Ця сучасна квартира в Бенагавісі, завершена у 2018 році, знаходиться у престижному комплексі Alcuzcuz Reserve в розвиті Botanic. Просторий об'єкт площею 117 м² включає три спальні, дві ванні кімнати та велику терасу, орієнтовану на південь. Квартира пропонує поєднання сучасного дизайну з природною спокоєм гірської місцевості, знаходячись у закритій громаді з озелененими садами та двома басейнами. Відстань до узбережжя становить 7 кілометрів, що забезпечує доступ до приморських зберіть, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу гірського селища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в внутрішній частині Бенагавіса, на висоті 123 метри над рівнем моря, у престижному житловому комплексі Botanic. Район знаходиться між Марбельєю, Естепоною та Рондою, на відстані 7 кілометрів від середземноморського узбережжя. Майбутні мешканці повинні враховувати, що для щоденних пересувань необхідний автомобіль, враховуючи сільський характер місцевості.
Ця трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей чи пар, які шукають просторе житло в гірській місцевості з доступом до приморських зберить. Південна орієнтація тераси забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність двох басейнів у комплексі та закрита територія задовольнять потреби у відпочинку та безпеці для тих, хто цінує спокійне середовище проживання.
Будівництво комплексу Botanic було завершено у 2018 році, що означає, що об'єкт є relatively новим на ринку нерухомості. Квартира перебуває у відмінному стані, оскільки це недавно побудований об'єкт з сучасними інженерними системами, включаючи кондиціювання повітря, теплі підлоги у ванних кімнатах та сучасну кухню зі вбудованою технікою.
Квартира не підходить для людей, які шукають міське середовище пішої доступності. Відсутність громадського транспорту робить автомобіль необхідністю для щоденних пересувань. Кількість спалень обмежена трьома, що може бути недостатнім для великих сімей. Віддаленість від узбережжя (7 км) не дозволяє вважати це приморською нерухомістю у прямому сенсі цього слова.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне проживання в спокійному місці з можливістю легкого доступу до узбережжя та міст. Вона ідеальна для сімей з дітьми, які відвідують міжнародні школи в районі, оскільки The International School of Estepona знаходиться за 5.8 км. Також це хороший варіант для пенсіонерів, які цінують спокій, безпеку та доступ до гольф-клубів. Для тих, хто працює віддалено, квартира може стати гарною базою завдяки надійному інтернет-покриттю в регіоні та сприятливому клімату протягом року. Це не варіант для тих, хто прагне до активного міського життя або потребує щоденного пішого доступу до різноманітних послуг.
Квартира характеризується високою якістю оздоблення відповідно до стандартів 2018 року будівництва. У ванних кімнатах встановлено теплі підлоги для додаткового комфорту, а на кухні використано якісні матеріали та вбудовану техніку. Вітальня зона має великі панорамні вікна від підлоги до стелі, які забезпечують природне освітлення та вид на територію комплексу. Вбудовані шафи зберігають простір кімнат вільним від зайвих предметів. Двостулкові склопакети забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що особливо важливо для гірського клімату з нічними перепадами температур. Сучасна система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат протягом усього року.
Ціна цієї квартири становить від €695,000 за 117 м² житлової площі. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця ціна є середньою. Наприклад, в Бенагавісі доступні альтернативні варіанти: Altura 160 від €599,000, Azurean Marbella від €707,972 та Marbella Club Hills Phase 2 від €840,000. Таким чином, даний об'єкт представляє собою середній ціновий сегмент у порівнянні з локальним ринком нерухомості преміум-класу.
Щоденне життя в цій квартирі визначається спокоєм та природою. Ранок починається з кави на південній терасі з видом на гори, а вдень можна відпочити біля одного з двох басейнів комплексу. Вечерні прогулянки можуть включати подорож до сусідніх ресторанів, яких у радіусі 2 км є 14. Для основних покупок необхідно їхати до супермаркету, розташованого за 4 км. Житловий комплекс оточений природною зеленню, що створює атмосферу ізольованості від міської метушні. У вихідні дні мешканці можуть відвідати сусідні гольф-клуби, найближчі з яких знаходяться на відстані不到 2 км. Спокійний ритм життя поєднується з можливістю відвідати Марбелью чи Пуерто-Банус за 15-20 хвилин їзди, коли бажаєте більшого міського динамізму.
Життя навколо цієї квартири визначається поєднанням гірської спокою та доступу до різноманітних послуг. Найближчі повсякденні послуги, такі як аптека (362 м) та ресторани, знаходяться в межах доступності, але для основних покупок потрібно їхати до супермаркету за 4.0 км. Школа знаходиться у радіусі 2 км, що зручно для сімей з дітьми. Лікарня розташована за 6.7 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Сан-Педро-де-Алькантара з його традиційними ресторанами та магазинами знаходиться всього за 5.4 км, що робить його доступним для щотижневих візитів. Марбелья з її історичним центром та розвагами знаходиться за 16 км або приблизно 15 хвилин їзди.
Ця карта показує розташування квартири в Бенагавісі в контексті Коста-дель-Соль. Як видно, комплекс Botanic знаходиться в гірській місцевості з доступом до основних транспортних артерій, що з'єднують його з Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Близькість до гольф-клубів та природних заповідних зон створює унікальне поєднання доступності та природної ізоляції, що робить цей район особливо привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступом до інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського селища, залишаючись у близькості до приморських розваг. Площа муніципалітету становить 145.0 км², що забезпечує простір для природних ландшафтів та ексклюзивних житлових комплексів. Порівняно з приморськими містами, Бенагавіс зберігає більш автентичний андалуський характер з меншою щільністю забудови та меншим впливом масового туризму.
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 км, що становить приблизно 12-15 хвилин їзди. Головне місто регіону, Марбелья, розташоване за 14 км, а Міжнародний аеропорт Малаги, за 48 км (близько 40 хвилин їзди). Для любителів гольфу, кілька престижних гольф-клубів знаходяться в безпосередній близькості: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Розкішний яхтовий порт Пуерто-Банус з його дизайнерськими boutique та нічним життям знаходиться за 10 км або приблизно 12 хвилин їзди.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенагавіса характеризується середньорічною температурою 17.8°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування на висоті 123 метри над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат без екстремальної спеки, характерної для приморських районів. Середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на навколишні пагорби та в деяких напрямках, на море.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча квартира знаходиться в гірській місцевості, кілька якісних пляжів знаходяться в межах короткої поїздки. Playa del Saladillo, Playa Isdabe та інші пляжі Коста-дель-Соль розташовані на відстані 7 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань у теплі місяці. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм, три престижні гольф-клуби знаходяться в радіусі 3.1 км від житла. Спортивні об'єкти в районі включають муніципальний спортивний павільйон (0.6 км), муніципальний спортзал (0.7 км) та басейни (1.0 км). Загалом у регіоні налічується 25 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома основними центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірського селища, залишаючись у близькості до приморських розваг. Площа муніципалітету становить 145.0 км², що забезпечує простір для природних ландшафтів та ексклюзивних житлових комплексів. Порівняно з приморськими містами, Бенагавіс зберігає більш автентичний андалуський характер з меншою щільністю забудови та меншим впливом масового туризму.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими подібними об'єктами в Бенагавісі, ця квартира займає середню цінову позицію. Наприклад, Altura 160 пропонується від €599,000, що робить його більш доступним, але менш просторовим варіантом. Azurean Marbella від €707,972 та Marbella Club Hills Phase 2 від €840,000 знаходяться у вищому ціновому сегменті, пропонуючи додаткові послуги та можливості. На відміну від приморських комплексів Марбельї, де нерухомість часто розташована безпосередньо на пляжі, ця квартира в Бенагавісі пропонує компроміс між доступом до моря (7 км) та перевагами гірського клімату, меншою спекою влітку та більшою приватністю. Порівняно з більшістю приморських районів, Бенагавіс зберігає більш автентичний характер з меншою щільністю забудови та більш високим відсотком постійних мешканців протягом усього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID