Appartamento situato nel complesso residenziale Terrazas de La Quinta a Benahavís, Málaga. Questa proprietà di 100 m² offre due camere da letto e un bagno, completata e pronta per essere abitata. La struttura si trova in una zona tranquilla delle montagne andaluse, a breve distanza dalla costa e dalle principali località della Costa del Sol. L'appartamento gode di vista panoramica sul campo da golf e sul mare, con un giardino privato e accesso a aree comuni che includono due piscine e parcheggio condiviso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Benahavís, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda. La proprietà si trova a 7 km dalla costa in linea d'aria, a 174 metri sopra il livello del mare, in un ambiente rurale e tranquillo. La posizione offrePrivacy e vista sul campo da golf circostante, con facile accesso alla AP-7 per raggiungere le località costiere.
L'appartamento soddisfa le necessità abitative base con due camere da letto, un bagno e una cucina separata. La zona giorno luminosa si apre su una terrazza coperta e un giardino privato, ideali per godere del clima mediterraneo. La presenza di arredi completi permette un immediato utilizzo della proprietà, mentre le aree comuni del complesso offrono spazi aggiuntivi per il relax e la socializzazione.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. La proprietà non rientra nella categoria di nuova costruzione, ma rappresenta un'unità abitativa finita in un complesso residenziale consolidato. Lo stato attuale è definito come 'buono', indicando che la struttura non richiede interventi strutturali immediati, sebbene presenti potenziale per rinnovamenti per aumentarne il valore.
L'appartamento non offre una seconda camera da letto principale o bagni aggiuntivi che potrebbero essere desiderati per famiglie numerose. La struttura non include una piscina privata, ma solo l'accesso a quelle comuni. La proprietà non si trova nel centro cittadino o vicino alla spiaggia, rendendo necessaria l'utilizzo di un automobile per gli spostamenti quotidiani. Non sono presenti ascensori nell'edificio.
Questo appartamento è particolarmente adatto per acquirenti in cerca di una seconda residenza per periodi di vacanza nella Costa del Sol, che apprezzino la tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. È adatto anche per investitori interessati a proprietà con licenza turistica per affitti brevi, date le numerose strutture ricettive nella zona (24 hotel con oltre 11.000 posti letto). La presenza di campi da golf nelle vicinanze lo rende interessante per gli appassionati di questo sport, mentre la metratura e la distribuzione lo rendono adeguato per coppie o piccoli nuclei familiari. L'appartamento può rappresentare un'opportunità anche per chi cerca una proprietà da personalizzare attraverso rinnovamenti, aumentandone il valore nel tempo. La disponibilità di un progetto di ristrutturazione già esistente facilita questo processo per acquirenti con visione a lungo termine.
L'appartamento presenta uno stato di conservazione definito come 'buono', indicando che le strutture portanti e gli impianti sono funzionali e non richiedono interventi immediati. I materiali utilizzati riflettono gli standard costruttivi del periodo di realizzazione del complesso residenziale. L'arredamento è completo e segue uno stile minimalista, come visibile nelle immagini che mostrano camere da letto con letti singoli e spazi ordinati. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo una distribuzione tradizionale dello spazio. La terrazza coperta e il giardino privato sono finiti con materiali da esterno resistenti al clima mediterraneo, mentre le aree comuni del complesso, tra cui le due piscine, sono ben mantenute dalla comunità residenziale. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi, elemento essenziale per la vita nella regione andalusa.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €435.000, collocandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Benahavís. Questa valutazione riflette la metratura di 100 m², la presenza di due camere da letto e la posizione in un complesso residenziale con servizi condivisi. Il prezzo include arredi completi, fattore che riduce i costi aggiuntivi per l'acquirente. Confrontando con progetti simili nella zona, come Fuente Lirios a partire da €400.000, questa proprietà si posiziona in un range competitivo considerando le viste panoramiche e il potenziale di valorizzazione attraverso rinnovamenti.
La vita quotidiana in questo appartamento a Benahavís si caratterizza per un ritmo tranquillo e rilassato, tipico dell'entroterra andaluso. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre a sud-ovest, riscaldando gli spazi interni e la terrazza. La colazione può essere goduta nel giardino privato, ammirando il panorama del campo da golf. Per le commissioni quotidiane, è previsto l'utilizzo dell'automobile per raggiungere il supermercato a 4 km o i servizi a Benahavís. Il pomeriggio può trascorrere in piscina nelle aree comuni o esplorando i sentieri montani circostanti. La sera, la proprietà offre uno spazio accogliente per cenare, con la possibilità di utilizzarne la licenza turistica per affitti brevi. La vicinanza a campi da golf e a Marbella (14 km) permette di accedere facilmente a attività ricreative e vita notturna, mantenendo comunque la tranquillità della residenza al rientro.
Vivere in questo appartamento a Benahavís significa avere accesso a un ambiente che combina la tranquillità montana con la vicinanza al mare. La struttura dista 6.9 km dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo, raggiungibili in circa 10-15 minuti in automobile. La località di Marbella, con i suoi servizi, negozi e vita notturna, si trova a soli 14 km, mentre Estepona è facilmente accessibile. Per esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino è a 6.7 km. La quotidianità è facilitata dalla presenza di servizi di base entro 2 km, tra cui 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia, 3 banche e 4 caffetterie. Il trasporto pubblico è limitato a una linea di autobus con un'unica fermata, rendendo l'automobile uno strumento essenziale per gli spostamenti. La vicinanza a due aeroporti internazionali, Gibraltar (49 km) e Malaga-Costa del Sol (51 km), permette facili collegamenti con il resto d'Europa.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto geografico della Costa del Sol. Situato nell'entroterra di Benahavís, il complesso residenziale si trova a breve distanza dai campi da golf più prestigiosi e a soli 7 km dalla costa. La visualizzazione evidenzia la facile connessione con Marbella e le altre località costiere attraverso l'autostrada AP-7, nonché la vicinanza a punti di interesse naturali e panoramici della regione montana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra i centri nevralgici di Marbella (14 km con 147.958 abitanti), Estepona e Ronda. Il villaggio montano rappresenta un'alternativa tranquilla alla vita costiera pur rimanendo facilmente accessibile. A livello regionale, si trova a circa 60 km da Malaga (capitale provinciale con 579.076 abitanti) e a 56 km da Algeciras (121.957 abitanti). Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità dell'entroterra andaluso avendo al tempo stesso le principali città e servizi della Costa del Sol a breve distanza in automobile. Il territorio comunale si estende per 145 km², offrendo un ampio raggio di paesaggi ed ecosistemi.
Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, equivalenti a 10-15 minuti di auto. Il centro di Marbella, con i suoi servizi commerciali e di intrattenimento, è raggiungibile in 20 minuti circa percorrendo i 14 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 48 km, circa 45 minuti di viaggio in automobile. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente conveniente con il campo da golf La Zagaleta Country Club a soli 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Le strutture sanitarie principali si trovano a 6.7 km, mentre per la spesa quotidiana c'è un supermercato a 4 km di distanza. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 296 metri, rendendo la proprietà adatta anche a possessori di auto elettriche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.3°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. La posizione a 174 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme. La regione beneficia di 3.846 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione a sud-ovest dell'appartamento permette di godere della luce solare durante gran parte della giornata, con particolare intensità nel pomeriggio. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da paesaggi montani e vegetazione mediterranea, con punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio a 0.5 km che offrono viste spettacolari sulla regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Benahavís si trovano a circa 7 km di distanza, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Sebbene non siano specificamente certificate con Bandiera Blu nelle informazioni disponibili, queste spiagge offrono sabbia finissima e acque del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione dell'appartamento è eccezionale, con tre campi da golf entro 3.1 km: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km, il Gymnasio Municipal a 0.8 km e le Piscinas Municipales a 1.0 km. In totale, ci sono 25 strutture sportive nell'area, fornendo opportunità per attività fisiche all'aperto e al coperto. Il Porto Deportivo José Banus, celebre per i suoi negozi di lusso e ristoranti, si trova a 8.7 km, offrendo opzioni di intrattenimento di alto livello.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra i centri nevralgici di Marbella (14 km con 147.958 abitanti), Estepona e Ronda. Il villaggio montano rappresenta un'alternativa tranquilla alla vita costiera pur rimanendo facilmente accessibile. A livello regionale, si trova a circa 60 km da Malaga (capitale provinciale con 579.076 abitanti) e a 56 km da Algeciras (121.957 abitanti). Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità dell'entroterra andaluso avendo al tempo stesso le principali città e servizi della Costa del Sol a breve distanza in automobile. Il territorio comunale si estende per 145 km², offrendo un ampio raggio di paesaggi ed ecosistemi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Terrazas de La Quinta si colloca in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad altre proprietà nella zona di Benahavís. Rispetto a Fuente Lirios, con prezzi a partire da €400.000, questa proprietà offre una posizione più vicina ai prestigiosi campi da golf e viste panoramiche sul mare. Rispetto ad Altura 160, con prezzi a partire da €499.000, l'appartamento rappresenta un'opzione più economica mantenendo caratteristiche simili in termini di metratura e servizi comuni. Confrontando con progetti nella vicina Estepona, come Acqua Gardens a partire da €418.800, la proprietà a Benahavís offre un ambiente più tranquillo e rurale, pur rimanendo a breve distanza dalle stesse spiagge e servizi. La zona di Benahavís è caratterizzata da un'offerta immobiliare che combina la vicinanza alla Costa del Sol con l'autenticità dei villaggi andalusi, differendo dalle località prettamente turistiche come Marbella o Puerto Banús, ma garantendo comunque facile accesso a queste destinazioni.
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