Tento rodinný dom sa nachádza v centre mesta El Gastor v provincii Cádiz. Ide o majestátnu nehnuteľnosť rozprestierajúcu sa na štyroch podlažiach, ktorá ponúka dostatok priestoru na vychutnanie si pokoja a krásy okolitej prírodnej krajiny. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčné bývanie v rámci mestskej štruktúry, s dôrazom na využitie priestoru a potenciál pre rôzne životné štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej zástavbe El Gastor, kde sú základné služby dostupné v pešej vzdialenosti. Táto poloha vo vnútrozemí provincie Cádiz poskytuje odlišný zážitok od pobrežných oblastí, s dôrazom na tradičný andalúzsky životný štýl a blízosť k prírodným scenériám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťami prispôsobenia. Štyri spálne a dve kúpeľne, spolu s garážou a viacerými úložnými priestormi, ponúkajú flexibilitu pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Veľkorysá terasa poskytuje priestor na vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu. Štruktúra domu a jeho usporiadanie odrážajú stavebné štandardy a architektonické preferencie danej doby. Prípadné modernizácie alebo rekonštrukcie by mali byť zohľadnené pri hodnotení stavu a funkčnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani nie je situovaný v bezprostrednej blízkosti pláží, pričom najvzdialenejšie pláže sú vzdialené viac ako 40 km. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú život priamo na pobreží alebo vyhľadávajú neustály prístup k morskej vode. Auto je nevyhnutné pre pohodlné dochádzanie k vzdialenejším službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom s charakterom v tradičnom andalúzskom prostredí. Ak si želáte bývať v centre menšieho mesta s prístupom k lokálnym službám a zároveň oceníte blízkosť prírody a možnosti pre turistiku, tento dom môže byť pre vás. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a radi využívajú priestrannú garáž a terasu na relaxáciu. Tiež je vhodný pre tých, ktorí chcú projekt s potenciálom na prispôsobenie interiéru podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska a pobrežia je menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom blízko mora a medzinárodných letových trás. Vyžaduje sa osobný automobil na zabezpečenie mobility a prístupu k vzdialenejším službám a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo naznačuje, že jej súčasná kvalita a úroveň dokončenia zodpovedajú štandardom tej doby. Materiály a technické riešenia môžu vyžadovať modernizáciu na dosiahnutie súčasných energetických a komfortných požiadaviek. Dom disponuje garážou s dostatočnou výškou pre obytný automobil a úložnými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s jedálňou, kuchyňa so špajzou a vnútorné nádvorie, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo. Na vyšších poschodiach sú ďalšie spálne a kúpeľne. Zvláštnu pozornosť si zaslúži priestranná terasa na najvyššom poschodí, ktorá ponúka možnosti na vytvorenie vonkajšieho obytného priestoru.
Tento rodinný dom je na trhu za cenu od 230 000 EUR. Táto cena je stanovená pre nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, postavenú v roku 1970. Vzhľadom na štyri spálne a dve kúpeľne, ako aj celkovú obytnú plochu 251 m², cena za štvorcový meter zodpovedá pozícii na trhu v danej lokalite. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Ceny v regióne sa môžu líšiť v závislosti od stavu, veľkosti a presnej polohy nehnuteľnosti.
El Gastor je malebné mestečko v provincii Cádiz, známe ako 'Balkón Andalúzie' vďaka svojim výhľadom. Tento dom sa nachádza priamo v centre, čo znamená, že miestne obchody, reštaurácie a základné služby sú na dosah. Život tu plynie v pomalšom tempe, typickom pre andalúzske vnútrozemské mestá. Okolie ponúka možnosti pre pešiu turistiku a objavovanie prírody. Vzdialenosť od pobrežia a väčších miest znamená, že si obyvatelia užívajú pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň vyžaduje plánovanie pri cestovaní za širšou ponukou služieb alebo rekreačných aktivít, ktoré sú dostupnejšie autom.
Život v El Gastor znamená ponoriť sa do pokojného andalúzskeho rytmu. Služby ako lekáreň sú dostupné do 5 km, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a nemocnice sú vzdialené približne 21 km. Táto poloha vo vnútrozemí poskytuje autentický zážitok z miestneho života, mimo turistických davov. Pre každodenné nákupy a základné potreby sú lokálne obchody v pešej dostupnosti. Vzdialenejšie mestá ako Ronda (cca 30 km) ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a možností na voľný čas. Mobilita v El Gastor je závislá od automobilu, keďže verejná doprava nemusí pokrývať všetky potreby a vzdialenosti k vzdialenejším cieľom sú značné.
Mapa zobrazuje polohu El Gastor v provincii Cádiz, južne od Serranía de Ronda a v blízkosti jazera Arcos. Poukazuje na jeho umiestnenie vo vnútrozemí, ďalej od pobrežia, ale v rámci dosahu k mestám ako Ronda a strategickým bodom v južnom Španielsku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Gastor leží vo vnútrozemí provincie Cádiz, vo východnej časti regiónu. Je situovaný v blízkosti prírodného parku Sierra de Grazalema a jazera Embalse de Arcos. Najbližšie väčšie mesto je Ronda, vzdialené približne 30 km, ktoré ponúka historické pamiatky a kultúrne vyžitie. Pobrezné mestá ako Marbella sú vzdialenejšie, okolo 90 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k dôležitým urbanistickým centrám pre širšie spektrum služieb a aktivít.
Najbližšia pláž, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, je vzdialená 42 km, čo robí z tohto miesta menej vhodnú voľbu pre milovníkov plážového života. Letisko Málaga je vzdialené 75 km, čo znamená dlhší transfer po prílete. Golfové ihriská ako Arcos Gardens Golf Club sú dostupné vo vzdialenosti 41 km. Supermarkety a lekárne sú v rozumnom dosahu (6.5 km a 5.1 km), čo zabezpečuje základnú dostupnosť tovarov a služieb. Výhody mestskej lokality sú tu spojené s potrebou dlhších presunov k rekreačným a dopravným uzlom.
El Gastor sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v oblasti s typickým stredomorským podnebím. Charakterizuje ho horúce a suché leto a mierne zimy. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje vonkajšie aktivity. Nadmorská výška a poloha v kopcovitom teréne môže ovplyvniť lokálne mikroklímu. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie sú priame vplyvy mora na teplotu a vlhkosť také výrazné ako na pobreží. Okolie je vhodné pre turistiku a objavovanie prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzhľadom na polohu El Gastor vo vnútrozemí nie sú pláže v bezprostrednej blízkosti. Najbližšia možnosť vodného osvieženia, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, je vzdialená 42 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Arcos Gardens Golf Club (41 km) a La Zagaleta Country Club (44 km). V okolí sú tiež príležitosti na turistiku a cykloturistiku v prírodných parkoch Sierra de Grazalema. Projekt sa nezameriava na priamy prístup k plážovým alebo priorským rekreačným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
El Gastor leží vo vnútrozemí provincie Cádiz, vo východnej časti regiónu. Je situovaný v blízkosti prírodného parku Sierra de Grazalema a jazera Embalse de Arcos. Najbližšie väčšie mesto je Ronda, vzdialené približne 30 km, ktoré ponúka historické pamiatky a kultúrne vyžitie. Pobrezné mestá ako Marbella sú vzdialenejšie, okolo 90 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k dôležitým urbanistickým centrám pre širšie spektrum služieb a aktivít.
Ref: VL511114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €673,000), tento rodinný dom v El Gastor predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť s inou charakteristikou. Projekty v Sotogrande sú typicky moderné rezorty zamerané na luxus, golf a blízkosť k pobrežiu, čo sa odráža aj vo vyšších cenových reláciách. El Gastor naopak ponúka autentický zážitok z andalúzskeho života vo vnútrozemí, s dôrazom na tradičnú architektúru a pokojnejšiu atmosféru. Zatiaľ čo Sotogrande cieli na medzinárodnú klientelu hľadajúcu exkluzivitu a plážový život, El Gastor osloví tých, ktorí uprednostňujú kultúrne bohaté prostredie, prírodu a cenovo dostupnejšie bývanie s potenciálom na vlastné úpravy. Vzdialenosť od mora a letísk je v El Gastor vyššia, čo z neho robí menej praktickú voľbu pre časté medzinárodné cestovanie alebo dovolenkový dom priamo pri pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
