Современная стильная квартира в Бенаависе с прекрасными видами, расположенная в престижном жилом комплексе Alcuzcuz Reserve в рамках проекта Botanic. Это элегантное апартаменты на первом этаже идеально сочетают современный образ жизни с уединением природы. Построенный в 2018 году объект включает три просторные спальни и две хорошо спроектированные ванные комнаты. Квартира полностью оборудована современной техникой, имеет систему кондиционирования, встроенные шкафы, частную парковку и кладовую. Резиденты Botanic могут пользоваться ухоженными садами и двумя общими бассейнами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в тихой сельской местности Бенаависа, в горном массиве между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 километрах от побережья. Квартира находится на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает прекрасные виды на море и горы. Расположение вблизи престижных гольф-клубов, включая La Zagaleta Country Club всего в 1,9 км, делает его привлекательным для любителей гольфа.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 117 м² удовлетворяет потребности небольшой семьи или пары, ищущей просторное жилье для вторичного проживания. Южная ориентация и большие окна от пола до потолка обеспечивают много естественного света, а открытая планировка гостиной и столовой, переходящая на просторную террасу, идеально подходит для отдыха и развлечений. Наличие частной парковки и кладовой решает практические вопросы хранения транспорта и личных вещей.
Квартира была построена в 2018 году в рамках завершенного проекта Botanic. Строительные работы полностью завершены, что позволяет немедленно заселиться без ожидания окончания строительства. Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных инвестиций в ремонт или модернизацию. В 2018 году применялись современные строительные технологии и материалы, соответствующие стандартам качества того периода.
Проект не предлагает непосредственного выхода к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 километров. Из-за гористого расположения и отсутствия развитой сети общественного транспорта собственный автомобиль является необходимостью для повседневных перемещений. В удаленной сельской местности ограничен выбор услуг в пределах пешей доступности, за исключением ближайших базовых удобств.
Эта квартира идеально подходит для семьи или пары, ищущих второе жилье в Испании с комбинацией уединения и доступа к инфраструктуре. Для любителей гольфа расположение рядом с несколькими престижными гольф-клубами делает ее особенно привлекательной. Также она подойдет для тех, кто ценит современное жилье с видом на природу, но хочет оставаться рядом с побережьем Costa del Sol. Для профессионалов, работающих удаленно, тихая атмосфера комплекса и хорошая интернет-инфраструктура региона создадут комфортные условия. Поскольку все строительные работы завершены, объект представляет интерес для покупателей, которые хотят немедленно въехать без ожидания окончания строительства или необходимости проводить ремонтные работы.
Квартира отличается качественной отделкой, характерной для проектов 2018 года. Ванные комнаты оснащены подогревом пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Современная кухня полностью оборудована встроенными приборами и имеет высококачественную отделку. В квартире установлены двойные стеклопакеты, способствующие теплоизоляции и шумоизоляции. Главный спальный блок имеет прямой выход на террасу и собственную ванную комнату. Большое внимание уделено пространству: встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения, а планировка оптимизирована для максимального использования площади. Материалы отделки соответствуют стандартам среднесегментного премиального жилья региона, без излишней роскоши, но с акцентом на долговечность и практичность.
Цена квартиры составляет €695,000, что является стартовой стоимостью для данного типа объекта в этом престижном комплексе. Учитывая три спальни, площадь 117 м², завершенную готовность объекта и наличие двух ванных комнат, цена находится в среднем сегменте для Бенаависа. Сопоставимые объекты в том же районе начинаются от €599,000 (Altura 160) до €840,000 (Marbella Club Hills Phase 2), что позиционирует данную квартиру как доступный вариант в премиальном сегменте. Стоимость включает частную парковку и кладовую, что добавляет практической ценности предложению.
Жизнь в этой квартире предполагает спокойный ритм в окружении природы с удобным доступом к развитой инфраструктуре побережья. Утром можно насладиться кофе на южной террасе с видом на горы, а затем отправиться на гольф в один из ближайших клубов. В течение дня посещение пляжей Сан-Педро-де-Алькантара занимает всего 12-15 минут на автомобиле. Вечером возвращение в уединенный комплекс Botanic после ужина в одном из ресторанов Марбельи или Пуэрто-Бануса, находящихся в 10-15 минутах езды, предлагает контраст между оживленной прибрежной жизнью и спокойным домом. Зимой мягкий климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе, в отличие от более холодных регионов Европы.
Расположение в Бенаависе обеспечивает баланс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам. До центра Сан-Педро-де-Алькантара, где находятся магазины, рестораны и услуги, всего 5,4 км (менее 10 минут на машине). Пляжи Сан-Педро-де-Алькантара находятся в 8 км от дома. Престижная марина Пуэрто-Банус с дизайнерскими магазинами и ресторанами расположена в 10 км (12 минут езды), а исторический центр Марбельи достижим за 15 минут. В самом Бенаависе есть базовые удобства, включая аптеку (362 м) и несколько ресторанов в радиусе 2 км. Для регулярных покупок до ближайшего супермаркета 4 км, что требует планирования поездок или использования автомобиля.
Квартира расположена в комплексе Botanic на западе муниципалитета Бенаавис, в окружении природного заповедника Alcuzcuz Reserve. Комплекс занимает стратегическое положение с доступом к основным транспортным артериям, ведущим к побережью и горным городам. Карта показывает близость к гольф-клубам и природным зонам, подчеркивая сочетание уединения и доступности объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен в горах между прибрежными курортами Марбельей (14 км) и Эстепоной, образуя часть престижного "Золотого треугольника" Costa del Sol. Население муниципалитета составляет 9,472 человека (2025), что создает атмосферу небольшой общины с доступом к услугам крупных городов. Положение на высоте позволяет избегать летней жары и влажности побережья, оставаясь при этом в пределах 15-20 минут езды от пляжей и развлечений. Ближайшие крупные города, Марбелья (147,958 жителей) и Эстепона, что сочетает уединение сельской жизни с доступом к городской инфраструктуре.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км (примерно 12-15 минут на автомобиле). Летный клуб Marbella Club Golf Resort расположен всего в 2,6 км от комплекса, что делает его легко доступным для любителей гольфа. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 48 км, что составляет примерно 45-50 минут езды. До центра Марбельи с его историческим районом и магазинами 16 км (около 15 минут). Медицинское обслуживание представлено больницей на расстоянии 6,7 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна всего в 296 м от дома. Наличие автомобиля является обязательным для повседневной жизни в этом районе.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат без излишней влажности прибрежных районов. Среднегодовая температура в регионе составляет 17,8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация террасы обеспечивает максимум солнечного света в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы. Горное положение способствует естественной вентиляции и создает комфортные условия даже в самые жаркие летние дни. Климат мягкий средиземноморский с более чем 300 солнечных дней в году, что позволяет жить на открытых террасах большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 7 км от квартиры находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Пляжи Сан-Педро-де-Алькантара с их живой набережной находятся в 8 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа расположение объекта особенно привлекательно: в радиусе 3 км находятся три престижных гольф-клуба, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). В самом Бенаависе доступны различные спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный бассейн (1,0 км) и несколько смотровых площадок с панорамными видами.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в горах между прибрежными курортами Марбельей (14 км) и Эстепоной, образуя часть престижного "Золотого треугольника" Costa del Sol. Население муниципалитета составляет 9,472 человека (2025), что создает атмосферу небольшой общины с доступом к услугам крупных городов. Положение на высоте позволяет избегать летней жары и влажности побережья, оставаясь при этом в пределах 15-20 минут езды от пляжей и развлечений. Ближайшие крупные города, Марбелья (147,958 жителей) и Эстепона, что сочетает уединение сельской жизни с доступом к городской инфраструктуре.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Бенаависе, данная квартира представляет собой доступное предложение в среднем сегменте премиального рынка. Проект Altura 160 предлагает похожие характеристики по более низкой стартовой цене €599,000, но с меньшей площадью и отсутствием вида на море. В то же время, Marbella Club Hills Phase 2, начиная с €840,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте с дополнительными услугами и принадлежностью к эксклюзивному гольф-клубу. Основное преимущество данного объекта, его расположение в уже завершенном комплексе Botanic, что исключает риски, связанные со строительством, и обеспечивает немедленное заселение. В отличие от прибрежных комплексов Марбельи, расположение в Бенаависе предлагает более прохладный климат летом и уединенную атмосферу, сохраняя при этом близость к побережью и его инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID