立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベージャ、エステポナ、ロンダの中間に位置する山岳地帯のベナアビスにあります。海岸から7キロ、静かで田園風景に囲まれた環境に位置しています。敷地内には美しく手入れされた庭園と2つのコミュニティプールがあり、ゲート付きの自然環境の中にあります。
このアパートメントは3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や長期滞在者に適した空間を提供します。南向きのテラスと大きな床から天井までの窓により、自然光がたっぷり入り、開放的な雰囲気を創出します。専用駐車場と収納スペースが付いているため、日常的な生活のニーズに応えることができます。
この物件は2018年に完成した完成済みのマンションです。建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。ボタニック開発として知られるアルクスクス・リザーブ内に位置し、現代的な建築様式と高品質な仕上げが特徴です。
この物件は海岸から内陸に位置しているため、徒歩でのビーチアクセスは困難です。日常的な移動には車が必要で、公共交通機関の便は限られています。中心部から離れた静かな環境を求める人々に適していますが、都市の利便性を優先する方には向かない可能性があります。
この物件は、静かで自然豊かな環境での生活を求める方々に適しています。ゴルフ愛好家にとって理想的な場所で、複数のプレミアムゴルフコースが近くにあります。家族連れや、マルベージャやコスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している方々にも魅力的です。車での移動が日常的な方や、都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を好む方々にとって特に適しています。また、リゾート地の利便性を保ちつつ、地元の生活体験をしたいという方々にも最適です。
このアパートメントは高品質な仕上げと近代的な設備が特徴です。浴室には床暖房が設置されており、快適性と贅沢さを提供しています。キッチンは完全に設備されており、組み込み式の家電が付属しています。広々としたリビングダイニングエリアは、南向きのテラスにシームレスに続き、屋内外の生活を融合させます。床から天井までの大きな窓が自然光を最大限に取り込み、現代的なデザインと平和な雰囲気を高めています。エアコン、組み込み式のクローゼット、二重窓などの機能的特徴が、快適な居住環境を確保しています。
この物件の価格は69万5,000ユーロからです。ベナアビス地域の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置します。例えば、同じベナアビスのアルトゥラ160は59万9,000ユーロから、アズリアン・マルベージャは70万7,972ユーロから、マルベージャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2は84万ユーロからとなっています。この価格は3つの寝室、2つの浴室、117平方メートルの広さ、およびプライベートテラスや専用駐車場などの付加価値を考慮すると、この地域の市場価値を反映しています。
このアパートメントでは、静かで自然豊かな環境での生活が楽しめます。朝は南向きのテラスで朝食をとり、地中海の太陽を浴びながら一日を始めることができます。昼間はコミュニティプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでプレイしたりすることが可能です。夕方にはテラスで山や海の景色を楽しみながらリラックスできます。周辺にはレストランやカフェが点在しており、地元の雰囲気を体験することができます。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスへの短いドライブで、ショッピングやナイトライフを楽しむこともできます。
この物件の周辺環境は、静かで自然豊かなものです。最寄りのスーパーマーケットは4キロ、薬局は362メートル、病院は6.7キロの距離にあります。教育施設としては、2キロ圏内に14のレストラン、1つの学校、3つの銀行、4つのカフェがあります。スポーツ施設は25箇所あり、その中には市立体育館（0.6キロ）や市立プール（1.0キロ）が含まれます。海辺のレジャー施設としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（8.8キロ）のマリーナがあり、国際学校としてザ・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（5.8キロ）が近くにあります。
この物件はマラガ県のベナアビスに位置し、マルベージャとエステポナの間の山岳地帯にあります。マップからわかるように、海岸からわずか7キロ内陸に入った場所にあり、海岸部の都市へのアクセスを維持しながら、より静かで自然豊かな環境を提供しています。複数のゴルフコースが近くにあることも地図から確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間地点にあります。コスタ・デル・ソル地域の中で、この場所は内陸部に位置しつつも、海岸へのアクセスを維持したバランスの取れた位置です。より大きな都市としては、マルベージャ（147,958人）、アルヘシラス（121,957人）、マラガ（579,076人）が近くにあります。マラガ県の平均世帯収入は16,450ユーロで、この地域は比較的上質な住宅地として知られています。
この物件から主要な施設へのアクセスは主に車で行われます。最寄りのビーチはプレーヤ・デル・サラディージョ（6.9キロ）、プレーヤ・デル・サラディージョ（7.0キロ）、プレーヤ・イサダベ（7.0キロ）で、車で約10-15分です。マルベージャ中心部までは14キロ、プエルト・バヌスまでは10キロの距離があります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、51キロの距離にあります。ゴルフ施設としては、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ（1.9キロ）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.1キロ）が近くにあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123メートルに位置し、平均年間気温は17.8度です。年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12度から26度の範囲です。水温が20度以上になる泳げる季節は年間4ヶ月あります。山岳地帯に位置するため、海岸部よりは若干涼しい傾向がありますが、それでも地中海性の温暖な気候を享受できます。南向きのテラスは、年間を通じて十分な日照を確保し、特に冬場には快適な屋外空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチには、プレーヤ・デル・サラディージョとプレーヤ・イサダベがあり、どちらも約7キロの距離に位置しています。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。レクリエーション施設としては、地域内に25箇所のスポーツ施設があり、その中には市立体育館（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）が含まれます。ゴルフ施設も充実しており、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ（1.9キロ）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロ）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.1キロ）などのプレミアムコースが近くにあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間地点にあります。コスタ・デル・ソル地域の中で、この場所は内陸部に位置しつつも、海岸へのアクセスを維持したバランスの取れた位置です。より大きな都市としては、マルベージャ（147,958人）、アルヘシラス（121,957人）、マラガ（579,076人）が近くにあります。マラガ県の平均世帯収入は16,450ユーロで、この地域は比較的上質な住宅地として知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL304889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域の類似物件と比較すると、このアパートメントは中間価格帯に位置します。例えば、同じベナアビスのアルトゥラ160は59万9,000ユーロから、アズリアン・マルベージャは70万7,972ユーロから、マルベージャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2は84万ユーロからとなっています。価格だけでなく、この物件は南向きのテラス、海と山の景色、複数のゴルフコースへの近接性という特徴を持っています。ベナアビスはマルベージャやエステポナに比べるとより静かで自然豊かな環境を提供しており、都市の喧騒を避けつつも必要な施設へのアクセスを維持できるバランスの取れた場所です。この地域は特にゴルフ愛好家や、静かで高品質な環境を求める人々に人気があります。
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