Butas Benahavyje, Malagos provincijoje, įsikūręs kalnų kaime tarp Marbeljos, Estponos ir Rondos. Šis pirmo aukšto butas Terrazas de La Quinta komplekse turi dvi miegamuosius ir vieną vonios kambarį 100 m² gyvenamosios ploto. Jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui, turi privatų terasą ir sodą su vaizdu į golfo aikštyną ir jūrą. Kompleksas turi bendro naudojimo baseinus ir stovėjimo aikšteles. Pietvakarių kryptis ir įrengtas būklė leidžia naudotis praktišku sprendimu uždarame komplekse netoli kelių golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs uždarame Terrazas de La Quinta komplekse Benahavyje, nutolęs į šalį nuo jūros, tačiau tik 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta suteikia ramios kaimo ir pakrantės patogumų derinį. Kompleksas apsuptas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf, visi per 3 km. 174 m aukštis virš jūros lygio suteikia panoraminį vaizdą išlaikant artumą su Marbelja (14 km) ir Estpona.
Butas turi dvi miegamuosius ir vieną vonios kambarį 100 m² plote, tinkamas mažoms šeimoms ar poroms ieškančioms antrojo būsto. Atskira virtuvė ir šviesi gyvenamoji erdvė su tiesioginiu terasos prieimu užtikrina funkcionalumą. Įrengta būklė leidžia iš karto gyventi, sumažinant papildomų investicijų poreikį. Privatus sodas ir terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o bendri baseinai suteikia poilsiui skirtų galimybių be išlaikymo rūpesčių.
Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui, eliminuojant statybos vėlavimus ar neaiškumus. Kaip baigtas objektas, butas leidžia iš karto naudotis ar nuomoti. Pietvakarių kryptis maksimuoja natūralią šviesą per visą dieną. Komplekse yra prižiūrėtos bendrosios zonos įskaitant du baseinus, rodydančios įrengtą infrastruktūrą. Turint turistinę licenciją, turtas paruoštas trumpalaikiai nuomai be papildomų administracinių reikalavimų ar laukimo laikotarpių.
Butui reikia renovacijos modernizavimui pagal dabartinius standartus. Turint tik vieną vonios kambarį dviem miegamiesiems, išplanavimas gali netikti tiems, kurie nori vonios kambarių pri miegamuosius. Nutolusi vieta reikalauja automobilio kasdienėms veikloms, nes viešasis transportas apribotas tik viena maršruto linija. Esant pirmam aukštui, vaizdai gali būti dalinai uždengti apylinkių kraštovaizdžiu. Turtas netinka tie, kurie ieško būsto prie pat paplūdimio, nes artimiausi paplūdimiai yra beveik 7 km atstumu.
Šis butas tinka kelioms konkrečioms situacijoms, ypač tiems, kurie ieško antrojo būsto su investiciniu potencialu. Jis tinka golvo entuziastams, norintiems būti arti kelių prabangių aikštynų be didelių kaštų. Įrengta būklė ir turistinė licencija tinka investuotojams, norintiems įeiti į trumpalaikės nuomos rinką su paruoštu sprendimu. Mažos šeimos ar poros, ieškančios ramios atostogų vietos su prieiga prie pakrantės patogumų, įvertins šį derinį. Tie, norintys patirti autentišką ispanišką kaimo gyvenimą, išlaikant prieigą prie tarptautinių paslaugų ir pramogų artimoje Marbeljoje ir Estponoje, įvertins šią vietą. Turtas taip pat veikia kaip sezoniška būvų vieta šiauriečiams, norintiems pabėgti nuo šaltesnių mėnesių, o uždaras kompleksas suteikia saugumą per ilgesnes pertraukas. Be to, renovacijos galimybės patrauklia pirkėjams, norintiems pritaikyti turtą pagal savo skonį, naudojant esamą infrastruktūrą ir vietą.
Butas turi geros būklės struktūrą su tvirtomis pagrindinėmis konstrukcijomis, būdingomis ispaniškai statyboms šiame regione. Pietvakarių kryptis strategiškai panaudota maksimavus natūralią šviesą visuose gyvenamuosiuose plotuose. Dengta terasa išplečia naudojamą plotą per visus metus, suteikdama apsaugą per lietingas dienas išlaikant galimybę gyventi lauke. Privatus sodas reikalauja priežiūros, bet siūlo pritaikymo galimybes. Vidinės erdvės turi pagrindinius, bet funkcionuojančius įrengimus, atskira virtuvė atspindi tradicinį ispanišką dizainą. Įrengta būklė apima pagrindinius daiktus, nors asmeninis skonis gali reikalauti atnaujinimų siekiant pageidaujamos estetikos. Bendrosios sritys rodo geros kokybės priežiūrą, du baseinai ir bendra stovėjimo aikštelė rodo dėmesį bendriems elementams. Oro kondicionavimas suteikia klimato kontrolės funkciją, būtiną komfortui per šiltesnius mėnesius. Nors turtas neturi aukštos klasės prabangos apdailos, jo tvirta konstrukcija ir funkcinis išplanavimas suteikia patikimą pagrindą galimoms renovacijoms.
Butas kainuoja €435,000, tai yra vidutinės kainos segmentas Benahavyje. Tai yra bazinė kaina dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario butui 100 m² plote šioje vietovėje. Palyginti su panašiais projektais Benahavyje, tokiais kaip Fuente Lirios (nuo €400,000) ir Altura 160 (nuo €499,000), šis objektas yra vidutinėje padėtyje. Įrengta būklė didina vertę, sumažinant išlaidas naujiems savininkams. Turistinės licencijos buvimas taip pat padidina investicinę vertę, galimai pateisiant kainą per nuomos pajamas.
Gyvenimas šiame Benahavio bute reiškia, kad priimamas gyvenimo būdas, derinantis kaimo ramybę su prieiga paslaugoms. Tipinę dieną pradedami pusryčiais terasoje, žiūrint į ryto saulę, kol temperatūra dar pakilo. Su ribota mažmenine prekyba pėsčiomis pasiekiamu atstumu, dauguma gyventojų planuoja savaitines maisto prekių keliones į artimas parduotuves ar Marbelją. Artumas prie golfo aikštynų palengvina ankstųjų ryto žaidimų organizavimą entuziastams. Po popiečių galima praleisti laiką prie vieno iš bendrų baseinų ar tyrinėjant kalnų kaimo tradicinę ispanų architektūrą. Vakarai dažnai būna praleidžiami vaišinant lauke, naudojant sodo erdvę ir panoraminus vaizdus. Uždaras kompleksas suteikia saugumą, išlaikant galimybę bendrauti su kaimynais. Pramogoms ar platesnėms paslaugoms trumpas kelias į Puerto Banusą ar Marbelją siūlo restoranus, parduotuves ir kultūrinius renginius. Turtas ypač tinka tiems, kuria vertina rytus ramiomis aplinkomis, galimybėmis lankytis gyvesnėse pakrantės veiklose pagal poreikį.
Benahavis siūlo gyvenimo aplinką, kuri jungia tradicinį ispanišką žavesį su prieiga prie modernių paslaugų. Butas Terrazas de La Quinta vietaje įkelia gyventojus į trumpą kelionę iki esminių paslaugų, įskaitant vaistines, bankus ir mokyklas, su keliais variantais per 4 km. Artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu, reikalaujantis planuotų apsipirkimų. Sveikatos paslaugoms, ligoninė pasiekiama per 6,7 km. Kalnų kaimo aplinka suteikia daug restoranų ir kafeterijų artimoje aplinkoje, iš viso 14 maisto vietų per 2 km radiusą. Švietimo galimybės apima 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų platesnėje savivaldybėje, o The International School of Estepona yra tik 5,8 km atstumu šeimoms, reikalingiems anglų kalbos mokymo. Du vietiniai sveikatos centrai teikia pagrindines medicinos paslaugas be reikalo vykti į Marbelją ar Malagą. Ramios aplinkos ir būtinų paslaugų derinys sukuria praktinę gyvenimo aplinką tiems, kurie ieško tylaus gyvenimo be patogumų aukojimo.
Butas įsikūręs Benahavyje, matomas žemėlapyje nutolęs į šalį nuo Viduržemio jūros pakrantės, apytiksliai perpus kelio tarp Marbeljos rytuose ir Estponos vakaruose. Plėtros vieta yra kalnuotoje vietovėje, būdingoje šiam regionui, aukštis suteikia natūralių pranašumų vaizdams ir klimatui. Apylinkių žemėlapis rodo golfo aikštynų koncentraciją šiame regione, įskaitant La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort, kurie apibrėžia artimiausią kaimynystę. Artumas prie AP-7 automagistralės palengvina transportą pakrante, tuo tarpu kaimas išlaiko tradicinę išdėstymą vietiniame geografiniame kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusi tarp pagrindinių paskirties vietų: Marbeljos (14 km), Estponos ir Rondos. Ši žemyninė vieta suteikia kontrastą pakrantės plėtrai, išlaikant pasiekiamumą. Esant 14 km nuo Marbeljos, gyventojai naudojasi vienos iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių paskirties vietų paslaugomis ir infrastruktūra, negyvendami jos centro. Savivaldybė, užimanti 145 km², siūlo įvairialypę geografiją 9472 gyventojų bendruomenėje. Įsikūrusi tarp didesnių miestų Algeciras (56 km) ir Malaga (60 km), Benahavis veikia kaip gyvenamoji alternatyva šiems miestams, išlaikant ryšius su jų ekonominėmis ir kultūrinėmis galimybėmis. Ši vieta pastato turtą į pakrantės turizmo ir tradicinio ispaniško gyvenimo susikirtimo tašką, siūlydamas ir pabėgimo, ir pasiekiamumo galimybes.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų nepaisant to, kad yra įsikūręs toliau nuo jūros. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 7 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 10 minučių. Golf entuziastai gauna ypatingą artumą prie prabangių aikštynų: La Zagaleta Country Club yra tik 1,9 km, Marbella Club Golf Resort, 2,6 km, o El Higueral Golf, 3,1 km atstumu. Tarptautiniam kelioniui Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 48 km atstumu, paprastai 40 minučių kelionė automobiliu, o Gibraltaro oro uostas siūlo alternatyvą 49 km atstumu. Gyvybinga marina ir pramogų vieta Puerto Banus yra 8,7 km atstumu, suteikdama prieigą prie aukštos klasės parduotuvių, maisto ir naktinio gyvenimo. Kompleksas apima bendrą stovėjimo aikštelę, išsprendžiant vieną praktinių poreikių šioje vietoje, kur viešasis transportas sudaro tik viena maršruto liniją su minimaliomis stotelėmis.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis mėgaujasi palankia Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C ir temperatūros diapazonu tarp 11-26°C per metus. 174 m aukštis virš jūros lygio suteikia atokvąpį nuo pakrantės drėgmės, išlaikant mildas sąlygas. Su apytiksliai 3846 saulėtingomis valandomis per metus, regionas leidžia išnaudoti platų lauko gyvenimą. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Butų pietvakarių kryptis maksimuoja popietinę saulės apšvietą, ypač naudingą per vėsesnius mėnesius, kai temperatūra išlieka maloni. Kalnų vieta suteikia apsaugą nuo stipriausių pakrantės vėjų, išlaikant prieigą prie gamtos plotų. Tradiciniai ispaniški oro reiškiniai apima ryškius sezoniškus pokyčius su karštais, sausais vasaromis ir švelniomis žiemomis su retais lietumis, palaikant būdingą Viduržemio jūros augaliją, matomą visame regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ir tiesiogiai prie jūros neįsikūręs, butas suteikia patogią prieigą prie kelių Mėlynais vėliava pažymėtų paplūdimių per 7 km spinduliu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra artimiausios pakrantės galimybės, siūlančios reguliuotą vandens kokybę ir patogumus. Golf entuziastams, vieta yra puiki su trais prestižiniais aikšynais netoliese: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Šis artumas pastato turtą į tai, ką daugelis laiko Costa del Sol golfo širdimi. Be golfo, regionas siūlo 25 sporto objektus, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km) visapusiškai poilsiui. Komplekso nuosavi patogumai apima du bendro naudojimo baseinus, teikiančius vietinius poilsius be reikalo vykti. Netoli esanti marina Puerto Banus (8,7 km) siūlo vandens sporto ir buriavimo veiklas tiems, kurie ieško vandens pramogų.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusi tarp pagrindinių paskirties vietų: Marbeljos (14 km), Estponos ir Rondos. Ši žemyninė vieta suteikia kontrastą pakrantės plėtrai, išlaikant pasiekiamumą. Esant 14 km nuo Marbeljos, gyventojai naudojasi vienos iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių paskirties vietų paslaugomis ir infrastruktūra, negyvendami jos centro. Savivaldybė, užimanti 145 km², siūlo įvairialypę geografiją 9472 gyventojų bendruomenėje. Įsikūrusi tarp didesnių miestų Algeciras (56 km) ir Malaga (60 km), Benahavis veikia kaip gyvenamoji alternatyva šiems miestams, išlaikant ryšius su jų ekonominėmis ir kultūrinėmis galimybėmis. Ši vieta pastato turtą į pakrantės turizmo ir tradicinio ispaniško gyvenimo susikirtimo tašką, siūlydamas ir pabėgimo, ir pasiekiamumo galimybes.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavis turi skirtingą charakterį palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Palyginti su pakrantės miestais, ji turi daugiau autentiško ispaniško kaimo jausmo, tuo tarpu Marbella ir Estepona yra labiau tarptautiniai ir turistiniai. Šis apartamentas brangesnis nei Fuente Lirios (nuo €400,000) bet pigesnis nei Altura 160 (nuo €499,000) toje pačioje Benahaviso vietovėje. Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800), šis objektas siūlo didesnę privatumą, bet mažiau tiesioginės prieigos prie paplūdimių. Benahavio gyvenimo kokybė yra unikalus derinys tarp kalnų ir jūros artumo, siūlantis kitokį gyvenimo būdą nei paplūdimio kurortai, su išlaikytais tradiciniais ispaniškais bruožais ir geresniu gamtos artumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
