立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスに位置し、マルベヤやエステポナから数キロ内陸にあります。海岸線から約7キロ、標高174メートルの高地に位置し、マルベヤクラブゴルフリゾートからわずか2.6キロです。自動車がないと日常生活が困難な地域であり、最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、病院まで6.7キロの距離があります。
このアパートメントは、ゴルフ環境での生活を望む人々に適しています。2つのベッドルームと広いリビングエリアは、カップルや小家族に十分なスペースを提供します。プライベート庭とテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適しています。コミュニティ施設は、メンテナンスの負担を減らしながら、余暇の選択肢を提供します。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。建設は完了しており、すべてのインフラが整っています。即時の入居が可能であり、完成を待つ必要はありません。物件は既に家具が備え付けられており、観光ライセンスも取得済みで、投資目的での賃貸にも対応できます。
この物件は都市中心部ではなく、自動車なしでは移動が困難です。ビーチへのアクセスには車で移動する必要があり、徒歩圏内には限られた商業施設しかありません。公共の交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線しかありません。住宅地は静かで、活気あるナイトライフを求める人々にはあまり適していません。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を探す人々に適しています。特にゴルフを楽しみながら、静かでプライベートな環境を好む方に最適です。週末や休暇に使用する場合、十分な広さと快適さを提供します。投資目的を考える人々にとっても魅力的で、取得済みの観光ライセンスにより賃貸収入の機会があります。小さな家族や退職後の生活を考えるカップルにとっても、2つのベッドルームと1つのバスルームで十分な空間を提供します。都市の騒音を避け、自然に近い環境を求めつつ、必要な施設へのアクセスも維持したいと考える人々に適しています。マルベヤやプエルト・バヌスの近さを活かしつつ、静かな生活を送りたい人々にとって理想的な選択です。
このアパートメントは南西向きで、一日中十分な自然光を取り入れます。広いテラスは、屋外生活を快適にし、パノラマの景色を楽しむための空間を提供します。内装はミニマルなスタイルで、寝室やリビングエリアには機能的な家具が備え付けられています。キッチンは独立したスペースにあり、実用的なレイアウトになっています。完全に家具付きであるため、新たに家具を購入する必要はありません。閉鎖された住宅地のセキュリティシステムは、プライバシーと安全性を確保します。2つのコミュニティプールは、定期的なメンテナンスが行われ、良好な状態に保たれています。物件は全体的に良好な状態にあり、すぐに入居できます。
このアパートメントの価格は435,000ユーロからです。ベナハビス地域の類似物件と比較すると、この価格帯はゴルフコースへの近さや海の眺望を考慮すると競争力があります。完全に家具付きで観光ライセンスも取得済みであるため、追加投資なしで即時の使用または賃貸が可能です。コミュニティの維持費は別途かかりますが、2つのプールや緑地の維持管理が含まれます。
ベナハビスのこのアパートメントでの生活は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースと遠くの海の景色を楽しむことから始まります。その後、車で最寄りの町へ買い物や食料品の補充に向かうでしょう。昼間はコミュニティプールでくつろいだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。夕方には、テラスや庭で過ごし、南西の方向から差し込む最後の日光を楽しみます。週末には、マルベヤやプエルト・バヌスへの短いドライブで、より多くの買い物、レストラン、エンターテイメントの選択肢を見つけることができます。静かさとアクセスのバランスが取れたこの場所は、リラックスした休暇と便利な施設の両方を求める人々に適しています。
ベナハビスは小さな山間の町で、約9,500人の人口を持ちます。海岸線からわずか7キロ内陸に位置しながら、田園地帯の雰囲気を保っています。日常の生活には車が必要で、最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、病院まで6.7キロの距離があります。しかし、2キロ圏内には14のレストラン、3つの銀行、4つのカフェが利用可能です。教育機関も利用可能で、地域には13の小学校と11の中学校があります。健康ケアについては、2つの健康センターが地域のニーズに応えています。より大きな都市へのアクセスも良好で、マルベヤまで14キロ、アルヘシラスまで56キロ、マラガまで60キロです。この立地は、田園の静けさと都市施設へのアクセスのバランスを提供します。
この地図はベナハビス内のテルラサス・デ・ラ・キンタ地区を示しています。南西向きの物件は、ゴルフコースと海の景色を楽しむことができます。海岸線から約7キロ内陸に位置し、マルベヤとエステポナの主要なリゾート地域へのアクセスを提供しながら、より静かな山間の環境を維持しています。周辺の道路網を通じて、地域の主要な施設や都市に簡単に到達できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはベナハビスに位置し、マルベヤとエステポナの間の山間地帯にあります。マルベヤから北西へ約14キロ、エステポナから東へ約20キロの距離です。より大きな都市圏では、マラガが60キロ南東に、アルヘシラスが56キロ西に位置しています。地理的には、海岸リゾートと内陸の山間地帯の間の中間地点にあり、両方の地域の特徴にアクセスできる利点があります。コスタ・デル・ソルのこの部分は、高級なリゾート施設と伝統的なアンダルシアの村の雰囲気が組み合わさったユニークなエリアです。
このアパートメントから最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで約7キロ、車で約15分の距離です。マルベヤやエステポナなどの主要な海岸都市には車で20〜30分で到達できます。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、約48キロ、車で約45分の距離です。ゴルフ施設には非常に良好なアクセスがあり、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブまでわずか1.9キロ、マルベヤ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6キロです。充電スタンドも296メートルの近距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。薬局は362メートル、最寄りのガソリンスタンドは約2キロ圏内にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.3°Cです。夏の平均最高気温は約26°Cに達し、冬の平均最低気温は約11°Cです。年間の日照時間は3,846時間と非常に多く、一年の大部分を通じて太陽を楽しむことができます。海での水泳は、水温が20°C以上に達する5月から9月までの4ヶ月間楽しむことができます。標高174メートルの位置にあるため、海岸沿いの地域よりも少し涼しく、特に夏の暑さが和らぎます。この気候条件は、屋外活動やゴルフに最適で、一年を通じて快適な生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域にはブルーフラッグ認定のビーチがいくつかあり、最も近いのはプラヤ・デル・サラディージョで約7キロの距離です。ゴルフ施設はこの地域の主な魅力で、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ、マルベヤ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・ヒゲラル・ゴルフなどが数キロ圏内にあります。これらのゴルフコースは、国際的な基準を満たす高品質な施設です。地域には25のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6キロ）、ムニシパル・ジム（0.8キロ）、ムニシパル・プール（1.0キロ）などが含まれます。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが8.7キロの距離にあります。これらのレクリエーションオプションは、アクティブな生活スタイルを好む住民に多様な選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはベナハビスに位置し、マルベヤとエステポナの間の山間地帯にあります。マルベヤから北西へ約14キロ、エステポナから東へ約20キロの距離です。より大きな都市圏では、マラガが60キロ南東に、アルヘシラスが56キロ西に位置しています。地理的には、海岸リゾートと内陸の山間地帯の間の中間地点にあり、両方の地域の特徴にアクセスできる利点があります。コスタ・デル・ソルのこの部分は、高級なリゾート施設と伝統的なアンダルシアの村の雰囲気が組み合わさったユニークなエリアです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの類似物件と比較すると、立地と価格のバランスが取れています。同じベナハビス地域のフエンテ・リリオスプロジェクトは約400,000ユーロからですが、ゴルフ施設へのアクセスが劣ります。一方、アルトゥラ160プロジェクトは約499,000ユーロからと高価ですが、より広い居住スペースを提供します。隣接するエステポナのアクア・ガーデンプロジェクトは418,800ユーロからで、より都市的な環境に位置しています。この物件のユニークな価値は、ゴルフコースへの近さと静かな山間の環境を組み合わせている点にあります。マルベヤの中心部や海岸沿いの物件と比較すると、価格面で競争力がありながら、よりプライベートで自然に近い環境を提供します。同時に、内陸部の他の町と比較すると、海岸リゾート施設へのアクセスが良好であるという利点があります。このバランスが、このアパートメントを多様なニーズを持つ買い手にとって魅力的な選択肢にしています。
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