angel, zijn eveneens circa 50 km verwijderd. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de omgeving, met Arcos Gardens Golf Club op 41 km en La Zagaleta Country Club op 44 km. Deze afstanden impliceren dat daguitstappen naar de kust of de golfbanen aanzienlijke reistijd vergen en een auto onontbeerlijk maken.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, in het natuurpark Sierra de Grazalema, een gebied dat bekend staat om zijn witte dorpen en ruige landschap. Het dorp ligt strategisch tussen grotere steden zoals Ronda (ongeveer 30 km) en Arcos de la Frontera (ongeveer 40 km), beide met hun eigen historische en culturele aantrekkingskracht. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl El Gastor zelf de rust en authenticiteit van een kleiner, traditioneel Andalusisch dorp behoudt. De ligging in het binnenland onderscheidt het van de kustgebieden zoals Marbella of Sotogrande.
Ref: VL511114
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die respectievelijk vanaf €341.000, €423.000 en €673.000 geprijsd zijn, biedt dit object in El Gastor een significant lagere instapprijs. De projecten in Sotogrande bevinden zich in exclusieve kustgebieden met directe toegang tot jachthavens, golfbanen van wereldklasse en het strand, wat de hogere prijs verklaart. Het object in El Gastor daarentegen, is gesitueerd in een landelijke omgeving, ver van de kustlijn. Dit type woning is gericht op kopers die authenticiteit en rust zoeken en minder belang hechten aan de nabijheid van luxe kustfaciliteiten. De grotere afstanden tot stranden (40-50 km) en luchthavens (75 km) contrasteren sterk met de ligging van Sotogrande, dat dichter bij de luchthaven van Gibraltar en Málaga ligt. Waar Sotogrande staat voor moderne luxe en kustgebonden lifestyle, vertegenwoordigt El Gastor het traditionele Spaanse dorpsleven met de bijbehorende landelijke charme en lagere vastgoedprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
