A Benahavísban található lakás egy földszinti ingatlan a Terrazas de La Quinta zárt közösségben. A 100 m²-es lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan elkészült állapotú, délnyugati tájolású, panorámás kilátással a golfpályára és a tengerre. A lakáshoz privát terasz és kert tartozik, valamint közös medence és parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás turisztikai engedéllyel rendelkezik, amely bérleti befektetésre is alkalmassá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a hegyvidéki Benahavís településen helyezkedik el, egy csendes, vidéki környezetben. A fekvése lehetővé teszi a golfpályák közelségének élvezetét, miközben Marbella és Puerto Banús könnyen megközelíthető. A település a Costa del Sol belsejében található, 7 kilométerre a parttól, amely különleges környezetet teremt a tengerparti és hegyvidéki életstílus ötvözéséhez.
A lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont két hálószobával. A privát kert és terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri életmódra, míg a közös medence tovább növeli a lakhatási élményt. A golfközeli elhelyezkedés különösen vonzó a golf szerelmeseinek, míg a turisztikai engedély lehetőséget teremt a bérbeadásra.
Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, azaz azonnal költözhető. A lakás felújításra szorul, de már rendelkezésre áll egy előre elkészített tervezési projekt a leendő tulajdonos számára. A felújítás lehetőséget teremt az ingatlan értékének növelésére és a saját ízlésre történő alakításra, anélkül, hogy az építési folyamatok nehézségeivel kellene megküzdeni.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Benahavís belsejében található, körülbelül 7 kilométerre a parttól. Az ingatlan egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. A napi közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak a területen. A közelben nincsenek bevásárlóközpontok vagy nagyobb kereskedelmi egységek.
Ez a lakás megfelelő lehetőséget kínál mindazoknak, akik feladatmentes környezetben keresnek második otthont Spanyolországban, miközben szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit. A két hálószobás elrendezés különösen vonzó lehet párokra vagy kisebb családokra, akik szeretnék a nyári hónapokat ezen a területen tölteni, de az év többi részében bérbe adnák az ingatlant a meglévő turisztikai engedélynek köszönhetően. Az ingatlan felújítási lehetősége vonzó lehet azok számára, akik személyre szabott otthonra vágynak anélkül, hogy nulláról kellene építeniük. A már elkészült tervezési projekt segít a felújítási folyamatban, minimalizálva a terhelést és a bizonytalanságot.
A lakás jó állapotban van, de felújításra szorul, amely lehetőséget teremt a modern anyagok és technikák alkalmazására. A jelenlegi állapotban a lakás teljesen bútorozott, ami a költözést megkönnyíti. A terasz fedett, amely védettséget nyújt az erős napsütés és az eső ellen, meghosszabbítva a kültéri évszakot. A lakás délnyugati tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít a téli hónapokban is, miközben nyáron a terasz és a kert kellemes árnyékot kínál. A klímaberendezés jelen van, amely hozzájárul a komfortérzethez a forró nyári hónapokban.
Az ingatlan ára 435 000 eurótól kezdődik, amely a Benahavísi ingatlanpiacon versenyképes árszintet képvisel. A 100 m² alapterületű lakás ára négyzetméterenként körülbelül 4 350 euró, amely összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a Fuente Lirios (400 000 eurótól) vagy az Altura 160 (499 000 eurótól), megfelelő ár-érték arányt kínál. A lakás felújítási állapota lehetőséget teremt az érték növelésére, különösen tekintettel a már meglévő tervezési projektre.
Benahavís egy olyan hely, ahol a hegyvidéki nyugalom találkozik a tengerparti életstílussal. A Terrazas de La Quinta lakóközösségben a mindennapok a golfpályák közelségéhez és a természeti környezethez igazodnak. A lakás délnyugati tájolása miatt az afternooni és késő délutáni órákban a terasz és a kert a lakás központi életterévé válik, ahol a lakók élvezhetik a spanyol éghajlatot. A reggeli órákban a helyi kávézókban vagy a közösségi medencénél lehet találkozni a szomszédokkal, míg a nap további részében a lakók gyakran a közeli golfpályákon, strandokon vagy a Puerto Banús-i üzletekben tölthetik az idejüket. A nyári hónapokban a medence körüli társasági élet központi szerepet játszik, míg az év többi részében a lakók inkább a kert és a természeti környezet élvezetére összpontosítanak.
A lakás Benahavísban található, amely körülbelül 14 kilométerre fekszik Marbellától, 56 kilométerre Algecirastól és 60 kilométerre Málaga városától. A település autóval könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán keresztül. A helyi infrastruktúra megfelelő a mindennapi élethez: a településen 14 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár, 3 bank és 4 kávézó található 2 kilométeres körzetben. A legközelebbi szupermarket 4 kilométerre, a legközelebbi kórház 6,7 kilométerre található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 48 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhető.
A térkép bemutatja Benahavís elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, különös tekintettel a Terrazas de La Quinta lakóközösség pozíciójára. A térképen látható a település viszonya a közeli városokhoz (Marbella, Estepona), a strandokhoz és a golfpályákhoz, amelyek mind fontos szerepet játszanak a lakás mindennapi életében. A térkép segítségével könnyen felmérhető a lakás földrajzi előnye és a közlekedési lehetőségek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Marbella, Estepona és Ronda között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja 147 958 lakossal. Algeciras 56 kilométerre található, míg Málaga tartományi székhely 60 kilométerre fekszik. A település elszigetelt fekvése ellenére kiváló összeköttetésekkel rendelkezik a part menti városokkal, amelyek lehetővé teszik a lakók számára, hogy élvezzék a csendes hegyvidéki környezet előnyeit.
A lakás körülbelül 48 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, 7 kilométerre vannak, autóval 10-15 perc alatt megközelíthetők. A közeli városok közül Marbella 14 kilométerre, Estepona pedig körülbelül 20 kilométerre található. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, az El Higueral Golf pedig 3,1 kilométerre fekszik.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,3 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26-30 Celsius-fokot, míg a téli hónapokban általában 11-15 Celsius-fok között mozog. A településen évi 3846 napsütéses órát regisztrálnak, amely magasabb az országos átlagnál. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20 Celsius-fokot, általában júniustól szeptemberig. A település tengerszint feletti magassága 174 méter, amely enyhe lejtős terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakáshoz közel több Blue Flag strand is található, mint például a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, amelyek mindössze 7 kilométerre fekszenek. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és jól karbantartott létesítményekkel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A golfpályák közül különösen kiemelkedik a La Zagaleta Country Club, amely mindössze 1,9 kilométerre található, valamint a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sportlehetőségek tovább bővülnek a helyi létesítményekkel, mint például a Pabellon Municipal de Deportes sportcsarnok és a Gymnasio Municipal edzőterem.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Solon, Marbella, Estepona és Ronda között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja 147 958 lakossal. Algeciras 56 kilométerre található, míg Málaga tartományi székhely 60 kilométerre fekszik. A település elszigetelt fekvése ellenére kiváló összeköttetésekkel rendelkezik a part menti városokkal, amelyek lehetővé teszik a lakók számára, hogy élvezzék a csendes hegyvidéki környezet előnyeit.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyike azoknak a kevés településeknek, amelyek a hegyvidéki nyugalmat ötvözik a tengerparti életstílussal. Összehasonlítva a közeli Fuente Lirios (400 000 eurótól) vagy az Altura 160 (499 000 eurótól) projektekkel, ez a lakás versenyképes áron kínál nagyobb alapterületet (100 m²) és egyedülálló kilátást. A közeli Esteponában található Acqua Gardens projekt (418 800 eurótól) hasonló árszinten kínál ingatlanokat, de Benahavís előnye a nyugalmasabb, exkluzívabb környezet és a golfpályák közelsége. Benahavísban az átlagos ingatlantranzakciók száma (2 299) magasabb a hasonló méretű településekhez képest, ami a piac élénkségét és stabilitását jelzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
