Эта квартира расположена в закрытом комплексе в Бенаависе, Малага. Она включает 2 спальни, 1 ванную комнату и жилую площадь 100 м². Находится на высоте 174 метра над уровнем моря с юго-западной ориентацией, обеспечивающей достаточное солнечное освещение в течение дня. Квартира имеет вид на поле для гольфа и море, а также оснащена частной террасой и садом. Общие удобства включают два бассейна и общую парковку. Проект завершен и готов для проживания или сдачи в аренду с туристической лицензией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в закрытом комплексе Террасас де Ла Кинта в Бенаависе, сельской местности в глубине Малаги. Расположение обеспечивает покой и уединение, с полями для гольфа в непосредственной близости. Высота 174 метра над уровнем моря создает панорамные виды и несколько более прохладный климат, чем на побережье, при этом сохраняя короткое расстояние до Средиземного моря.
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих спокойную, безопасную жилую среду с внешними удобствами поблизости. Две спальни и полностью меблированное состояние делают ее подходящей как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Комбинация частного сада и общих бассейнов обеспечивает баланс между частной жизнью и общими возможностями для отдыха, что соответствует различным стилям жизни.
Проект полностью завершен и немедленно доступен для проживания или аренды. Отсутствуют задержки строительства или неопределенность относительно сдачи. Существующее состояние квартиры предоставляет возможность для реконструкции по подготовленному дизайну, что позволяет владельцам адаптировать пространство под личные предпочтения без первоначальных инвестиций в новое строительство. Общие удобства функционируют и поддерживаются в хорошем состоянии.
У квартиры ограниченный доступ к общественному транспорту, всего одна линия общественного транспорта в районе. Автомобиль необходим для ежедневных поездок к удобствам, таким как супермаркеты, больницы и пляжи. Расположение в сельской местности означает меньше прямого доступа к городским удобствам по сравнению с прибрежными локациями. В квартире всего одна ванная комната, что может быть ограничением для больших семей.
Эта квартира подходит покупателям, ищущим спокойную, безопасную жилую среду с возможностями для отдыха в непосредственной близости. Она подходит для пар или небольших семей, предпочитающих сельскую атмосферу с доступом к городским удобствам на коротком расстоянии. Наличие полей для гольфа поблизости делает ее привлекательной для любителей гольфа, а меблированное состояние и туристическая лицензия также делают ее подходящей в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Для экспатов или владельцев второго жилья, ищущих баланс между частной жизнью и общественной жизнью, закрытый комплекс с общими бассейнами представляет собой хороший компромисс. Расположение на коротком расстоянии как от побережья, так и от внутренних районов позволяет жителям наслаждаться как пляжными активностями, так и исследованием гористой местности Андалусии.
Квартира имеет состояние "хорошее" согласно характеристикам проекта, что указывает на приличную базовую отделку без роскошных особенностей. Наличие системы контроля климата (кондиционирования) обеспечивает комфорт во время жаркого андалусского летнего сезона, а юго-западная ориентация способствует естественному освещению и теплу в более прохладные месяцы. Полностью меблированная отделка обеспечивает готовность к проживанию, включая отдельную кухню и гостиную с прямым выходом на террасу. Настенные и напольные покрытия функциональны и подходят для средиземноморского климата, хотя существуют возможности для реконструкции согласно доступному проекту, что дает покупателям шанс применить свой личный стиль. Общие пространства, включая бассейны, хорошо поддерживаются, как указано в описании проекта, что способствует общему качеству жизненной среды. Хотя отделка не относится к люксовому сегменту, функциональные аспекты, панорамные виды и возможность адаптации обеспечивают хороший баланс между стоимостью и качеством жизни.
Квартира предлагается от €435.000 за 100 м² жилой площади с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными проектами в регионе, где Фуэнте Лириос в Бенаависе начинается от €400.000, а Альтура 160 в том же регионе от €499.000. Наличие мебели и туристической лицензии увеличивает потенциальную стоимость за счет возможностей сдачи в аренду. Текущий рынок в Бенаависе показывает восходящий тренд с 2.299 операциями с недвижимостью в районе, что указывает на активный рынок, где эту квартиру можно рассматривать как разумно оцененный вариант в закрытом комплексе.
Бенаавис предлагает ежедневный ритм, определяемый балансом между сельским спокойствием и близостью к побережью. Жизнь в этой местности часто начинается с восхода солнца над горами, когда жители наслаждаются утренним кофе на террасе с видом на поле для гольфа. Дневные часы можно провести у общих бассейнов или посетить удобства деревни в непосредственной близости. Хотя местность сельская, основные удобства, такие как аптеки, банки и рестораны, доступны в радиусе 2 километров. Для крупных покупок или более обширного шопинга Марбелья находится всего в 14 километрах, что составляет примерно 15-20 минут на машине. Вечерами атмосфера становится спокойной и безмятежной, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе на частной террасе или прогулки по окрестностям. Близость к Пуэрто-Банусу на коротком расстоянии позволяет провести вечер в одном из многочисленных ресторанов, баров или магазинов, после чего можно вернуться к спокойствию квартиры.
Жизненная среда вокруг квартиры характеризуется расстоянием до важных удобств, определяющих повседневную жизнь. Для основных покупок ближайший супермаркет находится на расстоянии 4 км, что составляет примерно 5-7 минут на машине. Аптеки и банки находятся ближе, на 362 метра и в пределах 2 км соответственно, что облегчает доступ к ежедневным потребностям. Медицинские услуги доступны на расстоянии 6,7 км, с больницами в разумной транспортной доступности. Для образования в регионе есть 13 начальных школ и 11 средних школ, с Международной школой Эстепоны на расстоянии 5,8 км как вариант для международных семей. Для отдыха ближайшие пляжи, Плая-дель-Саладийо и Плая-Исдабе, находятся на расстоянии около 7 км. Это короткое расстояние до побережья делает возможными ежедневные посещения пляжа во время четырехмесячного купального сезона, когда температура воды поднимается выше 20°C. Близость трех полей для гольфа в пределах 3,1 км позиционирует локацию как особенно привлекательную для любителей гольфа.
Карта показывает стратегическое расположение Бенаависа между Марбельей и Эстепоной в гористой местности Коста-дель-Соль. Квартира находится в закрытом комплексе с видом на поля для гольфа, на коротком расстоянии от побережья. Близость к важным дорогам, таким как AP-7, обеспечивает хорошее соединение с окрестностями, в то время как сельская обстановка создает ощущение приватности и спокойствия, уникальное для этой локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис находится в стратегическом положении между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Этот горный муниципалитет площадью 145 км² предлагает спокойную альтернативу более оживленным прибрежным городам, оставаясь хорошо связанным с важными центрами. Марбелья с населением 147.958 человек находится на расстоянии 14 км и предлагает обширные городские удобства. По сравнению с прибрежными локациями напрямую, Бенаавис предлагает больше приватности и пространства с меньшим населением в 9.472 человека. Близость к Эстепоне (около 10 км) и большему городу Малага (60 км) обеспечивает хорошее соединение с регионом. Локация сочетает преимущества сельской обстановки с возможностью легкого доступа к городским удобствам и прибрежным активностям.
Квартира требует автомобиля для доступа к большинству удобств из-за сельского расположения и ограниченного общественного транспорта. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Саладийо и Плая-Исдабе, находятся на расстоянии около 7 км, что составляет 10-15 минут на машине. Это короткое расстояние делает частые посещения пляжа практичными, особенно во время четырехмесячного купального сезона. Для городских удобств Марбелья на расстоянии 14 км является наиболее доступным центром с обширными возможностями для покупок, ресторанов и развлечений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 60 км, что составляет примерно 45-60 минут езды в зависимости от трафика. Возможности для гольфа особенно доступны, с тремя полями в пределах 3,1 км. Зарядная станция для электромобилей доступна всего в 296 метрах, что является удобной услугой для владельцев электромобилей и отражает современные удобства, доступные несмотря на сельский характер.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация на высоте 174 метра над уровнем моря наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C в течение года. Историческое количество солнечных часов составляет 3.846 в год, что обеспечивает обилие солнечного света, которое юго-западная ориентация квартиры использует оптимально. Четырехмесячный купальный сезон, когда температура морской воды поднимается выше 20°C, предоставляет достаточно возможностей для пляжных активностей. Среднегодовая температура 18,3°C создает комфортный климат для жизни большую часть года с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Сельская местность Бенаависа предлагает природную среду с точками обзора, такими как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио на расстоянии 0,5 км, где жители могут наслаждаться панорамными видами на окрестности. Наличие зеленых пространств и близость к природным зонам в горах Андалусии предоставляют возможности для пеших прогулок и активностей на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-дель-Саладийо и Плая-Исдабе, находятся на расстоянии около 7 км от квартиры, что составляет примерно 10-15 минут на машине. Хотя не расположена прямо у пляжа, это короткое расстояние делает возможными регулярные посещения пляжа во время четырехмесячного купального сезона. Пляжи в регионе известны своим качеством, хотя для этих конкретных пляжей не указан статус Голубого флага. Для любителей гольфа локация особенно выгодна, с тремя полями для гольфа в пределах 3,1 км. Ла-Сагалета Кантри Клаб находится на расстоянии 1,9 км, в то время как Марбелья Клаб Гольф Резорт на расстоянии 2,6 км и Эль-Игераль Гольф на расстоянии 3,1 км. Эта концентрация высококачественных полей для гольфа позиционирует квартиру как исключительно подходящую для энтузиастов гольфа. Спортивные сооружения в непосредственной близости включают Павильон Муниципаль де Депортес на расстоянии 0,6 км, Химнасио Муниципаль на расстоянии 0,8 км и Писинас Муниципалес на расстоянии 1,0 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис находится в стратегическом положении между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Этот горный муниципалитет площадью 145 км² предлагает спокойную альтернативу более оживленным прибрежным городам, оставаясь хорошо связанным с важными центрами. Марбелья с населением 147.958 человек находится на расстоянии 14 км и предлагает обширные городские удобства. По сравнению с прибрежными локациями напрямую, Бенаавис предлагает больше приватности и пространства с меньшим населением в 9.472 человека. Близость к Эстепоне (около 10 км) и большему городу Малага (60 км) обеспечивает хорошее соединение с регионом. Локация сочетает преимущества сельской обстановки с возможностью легкого доступа к городским удобствам и прибрежным активностям.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, квартира в Террасас де Ла Кинта предлагает баланс между ценой и удобствами. Фуэнте Лириос, также в Бенаависе, предлагает аналогичную обстановку от €400.000, но, возможно, с меньшим количеством общих удобств. Альтура 160, также в Бенаависе, начинается от €499.000, что указывает на более выгодную цену этой квартиры. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Аква Гарденс от €418.800, локация в Бенаависе предлагает больше приватности и более спокойную обстановку, хотя Эстепона расположена непосредственно у побережья. Расстояние до пляжей сопоставимо (около 7 км), но Бенаавис предлагает гористую местность, уникальную в регионе. Что отличает этот проект от других вариантов, так это сочетание полностью меблированной квартиры с туристической лицензией в закрытом комплексе с отличными возможностями для гольфа. Многие аналогичные квартиры в регионе требуют дополнительных инвестиций в мебель или реконструкции, в то время как эта готова к использованию или аренде. Наличие трех полей для гольфа в пределах 3,1 км является значительным преимуществом по сравнению со многими другими проектами в регионе, где поля для гольфа часто находятся дальше или доступны только через дорогостоящее членство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
