Апартаментът се намира в Бенаавис, планинско селище в провинция Малага, на 7 километра от брега на Коста дел Сол. С разположение в затворен комплекс в района на Теразас де Ла Кинта, имотът предлага уединение в покрайнините на популярния туристически регион. Имотът с две спални и площ от 100 квадратни метра е завършен и готов за обитаване. С гледка към голф игрище и близост до елитни спортни съоръжения, апартаментът представлява жилищен вариант в по-тихата част на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в планинското селище Бенаавис, апартаментът се намира на 174 метра надморска височина, на 7 километра от бреговата линия. Комплексът Теразас де Ла Кинта предлага уединена среда сред природния пейзаж на андалуското селце, с гледка към близките голф игрища. Въпреки планинския характер, имотът осигурява достъп до туристическите центрове Марбеля и Естепона чрез автомобилен транспорт.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянно или сезонно обитаване от две лица или двойка. С две спални и една баня, имотът предлага достатъчна жилищна площ от 100 квадратни метра. Затвореният комплекс с общи басейни и градини допринася за усещането за безопасност и общност. Наличието на частна тераса и градина разширява жилищното пространство на открито, като създава зона за отдих.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, без нужда от допълнителни строителни дейности. Като част от затворения комплекс Теразас де Ла Кинта, имотът е построен съгласно установените стандарти за качество в региона. Фактът, че имотът е завършен, означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след сделката, без да чакат строителни работи или завършек.
Имотът не предлага директен достъп до плажна ивица, като разстоянието до най-близкия плаж е почти 7 километра. Наличието само на една баня може да е недостатъчно за по-големи семейства или при често приемане на гости. Планинското местоположение налага задължително ползване на личен автомобил за ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт в района е ограничен до една автобусна линия.
Този апартамент би отговарял на хора, които търсят жилище за постоянно или сезонно обитаване в по-тиха част на Коста дел Сол, но с достъп до туристическите атракции. Подходящ е за двойки без деца или с едно дете, които предпочитат спокойствие пред шума на плажните курорти. Имотът би представлявал интерес и за голф ентусиасти, тъй като се намира в близост до няколко престижни голф игрища. Също така, имотът с туристически лиценз може да представлява възможност за инвестиция чрез краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон. За тези, които работят от разстояние, спокойната среда и наличието на интернет в района биха позволили комбинация от работа и удоволствие в испанското крайбрежие.
Апартаментът е в добро състояние, както е посочено в техническата документация. Като завършен имот, той разполага с необходимите довършителни работи, включително отделна кухня, климатична инсталация и напълно обзаведени помещения. Югозападното изложение на терасата осигурява оптимално слънчево осветление през следобедните часове. Покритата тераса и частната градина са проектирани като естествено продължение на жилищното пространство, предлагайки зона за отдих на открито. Общите части на комплекса включват два басейна с поддържани зони за отдих, които допринасят за качеството на живот в комплекса. Без да е луксозно обзаведен, имотът предлага функционални и практични решения за комфортно обитаване.
Апартаментът се предлага на цена от €435,000, което съответства на €4,350 на квадратен метър за 100 квадратни метра жилищна площ. В сравнение със сходни имоти в района, цената е в средния сегмент, като същевременно е по-ниска от алтернативни варианти като Алтура 160 в Бенаавис (от €499,000) и по-висока от Фуенте Лириос в същия район (от €400,000). Като завършен имот с две спални, апартаментът представлява стандартно предложение за района, като цената му отразява както местоположението в затворен комплекс, така и готовността за незабавно обитаване.
Дневният ритъм в този апартамент в Бенаавис се определя от планинската среда и близостта до голф съоръженията. Сутрешните часове могат да започнат с кафе на терасата с югозападно изложение, наслаждавайки се на гледката към голф игрището. Без пряка близост до градски шум и плажни тълпи, атмосферата е по-спокойна и подходяща за тези, които търсят уединение. Пазаруването на ежедневни продукти изисква пътуване до близкия супермаркет на 4 километра, което предполага планиране на седмичните нужди. Жителите могат да посещават местните заведения в Бенаавис или да се отправят към Марбеля за по-разнообразни развлечения. Вечерите могат да се прекаранат в общите части на комплекса или в личната градина, наслаждавайки се на по-хладния планински въздух.
Животът в този апартамент изисква планиране на ежедневните пътувания, тъй като повечето удобства се намират на разстояние 4-7 километра. Близкото разстояние до Марбеля (14 км) и Естепона (по-малко от 10 км) осигурява достъп до пълния спектър от услуги, включително големи магазини, болници, развлекателни центрове и административни институции. В рамките на 2 километра от имота се намират 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки и 1 аптека, което покрива основните ежедневни нужди. За по-специализирани услуги или големите пазарни вериги се изисква пътуване до по-големите градове в региона. Наличието на международно училище в близост (5,8 км) добавя образователна инфраструктура за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса Теразас де Ла Кинта в Бенаавис, на границата между планинската зона и крайбрежието на Коста дел Сол. Визуализиран е достъпът до ключови точки като Марбеля на изток, Естепона на запад, както и близостта до престижни голф игрища. Планинските пътища и панорамните гледки към бреговата линия подчертават уникалната географска позиция на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаавис заема стратегическа позиция между трите основни туристически центъра на западната част на Коста дел Сол: Марбеля на изток (14 км), Естепона на запад (по-малко от 10 км) и Ронда в планините на север. Тази местоположение дава възможност за лесен достъп до по-големите градове в региона като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км), без да се налага да живеят в тяхната шумна градска среда. Площта от 145 квадратни километра на общината БенаAVIS предлага разнообразни природни пейзажи в непосредствена близост до апартамента.
Най-близките плажни ивици, включително Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, се намират на разстояние около 7 километра, което изисква приблизително 10-15 минути път с автомобил. Летището в Малага е на 48 километра, около 45-50 минути път с кола. Голф центровете като Ла Загалета Кънтри Клъб (1,9 км) и Марбеля Клъб Голф Ресорт (2,6 км) са лесно достъпни за любителите на спорта. Градският център на Бенаавис с неговите услуги се намира на по-малко от километър, докато Марбеля като голям търговски и административен център е на 14 километра разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис се отличава с 3,846 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,3°C, което създава приятен климат през по-голямата част от годината. Разположен на 174 метра надморска височина, районът предлага малко по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните зони, което осигурява известна прохлада през летните месеци. Периодът за морско плуване, когато водата достига температура над 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Планинското положение на района допринася за по-ниската влажност през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки планинското местоположение, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни на разстояние около 7 километра. Районът е известен със своите голф съоръжения, като в близост се намират престижни игрища като Ла Загалета Кънтри Клъб, Марбеля Клъб Голф Ресорт и Ел Игерал Голф. Спортните възможности в района са разнообразни, включително 25 спортни съоръжения, обществени басейни и спортни зали в радиус от километър. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банюс предлага яхтено пристанище и развлекателни опции на разстояние от 8,7 километра.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис заема стратегическа позиция между трите основни туристически центъра на западната част на Коста дел Сол: Марбеля на изток (14 км), Естепона на запад (по-малко от 10 км) и Ронда в планините на север. Тази местоположение дава възможност за лесен достъп до по-големите градове в региона като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км), без да се налага да живеят в тяхната шумна градска среда. Площта от 145 квадратни километра на общината БенаAVIS предлага разнообразни природни пейзажи в непосредствена близост до апартамента.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Бенаавис предлага баланс между крайбрежния живот и планинската уединеност. Докато имотите в Марбеля обикновено предлагат директен достъп до плажове и по-голяма градска инфраструктура, те също така са свързани с по-високи цени и по-голямо натоварване. Например, подобни апартаменти в Марбеля биха стрували значително повече от €435,000. В същото време, по-селските зони навътре в планините предлагат по-ниски цени, но с ограничен достъп до услуги и плажове. Проекти като Фуенте Лириос и Алтура 160 в същия район на БенаAVIS предлагат подобни предимства, но при различни ценови нива - от €400,000 до €499,000. В сравнение с проектите в съседната Естепона като Аква Гардънс (от €418,800), този имот се отличава с по-висока планинска позиция и близост до престижни голф игрища, което може да бъде определящо за определени купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
