Denne moderne lejlighed i Benahavís tilbyder en fremragende boligløsning i et af Málaga-provinsens mest eftertragtede områder. Med tre soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 117 m² repræsenterer ejendommen en veludstyret bolig færdigbygget i 2018. Lejligheden er beliggende i Alcuzcuz Reserve-området, der kombinerer nærhed til naturskønne omgivelser med bekvem adgang til kysten og vigtige byområder. Den sydvendte orientering sikrer godt sollysindfald gennem dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benahavís, et bjergområde mellem Marbella, Estepona og Ronda. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og kystnærhed, med kun 7 km til Middelhavet. Området er kendetegnet ved sin højde på 123 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klimat året rundt. Adgangen til lejligheden kræver biltransport, hvilket er typisk for denne type beliggenhed i det spanske inland.
Lejlighedens layout imødekommer behovet for funktionel bolig med tre separate soveværelser, der giver plads til familier eller gæster. De to badeværelser, heraf et en-suite, øger daglig komfort og fleksibilitet. Sydvendte terrasser og store gulv-til-loft vinduer maksimerer naturligt lys og skaber en forbindelse til udemiljøet. Et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe imødekommer behovet for praktisk opbevaring og madlavningsfaciliteter.
Lejligheden blev færdigbygget i 2018 som en del af Botanic-udviklingen i Alcuzcuz Reserve. Konstruktionen benyttede moderne bygningsmetoder og materialer, der sikrer holdbarhed og energieffektivitet. Alle byggeværker er fuldt afsluttede og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på afsluttende arbejder. Projektet er udviklet med fokus på integration i det omgivende naturlandskab.
Ejendommen tilbyder ikke haveadgang direkte fra boligen, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker havearbejde. Den landlige placering nødvendiggør bil for alle daglige ærnder, hvilket ikke er ideelt for beboere uden kørekort eller bil. Afstanden til offentlige transportforbindelser er betydelig, hvilket begrænser mobiliteten for dem, der er afhængige af kollektiv transport. Lejligheden har ikke privat pool, men adgang til fælles faciliteter.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig i Spanje med balance mellem ro og adgang til faciliteter. Den er egnet for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til nogle af regionens bedste baner inden for kort afstand. Lejligheden egner sig også til dem, der planlægger delvist ophold i Spanje i perioder, hvor klimaet er mildere end i nordeuropæiske lande. For investorer repræsenterer ejendommen en velplaceret ejendom i et etableret og eftertragtet område med potentiel værdistigning over tid. Den modne beliggenhed uden for masseturismens mest intense områder appellerer til dem, der søger et mere autentisk spansk boligområde med internationalt præg. Lejlighedens sydvendte orientering og gode klimaforhold gør den velegnet til helårsbrug eller længerevarende vinterophold.
Lejlighedens indretningskvalitet afspejler moderne standarder med velafprøvede materialer og gennemtænkte løsninger. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, der øger komforten i køligere måneder. Køkkenet har integrerede apparater af god kvalitet og praktiske opbevaringsløsninger. De store vinduer fra gulv til loft sikrer maksimalt lysindfald og er fremstillet med dobbeltglas for bedre isolering og støjreduktion. Terrassen er konstrueret som en overdækket del af boligen med god kvalitetsbelægning, der sikrer lang holdbarhed under det spanske klima. De indbyggede skabe tilbyder generøs opbevaringsplads med funktionelle indretninger, der maksimerer pladsudnyttelsen. Lejlighedens generelle vedligeholdelsesniveau er højt, hvilket er tydeligt i detaljer som listedækninger, elinstallationer og vandhaner af moderne design.
Lejligheden er tilgængelig fra €695.000, hvilket afspejler dens størrelse på 117 m², tre soveværelser, to badeværelser og kvalitetsudstyr. Prisniveauet er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i Benahavís-området, hvor sammenlignelige projekter som Altura 160 starter fra €599.000, mens Azurean Marbella starter fra €707.972. Lejlighedens sydvendte orientering, udsigt og færdigbyggede status bidrager til værdiansættelsen. Ejendommen inkluderer privat parkering og opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere udgifter for køberen.
Dagligdagen i denne Benahavís-lejlighed karakteriseres af ro og nærhed til natur uden at være isoleret fra nødvendige faciliteter. Morningsolen kan nydes på terrassen med morgenkaffe inden dagens gøremål. Indkøb kan gøres i nærliggende supermarkeder, mens dagligvarer og frisk brød findes i lokalområdet. Livet her appellerer til dem, der værdsætter roligere omgivelser men stadig ønsker adgang til kystens liv og aktiviteter. Eftermiddagene kan tilbringes ved en af de to fælles pools eller med udforskning af de omkringliggende bjerge og vandrestier. Aftener kan nydes med udsigt over bjergene eller med besøg i nærliggende restauranter, der tilbyder alt fra traditionelle spanske retter til internationalt køkken. Placeringen mellem Marbella og Estepona giver fleksibilitet til at vælge mellem byliv eller kystafslapning efter behov.
Infrastrukturen omkring Benahavís understøtter en balance mellem landlig ro og bynær adgang. Den nærmeste større by, Marbella, ligger 14 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, kultur- og servicefaciliteter. Vejnettet tilbyder gode forbindelser både til kystområderne og indlandsbyer som Ronda. Offentlige servicetilbud som hospitaler og speciallæger findes inden for rimelig køreachwe. Regionen er kendt for sin høje koncentration af kvalitetsrestauranter og golfanlæg, hvilket giver mulighed for et aktivt udendørs liv. Tilgængeligheden af internationale skoler inden for kort afstand gør området attraktivt for familier med børn. Benahavís' historiske centrum, med sine smalle gader og traditionelle arkitektur, tilbyder et autentisk spanskt bymiljø tæt på den moderne bolig.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Benahavís-området mellem kyst og bjerge. De grønne markeringer indikerer nærliggende golfbaner, mens de blå områder repræsenterer Middelhavet og strandene ved kysten. De gule veje viser gode forbindelsesruter til både Marbella mod øst og Estepona mod vest. Benahavís' historiske centrum er tydeligt på kortet med sin tætbebyggede struktur, mens lejlighedsområdet vises som en moderne udvikling i harmoni med det omgivende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís' position mellem Marbella, Estepona og Ronda gør det til en strategisk placering for dem, der ønsker adgang til både kyst- og inlandsliv. Området fungerer som et roligt alternativ til de mere intense turistområder langs kysten, samtidig med at det bevarer nem adgang til byernes faciliteter. Benahavís er mindre end Marbellas 147.958 indbyggere, hvilket skaber en mere intim byatmosfære med lokal identitet. Placeringen nær Costa del Sols centrale del giver mulighed for dagsture til både Málaga (60 km) og Gibraltar (49 km) for kulturelle oplevelser eller internationale forbindelser. Områdets høje koncentration af velhaverkvarterer og eksklusive anlæg har skabt et internationalt miljø med højt serviceniveau.
Lejlighedens beliggenhed tilbyder overkommelige afstande til væsentlige faciliteter. De nærmeste strande, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km væk, hvilket svarer til omkring 10-15 minutter i bil. Málaga lufthavn kan nås på 48 km, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 49 km væg. Golfentusiaster har nem adgang til anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 4 km afstand, mens apoteker og andre sundhedstilbud findes inden for få hundrede meter. Puerto Banús, med sit luksuriøse marina og butiksliv, kan nås på omkring 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Placeringen i 123 meters højde bidrager til naturlig ventilation og køligere nætter end kystområderne om sommeren. Regionen har mere end 300 solskinsdage årligt med et svømme-sæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Bjergterrænet beskytter mod de stærkeste vinde og skaber mikroklimatiske forhold, der er ideelle til udendørsaktiviteter året rundt. Nedbørsmængden er moderat med hovedsagelig regn om efteråret og vinteren, hvilket sikrer grønne landskaber selv om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, der begge ligger ca. 7 km fra lejligheden. Disse strande er kendt for deres naturlige omgivelser og roligere atmosfære sammenlignet med mere turistede områder. Regionens sandstejne golfbaner er et centralt træk ved området, med La Zagaleta Country Club som en af Spanmarks mest eksklusive baner kun 1,9 km væk. Andre fremragende golfanlæg som Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger inden for 3 km. For aktive livsstil tilbyder områdes sportsfaciliteter, herunder Pabellon Municipal de Deportes og lokale svømmehaller. De omkringliggende bjerge og naturparker giver muligheder for vandring, cykling og udforskning af den rigt varierede flora og fauna.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís' position mellem Marbella, Estepona og Ronda gør det til en strategisk placering for dem, der ønsker adgang til både kyst- og inlandsliv. Området fungerer som et roligt alternativ til de mere intense turistområder langs kysten, samtidig med at det bevarer nem adgang til byernes faciliteter. Benahavís er mindre end Marbellas 147.958 indbyggere, hvilket skaber en mere intim byatmosfære med lokal identitet. Placeringen nær Costa del Sols centrale del giver mulighed for dagsture til både Málaga (60 km) og Gibraltar (49 km) for kulturelle oplevelser eller internationale forbindelser. Områdets høje koncentration af velhaverkvarterer og eksklusive anlæg har skabt et internationalt miljø med højt serviceniveau.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís-området repræsenterer en balance mellem eksklusivitet og naturnærhed, der adskiller sig fra nærliggende kystområder. Mens lejligheder i Marbella centrum ofte tilbyder gåafstand til byfaciliteter, mangler de typisk den ro og naturnærhed, som denne Benahavís-ejendom tilbyder. Sammenlignet med direkt kystnære udviklinger i Estepona, der ofte er mere præget af masseturisme, giver Benahavís-området en mere autentisk spansk oplevelse med internationalt præg. Prismæssigt ligger denne lejlighed mellem den mere overkommelige Altura 160-udvikling (fra €599.000) og den mere eksklusive Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000). Denne prismæssige positionering afspejler en balance mellem kvalitetsudstyr og beliggenhed uden for de absolutte præmieområder. Sammenlignet med udelukkende ferielejlighedsområder, tilbyder Benahavís en mere helårlig levedygtighed med et stabilt lokalsamfund og serviceudbud, der fungerer uden for højsæsonen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID