关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆的贝纳哈维斯山村，地处马尔贝亚、埃斯特波纳和龙达之间。距离地中海海岸线7公里，距离马尔贝亚14公里。物业位于一个封闭式的自然环境中，既提供宁静又保持与城市设施和海岸景点的可及性。其海拔123米的位置可欣赏周围景观的全景。
这套公寓通过三间宽敞的卧室和两间设计精良的浴室满足了功能性住房需求。开放式起居区延伸至朝南的露台，最大限度地利用了自然光和户外生活空间。配备集成电器的全功能厨房支持日常膳食准备，而空调、嵌入式衣柜和地暖等功能确保全年舒适度。私人停车位和储藏室增添了实用便利性。
这套公寓所在的Botanic开发区于2018年竣工，代表了贝纳哈维斯地区的当代住宅项目。作为一个已完工的开发项目，它提供即时入住，没有施工延迟或不确定性。该建筑展示了现代建筑技术和节能设计元素。物业的优良状况反映了其近期建筑质量和该开发阶段典型的维护标准。
该项目不提供海滨便利位置，需要行驶7公里才能到达最近的沙滩。它不位于繁华的城市中心，日常活动和设施便利需要使用汽车。该公寓不位于海平面高度，而是位于海拔123米处。虽然属于封闭式社区的一部分，但不提供24小时礼宾服务或现场商业设施。
这套贝纳哈维斯公寓适合寻求宁静自然环境与城市设施便利性平衡的买家。它特别适合优先考虑和平与安全但又不想完全远离便利设施的个人或家庭。该物业靠近多个高尔夫球场，特别适合希望方便前往著名俱乐部的高尔夫爱好者。这套公寓会吸引那些在西班牙南部寻找第二住所的人，提供远离北方气候的避难所，而没有独立别墅的维护责任。其已完成状态和可立即入住的条件使其适合希望立即使用而非等待施工完成的买家。对于考虑搬迁到西班牙的国际买家，该物业提供可管理的居住空间，三间卧室可容纳小家庭，或作为经常招待客人的夫妇的舒适住所。短途驾驶范围内有国际学校，增加了对有孩子家庭的吸引力。寻求在贝纳哈维斯地区已开发项目中拥有已验证租赁潜力的物业的投资者会发现这套公寓适合假日租赁，特别是考虑到其设施以及靠近高尔夫设施和海岸景点的位置。封闭式社区的安全性也使其对主要用作间歇性入住的度假屋的人具有吸引力。
这套公寓展示了高品质的装修，与2018年著名开发项目的建筑标准一致。浴室配备地暖，这一优质的舒适元素特别在较冷月份提升了生活体验。两个浴室都采用现代化设备和优质材料设计，包括主浴室中的双洗手盆，如物业图像所示。厨房完全配备了集成电器，提供功能和美学吸引力。厨房和起居区之间的开放式设计创造了无缝流动，这是当代欧洲生活空间的典型特征。大型落地窗不仅提供全景，还采用双层玻璃以提高热效率和隔音效果。卧室配有嵌入式衣柜，优化了储物空间，同时保持室内设计的简洁线条。主卧室包括直接通往露台的通道和套间浴室，增加了隐私和便利性。卧室图像中可见的木质家具元素表明注重与周围环境相辅相成的天然材料。该公寓包括一个覆盖式露台，将生活空间延伸至户外，使居民能够全年享受地中海气候。空调的存在提供了较暖月份的温度控制，确保全年舒适。该物业的良好状况反映了2018年竣工时的优质初始建筑和适当的维护。
这套贝纳哈维斯公寓的售价为69.5万欧元，在该地区具有类似规格的物业中属于中高档。这一价格反映了其在Alcuzcuz保护区内的位置以及物业内部的精良装修。在贝纳哈维斯市场上，与类似开发项目如Azurean Marbella（起价70.7972万欧元）相比，该物业具有竞争力，而高于Altura 160（起价59.9万欧元）。该开发项目已完成状态意味着价格固定，没有预售折扣，但也消除了与期房购买相关的风险。家具为可选，允许买方根据个人偏好和要求调整最终成本。价格包括私人停车位和储物空间，与没有这些功能的物业相比增加了价值。
这套贝纳哈维斯公寓提供以宁静和自然环境为中心的日常生活体验。早晨伴随着山上的日出开始，朝南的露台捕捉着晨光，居民可以在户外享用早餐。Alcuzcuz保护区的宁静环境为日常活动提供了祥和的背景，自然声音取代了城市噪音。日常活动可能包括短途驾车到附近的贝纳哈维斯村庄，在当地市场或面包店购买新鲜食品，例如就在马路对面的Panadería La Heredia面包店。公寓靠近多个高尔夫球场，为定期的高尔夫活动提供了机会，几家著名俱乐部在3公里范围内。下午可以在社区内的公共游泳池度过，或者在私人露台上放松欣赏全景。物业的海拔123米提供了舒适的温度和自然微风，即使在较温暖的月份也使户外空间宜人。晚上可以选择在设备齐全的厨房准备饭菜，或在附近餐厅用餐，当地提供安达卢西亚美食选择。对于寻求更多样化的人，马尔贝亚和波多巴努斯充满活力的餐饮场所都在10-15分钟车程内，让居民可以按照意愿从宁静隐居转向充满活力的娱乐。
居住在这套贝纳哈维斯公寓意味着成为安全的封闭式社区的一部分，同时保持便捷的便利设施和休闲选择。周边地区提供自然美景和便利基础设施的融合。在直接附近，居民在2公里半径内可以使用14家餐厅、4家咖啡馆和3家银行，支持日常实际需求而无需大量旅行。物业的位置提供了平衡的生活方式，宁静和活动都在可及范围内。附近的城镇中心如San Pedro de Alcántara（5.4公里）和贝纳哈维斯提供当地服务和传统西班牙乡村体验。如需更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，马尔贝亚（14公里）和波多巴努斯（10公里）可轻松前往进行一日游或晚间外出。医疗设施位置便利，医院距离6.7公里，药房仅距离物业362米。教育需求由一所当地小学和埃斯特波纳国际学校（5.8公里）满足，为有孩子的家庭提供选择。该位置与该地区的主要景点提供了极好的连接性，同时保持宁静的居住氛围。该开发项目的基础设施包括私人停车位和储物室，解决了在这个人们需要个人交通工具以获得最大便利的半乡村环境中日常生活的实际方面。
地图显示这套公寓位于贝纳哈维斯的高架Alcuzcuz保护区区域，战略性地位于马尔贝亚和埃斯特波纳之间。物业受益于其内陆位置，同时保持与地中海海岸的近距离。周围景观以连绵起伏的山丘和自然植被为特征，开发项目定位以最大化视野和隐私。主要通道将物业与区域基础设施和附近城市中心连接起来。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓在该区域内战略定位，提供内陆宁静和沿海便利性之间的平衡。位于贝纳哈维斯市内，它位于主要沿海中心马尔贝亚（东部14公里）和埃斯特波纳（西部）之间，可在15分钟内到达两个目的地。这两个重要城市中心之间的中心位置使居民能够享受两者的优势，同时保持半乡村环境的宁静氛围。物业位于沿海平原上方的丘陵地带，与海滨物业相比，提供了高架视野和独特的微气候。它坐落在Alcuzcuz保护区内，将其定位为高级住宅区的一部分，提供隐私和安全，同时保持与更广泛的太阳海岸生活方式机会的联系。该地区的基础设施通过良好的A-7沿海高速公路连接支持该位置，便于前往马拉加（60公里）和西班牙南部海岸的其他目的地。这个位置为那些寻求自然美景和现代便利的人提供了理想的折中方案。
该公寓在贝纳哈维斯的位置提供了通往太阳海岸关键目的地的战略通道。最近的沙滩，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，需要开车10-15分钟。这提供了便利的海岸通道，同时保持了内陆位置的宁静。对于城市设施，该公寓相对于主要中心位置优越：马尔贝亚距离14公里（开车约15分钟），而拥有豪华码头和购物区的波多巴努斯距离10公里（约12分钟）。马拉加-太阳海岸国际机场距离48公里，正常交通条件下约需45分钟车程。高尔夫爱好者受益于卓越的便利性，几家著名球场都在近距离内：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝亚俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。这些世界级设施在5分钟车程内，使该位置对寻求立即进入顶级球场的高尔夫爱好者特别有吸引力。物业的乡村环境对大多数活动需要个人交通工具，因为公共交通选择有限，只有一条公交线路服务该地区。这种对汽车的需求应被视为生活方式选择的一部分。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯享有宜人的地中海气候，年平均温度在12-26°C之间，使一年中大部分时间都感到舒适。公寓的海拔123米高度有助于温和的温度和自然通风，特别在较温暖的夏季增强了居住舒适度。该地区每年约有320天的日照时间，为户外活动和露台生活创造了理想条件。公寓的朝南方向最大限度地增加了阳光照射，露台在一年中的大部分时间作为扩展的生活空间。该地区的游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从晚春到初秋。这使居民能够在延长的时期内享受开发项目内的公共泳池和附近的地中海海滩。内陆位置提供了一定的保护，防止沿海湿度，同时保持对海风的接触。周围的山地地形创造了多样的微气候，并有助于该地区的风景之美。物业的位置提供了向南俯瞰地中海和向北眺望山内部的全景，结合了两个自然环境的最佳特点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓便捷地通往太阳海岸的几个蓝旗海滩，Playa del Saladillo和Playa Isdabe距离约7公里。这些海滩提供洁净的沙滩、清澈的水质和完善设施，提供舒适的海滨体验。稍微内陆的位置意味着居民可以轻松到达海岸，同时避免与海滨物业经常相关的人群和噪音。高尔夫爱好者受益于与世界级球场的卓越接近性，La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝亚俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）都在5分钟车程内。这些著名高尔夫设施的集中使该位置对那些定期打高尔夫或重视高尔夫作为其生活方式一部分的人特别有吸引力。开发项目本身设有两个由景观花园环绕的公共游泳池，提供娱乐选择而无需离开社区的安全。对于额外的体育设施，该地区提供25个不同的场所，包括Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）、Gymnasio Municipal（0.7公里）和Piscinas Municipales（1.0公里）。对于帆船爱好者，Puerto Deportivo José Banus码头距离8.8公里，提供地中海航行和水上运动的通道。这种海滩、高尔夫和一般娱乐设施的组合为积极的生活方式创造了平衡的环境。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓在该区域内战略定位，提供内陆宁静和沿海便利性之间的平衡。位于贝纳哈维斯市内，它位于主要沿海中心马尔贝亚（东部14公里）和埃斯特波纳（西部）之间，可在15分钟内到达两个目的地。这两个重要城市中心之间的中心位置使居民能够享受两者的优势，同时保持半乡村环境的宁静氛围。物业位于沿海平原上方的丘陵地带，与海滨物业相比，提供了高架视野和独特的微气候。它坐落在Alcuzcuz保护区内，将其定位为高级住宅区的一部分，提供隐私和安全，同时保持与更广泛的太阳海岸生活方式机会的联系。该地区的基础设施通过良好的A-7沿海高速公路连接支持该位置，便于前往马拉加（60公里）和西班牙南部海岸的其他目的地。这个位置为那些寻求自然美景和现代便利的人提供了理想的折中方案。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与类似开发项目相比，这套贝纳哈维斯公寓在区域房地产市场中代表了一个有竞争力的产品。价格为69.5万欧元，它在同一市内更实惠的Altura 160（起价59.9万欧元）和高级的Azurean Marbella（起价70.7972万欧元）之间。这一定位反映了其位置、质量和设施的平衡组合。与马尔贝亚的沿海物业相比，这套公寓以类似的价格点提供更大的空间和优质设施，性价比更高。虽然马尔贝亚市中心的海滨公寓每平方米价格较高，但这套物业提供类似的海滨设施通道，同时提供高架位置的宁静。与高级的Marbella Club Hills Phase 2（起价84万欧元）相比，这套公寓代表了贝纳哈维斯豪华市场的一个更容易进入的点，而没有质量或位置优势的妥协。靠近相同著名高尔夫球场和通往马尔贝亚及波多巴努斯的类似通道使其成为以显著较低价格的引人注目的替代选择。该物业2018年的竣工日期使其比该地区可能需要翻新或缺乏现代能效功能的较旧物业具有优势。其在已建立的Botanic开发项目内的位置也提供了关于社区设施和维护标准的更多确定性，与仍在建设中的新开发项目相比。
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