Die Wohnung in Benahavís befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage mit Blick auf Golfplätze und das Meer. Mit 100 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses fertiggestellte Objekt einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten. Die southwestliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Swimmingpools und gemeinsame Parkplätze. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Benahavís, etwa sieben Kilometer von der Küste entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der abgeschlossenen Anlage Terrazas de La Quinta in Benahavís. Die Region ist als Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda positioniert und befindet sich auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit direkter Anbindung an mehrere renommierte Golfplätze.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die getrennte Küche und der helle Wohnbereich schaffen eine funktionale Aufteilung. Die private Terrasse und der Garten ermöglichen es, die mediterrane Lebensweise im Freien zu genießen, während die Gemeinschaftspools zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung befindet sich im fertiggestellten Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit und benötigt keine weiteren Baumaßnahmen. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits vollständig angelegt und instand gehalten. Eine touristische Lizenz ist bereits vorhanden, was eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Familien als Einschränkung wahrgenommen werden könnte. Die Lage in Benahavís erfordert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Fahrten, da die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten begrenzt sind. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa sieben Kilometer, was zu Fuß nicht erreichbar ist.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige, sichere Wohnumgebung in der Nähe von Golfplätzen suchen. Golfer werden die direkte Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort zu schätzen wissen. Da die Wohnung bereits über eine touristische Lizenz verfügt, ist sie auch für Investoren interessant, die eine Ferienvilla vermieten möchten. Die Lage zwischen Marbella und Estepona macht sie geeignet für Personen, die die Nähe zu Stadtleben und Dienstleistungen schätzen, aber gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs ist gegeben, daher eignet sich die Wohnung weniger für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet ein Renovierungspotenzial für persönliche Anpassungen. Die southwestliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die private Terrasse und der Garten sind bereits angelegt und bieten viel Platz für persönliche Gestaltung. Die Gemeinschaftsanlagen werden gut instand gehalten, einschließlich der beiden Swimmingpools, die zu einem attraktiven Lebensstil beitragen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 435.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um eine zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in einer begehrten Gated Community. Der Preis berücksichtigt die bereits vorhandene touristische Lizenz und das Renovierungspotenzial, das eine Wertsteigerung erwarten lässt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) oder Altura 160 (ab 499.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment.
Das Leben in Benahavís ist von einer entspannten, ländlichen Atmosphäre geprägt, die dennoch in der Nähe des kosmopolitischen Treibens von Marbella liegt. Morgens kann man den Sonnenaufgang über den Bergen genießen, bevor man zum nahegelegenen Golfplatz fährt. Die southwestliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es, die Nachmittagssonne zu genießen, geeignet für ein Mittagessen im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte, die ihr Hobby direkt vor der Haustür ausüben können. Die abgeschlossene Anlage bietet Sicherheit und Gemeinschaft, während die Umgebung ausreichend Privatsphäre gewährleistet.
Das Leben in Benahavís kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben ist nur 14 Kilometer entfernt. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Kilometern. Das lokale Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern Entfernung gut abgedeckt. Für Familien gibt es 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Region. Die internationale Schule in Estepona ist etwa 5,8 Kilometer entfernt, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage von Benahavís zwischen Marbella und Estepona. Die Gemeinde ist eingebettet in bergiges Terrain, schützt aber gleichzeitig die Nähe zur Küste. Die Mehrzahl der Golfplätze der Region ist innerhalb eines Umkreises von 5 Kilometern zu erkennen, was die besondere Attraktivität des Standortes für Golfbegeisterte unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda positioniert. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga ermöglicht es Bewohnern, das Stadtleben von Marbella bei gleichzeitiger Rückzug in eine ruhigere Umgebung zu genießen. Die Gemeinde liegt in der „Golfschale“ der Costa del Sol, einer Region, die für ihre hohen Golfplatzdichte bekannt ist. Mit einer Fläche von 145 Quadratkilometern bietet Benahavís ausreichend Platz für natürliche und ländliche Räume, während die Küste in nur 7 Kilometern Entfernung liegt.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Die Städte Marbella und Estepona sind innerhalb von 15-20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 51 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Die nächsten Golfplätze sind besonders nah: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter von der Wohnung entfernt, was Elektrofahrzeughaltern zugutekommt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit etwa 3.846 Sonnenscheinstunden pro Jahr ist die Region besonders sonnig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen das Wasser mindestens 20°C warm ist. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, ohne die Nähe zum Meer zu kompromittieren. Die Berglage schützt vor starken Winden und schafft ein besonderes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Benahavís bietet Zugang zu mehreren Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die etwa 7 Kilometer entfernt sind. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und guten Serviceeinrichtungen. Die große Stärke der Region ist jedoch die hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Mit drei Golfplätzen in weniger als 3,5 Kilometern Entfernung ist Benahavís ein Paradies für Golfer. Sportbegeisterte können das städtische Sportheizentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) oder die Gemeindebäder Piscinas Municipales (1,0 km) nutzen. Die Region bietet insgesamt 25 Sporteinrichtungen für unterschiedliche Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda positioniert. Diese zentrale Lage in der Provinz Málaga ermöglicht es Bewohnern, das Stadtleben von Marbella bei gleichzeitiger Rückzug in eine ruhigere Umgebung zu genießen. Die Gemeinde liegt in der „Golfschale“ der Costa del Sol, einer Region, die für ihre hohen Golfplatzdichte bekannt ist. Mit einer Fläche von 145 Quadratkilometern bietet Benahavís ausreichend Platz für natürliche und ländliche Räume, während die Küste in nur 7 Kilometern Entfernung liegt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Benahavís einen guten Mittelweg zwischen Preis und Lage. Während Fuente Lirios ebenfalls in Benahavís liegt und mit Preisen ab 400.000 € etwas günstiger ist, bietet die hier beschriebene Wohnung die bereits vorhandene touristische Lizenz als Vorteil. Altura 160 im selben Gebiet ist mit Preisen ab 499.000 € deutlich teurer. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet die Benahavís-Lage eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei ähnlicher Entfernung zur Küste. Ein entscheidender Unterschied ist die Golfplatznähe, in Benahavís sind die Plätze näher als in vielen anderen Regionen der Costa del Sol, was den Standort besonders für Golfer attraktiv macht.
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