شقة أنيقة حديثة في بيناهافيس مع إطلالات خلابة. تقع ضمن حي Alcuzcuz الحصري، في تطوير Botanic المطلوب، تجمع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي المرتفع بين الحياة العصرية وهدوء الطبيعة. محاطة بالخضرة المورقة وإطلالات جميلة، توفر نمط حياة استثنائي على بعد دقائق من ماربيلا وبيناهافيس والساحل المتوسطي. اكتمل بناؤها في عام 2018.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. توفر إطلالات على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمدن الرئيسية. المنطقة معروفة بهدوئها وتميزها، وهي جزء من مجمع سكني حصري مع مناطق طبيعية محمية.
الشقة مناسبة للباحثين عن إقامة فاخرة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. توفر ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مصممين بشكل جميل، مع شرفة خاصة وإطلالات خلابة. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك مناطق تخزين وموقف سيارات خاص، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
اكتمل بناء المشروع في عام 2018، وهو جاهز للسكن الفوري. يتضمن المبنى مصاعد وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، مع تصميم عصري يجمع بين الراحة والوظائف العملية. الشقة في حالة ممتازة وتحتوي على جميع المرافق الحديثة المطلوبة للمعيشة المعاصرة.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة تتطلب سيارة للتنقل اليومي. لا يوجد نقل عام متاح بكثافة في المنطقة، وبعض المرافق الأساسية تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا توجد مساحات تجارية كبيرة ضمن المجمع السكني، والأنشطة الترفيهية مركزة في مناطق قريبة ولكنها تتطلب التنقل.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة لكنها قريبة من وسائل الراحة. إنها مثالية لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض من أفضل ملاعب الغولف في إسبانيا. تناسب أيضاً الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية استئجاره جزئياً. للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط المعتدل والمناظر الطبيعية الجميلة، توفر هذه الشقة بيئة مثالية. العائلات التي تحتاج إلى إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية القريبة ستقدر أيضاً موقع هذا العقار.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل. تشمل الميزات أرضيات التدفئة تحت البلاط في الحمامات، ونوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة مصممة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة عالية الجودة، والخزائن المدمجة توفر مساحات تخزين وفيرة. تم استخدام مواد عازلة مزدوجة النوافذ لتحسين كفاءة الطاقة، وتم تركيب نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تصميم الشقة يجمع بين الأناقة العصرية والوظائف العملية، مع إنهاءات تشير إلى الرعاية والجودة في كل التفاصيل.
يبدأ سعر الشقة من 695,000 يورو، مما يجعلها خياراً تنافسياً في منطقة بيناهافيس الفاخرة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Altura 160 (من 599,000 يورو) وAzurean Marbella (من 707,972 يورو)، فإن هذه الشقة توفر قيمة جيدة مع مواصفات عالية. الشقة جاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي حاجة المشتري لانتظار الانتهاء من البناء أو المخاطرة بالتأخيرات.
الحياة في هذا المجمع تعني الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل الراحة. يمكن للسكان البدء في يومهم بقهوة على الشرفة المواجهة للجنوب، والاستمتاع بالإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف القريبة في غضون دقائق، أو قضاء بعض الوقت في المسبحين المشتركين المحاطين بالحدود الجميلة. في المساء، يمكن زيارة المطاعم القريبة أو الاستمتاع بوجبة في المنزل مع الاستفادة من المطبخ المجهز بالكامل. العطلات نهاية الأسبوع يمكن أن تشمل استكشاف الساحل القريب أو زيارة ماربيلا وبويرتو بانوس.
تقع الشقة في بيئة محمية ببوابات مع مناظر طبيعية خلابة، مما يوفر إحساساً بالخصوصية والأمان. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كيلومترات. هناك 14 مطعماً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. المدارس الدولية مثل The International School of Estepona تبعد حوالي 5.8 كيلومترات، مما يجعلها قريبة بما يكفي للأسر مع أطفال. المنطقة معروفة بملاعب الغولف الراقية، مع ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد أقل من 3.1 كيلومترات.
يظهر خريطة الموقع موقع الشقة ضمن منطقة Alcuzcuz الحصرية في بيناهافيس. تحيط بها المناطق الطبيعية الخضراء وتقع على مقربة من ملاعب الغولف الراقية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع بين الجبال والساحل، مع إمكانية الوصول السريع إلى ماربيلا والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بيناهافيس، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيلا وإستيبونا. تتميز المنطقة بأنها أكثر هدوءاً وخصوصية من المناطق الساحلية المزدحمة، لكنها لا تزال قريبة جداً من وسائل الراحة. يقع المشروع على بعد حوالي 14 كيلومتراً من ماربيلا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، وتبعد عن إستيبونة مسافة مماثلة. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي، مما يجعله خياراً مرغوباً للعديد من المشترين الدوليين.
تتوفر الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي قريبة بما يكفي لزيارتها اليومية خلال موسم الصيف. يقع ماربيلا على بعد 14 كيلومتراً، بينما تبعد إستيبونا مسافة مماثلة. يقع بويرتو بانوس الشهير على بعد 8.8 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق البحرية والمتاجر الفاخرة. تقع مطارات جبل طارق وملاقا على بعد حوالي 49-51 كيلومتراً، وهي قريبة بما يكفي للوصول إليها خلال أقل من ساعة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناسباً للمعيشة طوال العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الطبيعية المورقة، مع وجود عدد من نقاط المراقبة القريبة مثل Mirador del Tajo del Novio.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط تبعد حوالي 7 كيلومترات فقط. تشمل الشواطئ القريبة Playa del Saladillo و Playa Isdabe، وهي معروفة بجودة مياهها ورمالها النظيفة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف رائدة: La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كيلومتر، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كيلومتر، و El Higueral Golf على بعد 3.1 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك Pabellon Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بيناهافيس، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيلا وإستيبونا. تتميز المنطقة بأنها أكثر هدوءاً وخصوصية من المناطق الساحلية المزدحمة، لكنها لا تزال قريبة جداً من وسائل الراحة. يقع المشروع على بعد حوالي 14 كيلومتراً من ماربيلا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، وتبعد عن إستيبونة مسافة مماثلة. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي، مما يجعله خياراً مرغوباً للعديد من المشترين الدوليين.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في بيناهافيس، يقدم هذا العقار توازناً جيداً بين السعر والميزات. مشروع Altura 160 في نفس المنطقة يبدأ من 599,000 يورو ولكنه يفتقر إلى بعض مرافق الراحة المتوفرة هنا. من ناحية أخرى، فإن مشروع Azurean Marbella يبدأ من 707,972 يورو، وهو ما يجعله أغلى قليلاً بينما يقدم ميزات مماثلة. مشروع Marbella Club Hills Phase 2 يبدأ من 840,000 يورو، مما يجعله في شريحة سعرية أعلى بكثير. ما يميز هذا العقار هو موقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي وقرب ملاعب الغولف الراقية، بالإضافة إلى جاهزيته للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار الانتهاء من البناء. كما أن عمر البناء الحديث (2018) يعني أن جميع المرافق والأنظمة لا تزال حديثة وفي حالة ممتازة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID