Tento byt se nachází v Benahavís, obci v provincii Málaga, v bezpečném uzavřeném komplexu Terrazas de La Quinta. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí 100 m² obytného prostoru. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje přirozené světlo během dne. Je plně vybavený a nachází se v dobrém stavu. Součástí bytu je soukromá terasa a zahrada s výhledem na golfové hřiště a moře. Komplex nabízí dva společné bazény a parkoviště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí Andalusie v obci Benahavís, 7 km od pobřeží. Leží v klidné venkovské oblasti, ale zároveň v dosahu větších měst jako Marbella a Estepona. Poloha nabízí soukromí a klid, přičemž základní občanskou vybavenost naleznete v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k vzdálenosti od hlavních center je pro běžný život doporučeno vlastnit automobil.
Tento byt vyhovuje potřebám osobám hledajícím stálé bydlení nebo rekreační nemovitost. Dvě ložnice nabízejí dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Přítomnost golfových hřišť v bezprostřední blízkosti z něj činí atraktivní volbu pro milovníky golfu. Vybavenost společnými bazény a terasami umožňuje komfortní bydlení v teplém klimatu Andalusie po celý rok.
Jedná se o dokončený bytový projekt, který je okamžitě připraven k nastěhování. Nemovitost se nachází v dobrém stavu a nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Vlastnictví turistické licence umožňuje okamžité využití pro krátkodobé pronájmy. Projekt je již zkolaudován a plně funkční, což eliminuje rizika spojená s developerskými projekty ve výstavbě.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale v oblasti vyžadující automobil pro dosažení pobřeží. Byt nabízí pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro větší rodiny. Absence klimatizace v celém bytě může být v letních měsících nepohodlné. Vzhledem k venkovské poloze není dostupné veřejné dopravní spojení do větších měst bez vlastního vozidla.
Tento byt je vhodný pro osoby, které preferují klidnější rezidenční prostředí poblíž turistických center. Vhodný pro pár nebo jednotlivce hledající druhý byt ve Španělsku s možností pronájmu. Investoři ocení přítomnost turistické licence, která umožňuje okamžitý pronájem během turistické sezóny. Milovníci golfu ocení bezprostřední blízkost několika prestižních golfových hřišť. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat soukromý venkovský život s přístupem k městským službám a pobřeží. Pro ty, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska, nabízí tento byt kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městského života v okolních obcích.
Byt je vybaven standardními materiály typickými pro španělskou rezidenční výstavbu. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi v obytných prostorách a koberci v ložnicích. Koupelna je vybavena sanitární keramikou střední třídy se sprchovým koutem. Kuchyň je samostatná a vybavena základními spotřebiči. Vzhledem k hotovému stavu bytu jsou všechny instalace funkční a neprojevují se známky opotřebení. Okna jsou vybavena dvojitými skly, což přispívá k tepelné izolaci. Byt je plně vybaven nábytkem a vybavením pro okamžitou obyvatelnost. Terasa a zahrada jsou udržovány v jednoduchém stylu s minimálními údržbovými nároky.
Byt je nabízen za 435 000 eur, což odpovídá přibližně 4 350 eur za m² obytné plochy. Tato cena je v souladu s aktuálními cenami v oblasti Benahavís, kde podobné nemovitosti v uzavřených rezidenčních komplexech s golfovým přístupem oscilují mezi 400 000 a 500 000 eury. V porovnání s obdobnými projekty v blízkém Esteponě je tato nabídka cenově konkurenceschopná. Cenová úroveň odráží hotovou nemovitost s turistickou licencí, která umožňuje okamžité využití pro investici.
Benahavís představuje středomořské venkovské bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Tato oblast je známá svým golfovým prostředím a horským charakterem, který poskytuje příjemný únik od letního ruchu na pobřeží. Během dne si obyvatelé mohou užívat klidu bytu a terasy s výhledem na zeleň. Odpoledne lze trávit u jednoho ze společných bazénů nebo na místním golfovém hřišti. Večer je možné vydat se do nedalekého města Marbella na večeři nebo kulturní akce. Tento komplex nabízí vhodný rovnováhu mezi soukromím a přístupem ke všem důležitým službám a aktivitám Costa del Sol. Každodenní život zde zahrnuje krátké cesty autem do supermarketu a dalších potřebných obchodů.
Byt se nachází v uzavřeném komplexu 7 km od pobřeží Costa del Sol. Do centra Benahavísu je to přibližně 4 km, zatímco do Marbelly, hlavního města regionu, 14 km. Lázeňské město Estepona je vzdáleno asi 10 km. Na letiště Málaga-Costa del Sol je to 48 km, cesta trvá přibližně 40 minut autem. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4 km. Regionální zdravotní středisko je 6,7 km od bytu. Komplex je dobře napojen na dálnici AP-7, která umožňuje snadný přístup k pobřežním městům a letišti. Vzhledem k poloze v mírně zvýšené nadmořské výšce 174 m nabízí příjemné mikroklima s mírně nižšími teplotami než přímo na pobřeží v letních měsících.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benahavís v provincii Málaga. Komplex Terrazas de La Quinta se nachází v severní části oblasti v blízkosti několika golfových hřišť. Z mapy je zřejmá vzdálenost od pobřeží (7 km) i od hlavních měst jako Marbella (14 km) a Estepona (10 km). Terén je mírně členitý s nadmořskou výškou 174 m, což přispívá k výborným výhledům z komplexu. Přístup k nemovitosti zajišťuje místní silnice napojená na hlavní komunikaci AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými městy Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (10 km) a Rondou (dále ve vnitrozemí). Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním službám při zachování venkovského charakteru. Obec je součástí tzv. 'Golfového údolí' (Valle del Golf), oblasti s nejvyšší koncentrací golfových hřišť v Španělsku. V porovnání s přímořskými rezorty nabízí Benahavís klidnější prostředí s nižší hustotou obyvatelstva (9 472 obyvatel oproti 147 958 v Marbelle). Tato poloha činí nemovitosti v oblasti atraktivními pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe nabízejí standardní pobřežní vybavenost. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club se nachází jen 1,9 km od komplexu, další hřiště jako Marbella Club Golf Resort jsou v dosahu 3 km. Města Marbella a Estepona s jejich nákupními, gastronomickými a kulturními možnostmi jsou vzdálena 14 a 10 km. Na mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se lze dostat za 40-50 minut jízdy (48 km). Vlakové nádraží v Fuengirole je vzdáleno asi 25 km, zatímco přístav Puerto Banús s jeho nákupními a zábavními možnostmi je 8,7 km daleko.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 m, což přináší mírně chladnější klima než přímo na pobřeží. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 846 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3°C, přičemž letní teploty se pohybují mezi 25-30°C a zimní kolem 10-15°C. Koupací sezóna v místních plážích trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Oblast je chráněna před silnými větry pobřežním pásmem hor, což vytváří příjemné mikroklima vhodné pro celoroční bydlení. Srážky jsou minimální, koncentrované především do zimních měsíců, s průměrem kolem 600 mm ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se byt nenachází přímo u pláže, v docházkové vzdálenosti jsou dostupná tři golfová hřiště. La Zagaleta Country Club je jen 1,9 km daleko a patří k nejexkluzivnějším hřištím v regionu. Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou vzdáleny přibližně 2,6 km, což z nich činí snadno dostupné pro golfisty všech úrovní. Pláže vzdálené 7 km nabízejí standardní služby s plážovými bary a možnostmi vodních sportů. Pro sportovní aktivity je v Benahavísku k dispozici 25 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra, posilovny a městských bazénů. V blízkosti se nacházejí i vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio, která nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží a okolní hory.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými městy Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (10 km) a Rondou (dále ve vnitrozemí). Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním službám při zachování venkovského charakteru. Obec je součástí tzv. 'Golfového údolí' (Valle del Golf), oblasti s nejvyšší koncentrací golfových hřišť v Španělsku. V porovnání s přímořskými rezorty nabízí Benahavís klidnější prostředí s nižší hustotou obyvatelstva (9 472 obyvatel oproti 147 958 v Marbelle). Tato poloha činí nemovitosti v oblasti atraktivními pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt konkurenceschopnou cenu 435 000 eur za 100 m². Například projekt Fuente Lirios v Benahavísku začíná na 400 000 eurech, ale nabízí menší obytnou plochu. Altura 160 ve stejné oblasti je cenově dostupnější od 499 000 eur, ale zaměřuje se na luxusnější segment. Projekt Acqua Gardens v nedalekém Esteponě je sice cenově podobný od 418 800 eur, ale nachází se v hustěji zastavěné přímořské oblasti bez bezprostředního přístupu k golfovým hřištím. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace hotového stavu, turistické licence a blízkosti golfových hřišť za rozumnou cenu. V regionu Costa del Sol, kde ceny nemovitostí rostou o 5-8% ročně, představuje tato nemovitost dobrou investiční příležitost s potenciálem pro osobní využití i pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
