Denne lejlighed i Benahavís tilbyder en renoveringsmulighed i et færdigt byggeri. Beliggende i et roligt, indlandet område med 100 m² boligareal, 2 soveværelser og 1 badeværelse. Egenskaberne inkluderer adgang til et privat terrasse og have med panoramaudsigt over golfbanen og havet. Lejligheden er en del af en lukket bebyggelse med fælles svømmebassiner og parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et roligt, landligt område i Benahavís, omgivet af naturlandskab og tæt på flere golfbaner. Afstanden til kysten er ca. 7 km i fugleflugt, hvilket giver adgang til strandene uden at være i det mest turistede område.
Ejendommen egner sig til dem, der søger en permanent eller sekundær bolig med ro og privatliv. De 2 soveværelser og 1 badeværelse giver plads til et par eller en lille familie. Den sydvestlige orientering sikrer gode lysforhold.
Byggeriet er allerede fuldført, hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller forsinkelser at forholde sig til. Lejligheden står klar til indflytning efter renovering ifølge det eksisterende designprojekt.
Ejendommen ligger i et område, hvor bil er nødvendig for daglige gøremål, da der er begrænset offentlig transport. Afstanden til supermarkeder og andre faciliteter kræver planlægning af dagligvareindkøb.
Denne ejendom passer særligt godt til personer, der søger et renoveringsprojekt med klart defineret potentiale. For den erhvervsdrivende, der ønsker en investeringsejendom med turistlicens, tilbyder denne lejlighed mulighed for udlejning. For det par, der ønsker en sekundærbolig i Spanien med ro og golfadgang, er placeringen egnet. Og for den lille familie, der ønsker et mere permanent hjem i Spanien, giver størrelsen og omgivelserne mulighed for et tilværelsesskifte. Alle disse scenarier værdsætter den eksisterende struktur og renoveringspotentialet samt placeringen nær både golfbaner og kysten.
Lejlighedens nuværende stand er beskrevet som 'god', hvilket indikerer, at grundstrukturen er solid, men at der er behov for forbedringer. Materialerne i den eksisterende bygningskrop er typiske for området, men et renoveringsprojekt vil give mulighed for opgradering til moderne standarder. Aircondition-anlægget sikrer komfort om sommeren, mens den private have og det overdækkede terrasse udvider boligarealet til udendørs ophold. Den fuldt møblerede tilstand indikerer, at ejendommen kan overtages med det samme, selvom møblerne sandsynligvis skal udskiftes i forbindelse med renoveringen.
Lejligheden er prissat til 435.000 euro, hvilket er et konkurrencedygtigt niveau for området. Sammenlignet med lignende projekter som Fuente Lirios (fra 400.000 euro) og Altura 160 (fra 499.000 euro) placerer den sig midt i markedet. Prisen inkluderer et eksisterende designprojekt til renovering, hvilket kan reducere yderligere omkostninger.
Dagligdagen i denne lejlighed i Benahavís vil blive præget af ro og nærhed til naturen. Morgenen kan begynde med sol på det private terrasse, hvor man nyder udsigten over golfbanen. De nærmeste dagligvarer og faciliteter findes inden for 4 km afstand, hvilket kræver brug af bil. Om eftermiddagen kan man nyde fællesområdets svømmebassiner eller tage en kort køretur til nærmeste strand. Aftenen kan tilbringes i det lokale byområde med dets restauranter og caféer, inden man returnerer til roen i den lukkede bebyggelse. Livet her kombinerer landlig afslappethed med adgang til kystens faciliteter.
Benahavís som område byder på en blanding af landlig charme og adgang til moderne faciliteter. Med en befolkning på omkring 9.500 indbyggere (2025) er det et relativt lille samfund, der tilbyder ro og fællesskab. Infrastrukturen inkluderer 13 grundskoler og 11 mellemskoler, hvilket gør det muligt for familier med børn at bosætte sig. De to sundhedscentre i området sikrer adgang til grundlæggende medicinsk service, mens nærmeste større hospital ligger 6,7 km væk. Handelsmulighederne i Benahavís inkluderer tre banker, 14 restauranter og fire caféer inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for både dagligvarer og sociale aktiviteter uden for længere afstande.
Kortet viser Benahavís' position mellem Marbella, Estepona og Ronda. Lejligheden er placeret i Terrazas de La Quinta-området, som er synligt på kortet med sin nærhed til golfbanerne. Afstanden til kysten og Puerto Banús er tydelig, hvilket illustrerer balancen mellem rolig bolig og kystadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem større byer og kystområder. Byen ligger 14 km fra Marbella, 56 km fra Algeciras og 60 km fra Málaga, hvilket giver adgang til større byfaciliteter uden at være midt i dem. Denne placering giver en balance mellem rolig bolig og adgang til byliv. Områdets relative nærhed til både Costa del Sol og bjergene mod Ronda skaber en unik kombination af kyst- og bjergklima, som er karakteristisk for denne del af Andalusien.
Afstanden til nærmeste strand er ca. 7 km i fugleflugt, hvilket svarer til en kort køretur på 10-15 minutter. Puerto Banús, et kendt centrum for shopping og natteliv, ligger ca. 8,7 km væk. Den internationale skole i Estepona findes 5,8 km fra ejendommen, hvilket er relevant for familier med børn. Lufthavnene i Gibraltar og Málaga ligger begge ca. 48-51 km væk, hvilket giver acceptable rejsetider for internationale forbindelser. De nærmeste golfbaner er dog ejendommens klare fordel: La Zagaleta Country Club ligger kun 1,9 km væk, mens Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf findes inden for 3 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C gennem året. Med 3.846 solskinstimer årligt og et svømningssæson på fire måneder (hvor vandtemperaturen overstiger 20°C) er vejrforholdene gunstige for udendørs aktiviteter. Placeringen i 174 meters højde over havets overflade bidrager til lettere temperaturer end ved kysten om sommeren, hvilket gør området mere behageligt i de varmeste måneder. Den lokale topografi med højder og udsigtspunkter giver mulighed for panoramaudsigt over både kyst og bjerge, hvilket beriger oplevelsen af naturen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande inkluderer Playa del Saladillo og Playa Isdabe, der ligger ca. 7 km væk i fugleflugt. Disse strande giver adgang til Middelhavets bølger og sandstrande. For golfinteresserede er placeringen særligt fordelagtig med adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Andre sportslige muligheder inkluderer Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og Gymnasio Municipal (0,8 km), mens de kommunale svømmebassiner findes 1,0 km fra ejendommen. Også udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) tilbyder rekreative muligheder for vandreture og naturoplevelser.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem større byer og kystområder. Byen ligger 14 km fra Marbella, 56 km fra Algeciras og 60 km fra Málaga, hvilket giver adgang til større byfaciliteter uden at være midt i dem. Denne placering giver en balance mellem rolig bolig og adgang til byliv. Områdets relative nærhed til både Costa del Sol og bjergene mod Ronda skaber en unik kombination af kyst- og bjergklima, som er karakteristisk for denne del af Andalusien.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL557305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen positionerer denne lejlighed sig i det mellemste prissegment. Fuente Lirios i Benahavís starter ved 400.000 euro og tilbyder potentielt nyere byggeri, mens Altura 160 i samme område starter ved 499.000 euro, hvilket indikerer en højere prisniveau for visse nyere udviklinger. Acqua Gardens i Estepona, startende ved 418.800 euro, repræsenterer konkurrence fra et nærliggende område med muligvis bedre kystadgang. Den specifikke fordel ved denne lejlighed er kombinationen af renoveringspotentiale, eksisterende turistlicens og placeringen tæt på flere anerkendte golfbaner. Mens andre projekter måske tilbyder mere moderne afslutning, giver denne ejendom mulighed for personlig tilpasning efter købers præferencer, samt et klart investeringspotentiale gennem udlejning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
