Acest apartament situat în Benahavís, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 100 m² cu 2 dormitoare și 1 baie. Amplasat într-o comunitate închisă liniștită, proprietatea oferă vedere panoramică la terenul de golf și la mare. Apartamentul dispune de o terasă acoperită și o grădină privată, fiind complet mobilat și echipat cu aer condiționat. Proprietatea beneficiază de acces la piscină comunitară și parcare comună, fiind situată la doar câțiva kilometri de coastă și în apropierea unor cluburi de golf de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în interiorul teritoriului, într-un mediu rural liniștit din Benahavís, la aproximativ 7 km de coastă. Poziția sa oferă echilibru între izolare și accesibilitate, fiind la 14 km de Marbella și la 48 km de aeroport. Teritoriul înconjurător este caracterizat prin peisaje montane și proximitatea mai multor cluburi de golf de lux, printre care La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru persoanele care caută o combinație între spațiu, confort și acces la facilități de recreere. Cele două dormitoare și zona de living spațioasă o fac potrivită pentru un cuplu sau o mică familie. Terasa și grădina privată oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare. Proximitatea cluburilor de golf și a plajelor o transformă într-o opțiune atractivă pentru cei care apreciază activitățile în aer liber.
Apartamentul este finalizat și gata de a fi locuit, fiind clasat cu stare 'Good'. Proprietatea a fost construită cu atenție la detalii, beneficiind de o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Finisajele includ acoperișuri terase, aer condiționat pentru controlul climatului și mobilier complet. Proiectul dispune de autorizație turistică, ceea ce îl face potrivit și pentru investiții în chirii pe termen scurt.
Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase sau pentru găzduirea oaspeților multipli. Fiind situat într-o zonă rurală, accesul la servicii și facilități urbane necesită deplasare cu mașina. Proprietatea nu include parcare privată, ci doar o parcare comună. Datorită amplasării sale în interiorul teritoriului, accesul pe jos la plaje sau la centrul orașului nu este practic.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau micile familii care caută o reședință secundară în Spania, cu acces la facilități de golf și la plaje. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru investitorii interesați de piața de chirii pe termen scurt, dată fiind existența licenței turistice. Pentru persoanele care apreciază un stil de viață mai liniștit, departe de aglomerația urbană constantă, dar cu acces la facilități atunci când doresc, Benahavís oferă echilibrul solid. Locuința este potrivită și pentru cei care doresc să combine relaxarea cu activitățile sportive, datorită proximității multiplelor facilități sportive și a cluburilor de golf. De asemenea, apartamentul poate servi ca bază pentru explorarea regiunii Andaluzia, fiind poziționat convenabil față de Ronda, Marbella și alte destinații turistice.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate bună, cu atenție la detalii funcționale și estetice. Proprietatea este complet mobilată, inclusiv cu piese care maximizează spațiul și funcționalitatea în cele două dormitoare. Livingul dispune de acces direct către terasa acoperită, creând o tranziție armonioasă între spațiul interior și cel exterior. Instalația de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, fiind esențială în climatul mediteranean. Pereții sunt finisați cu materiale durabile și ușor de întreținut, iar pardoseala utilizează materiale rezistente la trafic intens. Baia este echipată cu sanitare moderne și funcționale, fără însă a intra în categoria de lux. Grădina privată și terasa oferă spații suplimentare pentru relaxare, amenajate practic și estetic. Întreținerea generală a proprietății este clasificată ca fiind 'bună', indicând o structură solidă și fără probleme majore care să necesite intervenții imediate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 435.000 €, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței locale. Comparativ cu alte proiecte similare din Benahavís, cum ar fi Fuente Lirios (de la 400.000 €) sau Altura 160 (de la 499.000 €), proprietatea oferă un raport preț-valoare echilibrat. Prețul reflectă caracteristicile proiectului: suprafața generoasă de 100 m², finisajele bune, mobilierul complet inclus și potențialul de investiție dat de licența turistică. Varietatea de prețuri în zonă este influențată de proximitatea față de cluburile de golf și de calitatea priveliștilor, acest apartament beneficiind de ambele aspecte.
Această proprietate reprezintă o reședință potrivită pentru cei care caută un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația turistică constantă a coastei, dar cu acces relativ facil la facilități urbane. Viața în Benahavís se caracterizează printr-o atmosferă de sat montan, unde zilele pot începe cu cafeaua la unul dintre numeroasele cafenele locale, urmată de o plimbare prin natură sau o partidă de golf la unul dintre cluburile de prestigiu din apropiere. După-amiezile pot fi petrecute relaxându-vă la piscina comunitară sau pe terasa privată, bucurându-vă de vederea panoramică. Seara, proprietatea oferă un spațiu intim pentru cină în grădina privată, cu posibilitatea de a socializa cu vecinii în comunitatea închisă. Pentru cine dorește mai multă activitate, Marbella și Puerto Banús sunt la doar 14 km distanță.
Viața în acest apartament din Benahavís oferă acces la o gamă largă de servicii și facilități esențiale. La o distanță de 2 km, proprietatea beneficiază de proximitatea a 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci, 1 farmacie și 1 școală, asigurând necesitățile zilnice. La 4 km se află un supermarket, iar la 6,7 km este situat un spital, oferind asistență medicală adecvată. Pentru nevoi educaționale mai avansate, în regiune funcționează 13 școli primare și 11 școli secundare, iar la 5,8 km se află The International School of Estepona, o opțiune pentru educație internațională. Stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la doar 296 m distanță face proprietatea potrivită pentru posesorii de mașini electrice. Cu 2 centre de sănătate și 25 de facilități sportive în zonă, locatarii au acces la îngrijire medicală și activități fizice diverse.
Harta prezintă poziționarea strategică a Benahavís în inima regiunii Costa del Sol, la intersecția dintre rural și urban. Vă puteți observa că proprietatea beneficiază de proximitatea față de numeroase cluburi de golf (marcate cu verde) și față de principalele rute de acces către Marbella și coastă. Teritoriul montan înconjurător oferă peisaje naturale diverse, în timp ce distanțele scurte până la plaje și orașe asigură accesul la facilitățile costiere, creând un echilibru solid între natură și confortul modern.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între Marbella, Estepona și Ronda. La 14 km de Marbella și 56 km de Algeciras, orașul beneficiază de proximitatea centrelor urbane majore, păstrând în același timp caracterul său rural și autentic. Municipalitatea are o suprafață extinsă de 145 km², ceea ce permite o densitate scăzută a populației de 9.472 de locuitori (2025) și oferă senzația de spațiu și natură. Această poziție geografică transformă Benahavís într-o poartă de acces atât către activitățile costiere, cât și către explorarea interiorului andaluz, oferind un echilibru unic între accesibilitate și resemnare rurală.
Accesul la principalele destinații și servicii necesită de obicei utilizarea unui vehicul personal, proprietatea fiind situată într-o zonă rurală. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la o distanță de aproximativ 7 km, oferind acces relativ facil la activități de coastă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 51 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la 49 km, ambele oferind conexiuni internaționale bune. Pentru iubitorii de golf, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă, având La Zagaleta Country Club la 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km. Marbella, principalul centru urban al regiunii, se află la doar 14 km, oferind acces la servicii extinse, magazine și divertisment. Transportul public este limitat în zonă, cu o singură linie de autobuz și o stație, ceea ce subliniază necesitatea deținerii unui vehicul personal pentru mobilitate zilnică.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18,3°C. Intervalul de temperatură medie variază între 11°C și 26°C pe parcursul anului, oferind condiții confortabile pentru majoritatea activităților exterioare. Cu 3.846 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, facilitând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea moderată și proximitatea de munte creează microclimatul caracteristic al zonei, cu veri călduroase și ierni blânde. Aceste condiții climatice favorizează activitățile recreative în aer liber, cum ar fi golful sau drumețiile, pentru care regiunea este renumită.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasat în interiorul teritoriului, apartamentul oferă acces relativ facil la plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa del Saladillo și Playa Isdabe, la aproximativ 7 km distanță. Zona este renumită în special pentru facilitățile sale de golf, cu trei cluburi de prestigiu la mai puțin de 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Pentru iubitorii de sport, există 25 de facilități sportive în regiune, printre care Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km și Piscinas Municipales la 1,0 km. Priveliștile panoramice pot fi experimentate de la diverse puncte de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio la 0,5 km. Pentru activități nautice, Puerto Deportivo José Banus se află la 8,7 km, oferind acces la activități maritime și restaurante de înaltă calitate.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între Marbella, Estepona și Ronda. La 14 km de Marbella și 56 km de Algeciras, orașul beneficiază de proximitatea centrelor urbane majore, păstrând în același timp caracterul său rural și autentic. Municipalitatea are o suprafață extinsă de 145 km², ceea ce permite o densitate scăzută a populației de 9.472 de locuitori (2025) și oferă senzația de spațiu și natură. Această poziție geografică transformă Benahavís într-o poartă de acces atât către activitățile costiere, cât și către explorarea interiorului andaluz, oferind un echilibru unic între accesibilitate și resemnare rurală.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Benahavís oferă un echilibru între preț și facilități. Fuente Lirios, situat tot în Benahavís, are prețuri începând de la 400.000 €, oferind o opțiune mai accesibilă, dar cu potențial mai redus de priveliști și acces la golf. Altura 160, din aceeași zonă, are prețuri de la 499.000 €, plasându-l într-un segment superior, probabil cu finisaje mai luxoase. În Estepona, Acqua Gardens oferă apartamente de la 418.800 €, dar într-un mediu mai urban și cu acces mai limitat la facilitățile de golf exclusive. Proprietatea prezentată se distinge prin proximitatea excepțională față de cluburile de golf de prestigiu și prin licența turistică inclusă, care îi conferă un avantaj pentru investitori. În comparație cu proprietățile situate direct pe coastă, acest apartament oferă mai multă liniște și intimitate, sacrificând însă accesul imediat la plajă. Regiunea Benahavís în ansamblu reprezintă o opțiune intermediară între mediul exclusivist și închis al unor complexe precum La Zagaleta și agitația constantă a Marbella și a zonei costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
