Nowoczesny apartament położony w Benahavís, w prowincji Málaga, zakończony w 2018 roku. Nieruchomość o powierzchni 117 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, usytuowana jest na parterze w prestiżowym kompleksie Botanic w rezerwacie Alcuzcuz. Lokalizacja łączy dostęp do natury z bliskością wybrzeża Costa del Sol, zapewniając widoki na morze i góry. Apartament posiada orientację południową, co przekłada się na odpowiednie nasłonecznienie przez większą część dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, górskiej miejscowości położonej między Marbellą, Esteponą i Rondą, około 7 km od wybrzeża. Otoczona jest terenami zielonymi z widokami na góry i morze. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, jednocześnie oferując łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiedni jest dla rodzin lub osób poszukujących przestrzennego mieszkania z dodatkowymi funkcjami. Główne sypialnie z dostępem do tarasu oraz łazienki z podgrzewaną podłogą zapewniają komfort użytkowania. Otwarta strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży taras sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku dzięki południowej ekspozycji.
Nieruchomość została zbudowana w 2018 roku jako część kompleksu Botanic w rezerwacie Alcuzcuz. Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dużymi przeszkleniami od podłogi do sufitu, które maksymalizują naturalne światło w pomieszczeniach. Budowa została zakończona, co oznacza, że apartament jest gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na dokończenie prac budowlanych.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na oddalenie od głównych ośrodków usługowych i ograniczoną sieć transportu publicznego. Miejsowość Benahavís nie oferuje szerokiej bazy edukacyjnej - dostępna jest tylko jedna szkoła podstawowa. Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonywania dystansu około 7 km. Kompleks nie posiada dedykowanych udogodnień dla osób wymagających całodobowej opieki medycznej.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z jednoczesnym dostępem do infrastruktury rekreacyjnej i kulturalnej. Jest odpowiednia dla rodni dzieci, które chcą spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu w bezpiecznej, strzeżonej wspólnocie. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku prestiżowych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu spokojne otoczenie z odpowiednim nasłonecznieniem przez większą część roku, jednocześnie mając dostęp do większych miast w krótkim czasie dojazdu. Para na emeryturze, która chce połączyć spokojne życie z dostępem do rozrywki i usług medycznych, również odnajdzie tu odpowiednie warunki. Miejsca parkingowe i windy w budynku zwiększają dostępność dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z użyciem nowoczesnych materiałów. Łazienki wyposażono w podgrzewaną podłogę, co podnosi komfort użytkowania szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę i urządzenia AGD zintegrowane w nowoczesnym stylu. Duże okna od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają odpowiednie oświetlenie wnętrz, ale również są wykonane z podwójnych szyb, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń użytkową. Taras jest przykryty, co umożliwia korzystanie z niego nawet podczas słabszych warunków pogodowych. Wykończenie budynku obejmuje wspólne, starannie zagospodarowane tereny zielone oraz dwa baseny, które podnoszą standard rekreacji dla mieszkańców.
Cena nieruchomości wynosi 695 000 euro za apartament o powierzchni 117 m², co daje średnią cenę za metr kwadratowy na poziomie około 5 940 euro. Cena obejmuje komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, co stanowi standardowe wyposażenie w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, apartament jest wyceniony przeciętnie - Altura 160 oferuje nieruchomości od 599 000 euro, Azurean Marbella od 707 972 euro, a Marbella Club Hills Phase 2 od 840 000 euro. Właściciele mogą liczyć na koszty utrzymania wspólnoty oraz lokalne podatki od nieruchomości, które są typowe dla luksusowych kompleksów w tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w spokojnym tempie, typowym dla mniejszych górskich miejscowości. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień od wizyty w lokalnej piekarni naprzeciwko kompleksu, po czym mogą udać się na zakupy do oddalonego o 4 km supermarketu. Dni można spędzać na tarasie z widokiem na góry i morze, korzystając z dużej ilości słońca dzięki południowej ekspozycji. Popołudnia często upływają na korzystaniu z basenów wspólnotowych lub spacerach po malowniczych okolicznych punktach widokowych. Wieczory to czas relaksu w domu lub wizyt w lokalnych restauracjach. Weekendy oferują możliwość gry w golfa na pobliskich polach, wypraw na plażę lub zwiedzania okolicznych miast jak Marbella i Estepona, znajdujących się w odległości krótkiej jazdy samochodem.
Okolica oferuje zrównoważone połączenie spokojnego życia w górskiej miejscowości z dostępem do nadmorskich atrakcji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, co zapewnia różnorodność kulinarną bez konieczności długich podróży. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 362 metrów, a banki - w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępna jedna szkoła podstawowa w najbliższej okolicy. Miejski ośrodek sportowy z halą i siłownią znajduje się w odległości około 0,7 km, co ułatwia regularną aktywność fizyczną. W najbliższym otoczeniu znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), skąd można podziwiać malownicze krajobrazy regionu. Dostęp do podstawowych usług jest zatem zapewniony, choć dla niektórych specjalistycznych potrzeb może być konieczny dojazd do większych miast.
Mapa pokazuje położenie Benahavís w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Miejscowość znajduje się w górach, między Marbellą a Esteponą, w odległości około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Widoczne są pobliskie pola golfowe, drogi dojazdowe oraz najważniejsze punkty orientacyjne w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą (14 km), Esteponą i Rondą. Miejscowość znajduje się w górach, jednocześnie będąc zaledwie 7 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. W dużej mierze pełni funkcję rezydencjonalną dla osób pracujących w większych ośrodkach miejskich, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do natury. Benahavís jest częścią tzw.
Plaże znajdują się w odległości około 7 km w linii prostej, co oznacza około 10-15 minut jazdy samochodem do Playa del Saladillo lub Playa Isdabe. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, oddalone jest o zaledwie 1,9 km, co stanowi około 5 minut jazdy. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 51 km, co przy dobrej organizacji drogi oznacza podróż trwającą około 45-60 minut. Do centrum Marbelli, z bogatą ofertą usługową, kulturalną i handlową, jest około 14 km (około 20 minut jazdy). Port Puerto Banús znany z luksusowych sklepów i restauracji znajduje się w odległości około 10 km, co stanowi około 12-15 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w promieniu kilku kilometrów, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 123 m n.p.m. w połączeniu z bliskością Morza Śródziemnego zapewnia łagodny klimat przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, głównie od czerwca do września. Położenie w górach zapewnia większą liczbę słonecznych dni w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, jednocześnie oferując ochłodę podczas letnich upałów. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną wilgotnością powietrza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu przez większą część roku. Występujące tutaj opady są typowe dla regionu śródziemnomorskiego, koncentrując się głównie w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km. Niektóre z nich posiadają certyfikaty Błękitnej Flagi, co potwierdza ich wysoką jakość w zakresie czystości wody i infrastruktury. Region słynie z doskonałych pól golfowych, w tym La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf, wszystkie znajdujące się w promieniu 3 km od nieruchomości. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępnych jest 25 różnych obiektów sportowych w okolicy, w tym miejski ośrodek sportowy, baseny i siłownie. W odległości 8,8 km znajduje się port Puerto Banús, znany z luksusowych jachtów i życia nocnego. Miłośnicy przyrody mogą odwiedzić pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio, skąd rozciąga się panoramiczny widok na okolicę.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą (14 km), Esteponą i Rondą. Miejscowość znajduje się w górach, jednocześnie będąc zaledwie 7 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. W dużej mierze pełni funkcję rezydencjonalną dla osób pracujących w większych ośrodkach miejskich, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do natury. Benahavís jest częścią tzw.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, prezentowany apartament oferuje przeciętną cenę za metr kwadratowy na lokalnym rynku. Altura 160, rozpoczynający się od 599 000 euro, zazwyczaj oferuje mniejsze powierzchnie lub mniej prestiżową lokalizację. Z kolei Azurean Marbella (od 707 972 euro) oraz Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 euro) pozycjonują się w segmencie wyższej klasy luksusu, często z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak concierge czy usługi spa. Benahavís jako lokalizacja wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości większą ilością terenów zielonych i spokojniejszym charakterem, co przyciąga osoby szukające równowagi między dostępem do infrastruktury a prywatnością. W porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, Benahavís oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie z mniejszą presją turystyczną, zwłaszcza poza sezonem letnim. Jednocześnie ceny nieruchomości pozostają konkurencyjne w stosunku do bezpośredniej okolicy Marbelli, przy zachowaniu dobrego dostępu do jej usług i atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID