Tento moderný apartmán v Benahavís dokonale spája súčasný životný štýl s pokojom prírody. Postavený v roku 2018 v exkluzívnej lokalite Alcuzcuz Reserve, ponúka tri priestorné spálne a dve elegantne navrhnuté kúpeľne. S rozlohou 117 m² a južnou orientáciou poskytuje dostatok prirodzeného svetla a prístup na priestrannú terasu s výhľadom. Vlastníci majú k dispozícii vybavenú kuchyňu, klimatizáciu, zabudované skrine, súkromné parkovanie a úložný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v obci Benahavís, horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 km od pobrežia. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k pobrežným mestám. Lokalita je obklopená zelenou vegetáciou a ponúka výhľady na more a hory. Vzdialenosť od pobrežia zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamym pobrežným umiestnením.
Dispozícia apartmánu je navrhnutá na pohodlné bývanie s tromi spálňami, čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Južná orientácia terasy zaisťuje dostatok slnka počas dňa, čo je v španielskom klíme výhodné. Vybavená kuchyňa a úložný priestor zvyšujú praktickosť denného používania. Súkromné parkovanie je v oblasti s obmedzenou dostupnosťou verejných dopravných prostriedkov kľúčové.
Apartmán bol dokončený v roku 2018, čo znamená, že stavba je relatívne nová a spĺňa súčasné štandardy. Vzhľadom na dátum dokončenia nemajú budovy žiadne známky opotrebovania spojené so starším realitným trhom. Vlastníctvo v relatívne novom projekte môže priniesť nižšie náklady na údržbu v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami. Všetky technické systémy sú moderné a v dobrom stave.
Apartmán sa nachádza vo vidieckej oblasti s obmedzeným prístupom k mestským službám. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku, takže vlastníctvo auta je nevyhnutné. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje automobilovú dopravu na pravidelné návštevy pobrežia. Lokalita nie je určená pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život s možnosťou pešej dostupnosti všetkých služieb. Reštaurácie a obchody sú v dosahu auta, nie pešo.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý dom v tichom, vidieckom prostredí s prístupom k luxusným vybaveniam. Golfisti ocenia blízkosť troch prestížnych golfových ihrísk v krátkom dosahu. Rodiny s deťmi môžu využívať priestor a blízkosť medzinárodných škôl ako The International School of Estepona vo vzdialenosti 5,8 km. Pre kupujúcich, ktorí sa čiastočne sťahujú do Španielska, lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Vzdialenosť od pobrežia ju robí vhodnou aj pre osoby, ktoré chcú v zime bývať v tichšom prostredí a v lete bližšie k moru.
Apartmán má vysokokvalitné dokončenie, ako je vidieť na kúpeľniach s vykurovaním podlahy, luxusným prvkom pridávajúcim komfort. Veľké okná od podlahy po strop zaisťujú nielen dostatok prirodzeného svetla, ale sú aj ukážkovým znakom kvalitnej stavby. Prítomnosť dvojitého sklenenia prispieva k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Plne vybavená kuchyňa s vstavanými spotrebičmi je vyrobená z moderných materiálov. Budova má výťah, čo prispieva k prístupnosti a ukazuje na moderný dizajn. Krytá terasa a spoločné záhrady a bazény sú udržiavané na vysokej úrovni, čo zvyšuje celkovú kvalitu životného prostredia.
Apartmán je ponúkaný za cenu od €695,000. Táto cenová hladina odráža lokalitu v Benahavís, vyhľadávanú oblasť provincie Málaga. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako sú Altura 160 (od €599,000) a Azurean Marbella (od €707,972). Predajná cena je bez zariadenia, keďže zariadenie je voliteľné. Konkrétnu dostupnosť jednotiek a prípadné aktuálne cenové zmeny odporúčame overiť u príslušnej realitnej kancelárie.
Denný život v tomto apartmáne ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Rané ráno možno využívať slnko na južne orientovanej terase s výhľadom na okolitú prírodu. Bežné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom 4,0 km, ktorý je dosiahnuteľný niekoľkými minútami cesty autom. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km a lekárňou len 362 metrov od bytu. Blízkosť viacerých golfových ihrísk robí lokalitu atraktívnou pre golfistov, zatiaľ čo pláže sú vo vzdialenosti krátkej jazdy pre dni oddychu pri mori. Večery možno tráviť v miestnych reštauráciách v Benahavís alebo v nedalekom San Pedro de Alcántara.
Poloha v Benahavís poskytuje prístup k prírodným i mestským vybaveniam v rozumnej vzdialenosti. Marbella s historickým centrom a modernými vybaveniami sa nachádza vo vzdialenosti 14 km, približne 15 minút autom. Jachtový prístav Puerto Banús, známy luxusnými obchodmi a nočným životom, je dosiahnuteľný do 12 minút (10 km). Bežné nákupy je možné robiť v San Pedro de Alcántara vzdialenom 5,4 km. Medzinárodné školy v regióne robia lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi. Letisko v Málage vo vzdialenosti 48 km zaisťuje medzinárodnú dostupnosť, hoci auto je nevyhnutné pre denný život v tejto oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Benahavíse vo vzťahu k dôležitým cieľom v regióne. Lokalita poskytuje prístup k prírodným aj mestským vybaveniam. Čierne čiary zobrazujú hlavné komunikácie, zatiaľ čo modré oblasti predstavujú vodné plochy a zelené oblasti prírodné územia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto horská obec ponúka tichšiu alternatívu k rušnejšiemu pobrežnému územiu, pričom si zachováva dostupnosť mestského vybavenia. S rozlohou 145,0 km² a len 9 472 obyvateľmi (2025) si Benahavís zachováva svoj vidiecky charakter napriek blízkosti rušných turistických centier. Poloha poskytuje prístup k pobrežiu Costa del Sol s plážami aj vnútrozemiu s horskými krajinami a bielymi dedinami. V porovnaní s oblasťami priamo na pobreží ponúka Benahavís viac exkluzivity a súkromia.
Najbližšie pláže, ako sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 7 km, čo predstavuje 10-15 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 48 km, približne 40-50 minút jazdy. Pre milovníkov golfu je lokalita ideálna s La Zagaleta Country Club vzdialeným 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Jachtový prístav Puerto Banús s luxusným vybavením sa nachádza vo vzdialenosti 8,8 km, čo predstavuje približne 12 minút jazdy. Pre bežné potreby ako supermarkety a zdravotná starostlivosť sú vo vzdialenosti 4,0 km respektíve 6,7 km dostupné možnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má mierny stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12°C v zime do 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 17,8°C. V nadmorskej výške 123 metrov má lokalita mierne chladnejšie podnebie ako oblasti priamo na pobreží, čo môže byť v letných mesiacoch považované za príjemné. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Horské prostredie poskytuje ochranu pred najsilnejším morským vetrom, zatiaľ čo južná orientácia apartmánu zaisťuje optimálnu expozíciu slnku počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú v krátkom dosahu 7 km. Hoci tieto nemajú oficiálny status Blue Flag, patria medzi lepšie pláže v regióne. Pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít sú tieto dostupné v krátkom čase jazdy. Rekreačné možnosti dopĺňa prítomnosť troch významných golfových ihrísk v bezprostrednom okolí: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Športové vybavenie v okolí zahŕňa mestské športové centrum Pabellon Municipal de Deportes vo vzdialenosti 0,6 km a mestké bazény vo vzdialenosti 1,0 km. Celkom je v regióne pre obyvateľov dostupných 25 športových zariadení.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Táto horská obec ponúka tichšiu alternatívu k rušnejšiemu pobrežnému územiu, pričom si zachováva dostupnosť mestského vybavenia. S rozlohou 145,0 km² a len 9 472 obyvateľmi (2025) si Benahavís zachováva svoj vidiecky charakter napriek blízkosti rušných turistických centier. Poloha poskytuje prístup k pobrežiu Costa del Sol s plážami aj vnútrozemiu s horskými krajinami a bielymi dedinami. V porovnaní s oblasťami priamo na pobreží ponúka Benahavís viac exkluzivity a súkromia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v Benahavíse výhodnú rovnováhu medzi cenou a lokalitou. Projekty ako Altura 160 v Benahavíse začínajú od €599,000, ale môžu ponúkať menej vybavenia. Azurean Marbella v rovnakej oblasti je drahší s cenami od €707,972, zatiaľ čo Marbella Club Hills Phase 2 je výrazne drahší s cenami od €840,000. Lokalita v Benahavíse sa odlišuje tichším, exkluzívnejším charakterom v porovnaní s projektami priamo na pobreží. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam, Benahavís ponúka viac súkromia a vidiecku atmosféru pri zachovaní dostupnosti. V porovnaní s mestskými oblasťami ako samotná Marbella ponúka Benahavís viac zelených a otvorených priestorov, čo prispieva k inému životnému štýlu. Kombinácia horskej a pobrežnej blízkosti ju robí v regióne jedinečnou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID