Diese moderne Wohnung befindet sich in der exklusiven Alcuzcuz Reserve, in der begehrten Botanic-Entwicklung in Benahavís. Die 2018 fertiggestellte 117 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern kombiniert zeitgenössisches Wohnen mit der Ruhe der Natur. Die Lage bietet einen idealen Kompromiss zwischen abgeschiedenem Leben und der Nähe zu Marbella, Benahavís und der Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer ländlichen, ruhigen Umgebung in Benahavís, etwa 14 km von Marbella entfernt. Obwohl die Region landeinwärts gelegen ist, befinden sich Strände, Golfplätze und andere Annehmlichkeiten in kurzer Fahrentfernung. Die Lage ist geprägt von grüner Landschaft und Natur.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine moderne, voll ausgestattete Unterkunft suchen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse bietet sie ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz mit hohem Komfortanspruch.
Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Botanic-Entwicklung ist eine etablierte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Anlagen wie zwei Swimmingpools und Landschaftsgärten, die bereits vollständig ausgebaut und nutzbar sind.
Die Wohnung bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich landeinwärts. Die Mobilität ist auf ein Fahrzeug angewiesen, da öffentliche Verkehrsmöglichkeiten begrenzt sind. Für diejenigen, die ein städtisches Umfeld bevorzugen, könnte die ländliche Umgebung als zu ruhig empfunden werden.
Diese Wohnung passt besonders für Personen oder Familien, die eine moderne Unterkunft mit Zugang zu Golfplätzen und Natur suchen, ohne dabei die Nähe zu Marbella und der Costa del Sol aufgeben zu wollen. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte oder als Hauptresidenz für jene, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen. Die Anwesenheit von internationalen Schulen in der Nähe macht sie auch für Familien mit Kindern attraktiv. Da eine gute Fahrzeugverfügbarkeit notwendig ist, ist die Wohnung weniger für diejenigen geeignet, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder ein urbanes Umgehen ohne Autofahrten bevorzugen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialen und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was in der kühleren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großflächigen Fensterflächen reichen vom Boden bis zur Decke und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten und hochwertigen Oberflächen. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Doppelverglasung und Klimaanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Ausstattung noch modern und zeitgemäß ist, ohne dass sofortige Renovierungsarbeiten erforderlich wären.
Der Preis für diese Wohnung beträgt ab 695.000 €. Die Preisspiegelung entspricht dem Niveau anderer vergleichbarer Entwicklungen in der Region Benahavís, wie Altura 160 (ab 599.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €). Die Positionierung im mittleren bis höheren Preissegment spiegelt die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage wider.
Das Leben in dieser Wohnung in Benahavís ist von einem entspannten, naturnahen Rhythmus geprägt. Morgens kann man die Sonne auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen, während die kühlere Bergluft für angenehme Temperaturen sorgt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht den Ort geeignet für Golfbegeisterte. Der Alltag erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für Besorgungen und Aktivitäten, was jedoch die Belohnung der Rückkehr in eine ruhige, sichere Wohnanlage bringt. Die Gemeindeanlagen mit Swimmingpools und Gärten bieten Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Kontakte ohne die Anonymität größerer Urbanisationen.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von der Kontrastierung zwischen ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. San Pedro de Alcántara mit seinen Geschäften und Restaurants ist nur 5,4 km entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb von etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen von Málaga liegt 48 km entfernt, was etwa eine 40-minütige Fahrt entspricht. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung. Die täglichen Besorgungen können in dem etwa 4 km entfernten Supermarkt erledigt werden. Die Nähe zu mehreren exklusiven Golfplätzen prägt das Umgebungsbild und die Lebensqualität der Region.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Botanic-Entwicklung in Benahavís. Die Position in den Bergen bietet Panoramablicke und ist gleichzeitig nah genug an der Küste und wichtigen Städten wie Marbella. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist deutlich erkennbar und unterstreicht die Attraktivität der Lage für Golfbegeisterte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage bietet einen idealen Kompromiss zwischen Küstennähe und bergiger Ruhe. Marbella als größte Stadt der Region liegt 14 km entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol, während der Wohnort selbst von einer ruhigeren Atmosphäre profitiert.
Die Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km vom Apartment entfernt, was einer kurzen Autofahrt von etwa 10-15 Minuten entspricht. Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften und Restaurants liegt 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 49 km Entfernung liegt. Die Anfahrt zu beiden Flughäfen dauert je nach Verkehr etwa 40-50 Minuten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein leicht abgekühltes Mikroklima im Vergleich zur unmittelbaren Küste sorgt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12-26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr. Das Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, dauert etwa vier Monate. Die leicht hügelige Lage bietet natürlichen Schutz vor extremen Wetterbedingungen und schafft eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, die das Freizeitangebot prägen. Dazu gehören La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Sporteinrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und kommunale Swimmingpools (1,0 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Gemeinde Benahavís bietet insgesamt etwa 25 Sportanlagen, darunter auch Fitnessstudios und weitere Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage bietet einen idealen Kompromiss zwischen Küstennähe und bergiger Ruhe. Marbella als größte Stadt der Region liegt 14 km entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol, während der Wohnort selbst von einer ruhigeren Atmosphäre profitiert.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Benahavíos bietet diese Wohnung eine attraktive Balance zwischen Preis und Ausstattung. Während Altura 160 in Benahavíos mit Preisen ab 599.000 € günstiger ist, jedoch möglicherweise nicht die gleiche hochwertige Ausstattung und die gleiche exklusive Lage bietet, liegen andere Projekte wie Azurean Marbella (ab 707.972 €) und Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) deutlich im höheren Preissegment. Die Lage in der Botanic-Entwicklung zeichnet sich durch ihre etablierte Infrastruktur und die voll ausgebauten Gemeinschaftsanlagen aus, was im Vergleich zu reinen Neubauprojekten ein höheres Maß an Sicherheit bezüglich der tatsächlichen Qualität und Nachbarschaft bietet. Die Nähe zu Golfplätzen ist vergleichbar mit anderen exklusiven Wohnanlagen in der Region, während die Kombination aus landschaftlicher Ruhe und guter Anbindung an die Costa del Sol einen besonderen Vorteil darstellt.
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