Стилен апартамент в Бенависис, разположен в престижния комплекс Alcuzcuz Reserve. Трехспалният апартамент с площ 117 м² е завършен през 2018 г. и предлага модерно жилище с изгледи към планините и морето. Със своето южно изложение и близост до голф игрища, този имот представлява комбинация от природна спокойствие и достъп до удобства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бенависис, на 14 км от Марбеля и на около 7 км от средиземноморското крайбрежие. Разположен е в планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, предлагайки комбинация от селска идилия и достъп до крайбрежни градове.
Имотът разполага с три просторни спални и две банни със затопляне на пода. Жилата площ е добре организирана с открита кухненска зона и хола, които се отварят към проста тераса. Предлага се вътрешен паркомяст и складово помещение, които задоволяват основните нужди за ежедневно живеене.
Сградата е завършена през 2018 г., което я класифицира като сравнително ново строителство. Комплексът Botanic е планиран като затворена общност с озеленени площи и общи басейни. Апартаментът е в добро състояние без нужда от незабавни ремонти или подобрения.
Поради отдалеченото си местоположение, апартаментът изисква наличието на автомобил за ежедневни придвижвания. Общественият транспорт в региона е ограничен с само една автобусна линия. Няма директен достъп до плажове или магазини в пешеходна дистанция, което ограничава независимостта без транспортно средство.
Този имот би паснал на професионалисти или двойки, които търсят втори дом в Испания с комбинация от природна спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. Също така е подходящ за пенсионери, които оценяват спокойствието на природата, но същевременно искат да бъдат близо до голф игрища и културни дейности. Имотът е особено подходящ за любители на голфа, благодарение на близостта до три престижни игрища. Той би паснал и на семейства, които търсят ваканционен имот, достъпен през цялата година, благодарение на благоприятния климат с 4 месеца плувен сезон. Собствениците, които оценяват модерния дизайн и добрата изолация от шум и туристическа тълпа, биха намерили този имот подходящ. Той не е най-подходящият за хора без личен автомобил или за тези, които търсят активно нощен живот в непосредствена близост.
Апартаментът разполага с модерни и качествени материали в завършека. Баните са оборудвани с подово отопление, което подобрява комфорта през по-хладните месеци. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват добра естествена осветеност и вентилация. Двойното остъкляване допринася за термичната и акустична изолация на имота. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди от висок клас. Терасата е просторна и добре защитена, което позволява ползването й през по-голямата част от годината. Спалните разполагат с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Общите части на комплекса включват две басейна и добре поддържани озеленени площи. Входът на сградата е оборудван с асансьор, което улеснява достъпа. Имаме информация, че имотът се предлага с възможност за обзавеждане, което позволява на купувачите да адаптират интериора според личните си предпочитания.
Цената на апартамента започва от €695,000 за 117 м² жилищна площ, което съответства на приблизително €5,940 на квадратен метър. Цената включва три спални, две бани, тераса, паркомяст и складово помещение. В сравнение с други подобни имоти в района, като Altura 160 (от €599,000) и Azurean Marbella (от €707,972), цената е в средния диапазон за луксозните имоти в Бенависис.
Ежедневният ритъм в този апартамент се определя от спокойствието на околната природа и организацията на придвижванията до необходимите удобства. Сутрините могат да започват с кафе на южната тераса с изглед към планините, последвани от пътуване до най-близкия супермаркет на 4 км. Попълването на провизии обикновено се планира седмично поради разстоянието до по-големите магазини. Близостта до три голф игрища го прави подходящ за любителите на спорта, които могат да прекарват mornings на игрището. Следобедите могат да се посветят на плаж, който е на около 15 минути с кола, или на разглеждане на околностите с множество природни гледни точки. Вечерите са спокойни, с възможност за посещение на близките ресторанти в Бенависис или за приготвяне на храна в напълно оборудваната кухня. Селската атмосфера на Бенависис предлага бавен темп на живот, подходящ за тези, които търсят излизане от градския шум.
Животът в този район изисква планиране на придвижванията поради отдалеченото местоположение. Близката аптека (на 362 м) и възможността за зареждане на електрически автомобили (на 296 м) осигуряват основни удобства в пешеходна дистанция. За повечето ежедневни нужди като пазаруване, посещение на ресторанти или медицински услуги, обаче, е необходимо пътуване с кола. Близостта до Марбеля (14 км) предлага достъп до по-голямо разнообразие от услуги, магазини и културни събития. Сан Педро де Алкантара е на 5,4 км и предлага по-интимна градска атмосфера с традиционни испански ресторанти и магазини. Пуерто Банус, известен със своите луксозни бутици и нощен живот, е на около 10 км, което го прави достъпен за по-специални излизания. Образованието в района е представено с едно начално училище в Бенависис и няколко международни училища на кратко разстояние с кола.
Карта показва стратегическото положение на Бенависис в планинската част на провинция Малага, между Марбеля и Естепона. Апартаментът се намира в комплекса Alcuzcuz Reserve, близо до голф игрища и на няколко километра от средиземноморското крайбрежие. Основните пътни артерии свързват района с Марбеля на изток и Естепона на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенависис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля (14 км) и Естепона. На 56 км се намира Алхесирас, а на 60 км - столицата на провинцията Малага. Това позволява на жителите да се възползват от спокойствието на малкото планинско селище, като същевременно имат лесен достъп до големите градове, летищата и крайбрежните туристически центрове. Населението на Бенависис е около 9,472 души (прогноза за 2025 г.), което запазва селската идилия на района.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 км от имота, което е около 15 минути път с кола. Летището в Малага е на 48 км, а летището в Гибралтар на 49 км, което предполага около 45-60 минути път. Голф игрищата La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf са на разстояние между 1,9 км и 3,1 км, което ги прави лесно достъпни. Болницата е на 6,7 км, а най-близкият супермаркет на 4 км. пристанището Пуерто Банус, известно със своите яхти и ресторанти, е на 8,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Бенависис се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Лятото е топло със средни температури между 26-30°C, а зимите са меки с редки температури под 12°C. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 123 м надморска височина, което осигурява приятна прохлада през летните месеци. Южното изложение на апартамента позволява максимално да се възползвате от слънчевите часове през деня. Годишно в региона има около 300 слънчеви дни, което го прави привлекателен за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират три престижни голф игрища: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Тези игрища предлагат възможности за отдих и социални дейности през цялата година. Плажовете в региона, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 7 км и не носят официалния "Син флаг" знак, но са поддържани и подходящи за плуване. В община Бенависис има 25 спортни съоръжения, включително Муниципален спортен център (0,6 км) и обществени басейни (1,0 км). Природните забележителности включват няколко гледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км), които предлагат красиви гледки към околността.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля (14 км) и Естепона. На 56 км се намира Алхесирас, а на 60 км - столицата на провинцията Малага. Това позволява на жителите да се възползват от спокойствието на малкото планинско селище, като същевременно имат лесен достъп до големите градове, летищата и крайбрежните туристически центрове. Населението на Бенависис е около 9,472 души (прогноза за 2025 г.), което запазва селската идилия на района.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Бенависис, този апартамент предлага баланс между цена и местоположение. Altura 160 предлага по-ниска начална цена от €599,000, но е по-отдалечен от голф игрищата. Azurean Marbella, с начална цена от €707,972, се намира в по-централна част на Бенависис, но предлага по-малко уединение. Marbella Club Hills Phase 2, с цена от €840,000, е позициониран като по-луксозен проект с директен достъп до Marbella Club Golf Resort, но цената е значително по-висока. Този апартамент се отличава с комбинацията от близост до три престижни голф игрища, тихото местоположение в Alcuzcuz Reserve и достъпната цена в сравнение с други луксозни имоти в района. За разлика от апартаментите в самия Марбеля, този предлага повече спокойствие и природа, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID