Tento apartmán s rozlohou 100 m² s dvoma spálňami sa nachádza v Benahavís, pokojnej horskej obci v provincii Málaga. Nehnuteľnosť je plne zariadená a má súkromnú záhradu a terasu s výhľadom na golfové ihrisko a more. Apartmán je súčasťou stráženej oblasti s dvomi spoločnými bazénmi a parkoviskami. Vďaka turistickej licencii ponúka možnosti prenájmu. Poloha kombinuje vidiecky pokoj s blízkosťou pobrežia a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Benahavís, horskej obci vo výške 174 metrov medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie iba 7 kilometrov od Stredozemného mora. Blízkosť viacerých golfových ihrísk a prírodného prostredia charakterizuje tento vnútrozemský charakter, ktorý kombinuje exkluzivitu s prístupom k pobrežným zariadeniam.
Tento apartmán ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, vhodný pre malú rodinu alebo ako rekreačné bývanie. Krytá terasa a súkromná záhrada sú ideálne pre život vonku v stredomorskom podnebí. Zariadený stav robí ho obyvateľným okamžite, zatiaľ čo prítomnosť turistickej licencie poskytuje flexibilitu pre osobné využitie aj možnosti prenájmu.
Apartmán sa nachádza v dokončenej fáze výstavby, čo znamená, že neexistujú žiadne stavebné riziká ani oneskorenia. Ako hotový projekt môže byť okamžite obývaný alebo ponúknutý na prenájom. Existujúca štruktúra a vybavenie, vrátane dvoch spoločných bazénov, sú plne prevádzkyschopné a udržiavané, čo zaisťuje okamžitú obyvateľnosť bez čakacích dôb.
Apartmán neponúka priamu pešiu dostupnosť k plážam alebo mestským centram, čo robí auto nevyhnutným pre každodenné vybavenie. S jednou kúpeľňou pre dve spálne je dispozícia vhodná pre menšie domácnosti. Vidiecka poloha obmedzuje priamy prístup k rozsiahlemu mestskému ponúkaniu reštaurácií a obchodov bez dopravy.
Tento apartmán sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný vidiecky štýl života bez toho, aby sa vzdali dostupnosti vybaveností. Ideálny pre nadšencov golfu vďaka blízkosti viacerých renomovaných golfových ihrísk menej ako 3 km. Tiež vhodný pre investorov zaujímaných o trh s prenájmami, vďaka existujúcej turistickej licencii a blízkosti turistických atrakcií. Pre majiteľov druhého bývania ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a spoločenskými vybavenosťami. Plne zariadený stav robí ho tiež atraktívnym pre ľudí, ktorí hľadajú okamžite obývateľné rekreačné bývanie bez nutnosti zaoberať sa zariadením. Okrem toho je vhodný pre malé rodiny alebo páry, ktoré chcú pokojné životné prostredie s možnosťou vychovať deti v bezpečnej, stráženej oblasti.
Apartmán je dodávaný v dobrom stave s plným zariadením, čo zaisťuje okamžitú obyvateľnosť. Prítomnosť klimatizácie poskytuje komfort počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo juhozápadná orientácia zaisťuje optimálne rozdelenie slnka počas dňa. Krytá terasa je funkčne navrhnutá tak, aby poskytovala ochranu pred priamym slnečným žiarením, čo zvyšuje použiteľnosť počas väčšiny dňa. Súkromná záhrada je cenným prídavkom, ktorý poskytuje súkromný vonkajší priestor, vzácnosť v mnohých bytových komplexoch. Spoločenské vybavenia, vrátane dvoch bazénov, sú dobre udržiavané a prispievajú k celkovej kvalite bývania. Bezpečnosť stráženej oblasti poskytuje dodatočný pocit bezpečia a súkromia. Kombinácia týchto prvkov vedie k funkčnému konceptu bývania, ktorý oceňuje ako komfort, tak praktické použitie.
S počiatočnou cenou 435 000 € za apartmán s rozlohou 100 m² a dvoma spálňami sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednom až vyššom segmente trhu v Benahavís. Ceny sa líšia v závislosti od presnej polohy v rámci komplexu, výhľadu a stavu údržby. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Fuente Lirios (od 400 000 €) a Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), je cena konkurencieschopná, najmä vzhľadom na prítomnosť turistickej licencie, ktorá poskytuje možnosti prenájmu.
Život v tomto apartmáne v Benahavís kombinuje vidiecky pokoj s jednoduchým prístupom k pobrežným radostiam. Ranne môžete vychutnať ranné slnko na juhozápadnej terase s výhľadom na golfové ihrisko. Krátka jazda autom vás zavedie k miestnym vybavenostiam, zatiaľ čo odľahlá poloha komplexu poskytuje pokoj a súkromie. Dva bazény vo spoločných priestoroch ponúkajú osvieženie počas horúcich letných dní. Večer môžete večerať na svojej terase s výhľadom na zapadajúce slnko nad golfovým ihriskom. Blízkosť Marbelly a Puerto Banúsa (iba 15-20 minút jazdy) umožňuje vychutnať si rušný život na pobreží večer, zatiaľ čo sa vraciate do pokoja svojho apartmánu. V zimných mesiacoch vidiecke prostredie poskytuje ochranu pred pobrežnými vetrami a mierna klíma, ideálna pre zimujúcich.
Benahavís ponúka rôznorodé životné prostredie, ktoré kombinuje vidiecky pokoj s prístupom k mestským vybavenostiam. Samotná obec má obmedzenú ponuku reštaurácií a obchodov, ale väčšie mestá ako Marbella (14 km) a Estepona sú v krátkom dosahu. Blízkosť diaľnice AP-7 uľahčuje cestovanie pozdĺž pobrežia. Pre každodenné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 4 km, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 km pre zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie ponuky v regióne sú primerané, s 13 základnými školami a 11 strednými školami v okolí, vrátane medzinárodných možností ako The International School of Estepona vo vzdialenosti 5,8 km. Verejná doprava je obmedzená iba s jednou linkou MHD, čo robí auto nevyhnutným pre každodennú mobilitu. Kombinácia týchto faktorov vytvára životné prostredie, ktoré je vhodné pre ľudí, ktorí si cenia samostatnosť a mobilitu.
Mapa ukazuje polohu Benahavís v provincii Málaga, situovanú v horskej oblasti medzi pobrežím a vnútrozemím. Apartmán sa nachádza v stráženej oblasti v priamej blízkosti viacerých golfových ihrísk. Blízkosť pobrežnej čiary je zreteľne viditeľná, rovnako ako vzdialenosti k dôležitým mestám ako Marbella a Estepona. Zobrazenie ilustruje, ako poloha kombinuje vidiecky pokoj s dobrým prístupom k pobrežným zariadeniam aj mestským vybavenostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi dôležitými centrami: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto pozícia poskytuje prístup k pobrežiu aj vnútrozemiu. Blízkosť Marbelly (14 km) s jej 147 958 obyvateľmi znamená, že mestské vybavenia sú na dosah bez toho, aby ste žili v rušnom mestskom prostredí. Poloha vo výške 174 metrov v horách poskytuje ochranu pred rušnosťou pobrežného pásma, zatiaľ čo vzdialenosť k pobrežiu je iba 7 kilometrov. Táto jedinečná pozícia robí z Benahavís populárnu destináciu pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi pokojom a prístupom k vybavenostiam. Obec má relatívne malú populáciu 9 472 obyvateľov, čo prispieva k zachovaniu vidieckeho charakteru napriek blízkosti väčších mestských centier.
Poloha apartmánu vyžaduje auto pre prístup k väčšine vybaveností. Najbližšie pláže, ako sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vo vzdialenosti približne 7 km, čo predstavuje 10-15 minút jazdy. Väčšie mestá ako Marbella (14 km) a Estepona sú dostupné do 20 minút a ponúkajú rozsiahle nákupné možnosti, reštaurácie a kultúrne vybavenia. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 51 km, približne 45-50 minút jazdy, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vo vzdialenosti 49 km. Golfové ihriská sú jedny z najdostupnejších vybaveností, s La Zagaleta Country Club iba 1,9 km a Marbella Club Golf Resort 2,6 km. Supermarket pre každodenné nákupy je vo vzdialenosti 4 km, zatiaľ čo lekáreň je k dispozícii iba 362 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Letné mesiace ponúkajú teploty až 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 11°C. S 3 846 hodinami slnka ročne je tu hojnosť slnka, ideálne pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 174 metrov nad morom poskytuje mierny ochladzovací efekt v porovnaní s priamymi pobrežnými oblastiami. Kúpacia sezóna v Stredozemnom mori trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody stúpa nad 20°C. Horské prostredie poskytuje ochranu pred väčšinou pobrežných vetrov, zatiaľ čo juhozápadná orientácia apartmánu zaisťuje optimálnu rovnováhu slnka a tieňa počas dňa, obzvlášť cennú počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie s plážami je vo vzdialenosti približne 7 km, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Hoci presný stav týchto pláží nie je špecifikovaný, regió Costa del Sol ponúka rôzne pláže s Modrou vlajkou v okolí. Golfové možnosti sú vynikajúce, s La Zagaleta Country Club 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Pre športové aktivity sú v priamom okolí k dispozícii rôzne zariadenia, vrátane Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km, mestská telocvičňa 0,8 km a verejné bazény 1,0 km. Región ponúka tiež pešie možnosti s rôznymi vyhliadkovými bodmi ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo José Banus je vo vzdialenosti 8,7 km a poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi dôležitými centrami: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto pozícia poskytuje prístup k pobrežiu aj vnútrozemiu. Blízkosť Marbelly (14 km) s jej 147 958 obyvateľmi znamená, že mestské vybavenia sú na dosah bez toho, aby ste žili v rušnom mestskom prostredí. Poloha vo výške 174 metrov v horách poskytuje ochranu pred rušnosťou pobrežného pásma, zatiaľ čo vzdialenosť k pobrežiu je iba 7 kilometrov. Táto jedinečná pozícia robí z Benahavís populárnu destináciu pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi pokojom a prístupom k vybavenostiam. Obec má relatívne malú populáciu 9 472 obyvateľov, čo prispieva k zachovaniu vidieckeho charakteru napriek blízkosti väčších mestských centier.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís ponúka jedinečnú pozíciu na trhu Costa del Sol, najmä vďaka kombinácii horského pokoja a pobrežnej blízkosti. V porovnaní s priamymi pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) ponúka Benahavís viac vidieckej atmosféry a exkluzivity, za podobné ceny. V rámci samotného Benahavís je tento apartmán cenovo konkurencieschopný voči Fuente Lirios (od 400 000 €) a lacnejší ako Altura 160 (od 499 000 €). Hodnota tohto projektu spočíva predovšetkým v golfovo orientovanej polohe s tromi ihriskami v krátkom dosahu, črta, ktorú mnoho iných projektov v regióne nemôže konkurovať. Na rozdiel od mestských projektov v samotnej Marbelle ponúka Benahavís pokojnejšie životné prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, zatiaľ čo vybavenia veľkomesta sú stále dostupné do 20 minút. Prítomnosť turistickej licencie pridáva ďalšiu hodnotu v porovnaní s mnohými inými apartmánmi, pretože poskytuje priame možnosti prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
