Dvonosobno stanje v Benahavísu ponuja 100 m² bivalnega prostora v kompletno zgrajeni zgradbi. Nahaja se v mirnem območju s pogledom na golf igrišče in morje. Objekt ima ločeno kuhinjo, svetlo dnevno sobo s neposrednim dostopom do terase in zasebnega vrta. Stavba ima skupne bazene in parkirišče. Cena stanja je od 435.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v občini Benahavís, goratem vasi med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Nahaja se v oddaljenem, podeželskem okolju z zahtevano uporabo avtomobila za vsakodnevna premikanja. Oddaljeno je 48 km od letališča in 6-7 km od plaž.
Stanje ustreza potrebam po mirnem bivanju s prostornimi dnevni prostori in zasebnimi spalnicami. Ponaša se z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno osvetlitev. Skupni bazeni ponujajo možnost rekreacije, medtem ko zasebna terasa in vrt dopuščajo prostorni življenjski prostor na prostem.
Projekt je popolnoma zaključen v stanju za nemudno naselitev. Vsi objekti so že zgrajeni in pripravljeni za uporabo. Potrebe po adaptaciji so omejene na morebitne notranje prenove po željah lastnika.
Stanje nima lastnega parkirišča, temveč uporablja skupno parkirišče. Nahaja se v podeželskem območju brez neposrednega dostopa do pešcone ali kolesarskih poti. Število kopalnic je omejeno na eno, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine.
To stanje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dostopom do mestnih središč in obalnih območij. Primerno je za pare ali manjše družine, ki uživajo v golfu ali želijo mirnejše bivanje zunaj mestnega vrveža. Tudi za investitorje je privlačna možnost, saj ima turistično dovoljenje za najem. Za tiste, ki iščejo projekt za prenovo, to stanje ponuja dobro osnovo za vrednostno povečanje. Primerno je tudi za ljudi, ki imajo radi podeželski značaj, vendar želijo ostati v bližini obalnih zabaviških centrov.
Stanje ima dobro ohranjene strukturne elemente z dovršeno fasado. Materiali so izbrani za dolgotrajnost in vzdrževanje. Notranjost omogoča prilagoditve po lastnih željah, pri čemer osnovna infrastruktura že odgovarja sodobnim standardom. Klimatska naprava zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto, medtem ko veliko okensko površino prispeva k naravni osvetlitvi. Terasa in vrt so zgrajeni z upoštevanjem estetskega in funkcionalnega načrta, kar doprinosi k kakovosti bivanja na prostem.
Cena stanja se začne pri 435.000 € za dvosobno enoto s 100 m² bivalne površine. Cena vključuje popolno opremljenost stanja. V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Fuente Lirios (od 400.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €), je cena v razumnem razponu za to lokacijo in velikost. Cena odraža lokacijo v zaželenem območju in dostop do skupnih prostorov.
Dnevno življenje v tem stanju vključuje mirnejši ritem, značilen za podeželsko okolje Benahavísa. Zaradi oddaljenosti od mestnega središča je avto nujen za vsa vsakodnevna opravila. Jutranje sonce osvetljuje teraso in vrt, kar ustvarja prijetno okolje za zajtrk na prostem. Popoldanske ure lahko preživite ob enem od skupnih bazenov ali na raziskovanju bližnjih golf igrišč. Zaradi bližine Puerto Banúsa in Marbelle lahko enostavno obiščete mestne zabave in restavracije. Večerni čas ponuja možnost uživanja v panoramskih pogledih na golf igrišče in morje s terase ali vrtu.
Življenje v okolici Benahavísa ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih središč. Do Marbelle je 14 km, do Estepone približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev. V bližini je 14 restavracij, šola, lekarna, tri banke in štiri kavarni. Za športne dejavnosti sta na voljo dva športna centra in večinski bazeni. Okolica je znana po številnih golf igriščih, z La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km) v neposredni bližini.
Lokacija projekta v Benahavísu predstavlja strateško točko med goratim notranjostjo in sredozemsko obalo. Na zemljevidu je vidno, kako se nahaja v bližini večjih golf igrišč in obalnih mest, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih vrst zabav in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja v osrčju Costa del Sol, med pomembnimi turističnimi središči Marbella (14 km) in Estepona. Oblast je znana po ekskluzivnih golf igriščih in podeželskem značaju kljub bližini obale. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti Benahavís ponuja bolj zasebno in mirno okolje. Ta lokacija predstavlja kompromis med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih in obalnih zabavišč. Na širši regiji vpliva bližina večjih mest kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), ki ponujajo dodatne storitve in možnosti.
Do najbližjih plaž, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, je 6-7 km. Puerto Banús, pomembno zabaviško središče, je oddaljen 8,7 km. Najbližje večje mesto, Marbella, je 14 km oddaljena. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km. Do številnih golf igrišč v okolici je manj kot 3 km. Za dnevna opravila je na voljo supermarkt na razdalji 4 km, lekarna pa na 362 m. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavísa se ponaša z 3.846 sončnimi urami letno, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z letnimi nihanji med 11 in 26 °C. Višina nadmorske višine 174 m prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih poletnih temperatur. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. To podnebje omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto, še posebej na terasi in v vrtu, ki imajo jugozahodno orientacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km, ki ponujajo možnosti za kopanje in sproščene dneve ob morju. Za športne dejavnosti so na voljo številna golf igrišča, od katerih so najbližja La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V občini je 25 različnih športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom, telovadnico in kopališčem. V bližini so tudi razgledne točke, kot so Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos, ki ponujajo lepe panoramske poglede.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v osrčju Costa del Sol, med pomembnimi turističnimi središči Marbella (14 km) in Estepona. Oblast je znana po ekskluzivnih golf igriščih in podeželskem značaju kljub bližini obale. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti Benahavís ponuja bolj zasebno in mirno okolje. Ta lokacija predstavlja kompromis med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih in obalnih zabavišč. Na širši regiji vpliva bližina večjih mest kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), ki ponujajo dodatne storitve in možnosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Fuente Lirios (od 400.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €) v Benahavísu, to stanje ponuja srednje cenovno razpon z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo. V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), to stanje ponuja bolj podeželsko atmosfero z manj mestnim vrvežem. Kljub notranji lokaciji bližina plaž in golf igrišč ostaja enaka. Primerno je za tiste, ki iščejo mirnejšo alternativo obalnih mest, kljub temu da ohranijo dostop do vseh pomembnih storitev. Številna golf igrišča v neposredni bližini predstavljajo pomembno prednost v primerjavi z drugimi obalnimi območji, kjer so ti objekti redkejši ali bolj oddaljeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
